房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司財(cái)務(wù)管理手冊(cè)-免費(fèi)閱讀
【正文】 第十三章 秘書 職責(zé) 第四十一條 店秘書是加盟店財(cái)務(wù)管理工作的重要組成部份，秘書在單店的財(cái)務(wù)管理中應(yīng)高度認(rèn)識(shí)到，財(cái)務(wù)管理是一件非常嚴(yán)謹(jǐn)而嚴(yán)格要求的工作，絕對(duì)不能產(chǎn)生任何差錯(cuò)，對(duì)于現(xiàn)金的管理及報(bào)表的準(zhǔn)確性都要求做到萬(wàn)無(wú)一失，特別是傭金收取的安全，各項(xiàng)票據(jù)的開具及收回的，開具發(fā)票的內(nèi)容填寫等； 第十四 章 加盟店信息上報(bào)制度 第四十二條 加盟店 應(yīng)在次月 10日前將上月份財(cái)務(wù)報(bào)表上交 居而居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 并將上月份應(yīng)繳付的月特許權(quán)使用費(fèi)匯至指定賬戶，如 居而居 認(rèn)為 加盟店 方上交的財(cái)務(wù)報(bào)表內(nèi)容不實(shí)時(shí)，有權(quán)對(duì) 該加盟店 進(jìn)行業(yè)務(wù)稽核， 加盟店 不得拒 絕。 第 十一 章 工資及傭金 管理 第 三十四 條 工資由財(cái)務(wù)人員依據(jù)人事科及各部門每月提供的核發(fā)工資資料 ， 編制職員薪資表，交 執(zhí)行董事 審核簽字，財(cái)務(wù)人員按時(shí)提款， 每 月 10 號(hào) 發(fā)放 上月 工資 。秘書 或財(cái)務(wù)人員 如離職或調(diào)換時(shí)，應(yīng)填制交接表，將備用金余額和財(cái)務(wù)部核對(duì)清楚后方能離崗。批準(zhǔn)后，會(huì)在下個(gè)周二統(tǒng)一發(fā)放，若工作時(shí)忙，可由秘書代領(lǐng)。錢款必須當(dāng)天進(jìn)入公司指定帳戶，收據(jù)記賬聯(lián)有財(cái)務(wù)部做賬。 （二）上家未簽居間協(xié)議的， 由分行傳真全套產(chǎn)調(diào)單（必備）、下家身份證復(fù)印件、資金審核表、下家已簽的居間協(xié)議（必備）至交易部審核并經(jīng)財(cái)務(wù)部復(fù)核后，方能出賬 。 第 七 章 付款 管理 第 二十二 條 各部門及人員有需要付款時(shí)，必須事先申請(qǐng)，并填寫“相關(guān)費(fèi)用支付申請(qǐng)表”； 第 二十三 條 “相關(guān)費(fèi)用支付申請(qǐng)表”所列明的項(xiàng)目要填寫要完整，以方便后續(xù)查詢及操作。收款收據(jù)和發(fā)票不能同時(shí)開具，如果已開 收據(jù)，客戶要求調(diào)換發(fā)票時(shí)應(yīng)將收款收據(jù)收回，與存根聯(lián)粘貼后作作廢處理。 （ 2）現(xiàn)金收款金額 20210 元以上的，在業(yè)務(wù)人員操作案子至需要收款節(jié)點(diǎn)時(shí)，由分行經(jīng)理電話通知財(cái)務(wù)人員到現(xiàn)場(chǎng)收款開收據(jù)。 第 五 章 收款 管理 第十四 條 意向金、定金、租金、房款、傭金等款項(xiàng)、代收款項(xiàng)的收取。 第十 條 財(cái)務(wù)審計(jì)每 年 一次 ， 并做出 審計(jì)報(bào)告，報(bào)送 執(zhí)行董事 。 （二） 嚴(yán)格執(zhí)行庫(kù)存現(xiàn)金限額，超過(guò)部分必須及時(shí)送存銀行。 （ 五 ） 完成公司交給的其他工作。 （二） 積極為管理服務(wù)，促進(jìn)公司取得較好的經(jīng)濟(jì)效益。 （三） 妥善保管會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)帳簿、會(huì)計(jì)報(bào)表和其他會(huì)計(jì)資料。 第 八 條 會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)帳簿、會(huì)計(jì)報(bào)表和其他會(huì)計(jì)資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、并符合會(huì)計(jì)制度的規(guī)定。 第十三條 嚴(yán)禁經(jīng)紀(jì)人相互串通，通過(guò)轉(zhuǎn)讓業(yè)績(jī)，讓對(duì)方增加累計(jì)業(yè)績(jī)，獲取公司高額比例獎(jiǎng)金的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)厲處罰。當(dāng)天將款項(xiàng)解入或交入公司財(cái)務(wù)部（秘書下班或休息日由分行經(jīng)理負(fù)
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