房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司財務(wù)管理手冊-資料下載頁
2025-05-14 06:13本頁面
【導(dǎo)讀】第一條為加強(qiáng)公司的財務(wù)工作，發(fā)揮財務(wù)在公司經(jīng)營管理和提高經(jīng)濟(jì)效益中的作用，特制定本規(guī)定。的執(zhí)行情況，檢查監(jiān)督財務(wù)紀(jì)律。（二）積極為管理服務(wù)，促進(jìn)公司取得較好的經(jīng)濟(jì)效益。（三）履行節(jié)約，合理使用資金。第三條公司財務(wù)由會計、出納工作人員組成。第四條公司各部門和職員辦理財會事務(wù)，必須遵守本規(guī)定。第十條財務(wù)審計每年一次，并做出審計報告，報送執(zhí)行董事。第十一條簽定買賣合同、權(quán)益協(xié)議轉(zhuǎn)讓書時應(yīng)確認(rèn)傭金收入。第十二條單店應(yīng)于每月1日前向公司上報業(yè)績匯總表。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)厲處罰。第十四條意向金、定金、租金、房款、傭金等款項、代收款項的收取。傭金收據(jù)直接寫明用途，其他事項均應(yīng)寫明“代收”二字。能同時開具，如果已開收據(jù)，客戶要求調(diào)換發(fā)票時應(yīng)將收款收據(jù)收回，與存根聯(lián)粘貼后作作廢處理。5日前核對店開具金額與上報金額，6日前出具一份核準(zhǔn)單上繳給加盟店總經(jīng)理。核并經(jīng)財務(wù)部復(fù)核后，方能出賬。
【正文】 第 十 章 往來款項管理 第 三十 一 條 為了規(guī)范公司往來帳務(wù)管理特制訂本規(guī)定。往來款項包括應(yīng)收 /應(yīng)付賬款、預(yù)收 /預(yù)付賬款、其他應(yīng)收 /其他應(yīng)付賬款。 第三十二 條 每周五總秘書處將更新的“每月成交明細(xì)”發(fā)財務(wù)部對賬，核實應(yīng)收賬款， 交交易部確認(rèn)后，交總經(jīng)理及執(zhí)行總裁。同時交易部負(fù)責(zé)追討應(yīng)收賬款。 第 三十三 條 加盟部將加盟店信息交財務(wù)部備案。對于加盟店有拖欠款項的，及時告知加盟部追討。 第 十一 章 工資及傭金 管理 第 三十四 條 工資由財務(wù)人員依據(jù)人事科及各部門每月提供的核發(fā)工資資料 ， 編制職員薪資表，交 執(zhí)行董事 審核簽字，財務(wù)人員按時提款， 每 月 10 號 發(fā)放 上月 工資 。 第三十五條 離職人員工資于每月 10 號之后的每周二四下午領(lǐng)取。 第三十六條 工資不得代領(lǐng)，若有特殊情況需代領(lǐng)的，被委托人需協(xié)帶委托人書寫的委托書及委托人身份證原件，方可代領(lǐng)。 第 三十七 條 公司實行“保密工資制度”。 第 十二 章 會計檔案管理 第 三十八 條 凡是本公司的會計憑證、會計帳簿、會計文件和其他有保存價值的資料，均應(yīng)歸檔。 第 三十九 條 會計憑證應(yīng)按月、按編號順序每月裝訂成冊 ，按順序及時歸檔。 會計報表應(yīng)分月、季、年報、按時歸檔 。 第 四十 條 會計檔案不得攜帶外出， 調(diào)用會計檔案的需要有執(zhí)行董事簽字。 第十三章 秘書 職責(zé) 第四十一條 店秘書是加盟店財務(wù)管理工作的重要組成部份，秘書在單店的財務(wù)管理中應(yīng)高度認(rèn)識到，財務(wù)管理是一件非常嚴(yán)謹(jǐn)而嚴(yán)格要求的工作，絕對不能產(chǎn)生任何差錯，對于現(xiàn)金的管理及報表的準(zhǔn)確性都要求做到萬無一失，特別是傭金收取的安全，各項票據(jù)的開具及收回的，開具發(fā)票的內(nèi)容填寫等； 第十四 章 加盟店信息上報制度 第四十二條 加盟店 應(yīng)在次月 10日前將上月份財務(wù)報表上交 居而居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 并將上月份應(yīng)繳付的月特許權(quán)使用費匯至指定賬戶，如 居而居 認(rèn)為 加盟店 方上交的財務(wù)報表內(nèi)容不實時，有權(quán)對 該加盟店 進(jìn)行業(yè)務(wù)稽核， 加盟店 不得拒 絕。 第四十三條 加盟店 未按本合同規(guī)定的期限或金額向 居而居 支付特許權(quán)使用費，經(jīng) 居而居 書面通知后予以補(bǔ)交的， 加盟店 應(yīng)向 居而居 支付滯納金及遲延支付期間的利息。滯納金每日以遲延繳納金額的萬分之三收取。 第四十四條 其他相關(guān)規(guī)定詳見 《哈考特置業(yè)加盟特許經(jīng)營合同》 第十五章 附則 第 四十 五 條 本則同樣 適用各加盟店。 第四十 六 條 附件 應(yīng)收賬款表“應(yīng)收賬款表”、 “相關(guān)費用支付申請表”、 “代收代付資金審核表” “應(yīng)收賬款表” “相關(guān)費用支付申請表” “代收代付資金審核表”
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