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【正文】 耐火等級。并且能夠滿足環(huán)境衛(wèi)生的要求。 材料 1 各類保溫 (絕熱 )材料耐火等級必須符合設計要求。材料在進場后應對其材質、規(guī)格、密度和厚度以及阻燃性能進行抽檢，同品牌、同批次抽檢不得瀕于個規(guī)格，有異議時，應見證取樣委托有資質的檢測單位復試。 2 保溫 (絕熱 )管 (板 )的膠粘劑、封裹材料的阻燃和防潮性能應符合設計要求，封閉保溫 (絕熱 )管材 (板材 )的膠帶或粘膠應選用符合環(huán)保要求的產品。 施工 1 保溫 (絕熱 )管 (板 )的結合處不得出現(xiàn)裂縫、空隙等缺陷， 管道保溫 (絕熱 )材料在過支架的洞口等處，應連續(xù)并結合緊密。閥門和其他部件應根據部件的形狀選用專用保溫 (絕熱 )管殼，確保閥門、部件與保溫 (絕熱 )管殼能夠結合緊密。 2 室外管道保溫必須防水性能良好，搭接應順水，防潮層的疊合不得少于35mm。 采暖效果差 設計 1 應明確不同采暖區(qū)域的設計溫度。 2 住宅工程共用立管和分戶獨立系統(tǒng)入戶裝置應設在公共部位。 施工 1 采暖水平管與其他管道交叉時，其他管道應避讓采暖管道，當采暖管道被迫上下繞行時 ，應在繞行高點安裝排氣閥。水平管變徑時應采用頂平異徑管。 2 采暖系統(tǒng)安裝結束、系統(tǒng)聯(lián)運后，必須進行采暖區(qū)域防雷、等電位聯(lián)結不可靠，接地故障保護不安全 設計 1 住宅電氣工程接地故障保護應采用 TNCS、 TNS或 TT接地保護形式。在各區(qū)域電源進線處應設置總等電位聯(lián)結，各區(qū)域的總管等電位聯(lián)結裝置宜通過建筑物地下結構設有洗浴設備的衛(wèi)生間應預設局部等電位聯(lián)結板 (盒 )做局部等電位聯(lián)結，并應在設計平面圖中標明所有外露、外部可導電部分與其聯(lián)結。 3 在衛(wèi)生間 02防護區(qū)域設有地下人防有 居住建筑，各防護區(qū)域材料 1 等電位聯(lián)結端子板宜采用厚度不小于 4mm的銅質材料，當銅質材料與鋼質材料連接時，應有防止電化學腐蝕措施。 2 當設計無要求時，防雷及接地裝置中所使用材料應采用經熱浸鍍鋅處理的鋼材。 施工 1 防雷、接地網 (帶 )應根據設計要求的坐標位置和數量進行施工，焊縫應飽滿，搭接長度應符合相關 15 規(guī)范的要求。 2 房屋金屬電線橋架及其支架和引入或引出的金屬電纜導管必須接地 (PE)或等電位聯(lián)結線連接可靠。金屬電纜橋架及其支架全長應不少于二處與接地 (PE)或等電位聯(lián)結裝置相連接；非鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端跨銅芯連接線，其最小允許截面積不小于 4mm2；鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端不跨接連接線，但連接板兩端不應小于二個有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。金屬橋架 (線槽 )不應作為設備接地 (PE)的連接導體。 4 在金屬導管的連接處，管線與配電箱體、接線盒、開關盒及插座盒的連接處應連接可靠?？蓳先嵝詫Ч芎徒饘賹Ч懿坏米鳛楸Ｗo線 (PE)的連接導體。 電導管引起墻面、樓地面裂縫，電導管線槽及導線損壞 材料 埋設在墻施工 1 嚴禁在混凝土樓板中敷設管徑在于板厚 1/3的電導管，對管徑大于 40mm的電導管在混凝土樓板中敷設時應加強措施，嚴禁管徑大于 25mm的電導管在找平層中敷設?；炷涟鍓w電導管和線槽在穿過建筑物結構的伸縮縫、抗震縫和沉降縫時應設置補償裝置。 電氣產品無安全保證，電氣線路連接不可靠 材料 1 進場的開關、插座、配電箱 (柜、盤 )、電纜 (線 )、照明燈具等電氣產品必須具有 3C標記，隨帶技術文件必須合格、齊全有效。電氣產品進場應按規(guī)范要求驗收。對涉及安全和使用功能有開關、插座、配電箱 以及電纜 (線 )應見證取樣，委托有資質的檢測單位進行電氣和機械性能復試。 2 安裝高度低于 ，衛(wèi)生間和陽臺的電源插座應采用防濺型 ，洗衣機、電熱水器的電源插座應帶開關。 施工 1 芯線與電器設備的連接應符合下列規(guī)定： 1)截面積在 10mm2及以下的單股銅芯線直接與設備、器具的端子連接。 2)截面積在 及以下的多股銅芯線擰緊搪錫或接續(xù)端子后與設備、器具的端子連接。 3)截面積大于 的多股銅芯線，除設備自帶插座接式端子外，接續(xù)端子后與設備或器具的端子連接；多股銅芯線與插接式端子連接前，端部擰緊搪錫。 4)每個設備和器具的端子接線不多于 2根電線；不同截面的導線采取續(xù)端子后方可壓在同一端子與電氣器具連接。 5)接線應牢固并不得損傷線芯。導線的線徑大于端子孔徑時，應選用接續(xù)端子與電氣器具連接。 2 配電箱 (柜、盤 )同一回路電源插座間的接地保護線 (PE)不得串連連接。插座處連接應采用如下措施： 1)“T”型或并線絞接搪錫后引出單根線插入接線孔中固定。 2)選用質量可靠的壓接帽壓接連接。 16 照明系統(tǒng)未 進行全負荷試驗 照明系統(tǒng)通電連續(xù)試運行必須不小于 8h，所有照明燈具均應開啟，且每 2h記錄運行狀況 1次，連續(xù)試運行時段風管系統(tǒng)泄漏、系統(tǒng)風量和風口風量偏差大 設計 1 通風與排煙系統(tǒng)設計應明確系統(tǒng)設計總風量，每個送風口的送風量和回風量，風管系統(tǒng)應做阻力平衡計算。 2 排煙系統(tǒng)應明確每個系統(tǒng)開啟風口的數量和每個排風口的排煙量。 施工 1 風管法蘭結合應緊密，翻邊一致，風管的密封應以板材連接的密封為主，密封膠的性能應適合使用環(huán)境的要求，密封面宜設在風管的正壓側。 3 風管應按照規(guī)范要求進行漏風量 (漏光 )檢驗。 風管系統(tǒng)調試 通風與排煙工程竣工驗收前，應由有通風空調檢測資質的檢測單位檢測，并出具檢測報告，檢測結果不合格的應進行調試，直至合格。 14 電梯工程 電梯導軌碼架和地坎焊接不飽滿 施工 1 高強度螺栓埋設深度應符合要求，張拉牢固可靠，錨固應符合要求。 2 門固定采用焊接時嚴禁使用點焊固定，搭接焊長度應符合要求。 電控操作和功能安全保護不可靠 施工 1 電梯接地干 線宜從接地體單獨引出，機房 2 所有電氣設備及導管、線槽的外露、外部可導電的部分必須與保護 (PE)線可靠連接。接地支線應分別直接接至地干線，不得串聯(lián)連接后再接地。絕緣導線作為保護接地時必須采用黃綠相間雙色線。 3 型鋼應防腐處理并做接地，配電柜 (箱 )接線整齊，箱愉無接頭，導線連接應按電氣要求進行。回路功能標識齊全準確。 4 電纜頭應密封處理，電纜按要求掛標志牌，控制電纜宜與電力電纜分開敷設。 5 層門強迫關門裝置必須動作正常，層門鎖鉤必須動作靈活，在證實鎖緊的電氣安全裝置動作之前 ，鎖緊元件的最小嚙合長度為 7mm。 6 動力電路、控制電路、安全電路必須配有負載匹配的短路保護裝置；動力電路必須有過載保護裝置。 15 智能建筑工程 系統(tǒng)故障，接地保護不可靠 設計 1 電源線與智能化布線系統(tǒng)線纜應分隔布放，明確智化線纜與電源線、其他管線之間的距離。 2 應明確各系統(tǒng)技術參數、使用功能、檢測方法。 材料 1 家庭多媒體信息箱、語音、數據、有線電視的線纜、信息面板等合格證明文件，應齊全、有效， 17 應對 同批次、同牌號的家庭多媒體信息箱以及線纜進行進場檢驗。 2 進場的纜線應在同品牌、同批次和規(guī)格的任意三盤中各抽 100m，見證取樣后送有資質的檢測，合格后方可投入使用。 施工 1 施工單位應具有相應的施工資質。 2 智能化布線系統(tǒng)線纜之間及其他管線之間的最小間距應符合設計要求。 3 導線連接應按智能電氣要求進行，線路分色符合規(guī)范。接線模塊、線纜標志清楚，編號易于識別。機房系統(tǒng)檢測 1 檢測單位應有相應的檢測資質。 2 系統(tǒng)檢測項目及驗收交付 各系統(tǒng)功能、操作指南及安全事項 等基本信息應載入《住宅使用說明書》。 建筑節(jié)能 外墻外保溫裂縫、保溫效果差 設計 1 設計應采用成熟的外墻外保溫系統(tǒng)。 2 外保溫工程的密封與防水必須有構造設計圖和節(jié)點詳圖。 3 基層墻體上應設置一道防水砂漿。 4 抗裂保護層厚度不應小于 4mm，也不宜大于 6mm。 5 保護層外側宜再設置一道摻有抗裂纖維的防水砂漿。 6 優(yōu)先選用彈性涂料飾面層；飾面層不宜選用粘貼面磚，當必須選用飾面磚，應按規(guī)定進行試驗，合格后方可使用。 材料 保溫材料 應按國家有關標準和江蘇省工程建設標準《民用建筑節(jié)能工程質量驗收規(guī)程》的要求對材料進行復驗。 施工 1 外墻外保溫應按設計要求施工。采用松散材料施工時，應嚴格控制配合比，確保保溫層厚度符合設計要求；采用板塊保溫材料時，應按設計或相應圖集設置固定點，并應保證設計厚度。 2 凹出外墻面的各類管線及設備的安裝必須采用預埋件直接固定在基層墻體上，預留洞口必須埋設套管并與裝飾面齊平。嚴禁在飾面完成的外保溫墻面上開孔或釘釘。 3 外墻預埋件或預埋套管周圍應逐層進行防水處理。 4 外保溫抗 裂保護層采用玻纖網時，應在保溫層表面先批刮 12遍聚合物漿，再鋪貼玻纖網，應使玻纖網居于抗裂保護層中部。 5 保溫層與面層應粘結牢固，嚴禁空鼓、裂縫。 6 墻體熱橋部位應單獨進行處理，嚴禁與墻體混同施工，而降低熱橋位置傳熱阻值。 7 外墻面磚作為保溫系統(tǒng)面層時，應進行粘貼強度檢測。檢測斷縫應從飾面磚表面切割至基體或加強層表面，深度一致。 外窗隔熱性能達不到要求 18 外墻窗的玻璃宜采用中空玻璃。 外墻金屬窗應有隔斷熱橋的措施。 1