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【正文】 司房屋銷售管理系統(tǒng) XXVI 已出售 Int 無 是 否 已預(yù)訂 Int 無 是 否 待售數(shù) Int 無 是 否 ： (房屋信息 .db) 表 43 房屋信息表 字段名稱 數(shù)據(jù)類型 大小 默認(rèn)值 可否為空 主鍵 房屋號 Int 無 否 是 樓盤名 Char 20 無 是 否 樓宇號 Int 無 是 否 所屬樓層 Int 無 是 否 戶型 Char 10 無 是 否 朝向 Char 10 無 是 否 分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e Int 無 是 否 套內(nèi)建筑面積 Int 無 是 否 銷售面積 Int 無 是 否 單價 Money 無 是 否 總價 Money 無 是 否 銷售狀態(tài) Char 10 無 是 否 規(guī)劃圖 Long binary 無 是 否 ： (戶型信息 .db) 表 44 戶型信息表 字段名稱 數(shù)據(jù)類型 大小 默認(rèn)值 可否為空 主鍵 戶型名 Char() 10 無 否 是 套內(nèi)建筑面積 Int 無 是 否 平面圖 Long binary 無 是 否 詳細(xì)說明 Char 30 無 是 否 單價 Money 無 是 否 套內(nèi)居住面積 Int 無 是 否 套內(nèi)墻體面積 Int 無 是 否 陽臺面積 Int 無 是 否 房地產(chǎn)公 司房屋銷售管理系統(tǒng) XXVII 費用信息管理表： (費用信息 .db) 表 45 費用信息表 字段名稱 數(shù)據(jù)類型 大小 默認(rèn)值 可否為空 主鍵 客戶編號 Int 無 否 是 客戶名 Char 10 無 是 否 應(yīng)付定金 Money 無 是 否 已付定金 Money 無 是 否 應(yīng)付房款 Money 無 是 否 優(yōu)惠率 Float 無 是 否 實際房款 Money 無 是 否 增添率 Float 無 是 否 已付房款 Money 無 是 否 仍欠房款 Money 無 是 否 應(yīng)付首付 Money 無 是 否 應(yīng)付滯納 Money 無 是 否 應(yīng)付違約 Money 無 是 否 已付違約 Money 無 是 否 應(yīng)付總計 Money 無 是 否 已付總計 Money 無 是 否 仍欠總計 Money 無 是 否 付款方式 Char 10 無 是 否 ： (客戶 信息 .db) 表 46 客戶信息表 字段名稱 數(shù)據(jù)類型 大小 默認(rèn)值 可否為空 主鍵 客戶編號 Int 無 否 是 客戶姓名 Varchar () 30 無 是 否 性別 Char() 4 無 是 否 出生日期 Datetime 無 是 否 職位 Varchar() 20 無 是 否 工作單位 Char() 1 無 是 否 證件類型 Varchar() 20 無 是 否 證件號碼 Char() 1 無 是 否 電 話 Varchar() 20 無 是 否 地址 Char() 1 4 是 否 房地產(chǎn)公 司房屋銷售管理系統(tǒng) XXVIII ： (工作人員的信息 .db) 表 47 工作人員信息表 字段名稱 數(shù)據(jù)類型 大小 默認(rèn)值 可否為空 主鍵 工作人員編號 Int 無 否 是 客戶姓名 Varchar () 30 無 是 否 性別 Char() 4 無 是 否 出生日期 Datetime 無 是 否 職位 Varchar() 20 無 是 否 密碼 Char() 10 無 是 否 權(quán)限 Varchar() 20 無 是 否 系統(tǒng)整體流程圖 本系統(tǒng)采用密碼登錄的形式。用戶登錄，首先得輸入用戶名和密碼，系統(tǒng)根據(jù)用戶所輸入的信息 判斷密碼是否正確，如果正確則可以進(jìn)入系統(tǒng)， 進(jìn)入系統(tǒng)后，用戶根據(jù)自己的需要，選擇特定的功能即可。在進(jìn)行任何一種操作的時候都應(yīng)該注意系統(tǒng)數(shù)據(jù)的完整性。系統(tǒng)的整體流程圖如圖 46 所示。 Y 密碼是否正確？ 系統(tǒng)登錄歡迎界面 系統(tǒng)登錄 驗證用戶口令 進(jìn)入系統(tǒng)主界面 調(diào)用系統(tǒng)菜單 調(diào)用各項功能 選擇用戶模式 Y 房地產(chǎn)公 司房屋銷售管理系統(tǒng) XXIX 圖 46系統(tǒng)整體流程圖 總結(jié) 通過對前幾章和這一章的設(shè)計、分析，我們對程序的總體設(shè)計有了充分的認(rèn)識與理解，對系統(tǒng)的各功能模塊有了總體的概念、深刻的理解，這為我們下一步所做的工作打下了堅實的基礎(chǔ)。對房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)做好了需求分析，熟悉其工作流程，清楚了房地產(chǎn)公司所需要的功能，采用 進(jìn)行開發(fā)。在第五章中對該系統(tǒng)進(jìn)行更加詳細(xì)的開發(fā)。 第 五 章 系統(tǒng) 詳細(xì)設(shè)計 系統(tǒng)子模塊功能概括 基于 PB 的 房地產(chǎn)公司房屋銷售 管理系統(tǒng)包括 基本系統(tǒng)管理模塊 、 客戶信息管理 模塊 、職工信息模塊、房源管理模塊、房屋銷售管理模塊、費用管理模塊、售后服務(wù)管理模塊和幫助系統(tǒng)等部分。 本系統(tǒng)具有如下功能： 基本信息管理：系統(tǒng)操作日志的錄入、系統(tǒng)操作日志的查詢； Y N N 房地產(chǎn)公 司房屋銷售管理系統(tǒng) XXX 房源信息管理：房屋信息管理、房屋信息查詢； 客戶信息管理：來訪客戶登記、來訪客戶信息管理、認(rèn)購客戶信息管理、購房客戶信息管理 、客戶投訴管理； 職工信息管理：職工基本信息管理、職工信息查詢； 樓房銷售管理：購房認(rèn)購書的簽訂、購房合同的簽訂、退房管理； 財務(wù)費用管理：費用清單、欠款催收清單； 系統(tǒng)功能管理：修 改密碼、權(quán)限設(shè)置、用戶信息管理等； 工具窗口管理：各種常用工具； 幫助信息模塊：關(guān)于本系統(tǒng)。 登陸界面的設(shè)計 模式選擇界面 在登陸的時候需要對管理人員與普通用戶的身份進(jìn)行區(qū)別，分別選用不同的模式進(jìn)行登陸。如果用戶不選擇模式直接登陸的話，則會彈出“請選擇用戶模式 ”對話框提醒用戶選擇相應(yīng)的模式。選擇正確的登陸模式之后，根據(jù)選擇的相應(yīng)用戶和對應(yīng)的口令進(jìn)入系統(tǒng)，進(jìn)行相應(yīng)的操作。若密碼錯誤，則彈出“密碼錯誤”對話框。一般情況下用戶大多為普通用戶模式，只有系統(tǒng)管理員才選擇管理員模式進(jìn)行登陸，模 式選擇界面如圖 51 所示： 房地產(chǎn)公 司房屋銷售管理系統(tǒng) XXXI 圖 51模式選擇窗口 實現(xiàn)此項功能的代碼 為： if =true then nType=1 else if =true then nType=2 else messagebox(提示 ,請選擇用戶類型！ ) return end if end if open(w_main) close(parent) 界面 選擇了正確的用戶模式之后，在登陸界面的“用戶名 ” 和“密碼 ” 文本框中輸入相應(yīng)的用戶名和 密碼進(jìn)入系統(tǒng)，如果選擇了正確 的模式之后用戶名或密碼中有一項錯誤都會彈出“用戶名或密碼錯誤 ” ,如果選擇了錯誤的模式之后即使填入的都是正確的仍會彈出“用戶名或密碼錯誤 ” ,則選擇取消退回模式選擇界面重新進(jìn)行選擇。如圖 52 所示： 房地產(chǎn)公 司房屋銷售管理系統(tǒng) XXXII 圖 52 登陸界面 登錄流程圖： 圖 53登錄流程圖 為了使登錄窗口顯的簡潔明了，所以只設(shè)置了用戶名和密碼兩個輸入條件。其中用戶名和密碼是要直接和密碼表 ()中的數(shù)據(jù)進(jìn)行比較的，只有用戶輸入的內(nèi)容和密碼表 ()中的數(shù)據(jù)完全一致時才視為合法用戶。 實現(xiàn)過程 ： 登陸窗口 輸入用戶名和密碼 主界面 用戶名、密碼都正確 用戶名和密碼任意一項錯誤 進(jìn)行相應(yīng)的操作 選擇登陸模式 房地產(chǎn)公 司房屋銷售管理系統(tǒng) XXXIII （ 1）添加新窗體，設(shè)置窗體 title 屬性為 “房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng) ” ， 保存窗體為 w_main。 （ 2）向窗體中添加 StaticText、 SingleLineEdit、 PictureButton 等控件，并設(shè)置相應(yīng)屬性。 （ 3） 程序代碼 如下： select workermessage.password, workermessage.qx into :ls_pwd, :li_id from workermessage where workermessage.workernumber=:yh_mc。 else messagebox(提示 ,用戶名不能為空 ) return end if （詳細(xì)代碼見光盤） 主界面設(shè)計 如果用戶成功通過驗證后會打開主窗口，主窗口運行效果如下圖 54 所示： 房地產(chǎn)公 司房屋銷售管理系統(tǒng) XXXIV 圖 54 系統(tǒng)主界面 菜單欄設(shè)計 主窗口大致可分為四部分：標(biāo)題欄、菜單欄、常 用工具欄、窗體頁面。關(guān)鍵之處是在于菜單欄和常用工具欄的設(shè)計。根據(jù)系統(tǒng)需求和各數(shù)據(jù)表的應(yīng)用要求，為了更好的組織數(shù)據(jù)和完成系統(tǒng)所要求的功能，菜單分為圖 54 中所示部分。通過菜單欄可以調(diào)用系統(tǒng)中的所有功能。 工具欄設(shè)計 在通過菜單調(diào)用的窗口中，有很多窗口是經(jīng)常用到的，這種經(jīng)常性的工作如果只是通過菜單去調(diào)用就顯的工作效率很低。所以特意為經(jīng)常用到的窗口設(shè)計了常用工具欄，用戶可以通過常用工具欄直接調(diào)用菜單欄中的部分的功能，這樣不但提高了工作效率，而且窗體顯得簡便快捷。 主窗體背景設(shè)計 主窗口為 MDI 形式，可全屏展示，并將之后打開的子窗口都包含在里面，可在打開的狀態(tài)下，隨著主窗口的關(guān)閉而關(guān)閉，由于本系統(tǒng)子窗口的打開形式如打開銷售窗口為例，采用 opensheet(w_salestate,parentwindow,1,Original!)的方式，如果在主窗口上添加圖片，當(dāng)打開其他子窗口時，圖片將會覆蓋其他子窗口，所房地產(chǎn)公 司房屋銷售管理系統(tǒng) XXXV 以窗口默認(rèn)設(shè)置為灰色界面。 房源信息管理界面 點擊房源 管理后看到的界面如圖 55 所示： 圖 55 基本信息管理菜單 房源信息管理界面 樓盤信息管理是對房地產(chǎn)公司的樓盤情況進(jìn)行添加，刪除，修改等操作。窗體用了一個“ Static Text”類控件，一個“ picture”控件，一個 Datawindows 數(shù)據(jù)窗口、 9 個 button 按鈕。房地產(chǎn)公司對于樓宇、房屋信息的管理同樓盤信息管理相同。 為了方便用戶對信息的瀏覽設(shè)置了上一條記錄、下一條記錄等按鈕，用戶通過對這些按鈕的操作可以實現(xiàn)數(shù)據(jù)表中指針的移動，從了實現(xiàn)對數(shù)據(jù)的動態(tài)瀏覽。同時，下面的文本框里，可以看到每一條的詳細(xì)信息。通過瀏覽圖片按鈕添加相關(guān)圖片，實現(xiàn)添加圖片功能的代碼為： li_fh = FileOpen(ls_doame, StreamMode!) if li_fh1 then FileRead(li_fh, ib_emp_pic) FileClose(li_fh) 房地產(chǎn)公 司房屋銷售管理系統(tǒng) XXXVI （詳細(xì)代碼見光盤） 樓盤信息管理、樓宇信息管理、房屋信息管理、戶型信息管理運行效果圖5圖 5圖 5圖 59 所示： 圖 56 樓盤信息管理界面 圖 57 樓宇信息管理界面 房地產(chǎn)公 司房屋銷售管理系統(tǒng) XXXVII 圖 58 樓房信息管理界面 圖 59 戶型信息管理界面 程序 代碼 如下：（以房屋信息管理系統(tǒng)的 open 事件為例） selectblob housepicture into :ib_emp_pic from housemessage where housenumber=:num。 房地產(chǎn)公 司房屋銷售管理系統(tǒng) XXXVIII if isnull(ib_emp_pic) then =false else (ib_emp_pic) =true end if （詳細(xì)代碼見光盤） 房屋信息普通查詢 該查詢界面可實現(xiàn)房屋的基本查詢，（如 下圖 510）