物業(yè)公司合同管理辦法-文庫吧在線文庫
【正文】 共同認為必須明確的條款； 附則包括： 正副本的份數(shù)、 生效的時間和條件、 附件名稱； 簽約的地點、日期； 簽約各方開戶銀行及賬號； 法定代表人或代理人簽字； 簽約各方公章或合同專用章，本方合同專用章。 第十五條 經(jīng)營開發(fā)部、綜合辦公室、財務對合同審查的內容包括： 合同的經(jīng)濟性： 市場需求情況屬實； 市場需求預測可靠、合理； 投入產(chǎn)出核算經(jīng)濟、準確； 合同的技術性： 工程技術依據(jù)真實、可靠； 技術措施完備、可行； 技術標準、參數(shù)科學、真實、可行。 承辦人修改之后應按第十四條規(guī)定重新辦理。 第四章 合同的履行 第二十二條 合同正式生效前，不得實際履行合同。 第二十七條 合同變更解除的程序與合同簽訂程序相同。 第三十三條 企劃部和各業(yè)務部門應在各自管理權限內建立合同臺賬并對文本妥善管理。 第三十九條 本辦法解釋權屬經(jīng)營開發(fā)部。 第七章 檢查與獎勵 第三 十六條 對在合同管理工作中作出成績者及避免或挽回經(jīng)濟損失者將予以表彰和獎勵。 第二十九條 合同發(fā)生糾紛時，承辦人應及時通知有關部門和人員，并報企劃部；同時應迅速收集下列有關證據(jù) ； 合同文本，包括附件、變更或解除的協(xié)議、有關電報、信函、圖表、視聽材料等； 有關票據(jù)、票證； 質量標準的法定或約定文本、封樣、樣品、鑒定報告、檢測結果等； 證人證言； 其他有關材料。 收到對方履行異議時，承辦人亦應在法定或約定期限內以法定或約定方式予以答復并及時報企劃部備案。 第十八條 公司采用合同專用章制度，合同專用章由總公司市場企劃部管理，其保管、使用方法依照總公司制定。 價款、酬金和結算的合理、合法性： 價款、酬金的確定正確、具體、合法； 資金結算、酬金支付方式明確、具體、合法； 與僅僅、資產(chǎn)等有關的其他事項。 第十四條 合同簽訂之前，承辦人（直接責任人）應將合同草案及與合同有關的證明材料提交經(jīng)營開發(fā)部、綜合辦公室、財務及其相關部門審查會簽后，報送主管領導或委托代理人簽訂合同。 第十一條 合同的起草應由乙方或以
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