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【正文】 耐火等級。并且能夠滿足環(huán)境衛(wèi)生的要求。 材料 1 各類保溫 (絕熱 )材料耐火等級必須符合設(shè)計(jì)要求。材料在進(jìn)場后應(yīng)對其材質(zhì)、規(guī)格、密度和厚度以及阻燃性能進(jìn)行抽檢，同品牌、同批次抽檢不得瀕于個(gè)規(guī)格，有異議時(shí)，應(yīng)見證取樣委托有資質(zhì)的檢測單位復(fù)試。 2 保溫 (絕熱 )管 (板 )的膠粘劑、封裹材料的阻燃和防潮性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，封閉保溫 (絕熱 )管材 (板材 )的膠帶或粘膠應(yīng)選用符合環(huán)保要求的產(chǎn)品。 施工 1 保溫 (絕熱 )管 (板 )的結(jié)合處不得出現(xiàn)裂縫、空隙等缺陷， 管道保溫 (絕熱 )材料在過支架的洞口等處，應(yīng)連續(xù)并結(jié)合緊密。閥門和其他部件應(yīng)根據(jù)部件的形狀選用專用保溫 (絕熱 )管殼，確保閥門、部件與保溫 (絕熱 )管殼能夠結(jié)合緊密。 2 室外管道保溫必須防水性能良好，搭接應(yīng)順?biāo)莱睂拥寞B合不得少于35mm。 采暖效果差 設(shè)計(jì) 1 應(yīng)明確不同采暖區(qū)域的設(shè)計(jì)溫度。 2 住宅工程共用立管和分戶獨(dú)立系統(tǒng)入戶裝置應(yīng)設(shè)在公共部位。 施工 1 采暖水平管與其他管道交叉時(shí)，其他管道應(yīng)避讓采暖管道，當(dāng)采暖管道被迫上下繞行時(shí) ，應(yīng)在繞行高點(diǎn)安裝排氣閥。水平管變徑時(shí)應(yīng)采用頂平異徑管。 2 采暖系統(tǒng)安裝結(jié)束、系統(tǒng)聯(lián)運(yùn)后，必須進(jìn)行采暖區(qū)域防雷、等電位聯(lián)結(jié)不可靠，接地故障保護(hù)不安全 設(shè)計(jì) 1 住宅電氣工程接地故障保護(hù)應(yīng)采用 TNCS、 TNS或 TT接地保護(hù)形式。在各區(qū)域電源進(jìn)線處應(yīng)設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)，各區(qū)域的總管等電位聯(lián)結(jié)裝置宜通過建筑物地下結(jié)構(gòu)設(shè)有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)預(yù)設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)板 (盒 )做局部等電位聯(lián)結(jié)，并應(yīng)在設(shè)計(jì)平面圖中標(biāo)明所有外露、外部可導(dǎo)電部分與其聯(lián)結(jié)。 3 在衛(wèi)生間 02防護(hù)區(qū)域設(shè)有地下人防有 居住建筑，各防護(hù)區(qū)域材料 1 等電位聯(lián)結(jié)端子板宜采用厚度不小于 4mm的銅質(zhì)材料，當(dāng)銅質(zhì)材料與鋼質(zhì)材料連接時(shí)，應(yīng)有防止電化學(xué)腐蝕措施。 2 當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，防雷及接地裝置中所使用材料應(yīng)采用經(jīng)熱浸鍍鋅處理的鋼材。 施工 1 防雷、接地網(wǎng) (帶 )應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求的坐標(biāo)位置和數(shù)量進(jìn)行施工，焊縫應(yīng)飽滿，搭接長度應(yīng)符合相關(guān) 15 規(guī)范的要求。 2 房屋金屬電線橋架及其支架和引入或引出的金屬電纜導(dǎo)管必須接地 (PE)或等電位聯(lián)結(jié)線連接可靠。金屬電纜橋架及其支架全長應(yīng)不少于二處與接地 (PE)或等電位聯(lián)結(jié)裝置相連接；非鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端跨銅芯連接線，其最小允許截面積不小于 4mm2；鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端不跨接連接線，但連接板兩端不應(yīng)小于二個(gè)有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。金屬橋架 (線槽 )不應(yīng)作為設(shè)備接地 (PE)的連接導(dǎo)體。 4 在金屬導(dǎo)管的連接處，管線與配電箱體、接線盒、開關(guān)盒及插座盒的連接處應(yīng)連接可靠?？蓳先嵝詫?dǎo)管和金屬導(dǎo)管不得作為保護(hù)線 (PE)的連接導(dǎo)體。 電導(dǎo)管引起墻面、樓地面裂縫，電導(dǎo)管線槽及導(dǎo)線損壞 材料 埋設(shè)在墻施工 1 嚴(yán)禁在混凝土樓板中敷設(shè)管徑在于板厚 1/3的電導(dǎo)管，對管徑大于 40mm的電導(dǎo)管在混凝土樓板中敷設(shè)時(shí)應(yīng)加強(qiáng)措施，嚴(yán)禁管徑大于 25mm的電導(dǎo)管在找平層中敷設(shè)?；炷涟鍓w電導(dǎo)管和線槽在穿過建筑物結(jié)構(gòu)的伸縮縫、抗震縫和沉降縫時(shí)應(yīng)設(shè)置補(bǔ)償裝置。 電氣產(chǎn)品無安全保證，電氣線路連接不可靠 材料 1 進(jìn)場的開關(guān)、插座、配電箱 (柜、盤 )、電纜 (線 )、照明燈具等電氣產(chǎn)品必須具有 3C標(biāo)記，隨帶技術(shù)文件必須合格、齊全有效。電氣產(chǎn)品進(jìn)場應(yīng)按規(guī)范要求驗(yàn)收。對涉及安全和使用功能有開關(guān)、插座、配電箱 以及電纜 (線 )應(yīng)見證取樣，委托有資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行電氣和機(jī)械性能復(fù)試。 2 安裝高度低于 ，衛(wèi)生間和陽臺的電源插座應(yīng)采用防濺型 ，洗衣機(jī)、電熱水器的電源插座應(yīng)帶開關(guān)。 施工 1 芯線與電器設(shè)備的連接應(yīng)符合下列規(guī)定： 1)截面積在 10mm2及以下的單股銅芯線直接與設(shè)備、器具的端子連接。 2)截面積在 及以下的多股銅芯線擰緊搪錫或接續(xù)端子后與設(shè)備、器具的端子連接。 3)截面積大于 的多股銅芯線，除設(shè)備自帶插座接式端子外，接續(xù)端子后與設(shè)備或器具的端子連接；多股銅芯線與插接式端子連接前，端部擰緊搪錫。 4)每個(gè)設(shè)備和器具的端子接線不多于 2根電線；不同截面的導(dǎo)線采取續(xù)端子后方可壓在同一端子與電氣器具連接。 5)接線應(yīng)牢固并不得損傷線芯。導(dǎo)線的線徑大于端子孔徑時(shí)，應(yīng)選用接續(xù)端子與電氣器具連接。 2 配電箱 (柜、盤 )同一回路電源插座間的接地保護(hù)線 (PE)不得串連連接。插座處連接應(yīng)采用如下措施： 1)“T”型或并線絞接搪錫后引出單根線插入接線孔中固定。 2)選用質(zhì)量可靠的壓接帽壓接連接。 16 照明系統(tǒng)未 進(jìn)行全負(fù)荷試驗(yàn) 照明系統(tǒng)通電連續(xù)試運(yùn)行必須不小于 8h，所有照明燈具均應(yīng)開啟，且每 2h記錄運(yùn)行狀況 1次，連續(xù)試運(yùn)行時(shí)段風(fēng)管系統(tǒng)泄漏、系統(tǒng)風(fēng)量和風(fēng)口風(fēng)量偏差大 設(shè)計(jì) 1 通風(fēng)與排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)明確系統(tǒng)設(shè)計(jì)總風(fēng)量，每個(gè)送風(fēng)口的送風(fēng)量和回風(fēng)量，風(fēng)管系統(tǒng)應(yīng)做阻力平衡計(jì)算。 2 排煙系統(tǒng)應(yīng)明確每個(gè)系統(tǒng)開啟風(fēng)口的數(shù)量和每個(gè)排風(fēng)口的排煙量。 施工 1 風(fēng)管法蘭結(jié)合應(yīng)緊密，翻邊一致，風(fēng)管的密封應(yīng)以板材連接的密封為主，密封膠的性能應(yīng)適合使用環(huán)境的要求，密封面宜設(shè)在風(fēng)管的正壓側(cè)。 3 風(fēng)管應(yīng)按照規(guī)范要求進(jìn)行漏風(fēng)量 (漏光 )檢驗(yàn)。 風(fēng)管系統(tǒng)調(diào)試 通風(fēng)與排煙工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)由有通風(fēng)空調(diào)檢測資質(zhì)的檢測單位檢測，并出具檢測報(bào)告，檢測結(jié)果不合格的應(yīng)進(jìn)行調(diào)試，直至合格。 14 電梯工程 電梯導(dǎo)軌碼架和地坎焊接不飽滿 施工 1 高強(qiáng)度螺栓埋設(shè)深度應(yīng)符合要求，張拉牢固可靠，錨固應(yīng)符合要求。 2 門固定采用焊接時(shí)嚴(yán)禁使用點(diǎn)焊固定，搭接焊長度應(yīng)符合要求。 電控操作和功能安全保護(hù)不可靠 施工 1 電梯接地干 線宜從接地體單獨(dú)引出，機(jī)房 2 所有電氣設(shè)備及導(dǎo)管、線槽的外露、外部可導(dǎo)電的部分必須與保護(hù) (PE)線可靠連接。接地支線應(yīng)分別直接接至地干線，不得串聯(lián)連接后再接地。絕緣導(dǎo)線作為保護(hù)接地時(shí)必須采用黃綠相間雙色線。 3 型鋼應(yīng)防腐處理并做接地，配電柜 (箱 )接線整齊，箱愉無接頭，導(dǎo)線連接應(yīng)按電氣要求進(jìn)行?；芈饭δ軜?biāo)識齊全準(zhǔn)確。 4 電纜頭應(yīng)密封處理，電纜按要求掛標(biāo)志牌，控制電纜宜與電力電纜分開敷設(shè)。 5 層門強(qiáng)迫關(guān)門裝置必須動作正常，層門鎖鉤必須動作靈活，在證實(shí)鎖緊的電氣安全裝置動作之前 ，鎖緊元件的最小嚙合長度為 7mm。 6 動力電路、控制電路、安全電路必須配有負(fù)載匹配的短路保護(hù)裝置；動力電路必須有過載保護(hù)裝置。 15 智能建筑工程 系統(tǒng)故障，接地保護(hù)不可靠 設(shè)計(jì) 1 電源線與智能化布線系統(tǒng)線纜應(yīng)分隔布放，明確智化線纜與電源線、其他管線之間的距離。 2 應(yīng)明確各系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)、使用功能、檢測方法。 材料 1 家庭多媒體信息箱、語音、數(shù)據(jù)、有線電視的線纜、信息面板等合格證明文件，應(yīng)齊全、有效， 17 應(yīng)對 同批次、同牌號的家庭多媒體信息箱以及線纜進(jìn)行進(jìn)場檢驗(yàn)。 2 進(jìn)場的纜線應(yīng)在同品牌、同批次和規(guī)格的任意三盤中各抽 100m，見證取樣后送有資質(zhì)的檢測，合格后方可投入使用。 施工 1 施工單位應(yīng)具有相應(yīng)的施工資質(zhì)。 2 智能化布線系統(tǒng)線纜之間及其他管線之間的最小間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 3 導(dǎo)線連接應(yīng)按智能電氣要求進(jìn)行，線路分色符合規(guī)范。接線模塊、線纜標(biāo)志清楚，編號易于識別。機(jī)房系統(tǒng)檢測 1 檢測單位應(yīng)有相應(yīng)的檢測資質(zhì)。 2 系統(tǒng)檢測項(xiàng)目及驗(yàn)收交付 各系統(tǒng)功能、操作指南及安全事項(xiàng) 等基本信息應(yīng)載入《住宅使用說明書》。 建筑節(jié)能 外墻外保溫裂縫、保溫效果差 設(shè)計(jì) 1 設(shè)計(jì)應(yīng)采用成熟的外墻外保溫系統(tǒng)。 2 外保溫工程的密封與防水必須有構(gòu)造設(shè)計(jì)圖和節(jié)點(diǎn)詳圖。 3 基層墻體上應(yīng)設(shè)置一道防水砂漿。 4 抗裂保護(hù)層厚度不應(yīng)小于 4mm，也不宜大于 6mm。 5 保護(hù)層外側(cè)宜再設(shè)置一道摻有抗裂纖維的防水砂漿。 6 優(yōu)先選用彈性涂料飾面層；飾面層不宜選用粘貼面磚，當(dāng)必須選用飾面磚，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行試驗(yàn)，合格后方可使用。 材料 保溫材料 應(yīng)按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》的要求對材料進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 施工 1 外墻外保溫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求施工。采用松散材料施工時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格控制配合比，確保保溫層厚度符合設(shè)計(jì)要求；采用板塊保溫材料時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)或相應(yīng)圖集設(shè)置固定點(diǎn)，并應(yīng)保證設(shè)計(jì)厚度。 2 凹出外墻面的各類管線及設(shè)備的安裝必須采用預(yù)埋件直接固定在基層墻體上，預(yù)留洞口必須埋設(shè)套管并與裝飾面齊平。嚴(yán)禁在飾面完成的外保溫墻面上開孔或釘釘。 3 外墻預(yù)埋件或預(yù)埋套管周圍應(yīng)逐層進(jìn)行防水處理。 4 外保溫抗 裂保護(hù)層采用玻纖網(wǎng)時(shí)，應(yīng)在保溫層表面先批刮 12遍聚合物漿，再鋪貼玻纖網(wǎng)，應(yīng)使玻纖網(wǎng)居于抗裂保護(hù)層中部。 5 保溫層與面層應(yīng)粘結(jié)牢固，嚴(yán)禁空鼓、裂縫。 6 墻體熱橋部位應(yīng)單獨(dú)進(jìn)行處理，嚴(yán)禁與墻體混同施工，而降低熱橋位置傳熱阻值。 7 外墻面磚作為保溫系統(tǒng)面層時(shí)，應(yīng)進(jìn)行粘貼強(qiáng)度檢測。檢測斷縫應(yīng)從飾面磚表面切割至基體或加強(qiáng)層表面，深度一致。 外窗隔熱性能達(dá)不到要求 18 外墻窗的玻璃宜采用中空玻璃。 外墻金屬窗應(yīng)有隔斷熱橋的措施。 1