如何加強對建筑工程造價控制與管理的思考-資料下載頁
2025-05-14 07:02本頁面
【導讀】決算超預算的”三超”現(xiàn)象,嚴重困擾著建設工程投資效益管理，財力、控制固定資產(chǎn)投資效益。隨著社會主義市場經(jīng)濟逐步建立和。如何合理確定和控制工程造價，使工程造價的增長控制在合。段等發(fā)表下筆者對工程造價控制的看法。表現(xiàn)為國家直接參與和管理經(jīng)濟活動。規(guī)定在不同設計階段必。材料預算價格的編制、審批、管理權限等。社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展，這個體系的許多問題也隨之暴露出來。近幾年，國際上發(fā)達國家對工程投資的要求是事前預控、事中控制。而我國傳統(tǒng)的做法在客觀上造成輕決策、重實施，輕經(jīng)濟、重技術，控制意識淡薄，使得造價管理人員的素質(zhì)難于提高。統(tǒng)計資料顯示，在項目決策階段及設計階段，影響建設項目造?？茖W合理的范圍之內(nèi)，根據(jù)項目的進展情況隨時糾正發(fā)生的偏差，度化，建立一套強有力的監(jiān)督、檢查機制和獎懲措施。到充分的利用，取得最佳的經(jīng)濟效益和社會效益。
【正文】 集匯總。除此之外，可轉化為價款責任的合同約定 內(nèi)容在工程竣工后均會以貨幣形式體現(xiàn)。工程項目竣工結算是指施工單位按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)質(zhì)量驗收合格、確認符合合同要求后，向建設單位進行最終工程價款結算。該階段是成本控制工作的最后階段。根據(jù)合同、預算及費用定額、竣工資料、國家或地方的有關法規(guī)，認真審核工程款。對送審的竣工決算進行核實工程量，落實聯(lián)系單簽證費用，使審核后的結算真正體現(xiàn)實際造價。第一，嚴格審核工程量。要求審核人員根據(jù)施工承包合同、施工圖紙、設計變更、現(xiàn)場簽證等，按照現(xiàn) 行預算定額中的計算規(guī)則，準確的計算量。嚴格控制高估冒算工程量。第二，好材料價格關。對材料價格審計豐要從四個方面進行把關：一是確定計差價的材料，不該進行調(diào)差價的決不進行調(diào)差價。二是按設計圖紙核算定額所需材料用量或按實際核定用量三是核定所報決算材料價格與市場價格差額以及按規(guī)定應采取的采購保管費和稅金。四是在所報決算中，所取定的材料價格。第三，審核取費程序及準確性，不得重復取費。按照國家現(xiàn)行有關經(jīng)濟政策及本地區(qū)管理部門的有關規(guī)定合理取費。第四，建設單位審核完后，必須送到審計部門進行復審。以確定合理的造價，并編制符 合實際的竣工結算報告，分析投資使用情況，對超支部分分析原因，總結經(jīng)驗教訓。 四、總結 總之，工程造價的控制與管理是一個動態(tài)的過程，市場經(jīng)濟的變化多端，使工程投資的確定與控制變得更為復雜，這就需要建設單位對工程造價的管理始終貫穿于項目的全過程?？刂乒こ淘靸r不僅是 領導者和工程技術人員的職責，而且是每一位工程建設參與者份內(nèi)之事，只有提高造價人員的素質(zhì)，提高技術經(jīng)濟分析論證能力，提高設計產(chǎn)品的經(jīng)濟性能，才能增強企業(yè)的市場競爭力 ,為企業(yè)的長遠發(fā)展奠定基礎。
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