置信地產基本管理制度-資料下載頁
2025-05-14 03:29本頁面
【導讀】但隨著國內市場和國際化競爭的加劇，將這個新生的品。股東對企業(yè)的理解和支持；有利于實現(xiàn)企業(yè)的價值追求等。現(xiàn)超值利潤，而且要成為企業(yè)抗拒風險、化解風險的利器。的檔次等級；品位指產品與經營的文化格調；品德指服務理念）。達自己的情感），確立品牌獨特的競爭優(yōu)勢。性、包容性、系統(tǒng)性。及電子刊物）要獨具特色，充分體現(xiàn)品牌的形象。收入，加快品牌的增值速度。高位品牌成為眾矢之的，產品被。抄、人才被狙、品牌被襲等現(xiàn)象很容易發(fā)生。運作規(guī)范和服務標準等外在表現(xiàn)形式。負責置信品牌的塑造、使用和維護。徑，區(qū)分不同的訴求對象，避免負面影響。站在維護品牌的高度約束自己，避免短期行為和法律風險。須基于公司高層管理者的高度重視。實施，并對各單位的執(zhí)行過程進行監(jiān)督。第二十八條對非特殊原因未能按計劃完成品牌塑造任務。品牌維護不力等都將進行處罰。工作，同時指定專人承擔計算機設備管理工作。下班后應及時關機，并切斷計算機和相關設備的電源。
【正文】 實際 結論 多層磚混 多層框架 底框住宅 中高層框 架 住宅 單層框架 商鋪 雙層框架 商鋪 單層框架 汽車庫 雙層框架 汽車庫 單層磚混 自行車庫 3. 如出現(xiàn)結構設計超控制指標情況須提出修改意見。 4. 如經濟指標未滿足合同的要求，則必須從技術的角度陳述理由。 財務分析制度 為充分發(fā)揮會計的監(jiān)督職能和管理職能，考核和評價企業(yè)財務狀況，特制定本制度。 第六十八條 財務分析的主要目標 主要目標是定期或不定期地向公司決策層及管理層提供相關財務分析資料和信息。 第六十九條 財務分析的主要內容 ，對比各開發(fā)項目收入、成本和利潤 情況，為公司以后的項目開發(fā)提供可以借鑒的資料。 、全面、及時反映公司現(xiàn)有債權債務和有關事項，避免給公司帶來不必要的壞帳損失，為融資投資作好事前準備工作。 資金營運能力，正確、及時反映公司可動資金變化情況，使董事會及管理層更好地控制資金，合理安排各項目的工程款支出。 第七十條 財務分析的具體方法 財務分析的具體方法有公式法、文字法、圖形法、表格法。應充分運用現(xiàn)有計算機系統(tǒng)進行綜合的文字、表格、圖形，形成有機的報告體系。其中公式法包括以下內容： 反映盈利能力的計算方法： A 營業(yè) 利潤率 =營業(yè)利潤 /營業(yè)收入 B 資金利潤率 =利潤總額 /資本金總額 反映償債能力的計算方法： 流動比率 =流動資產 /流動負債 速動比率 =速動資產 /流動負債 資產負債率 =負債總額 /資產總額 反映資金營運能力的指標計算方法： 應收帳款周轉率 =凈銷售額 /應收帳款平均余額 第七十一條 財務分析報告編寫要求 報送的財務報告，是綜合反映企業(yè)一定時期財務狀況和經營成果的書面文件。我公司財務報表體系如下： （一）對外提供的財務會計報表體系 資產負債表（月、季、年）； 損益表（月、季、年）； 現(xiàn)金流量表（月、 季、年）； 資產負債表附表（年）。 （二）公司內部財務會計報表體系 A、定期報表： 資金日報表（日） 資金周報表（周） 月報表（各開發(fā)項目工程成本表、部門預算執(zhí)行情況表，銷售收入情況表、短期負債明細表或有事項明細表）。 B、不定期報表 活動費用預算執(zhí)行報表； 項目決算報表； 固定資產清理報表； 往來帳清理報表。 報告的編寫過程是對日常會計核算資料進行整理的過程編寫要求如下： 便于理解 是指會計報表提供的財務信息可以為報表使用者所理解。 真實可靠 為了保證會計報表指標的 真實可靠 、數(shù)據(jù)準確，在編制報表前應做好以下幾項準備工作： （ 1）確保本期發(fā)生經濟業(yè)務全部入帳，不能漏帳、錯帳，更不能對憑證任意取舍或改動。 （ 2）對帳薄記錄進行認真檢查，并對會計憑證有重復的進行檢查，以保證帳證相符、帳帳相符。 （ 3）應對貨幣、實物資產和往來款進行全面或局部的清查，以保證帳款相符、帳物相符。 相關可比 是指會計報表所提供的信息必須與使用者的決策需要相關聯(lián)，并具有可比性。 全面完整是指會計報表應反映生產經營全貌。 編報及時 是指會計報表提供的信息是有時效的，只有及時編制和報送，才 有利于會計報表的使用。 籌資管理制度 第七十二條 籌資管理目標 籌資是實業(yè)公司根據(jù)發(fā)展需要，在自由資金不能滿足和保證實業(yè)公司正常運轉時，從外部獲取資金以達到企業(yè)經營目標的必要活動?；I資必須充分考慮企業(yè)實際情況，制定和掌握好籌資策略和方法，確保此項工作安全、有序，并取得最佳效益。 籌資策略是實業(yè)公司為實現(xiàn)籌資全局性、根本性和長期性戰(zhàn)略目標，對資金籌集問題所采取的行動方針。主要包括籌資的評價準則、籌資時機、籌資規(guī)模和籌資組合等方面，籌資策略是決定實業(yè)公司籌資效益最重要的因素，是實業(yè)公司 籌資方法選擇和 運用的依據(jù)，籌資的目的是投資，籌資策略必須以投資策略為依據(jù)，充分反映實業(yè)公司投資的要求。 第七十三條 公司籌資的評價準則 以“投”定“籌”。公司投資是公司的各項需要，包括固定資產投資的需要和流動資金的需要，實業(yè)公司投資不能盲目進行，必須以“投”定“籌”，籌資的時機、規(guī)模和組合，必須依據(jù)和適應投資的要求，這一原則要求在制定籌資策略之前確定企業(yè)投資策略。 量力而行。公司籌資都是要付出代價的，這是商品經濟等價交換原則的客觀要求，其中有些籌資的代價表現(xiàn)在承擔一定的債務，如發(fā)行債券、定期租賃等。必須充分考慮 公司的償還能力，如果負債過多，公司就有可能入不抵出甚至破產。因此，公司在籌資時，必須全面地衡量收益情況和償還能力。做到量力而行。 具有配套能力和消化能力。消化能力是指公司對籌集來的資金、資產 、技術的掌握、管理和運用或吸收能力。配套能力指公司其他的生產要素，如人、財、物、技術、管理與籌措的資金資產協(xié)作配合的能力等。公司消化和配套能力直接影響到企業(yè)投資效益，并進而決定著公司的償還能力。所以在進行籌資時，必須綜合考慮公司的各種生產要求，尋找能使公司各種生產要素彼此協(xié)調的方案。 籌資成本?；I資成本是公司為籌 措資金而支出的一切費用，主要包括（ 1）籌資過程中的組織管理費；（ 2）籌資后的利息或股息租金 等支出；（ 3）籌資時所支付的其他資金?；I資成本是決定公司籌資效益的決定性因素，對于選擇評價公司籌資方式有重要意義。 借款對公司的控制權。在評價公司籌資方案時，必須把公司資產所有權、控制權的喪失程度作為一個重要的因素。 公司籌資管理的難度。公司籌資管理的難度主要指公司籌資由一套審批程序及籌資過程的組織管理工作。公司籌資管理的難度，決定公司能否及時得到資金以及為此而付出的代價，這也是評價公司籌資方案時，應著重考慮的 問題。 公司籌資的期限要適當。 公司負債率和還債率要控制在一定范圍內。 公司籌資要考慮稅款減免及社會條件的制約。 有利于公司競爭力的提高。
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