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【正文】 現(xiàn)場(chǎng)文明工地標(biāo)準(zhǔn)化管理達(dá)標(biāo)。 明光市新擴(kuò)區(qū)公租房Ⅱ標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 29 f. 負(fù)責(zé)整個(gè)工程的綜合治理工作，確保方針目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 g. 協(xié)助落實(shí)組織竣工驗(yàn)收手續(xù)，并安排、組織移交事宜。 項(xiàng)目總工程師 職責(zé)：確保在其控制下有效地解決現(xiàn)場(chǎng)技 術(shù)問(wèn)題。 責(zé)任范圍： 本工程范圍內(nèi)。 a. 在項(xiàng)目 經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，主持項(xiàng)目的施工技術(shù)管理工作。 b. 主持工程施工方案的討論和審定。負(fù)責(zé)施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)的確定。 c. 參加對(duì)分包單位的資質(zhì)審查及工程招投標(biāo)有關(guān)工作，主持施工組織設(shè)計(jì)的編制。 d. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程質(zhì)量管理，監(jiān)督、檢查項(xiàng)目質(zhì)量工作情況。 e. 協(xié)助選擇施工設(shè)備和設(shè)施。 f. 確保工程符合規(guī)范要求。 g. 主持對(duì)重大施工技術(shù)問(wèn)題的攻關(guān)和解決。 項(xiàng)目機(jī)電經(jīng)理 職責(zé)：確保在其控制下有效地完成深化設(shè)計(jì)工作及解決現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電與土建、裝飾和幕 墻的技術(shù)協(xié)調(diào)問(wèn)題。 責(zé)任范圍： 本工程范圍內(nèi)。 a. 在項(xiàng)目 經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，主持項(xiàng)目的深化設(shè)計(jì)圖管理工作。 b. 控制深化設(shè)計(jì)的質(zhì)量和進(jìn)度。 c. 組織深化設(shè)計(jì)圖的初步評(píng)審。 d. 落實(shí)深化設(shè)計(jì)圖的設(shè)計(jì)報(bào)批工作。 e. 協(xié)助項(xiàng)目總工程師，參與工程施工方案的討論和審定。負(fù)責(zé)機(jī)電工程施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)的確定。 f. 參加對(duì)機(jī)電專業(yè)分包單位的資質(zhì)審查及工程招投標(biāo)有關(guān)工作，主持相關(guān)施工組織設(shè)計(jì)的編制。 g. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的機(jī)電工程質(zhì)量管理，監(jiān)督、檢查項(xiàng)目質(zhì)量工作情況。 h. 協(xié)助選擇施工設(shè)備和設(shè)施。 明光市新擴(kuò)區(qū)公租房Ⅱ標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 30 i. 確保機(jī)電工程符 合規(guī)范要求。 J、協(xié)助項(xiàng)目總工程師對(duì)重大施工技術(shù)問(wèn)題的攻關(guān)和解決。 總承包對(duì)分包的施工管理措施 本次工程從基 礎(chǔ) 工程開(kāi)始， 土方工程 由專業(yè)單位的施工。 我司 進(jìn)場(chǎng)，作為總包單位，如何交叉搭接，將直接影響到工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)布安排、資源的使用等都必須做到相互協(xié)調(diào)，有碰撞處或發(fā)生矛盾時(shí)，我司將立即 會(huì)同 業(yè)主 、 監(jiān)理、樁基施工單位進(jìn)行協(xié)商解決，利于工程順利進(jìn)行。對(duì)樁施工單位進(jìn) 行現(xiàn)場(chǎng)的定位點(diǎn)、軸線、標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)的復(fù)核，并進(jìn)行工程樁 的復(fù)核工作，在進(jìn)行后續(xù)工作前，做好以下移交工作： 水、電的移交； 部分臨設(shè)的移 交； 3 基礎(chǔ) 施工、驗(yàn)收資料的移交 。 我司將承擔(dān)對(duì) 基礎(chǔ) 施工分包單位以及圍護(hù)結(jié)構(gòu)分包單位等 的承包管理，將對(duì)其工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，與分包簽訂合同，使分包對(duì)質(zhì)量、工期、安全、文明施工等完全處于受控狀態(tài)之中。在制度上，總包每周定期對(duì)分包單位召開(kāi)一次協(xié)調(diào)會(huì)，解決生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題和存在的困難。按周計(jì)劃要求檢查分包每周工作完成情況及布署下周施工生產(chǎn)任務(wù)。 在施工至后期時(shí)，每天收工前開(kāi)一次碰頭會(huì)，協(xié)商解決當(dāng)天及第二天生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題，由總包負(fù)責(zé)解決的問(wèn)題決不拖遲和延期。分包單位與總包業(yè)務(wù)交往過(guò) 程中，以工程聯(lián)系單、備忘錄等書面形式與總包進(jìn)行聯(lián)系。 將對(duì)各分包將采取切實(shí)有效的管理、監(jiān)控職責(zé)，為業(yè)主負(fù)責(zé)到底。 相關(guān)周邊工作的協(xié)調(diào)、配合 與業(yè)主的配合、協(xié)調(diào)措施 在實(shí)施本項(xiàng)目的過(guò)程中，我們將配合業(yè)主、做好進(jìn)度、質(zhì)量、文明施工等各方面和環(huán)節(jié)的項(xiàng)目管理，通過(guò)良好的合作，全面地履行合同。明確與業(yè)主的關(guān)系：就是服從與服務(wù)。發(fā)揮自身的主觀能動(dòng)性，確?？傔M(jìn)度計(jì)劃、總質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 對(duì)于業(yè)主所提出的工程總進(jìn)度、工程質(zhì)量目標(biāo)、現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理、施工力量配備、機(jī)具設(shè)備材料的管理、精神文明建 設(shè)和安全管理等方面的要求，我方將不折不扣地予以執(zhí)行，并制定相應(yīng)措施予以保證落實(shí)。 對(duì)于業(yè)主在機(jī)電、設(shè)備材料選型、采購(gòu)、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸及對(duì)系統(tǒng)承包商進(jìn)行招標(biāo)等各方面提出配合的要求時(shí)，我方要積極主動(dòng)的提建議、想方法，在必要時(shí)也可以抽調(diào)專業(yè)人員組成甲供組，訂立實(shí)施方案。 明光市新擴(kuò)區(qū)公租房Ⅱ標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 31 與設(shè)計(jì)院、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)、配合措施 為了保質(zhì)按期完成本工程，本著為業(yè)主著想的宗旨，在施工全過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)與設(shè)計(jì)院、監(jiān)理方的密切聯(lián)系。 組織設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)優(yōu)化，技術(shù)咨詢工作，及時(shí)將政府部門和市政配套部門的審核意見(jiàn)以及專家 技術(shù)咨詢結(jié)論提供業(yè)主，并反饋給設(shè)計(jì)單位。 組織設(shè)計(jì)院和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，代表業(yè)主進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工方面的工程技術(shù)協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)審查施工方案，并提出書面意見(jiàn)。 及時(shí)向設(shè)計(jì)單位書面提出就施工圖設(shè)計(jì)可能出現(xiàn)的疏漏缺陷，或尺寸差異，或資料不足（如施工所需之節(jié)點(diǎn)圖等），及時(shí)報(bào)請(qǐng)監(jiān)理及設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后按設(shè)計(jì)單位修正或補(bǔ)充的施工圖指導(dǎo)施工單位進(jìn)行施工。 由 項(xiàng)目 經(jīng)理根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工的情況不定期召開(kāi)由設(shè)計(jì)、監(jiān)理參加的協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決設(shè)計(jì)變更或施工搭接中出現(xiàn)的疑難問(wèn)題，以保證施工順利進(jìn)行。 由 項(xiàng)目部 技術(shù)員、質(zhì)量員按有關(guān)技 術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行工程的測(cè)量定位、軸線、標(biāo)高的復(fù)測(cè)和驗(yàn)收，并按要求及時(shí)通知設(shè)計(jì)方共同參與與驗(yàn)收。 按照 項(xiàng)目 部的檢驗(yàn)與試驗(yàn)計(jì)劃，由項(xiàng)目施工員開(kāi)具隱蔽工程驗(yàn)收記錄單，專職質(zhì)量員會(huì)同監(jiān)理單位共同進(jìn)行驗(yàn)收簽字蓋章，不經(jīng)驗(yàn)收，不得進(jìn)行下道工序施工。 對(duì)于施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，首先查明質(zhì)量產(chǎn)生的原因，督促和檢查各施工單位處理方案的實(shí)施，及時(shí)向設(shè)計(jì)、監(jiān)理反饋，堅(jiān)決做到不留隱患，不影響工程質(zhì)量等級(jí)。 每月一次由監(jiān)理單位參加的工程質(zhì)量抽查和質(zhì)量管理考評(píng)，并針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)存在的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行會(huì)診。 根 據(jù)合同和圖紙要求，審查各分包單位提供的材料，設(shè)備清單及質(zhì)保書，并對(duì)工程中使用的原材料、構(gòu)件及設(shè)備進(jìn)行必要抽查，對(duì)施工單位提交的各類材料樣品經(jīng)復(fù)核后，送監(jiān)理方人員審定，并及時(shí)采取相應(yīng)保護(hù)措施。 對(duì)周邊建筑、地下構(gòu)筑物、道路管線保護(hù)措施 在本工程建筑基地內(nèi)，我們經(jīng)過(guò)多次實(shí)地踏勘現(xiàn)場(chǎng)，以及由建設(shè)單位提供的周邊環(huán)境資料深知工程特性，我們將從施工部署、總施工流程、基礎(chǔ)施工措施、施工機(jī)械布置以及必要的安全防護(hù)措施方面進(jìn)行全方面綜合考慮，特別是在基坑施工階段，在采取切實(shí)可行的施工措施的同時(shí)，建立信息化管理 系統(tǒng)，科學(xué)合理的布置環(huán)境監(jiān)測(cè)點(diǎn)，做到密實(shí)監(jiān)測(cè)基坑周邊保護(hù)對(duì)象的垂直與水平位移情況，將監(jiān)測(cè)的有關(guān)明光市新擴(kuò)區(qū)公租房Ⅱ標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 32 進(jìn)度保證體系 計(jì)劃管理體系 資源供應(yīng)體系 生產(chǎn)調(diào)度體系 組織管理體系 資料分類匯總，形成圖表及曲線，及時(shí)向建設(shè)單位匯報(bào)，同時(shí)建立監(jiān)測(cè)領(lǐng)導(dǎo)小組及周例會(huì)制度，督促監(jiān)測(cè)單位以信息化指導(dǎo)施工，將施工給這些建（構(gòu)）筑物、道路以及地下管線的影響減少到最低程度。 施工管理人員名單及簡(jiǎn)歷 項(xiàng)目主要管理人員表 （見(jiàn)任命書）。 八 、工程施工計(jì)劃 施工總進(jìn)度計(jì)劃表 我司計(jì)劃本工程暫定于 2021 年 6 月 1 日 開(kāi)工 ， 竣工于 2021 年 12 月 30 日 。 具體開(kāi)工日期以建設(shè)單位發(fā)出開(kāi)工指令為準(zhǔn)，工 期類推。 施工總進(jìn)度計(jì)劃 施工總進(jìn)度計(jì)劃具體詳見(jiàn) 后附施工總進(jìn)度 。 施工進(jìn)度保證措施 進(jìn)度計(jì)劃保證和管理體系 進(jìn)度計(jì)劃保證體系 明光市新擴(kuò)區(qū)公租房Ⅱ標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 33 明光市新擴(kuò)區(qū)公租房Ⅱ標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 34 項(xiàng)目計(jì)劃管理體系 業(yè)主總計(jì)劃 項(xiàng)目總計(jì)劃 年度施工技術(shù)財(cái)務(wù)指標(biāo)匯總 技術(shù)組織措施計(jì)劃 年度施工計(jì)劃 年度施工計(jì)劃、財(cái)務(wù)計(jì)劃 月、旬、周施工作業(yè)計(jì)劃 動(dòng)態(tài)及勞動(dòng)工資計(jì)劃 機(jī)械設(shè)備配置計(jì)劃 材料供應(yīng)計(jì)劃 材料供應(yīng)計(jì)劃 指定分包商施工計(jì)劃 工程降本計(jì)劃 財(cái)務(wù)計(jì)劃 生產(chǎn)管部門 項(xiàng)目施工組織 總計(jì)劃 單位工程 施工組織設(shè)計(jì) 明光市新擴(kuò)區(qū)公租房Ⅱ標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 35 工期保證措施 總體要求 1．立即進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作，確保按業(yè)主指定日正式開(kāi)工。 2．我方將立即系成立工程施工項(xiàng)目體，落實(shí)各崗位人員。 3．本工程施工時(shí)作業(yè)人員經(jīng)合理調(diào)整后，保證節(jié)假日有管理人員照 常工作，保證工程工期不受影響。并采用合理的加班施工來(lái)縮短工期，爭(zhēng)取提前完成。 4．項(xiàng)目部將每星期召開(kāi)由監(jiān)理單位和建設(shè)單位參加的工程例會(huì)，及時(shí)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決和總結(jié)一周以來(lái)出現(xiàn)的問(wèn)題，有利于以后工作的開(kāi)展。 5．充分發(fā)揮我公司施工、技術(shù)、管理上的優(yōu)勢(shì)，組織鋼筋、模板、混凝土的合理搭接，各單體的流水施工，確保各分項(xiàng)的工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。 6．開(kāi)工之前，優(yōu)化各分項(xiàng)工程的施工方案，使各分項(xiàng)工程在確保質(zhì)量的情況下，最為省力省時(shí)。 保證項(xiàng)目 1．施工圖紙的保證 2．施工技術(shù)方案的保證 3．合理編制施工計(jì)劃的 保證 4．流水作業(yè)、科學(xué)管理的保證 5．勞動(dòng)力的保證 6．物資供應(yīng)的保證 7．施工機(jī)械的保證 8．資金保證 9．半成品質(zhì)量的保證 進(jìn)度控制 1．辦公室掛貼施工總進(jìn)度計(jì)劃，明確施工管理人員各自分管的分項(xiàng)工程施工時(shí)間要求。 2．以施工總進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)，編制各施工區(qū)的總、季、月生產(chǎn)計(jì)劃，各期計(jì)劃必須逐級(jí)保證，即月度計(jì)劃保證季度計(jì)劃實(shí)現(xiàn)，季度計(jì)劃保證總計(jì)劃實(shí)現(xiàn)，確保各單位工程施工總進(jìn)度計(jì)劃實(shí)現(xiàn)。 明光市新擴(kuò)區(qū)公租房Ⅱ標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 36 保證措施 1．根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃編制各時(shí)期的較為詳細(xì)的實(shí)施作業(yè)計(jì)劃，向參加施工班組下達(dá)任 務(wù)。 2．根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)施作業(yè)計(jì)劃，編制各個(gè)時(shí)期的各種資源供應(yīng)量計(jì)劃，對(duì)于需預(yù)定加工的構(gòu)配件、市場(chǎng)上緊銷的材料和配件，應(yīng)估計(jì)定貨、采購(gòu)、加工、運(yùn)輸和進(jìn)場(chǎng)（庫(kù)）時(shí)間，須超前編制和落實(shí)各類資源供應(yīng)量計(jì)劃。 3．后勤供應(yīng)情況是各個(gè)時(shí)期計(jì)劃?rùn)z查的重點(diǎn)，在定期召開(kāi)的計(jì)劃會(huì)議和調(diào)度會(huì)議上，后勤供應(yīng)管理人員應(yīng)詳細(xì)匯報(bào)供應(yīng)情況。 4．在向班組布置任務(wù)或簽訂責(zé)任制合同時(shí)，要對(duì)完成該任務(wù)提出時(shí)間要求，該時(shí)間要求取決于實(shí)施作業(yè)計(jì)劃。 5．施工總進(jìn)度計(jì)劃中包括各班組承建的分項(xiàng)工程和主要工序，各班組在各時(shí)期編制實(shí)施作業(yè)計(jì)劃方 案，經(jīng)建設(shè)單位進(jìn)行綜合平衡確認(rèn)。在施工過(guò)程中定期檢查和協(xié)調(diào)各單位間的配合關(guān)系。 6．經(jīng)常和定期地檢查計(jì)劃實(shí)施情況，包括工程形象進(jìn)度、資源供應(yīng)及管理工作進(jìn)展，在實(shí)施過(guò)程中，如偏離計(jì)劃，應(yīng)分析原因，果斷地進(jìn)行調(diào)整，確保關(guān)鍵工序按計(jì)劃執(zhí)行。 主要分項(xiàng)工程工期控制 鋼筋工程 1．鋼筋加工配備足夠的鋼筋加工機(jī)械和作業(yè)人員，確保工序按計(jì)劃進(jìn)行。 2．鋼筋在加工之前應(yīng)由鋼筋翻樣事先提供鋼筋翻樣單。 3．鋼筋綁扎應(yīng)按施工區(qū)域的進(jìn)度要求及時(shí)完成。 4．優(yōu)化鋼筋施工方案，使鋼筋工程和其它施工工序順 利搭接。 模板工程 1．在結(jié)構(gòu)施工中，運(yùn)用新工藝、新技術(shù)，加快施工速度。 2．模板按施工區(qū)域進(jìn)行配備，且配備足夠的模板和木工，確保工程的順利進(jìn)行。 3．優(yōu)化模板施工工藝，使上下工序順利搭接。 4．墻模、板模、梁模板，應(yīng)分類編號(hào)放置，模板施工時(shí)應(yīng)按木工翻樣進(jìn)行施工。 明光市新擴(kuò)區(qū)公租房Ⅱ標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 37 混凝土工程 1．混凝土運(yùn)送及混凝土澆灌振搗需配備足夠車輛及施工人員。 2．優(yōu)化混凝土施工方案，使混凝土施工和其它工序順利搭接，避免窩工。 機(jī)電工程 1．優(yōu)化安裝施工方案，使各工序順利搭接，加工、安裝 跟隨土建進(jìn)度。 2．每周定期召開(kāi)工程例會(huì)，落實(shí)進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)和解決安裝與土建有關(guān)施工班組的施工順序。 3．各分段塊機(jī)電工程，均應(yīng)跟隨土建工程，不得拖后腿，必須順利進(jìn)行。 明光市新擴(kuò)區(qū)公租房Ⅱ標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 38 九 、 主要分部分項(xiàng) 施工方案 測(cè)量方案 測(cè)量總則 根據(jù)本工程的工程性質(zhì)，質(zhì)量要求高，故而在測(cè)量工作中所需求的測(cè)量?jī)x器精度要求也很高。人員的配備，由項(xiàng)目工程師負(fù)責(zé)，設(shè)立一個(gè)測(cè)量小組，小組成員都必須持證上崗。嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工程測(cè)量規(guī)范》。 1）本工程測(cè)量控制采用平面直角坐標(biāo)方格方法。 2）本工程使用的測(cè)量?jī)x器的 品牌與精度： 儀器名 廠牌 型 號(hào) 精 度