電商產(chǎn)業(yè)園規(guī)章制度-資料下載頁
2025-05-13 16:06本頁面
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【正文】 面積等事宜；并協(xié)助投資者辦理入園相關(guān)手續(xù) ； （三）項目單位在各類手續(xù)辦結(jié)后，向籌建處提交《項目修建性詳細規(guī)劃》文本及電子文檔進行初審，經(jīng)批準后，簽訂建設合同書，明確投資內(nèi)容、投資額度、投資方式、建設進度、雙方的權(quán)利和義務及其它雙方約定的事項，嚴格按批準的修建性詳細規(guī)劃進行建設。 （四）入園企業(yè)不按立項要求進行建設或不符合項目管理的，由籌建處會同有關(guān)部門依法進行處理。 第十一條 經(jīng)批準在園區(qū)興辦的企業(yè)，必須按照規(guī)定在三個月內(nèi)開工建設。因特殊情況不能按期開工建設的，應當向籌建處提出延期申請，經(jīng)批準后方可延期，未經(jīng)批準，逾期半年未開工的取 消此項目。 第十二條 入園企業(yè)應建立健全財務會計制度，按照規(guī)定向有關(guān)主管部門報送會計報表和統(tǒng)計報表，并接受籌建處和有關(guān)主管部門的監(jiān)督管理。 第十三條 入園企業(yè)除按照國家法律、法規(guī)的規(guī)定繳納有關(guān)稅費外，任何單位不得非法向企業(yè)攤派或收取費用。對亂攤派、亂收費的，企業(yè)有權(quán)拒交，并向有關(guān)監(jiān)督部門投訴舉報。 第四章 項目建設 第十四條 城市規(guī)劃委員會采用簡便、高效的審批流程對企業(yè)規(guī)劃材料進行審批，審批通過后企業(yè)方可建設。第十五條 入園企業(yè)必須嚴格按照規(guī)劃設計要求進行建設，不得擅自變更。未經(jīng)批準變 更建設的建筑物，籌建處予以制止，并限期拆除；拒不拆除的，由籌建處依法申請強制拆除。 第十六條 入園企業(yè)統(tǒng)一使用園區(qū)內(nèi)的水、電、路、通訊等資源及公用設施，公共設施由籌建處統(tǒng)一管理，企業(yè)不得隨意破壞和拆除。 第十七條 企業(yè)對園區(qū)的公共設施負有保護義務，如有損壞公共設施的行為，由籌建處監(jiān)督企業(yè)進行維修或者由專業(yè)部門進行維修，維修費用由企業(yè)承擔。情節(jié)嚴重的依法給予處罰，造成損 失的依法賠償。 第五章 勞動保障 第十八條 園區(qū)內(nèi)企業(yè)必須按國家有關(guān)規(guī)定與職工簽訂書面勞動合同，并到勞動保障主管部門備案 登記。 第十九條 園區(qū)內(nèi)企業(yè)必須保障員工依法享有的權(quán)利，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)勞動和社會保障、安全生產(chǎn)等法律、法規(guī)的各項規(guī)定，自覺接受有關(guān)部門監(jiān)督。第二十條 園區(qū)依法成立工會組織，維護職工合法權(quán)益。園區(qū)企業(yè)不按規(guī)定做好勞動和社會保障工作的，由縣勞動保障等主管部門依法處理。 第六章 社會治安與安全生產(chǎn)管理第二十一條 在電商園內(nèi)設置治安亭，每個企業(yè)設定一個巡更點，在夜間及午休時間安排巡邏車隊進行巡邏，同時在主要交通路口安裝監(jiān)控系統(tǒng)，確保企業(yè)和員工安全。 第二十二條 入園企業(yè)應當及時排查和消除安全隱患 ，發(fā)生安全事故應及時向籌建處和安全監(jiān)督部門報告，并及時妥善處理。 第二十三條 園區(qū)企業(yè)違反國家有關(guān)安全法律、法規(guī)的規(guī)定，籌建處依法予以制止，并限期責令整改；拒不整改的，由籌建處向有關(guān)安全監(jiān)督部門報告，依法處理。 第七章 扶持政策 第二十四條 由籌建處投資或引資建設辦公、倉儲、物流、展示廳、體驗中心、人才公寓等基礎(chǔ)設施，圖書室、會議室等配套設施，并完善電商園的物業(yè)管理。第二十五條 辦公場地租金和 土地供應優(yōu)惠政策。電商園內(nèi)自建企業(yè)項目用地為商服用地，土地使用年限為 40 年。入駐政府所建孵化器的企 業(yè)可享受第一年50%、第二年 30%、第三年 20%的租金補貼，第四年開始全額收取；若入駐企業(yè)年開票銷售總額超 2021 萬元，且年開票銷售額達到 2萬元 /平方米以上，房屋租金免收；企業(yè)年開票銷售總額超 4000萬元，且年開票銷售額達到 3萬元 /平方米，同時經(jīng)營時間滿 3年以上，可向籌建處申請供應土地進行自建，籌建處根據(jù)企業(yè)經(jīng)營能力和規(guī)模按照土地評估價供給相應土地，并將土地成交價款的一定比例（該比例一年一定，每年的 12 月確定下一年的比例標準）作為基礎(chǔ)設施建設資金獎勵給企業(yè)。在 2021 年 12 月底前由電子商務專業(yè)招商小分隊引進 的自建企業(yè)，項目用地按評估價為起始價掛牌出讓，土地成交價款超出土地基準價的部分，由縣財政作為基礎(chǔ)設施建設資金獎勵給企業(yè)。 配套人才公寓租金優(yōu)惠。電商園企業(yè)員工享有第一年 100%、第二年 50%的租金補貼，第三年開始全額收取。 第二十六條 稅收獎勵扶持政策。地稅：入園企業(yè)繳納的地稅，前三年縣財政將地方所得的 50%獎勵給企業(yè)作為扶持資金；國稅：鼓勵企業(yè)辦理小規(guī)模納稅人，第一年縣財政將地方所得的 50%獎勵給企業(yè)作為扶持資金；其中企業(yè)上繳的所得稅：前三年由縣財政按地方所得的 100%給予獎勵，后二年由縣財政按 地方所得的50%給予獎勵。 第二十七條 進入電商園的項目，辦理相關(guān)證件的規(guī)費按照《關(guān) 于印發(fā) XX 縣工業(yè)園區(qū)企業(yè)行政性收費項目的通知》（玉辦發(fā)[2021]27 號）文件執(zhí)行。第二十八條 縣財政將電商園稅收地方所得部分的一定比例作為基礎(chǔ)設施投入及創(chuàng)業(yè)扶持資金，對入駐電商園一期的新創(chuàng)企業(yè)給予每家企業(yè) 2萬元的扶持啟動資金。 第二十九條 知識產(chǎn)權(quán)獎勵及維護。支持鼓勵電商開發(fā)使用新型專利，按照 2021 元 /件進行獎勵；獲得國家、省、市級科技進步獎勵的，且企業(yè)年繳納稅收 100萬元以上的，可分別按不超過 20萬元、 10萬元、 5萬元的標準給予獎勵扶持。 第三十條 配套網(wǎng)絡設施。中國電信在園區(qū)內(nèi)建設 IDC 機房，寬帶出口為 2— 4G，實現(xiàn)環(huán)網(wǎng)備份，為園區(qū)企業(yè)提供主機托管、資源出租、系統(tǒng)維護、管理服務等，確保園區(qū)企業(yè)網(wǎng)絡高速穩(wěn)定。 第三十一條 建立人才培訓基地。采取多種形式加強培訓，為電商提供電子商務專業(yè)人才。第八章 附則 第三十二條 本辦法由縣政府法制辦、高鐵現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)暨電子商務產(chǎn)業(yè)園籌建處負責解釋。 第三十三條 本辦法自發(fā)布之日起施行。
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