物業(yè)公司合同管理辦法-資料下載頁
2025-05-13 19:04本頁面
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【正文】 合同文本，包括附件、變更或解除的協(xié)議、有關(guān)電報、信函、圖表、視聽材料等； 有關(guān)票據(jù)、票證； 質(zhì)量標準的法定或約定文本、封樣、樣品、鑒定報告、檢測結(jié)果等； 證人證言； 其他有關(guān)材料。 第三十條 合同發(fā)生糾紛后，承辦人須及時將糾紛及處理情況報企劃部備案。 第三十一條 仲裁或訴訟解決糾紛時，承辦人應(yīng)與企劃部協(xié)商確定代理人、訴訟方案等，并向公司主管領(lǐng)導(dǎo)報告。 第三十二條 調(diào)解書、協(xié)議書、裁決書、判決書、原件應(yīng)與合同正本一并由企劃部歸檔，副本或復(fù)印本可交承辦人、 有關(guān)部門或人員使用。 第三十三條 企劃部和各業(yè)務(wù)部門應(yīng)在各自管理權(quán)限內(nèi)建立合同臺賬并對文本妥善管理。 合同臺賬內(nèi)容包括： 合同文本及份數(shù)、各文本存置紀錄； 承辦人登記； 合同附件、審查意見及其他有關(guān)文件； 履行情況記載； 糾紛或爭議的處理情況記載及有關(guān)材料。 第三十四條 對方當事人逾期不履行生效協(xié)議、裁決、判決時，承辦人應(yīng)及時向企劃部并經(jīng)公司主管領(lǐng)導(dǎo)同意，向人民法院申請強行執(zhí)行。 第三十五條 公司實行重大合同備案制度。 第七章 檢查與獎勵 第三 十六條 對在合同管理工作中作出成績者及避免或挽回經(jīng)濟損失者將予以表彰和獎勵。 第三十七條 有下列情況之一，情節(jié)嚴重造成重大經(jīng)濟損失或擴大經(jīng)濟損失的，對責任人予以通報批評或 行政 處分；構(gòu)成犯罪的由司法機關(guān)追究刑事責任。 不按本辦法簽訂合同的； 簽訂有重大缺陷或無效合同的； 審查人員無正當理由延誤審查時間或未審出合同缺陷的； 未依法律和本辦法規(guī) 定履行變更或解除合同的； 提供虛假資料的； 未按規(guī)定進行授權(quán)或轉(zhuǎn)委托的； 發(fā)生糾紛后，隱瞞或不及時向有關(guān)部門匯報或不及時采取措施的； 應(yīng)當或可以追究對方違約責任而擅自放棄的； 在合同簽訂或履行當中，與對方或第三人惡意串通或收受賄賂的； 泄漏合同意向、商業(yè)秘密或有關(guān)機密的； 1在合同管理過程中有其他失職行為的。 第八章 附則 第三十八條 本辦法自通知發(fā)布之日起施行。 第三十九條 本辦法解釋權(quán)屬經(jīng)營開發(fā)部。
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