物業(yè)公司合同管理辦法-wenkub.com
2025-05-09 19:04 本頁面
【正文】 第三十九條 本辦法解釋權(quán)屬經(jīng)營(yíng)開發(fā)部。 第七章 檢查與獎(jiǎng)勵(lì) 第三 十六條 對(duì)在合同管理工作中作出成績(jī)者及避免或挽回經(jīng)濟(jì)損失者將予以表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。 第三十三條 企劃部和各業(yè)務(wù)部門應(yīng)在各自管理權(quán)限內(nèi)建立合同臺(tái)賬并對(duì)文本妥善管理。 第二十九條 合同發(fā)生糾紛時(shí)，承辦人應(yīng)及時(shí)通知有關(guān)部門和人員，并報(bào)企劃部；同時(shí)應(yīng)迅速收集下列有關(guān)證據(jù) ； 合同文本，包括附件、變更或解除的協(xié)議、有關(guān)電報(bào)、信函、圖表、視聽材料等； 有關(guān)票據(jù)、票證； 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的法定或約定文本、封樣、樣品、鑒定報(bào)告、檢測(cè)結(jié)果等； 證人證言； 其他有關(guān)材料。 第二十七條 合同變更解除的程序與合同簽訂程序相同。 收到對(duì)方履行異議時(shí)，承辦人亦應(yīng)在法定或約定期限內(nèi)以法定或約定方式予以答復(fù)并及時(shí)報(bào)企劃部備案。 第四章 合同的履行 第二十二條 合同正式生效前，不得實(shí)際履行合同。 第十八條 公司采用合同專用章制度，合同專用章由總公司市場(chǎng)企劃部管理，其保管、使用方法依照總公司制定。 承辦人修改之后應(yīng)按第十四條規(guī)定重新辦理。 價(jià)款、酬金和結(jié)算的合理、合法性： 價(jià)款、酬金的確定正確、具體、合法； 資金結(jié)算、酬金支付方式明確、具體、合法； 與僅僅、資產(chǎn)等有關(guān)的其他事項(xiàng)。 第十五條 經(jīng)營(yíng)開發(fā)部、綜合辦公室、財(cái)務(wù)對(duì)合同審查的內(nèi)容包括： 合同的經(jīng)濟(jì)性： 市場(chǎng)需求情況屬實(shí)； 市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)可靠、合理； 投入產(chǎn)出核算經(jīng)濟(jì)、準(zhǔn)確； 合同的技術(shù)性： 工程技術(shù)依據(jù)真實(shí)、可靠； 技術(shù)措施完備、可行； 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、參數(shù)科學(xué)、真實(shí)、可行。 第十四條 合同簽訂之前，承辦人（直接責(zé)任人）應(yīng)將合同草案及與合同有關(guān)的證明材料提交經(jīng)營(yíng)開發(fā)部、綜合辦公室、財(cái)務(wù)及其相關(guān)部門審查會(huì)簽后，報(bào)送主管領(lǐng)導(dǎo)或委托代理人簽訂合同。 第十二條 合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 合同各方的法定名稱、地址、郵政編碼、電影化、法定代表人姓名、職務(wù)、代理人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式； 標(biāo)的；（必須明確具體） 數(shù)量和質(zhì)量，包括 檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和方式； 價(jià)款或酬金，包括支付方式和時(shí)間； 履行的地點(diǎn)、期限和方式； 雙方
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