【導讀】社會主義市場經(jīng)濟的主要行業(yè)之一,也是政府宏觀調(diào)控的重點行業(yè)。工程造價控制工作的。強化,必將引導建筑業(yè)的健康發(fā)展,同時也增強了政府宏觀調(diào)控能力。根據(jù)目前發(fā)布的工程造價控制數(shù)據(jù)顯示，我國造價市場顯然已開始出現(xiàn)復蘇的。我國工程造價行業(yè)飛速發(fā)展，令業(yè)內(nèi)外人士歡欣鼓舞，前景非常看好，但仍存在不。響建設項目造價的可能性僅為5%-25%?？刂乒こ淘靸r不僅僅是防止投資突破限額，更積極的意義是要促進建設單位,施工單位，設計單位加強管理，使人力、物力、財力有限的資源得到充分的利用，取得最佳的經(jīng)濟效益和社會效益。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計，在可行性研究報告批準后，估算就作。銀行貸款的依據(jù)。地區(qū)的經(jīng)濟狀況，從估算開始就要正確完整地反映工程項目的建設。模和項目內(nèi)容上真實反映設計意圖。設計方案不僅技術(shù)上可行，而且經(jīng)濟上更應合理。估算工作的關(guān)鍵，也是下階段的重要依據(jù)。一般投資估算由建設單位工程經(jīng)濟人員編制，經(jīng)項目審批部門組

　　

【正文】 除按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機械中的全部還是部分 ?同時換算的方法是否準確 ?采用的系數(shù)是否正確 ?這些都將直接影響單價的準確性。 ③ 對補充定額的審核 主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預算價格、人工工日及機械臺班單價是否合理。 （ 3） 費用的審核 取費應根據(jù)當?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標書等來確定費率。審核時應注意取費文件的時效性；執(zhí)行的取費表是湖南大學 09 級工程管理畢業(yè)論文 13 否與工程性質(zhì)相符；費率計算是否正確； 價差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定。如計算時的取費基礎是否正確，是以人工費為基礎還是以直接費為基礎。對于費率下浮或總價下浮的工程，在結(jié)算時特別要注意變更或新增項目是否同比下浮等。 工程造價的審核方法 通過幾年來的工程實踐，以及自己在工作中的審計經(jīng)驗，對工程造價的審計有一定的個人見解，現(xiàn)給大家進行共同分享 。主要 表現(xiàn) 有以下幾種： （ 1） 全面審核法 全面審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設計、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價計算的規(guī)定和文件等，全面地審核工 程數(shù)量、定額單價以及費用計算。這種方法實際上與編制施工圖預算的方法和過程基本相同。這種方法常常適用于初學者審核的施工圖預算；投資不多的項目，如維修工程；工程內(nèi)容比較簡單 (分項工程不多 )的項目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；建設單位審核施工單位的預算等。這種方法的優(yōu)點是：全面和細致，審查質(zhì)量高，效果好；缺點是：工作量大，時間較長，存在重復勞動。在投資規(guī)模較大，審核進度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設單位為嚴格控制工程造價，仍常常采用這種方法。 （ 2） 重點審核法 重點審核法就是抓 住工程預結(jié)算中的重點進行審核的方法。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側(cè)重的，一般選擇工程量大而且費用比較高的分項工程的工程量作為審核重點。如基礎工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗幕墻工程等。高層結(jié)構(gòu)還應注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項目、零星項目 (雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱 )等，往往忽略不計。其次重點核實與上述工程量相對應的定額單價，尤其重點審核定額子目容易混淆的單價。另外對費用的計取、材差的價格也應仔細核實。該方法的優(yōu)點是工作量相 對減少，效果較佳。 （ 3） 對比審核法 在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標準都一樣，其工程造價應該基本相似。因此在總結(jié)分析預結(jié)算資料的基礎上，找出同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價指標、工料消耗指標。然后，根據(jù)這些指標對審核對象進行分折對比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項工程，針對這些子目進行重點計算，找出其差異較大的原因的審核方法。常用的分析方法有： 湖南大學 09 級工程管理畢業(yè)論文 14 ① 單方造價指標法：通過對同類項目的每平方米造價的對比，可直接反映出造價的準確性； ② 分部工程比例：基礎，磚石、混凝土及鋼筋混凝土、門窗、圍護結(jié)構(gòu)等各占定額直接費的比例； ③ 專業(yè)投資比例：土建，給排水，采暖通風，電氣照明等各專業(yè)占總造價的比例； ④ 工料消耗指標：即對主要材料每平方米的耗用量的分析，如鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指標。 （ 4） 分組計算審查法 就是把預結(jié)算中有關(guān)項目劃分若干組，利用同組中一個數(shù)據(jù)審查分項工程量的一種方法。采用這種方法，首先把若干分部分項工程，按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目進行編組。利用同組中 分項工程間具有相同或相近計算基數(shù)的關(guān)系，審查一個分項工程數(shù)量，就能判斷同組中其他幾個分項工程量的準確程度。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組，先把底層建筑面積、樓地面面積求出來，其他分項的工程量利用此些基數(shù)就能得出。這種方法的最大優(yōu)點是審查速度快，工作量小。 （ 5） 篩選法 篩選法是統(tǒng)籌法的一種，通過找出分部分項工程在每單位建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價格、用工三個單方基本值表，當所審 查的預算的建筑標淮與 基本值 所適用的標準不同，就要對其進行調(diào)整。這種方法的優(yōu)點是簡單易懂，便于掌握，審查速度快，發(fā)現(xiàn)問題快。但解決差錯問題尚須繼續(xù)審查。 綜上所述， 合理有效的控制建設項目的工程造價，不但在項目決策階段要對項目的 建設標準水平的確定、建設地點的選擇、工藝的評選、設備選用等 ，還要在設計階段先對項目進行優(yōu)化設計，再進行限額設計，更重要的是在項目實施階段把好關(guān)，這樣對整個項目的工程造價控制是非常有利的，而且是有效的。 湖南大學 09 級工程管理畢業(yè)論文 15 結(jié) 尾 建設工程造價的確 定與投資控制的實質(zhì)就是運用科學技術(shù)原理和經(jīng)濟及法律手段，解決工程建設活動中的技術(shù)與經(jīng)濟、經(jīng)營與管理等實際問題，只有在項目建設的各個階段，采用科學的計價方法和切合實際的計價依據(jù)，合理確定投資估算、初步設計概算和施工圖預算，才能提高投資效益。我國已加入 WTO，正有逐步嘗試實施國際通行的做法，有的地方開始工程量清單報價的試點工作，我們進入國際市場時不會手足無措。應加快工程造價領(lǐng)域的立法，使工程造價行業(yè)管理納入法制化，規(guī)范化的軌道，避免 “ 入世 ” 后帶來的沖擊，這就要求我們深入學習和深刻理解 WTO 具體規(guī)則和條文，認真研 究 WTO 成員國主要的對手態(tài)勢，樹立國際化意識以適應加入 WTO 后引發(fā)的新形勢、新變化、新問題和新要求。 湖南大學 09 級工程管理畢業(yè)論文 16 參考文獻 ［ 1 ］ 馬新成 . 如何加強對工程造價管理工作的深入開展和進行 [J].中國 科技信息 ,2021(2) ［ 2 ］ 黃新亮 . 淺談現(xiàn)代工程造價管理的強 化措施 [J].山西建筑科學 ,2021(10) ［ 3 ］ 張宇明、余華成 . 國內(nèi)工程造價管理工作的現(xiàn)狀與科學發(fā)展 [J].科技成果縱橫 ,2021(21) ［ 4 ］ 王松宇 . 淺析現(xiàn)代工程建設項目中工程造價管理工作的意義和作用[J].哈爾濱 工業(yè) 大學學報 ,2021(11) ［ 5 ］ 孫琦林 .如何強化工程項目造價管理工作的深入開展和進行 [J].中國科技信息 ,2021(6) ［ 6 ］ 韓語民、馬向 統(tǒng) . 淺談現(xiàn)代工程造價管理的重點和難點 [J].上海科技資訊 ,2021(14)?09 級工程管理畢業(yè)論文