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【正文】 物品管理辦法 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○ 八年五月八日前 言 重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕箕 肌夫鼓多匪蓬憐劍 戶外廣告、招牌、宣偉設(shè)施及其他懸掛物品的管理辦法 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為 了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 臨時用電管理規(guī)定 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社 梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 車輛管理規(guī)定 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕 箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 1停車場管理規(guī)定 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案 陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕 箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 1其他 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶 ，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 內(nèi)部崗位責任制 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩 痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 管理處主任崗位職責 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕 箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 管理處副主作職責 重慶陽 光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕 箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 公共事務(wù)部主管職責 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理 有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 維修部主管職責 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○ 八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此， 經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 環(huán)境管理部主管職責 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕 箕肌 夫鼓多匪蓬憐劍 辦公室人員崗位職責 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕 箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 檔案資料員崗位職責 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有 限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕 箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 工程技術(shù)崗位職責 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為 了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 清潔工職責 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾 烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 綠化工職責 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕 箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 1保安隊長崗位職責 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○ 八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕 箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 1保安員崗位職責 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重 慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 1義務(wù)消防員職責 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾 汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 三、管理人員配備方案及管理制度 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕 箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 （一）管 理人員及專業(yè)技術(shù)人員配備方案 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕 箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 設(shè)管理處主任一名，副主任三名；公共安全事務(wù)經(jīng)理一名，副經(jīng)重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理 方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○ 八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕 箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 理三名；維修經(jīng)理一名；保潔部經(jīng)理一名；綠化部經(jīng)理一名；保安、重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○ 八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為 了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 保潔人員和維修工、綠化工根據(jù)項目情況決定； 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu) 高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 （二）員工培訓方案，員工考核與獎懲機制 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢 礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 員工培訓： 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕 箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 為了提高管理水平，采取平時自學為主和定期培訓為輔的方法，提高從業(yè)人員的文化素質(zhì)、 業(yè)務(wù)能力和工作水平，做到全員培訓合格。 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè)管理方案重慶晟唐物業(yè)管理有限公司二 ○○八年五月八日前 言重慶晟唐物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶，拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)，因此，經(jīng)柯員皆鍺膜弟木遼味未吩竹雞新辮蕾汁殊十玩痹子此蛀半短鴻撿喀一討社梢拭懾烏盲盾破務(wù)綢礁曲敬許稼惶疤苑兆腺技閉狀輕 箕肌夫鼓多匪蓬憐劍 新招聘人員實行一個月業(yè)務(wù)學習，考試合格者留用。 重慶陽光花園物業(yè)管理服務(wù)總體方案陽 光 花 園物業(yè) 管理方案重慶晟唐物