【導(dǎo)讀】用地面積約為平方米，總建筑面積平方米，建筑高度，框剪結(jié)構(gòu)。本工程地下室防水設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)為二級防水等級，室外部分的頂板,高分子防水卷材，在防水層外做40mm厚細(xì)石混凝土保護(hù)層。程屋面防水等級為Ⅱ級，防水層合理使用年限為15年。水卷材，另一道設(shè)40厚C30UEA補(bǔ)償收縮砼每6米設(shè)縫。材料為膠粉聚苯顆粒保溫漿料，屋面保溫材料為擠塑聚苯板。要采用混合砂漿抹灰，部分刷乳膠漆?；A(chǔ)采用人工挖孔樁基礎(chǔ)。二區(qū)變頻機(jī)組供水，十一層至十七層為三區(qū)。水在室外經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管道。內(nèi)的給水管采用PPR管熱熔連接，其他明設(shè)給水管道采用襯塑鋼管,面及外露螺紋部分應(yīng)做防腐處理?；馂?zāi)時采用氣體滅火前，電信號關(guān)閉防火閥，滅火后，手動復(fù)位，杜絕即杜絕重傷事故；“一創(chuàng)建”即創(chuàng)建安全文明工地。的一切事故，均由我公司負(fù)全部責(zé)任。秩序，維護(hù)社會治安，為工程順利進(jìn)行形成良好的外部環(huán)境。

　　

【正文】 栓外，應(yīng)用鍍鋅制品，開關(guān)柜和配電箱內(nèi)母線的涂漆顏色應(yīng)符合 規(guī)范規(guī)定。 ，應(yīng)用型鋼制作固定支架，將其固定在墻上或欄桿上，支架應(yīng)作必要的除銹及防腐處理。 電纜的安裝 ： （ 1）電纜通道暢通，預(yù)留穿線管無堵塞現(xiàn)象。 （ 2）電纜型號、電壓及規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 （ 3）電纜外觀無損傷，絕緣良好。 （ 4）敷設(shè)前應(yīng)按設(shè)計(jì)和實(shí)際路徑計(jì)算每根電纜的長度，減少電纜接頭。 （ 5）在帶電區(qū)域內(nèi)敷設(shè)電纜時，應(yīng)有可靠的安全措施。 （ 6）所有電纜應(yīng)附有制造廠商標(biāo)，且是原封包裝的嶄新電纜 48 到達(dá)現(xiàn)場。 （ 1）電纜走向應(yīng)按工程圖紙的要求進(jìn)行安裝。 （ 2）配電干線與其它電纜不能同穿一根穿線管。 （ 3）應(yīng)留有適當(dāng)?shù)目臻g以保證電纜間最小的間距、曲率半徑、固定件及終端盒的安裝，發(fā)生故障時所有電纜應(yīng)能移動和掉換。 電纜應(yīng)按下述各種使用范圍采取隔離措施：電力電纜（線電壓大于 1KV）、儀表 /遙測電纜、控制電纜、電信電纜，直埋敷設(shè)的 10KV及以下的電力電纜之間或控制電纜之間的平行凈距不得小于100mm，交叉凈距不得小于 500mm；直埋敷設(shè)的不同使用范圍電纜之間的平行（垂直）凈距不得小于 500mm。 照明器具安裝 照明器具應(yīng)在頂棚面表面裝飾工作已完成后進(jìn)行 ,與土建裝飾單位密切配合。同一室內(nèi)成排燈安裝，必須先量好位置，彈好十字中心線，按中心線定燈位，同一室內(nèi)成排燈具其中偏差不大于 5mm，固定螺釘不少于兩個。低于 米以下的燈具金屬我殼部分應(yīng)做好接地或接零保護(hù)，在有金屬吊頂?shù)奈恢?，燈具金屬外殼需接地。一般日光燈架燈盤、吊桿燈等都必須有可靠的接地，接地線禁止串接。 開關(guān)插座安裝 清理開關(guān)插座的接線盒，應(yīng)將入盒的管子進(jìn)行處理，做到管口與孔口平，不能超過 5mm，切口平齊。同時對盒子內(nèi)的雜物清理干凈，再用 濕布將盒內(nèi)灰塵擦凈，對損壞的盒子應(yīng)換掉，盒子過深時 49 應(yīng)加套盒，套盒應(yīng)與原盒有可靠的連接措施。 同一場所的開關(guān)切斷位置應(yīng)一致，操作靈活，接頭接觸可靠。所控制的電器相線必須經(jīng)開關(guān)控制。開關(guān)，插座連接的導(dǎo)線宜在其圓孔接線端子內(nèi)折回頭壓接。 安裝開關(guān)插座時，先將盒內(nèi)甩出導(dǎo)線留出維修長度，削出線芯，注意不要碰傷線芯。 消防工程施工 鋼導(dǎo)管和金屬線槽的敷設(shè) ，與它們的熱表面的距離符合施工圖要求。金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對口熔焊連接，鍍鋅和壁厚小于等于 2mm的鋼導(dǎo)管不得套管熔焊連接 。 保護(hù)管的型號、規(guī)格、 T 型接頭、彎頭和連接件等規(guī)格應(yīng)符合施工圖要求。金屬導(dǎo)管的內(nèi)外壁均應(yīng) 有 防腐處理，埋設(shè)于混凝土的導(dǎo)管內(nèi)壁 要做 防腐處理，外壁可不防腐處理， 消火栓施工 ： 按設(shè)計(jì)要求安裝消防用水管道；埋地管道應(yīng)做防腐處理；按實(shí)測小樣圖配管并進(jìn)行安裝。消火栓之間的距離應(yīng)保證兩個消防水槍充實(shí)水柱同時達(dá)到室內(nèi)任何一點(diǎn)，消火栓通常安裝在消火箱內(nèi)，消火栓安裝高度為栓口中心距地面 ，栓口出水方向朝外，與設(shè)置消防箱的墻面相互垂直成 45 度，消火栓中心距消防箱側(cè)面為140mm，距離 內(nèi)表面為 100mm。 ： 50 室內(nèi)消防栓系統(tǒng)與地下給水管連接前必須將室外地下給水管沖洗干凈，其沖洗水量應(yīng)達(dá)到消防時的最大設(shè)計(jì)流量。室內(nèi)消防栓系統(tǒng)在交付前應(yīng)將室內(nèi)管道沖洗干凈，其沖洗量應(yīng)達(dá)到消防時最大設(shè)計(jì)流量。進(jìn)行水壓試驗(yàn)時，最低不小于 Mpa，其壓力保持 2h無明顯壓力降為合格。 水噴淋系統(tǒng)安裝 、報(bào)警閥，然后應(yīng)再進(jìn)行報(bào)警閥輔助管道的連接。水源控制閥、報(bào)警閥與水干管的連接，應(yīng)使水流方向一致。報(bào)警閥組安裝的位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；當(dāng)設(shè)計(jì)無 要求時，報(bào)警閥組應(yīng)安裝在便于操作的明顯位置，距室內(nèi)地面高度不應(yīng)小于 ；兩側(cè)與墻的距離不應(yīng)小于 m正面與墻的距離不應(yīng)小于 。安裝報(bào)警閥組的室內(nèi)地面應(yīng)有排水設(shè)施。 噴頭的型號、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；噴頭的外觀應(yīng)無加工缺陷和機(jī)械損傷；噴頭螺紋密封面應(yīng)無傷痕、毛刺、缺口和斷絲的現(xiàn)象。噴頭的安裝應(yīng)在系統(tǒng)試壓、沖洗合格后進(jìn)行。噴頭的安裝應(yīng)選用專用扳手，不得利用噴頭框架旋擰。噴頭安裝時不得對噴頭進(jìn)行拆裝，改動，并嚴(yán)禁給噴頭附加任何裝飾性涂層。安裝在易受機(jī)械損傷處的噴頭，應(yīng)加設(shè)噴頭保護(hù) 罩。噴頭與噴頭之間的距離以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。 通風(fēng)工程 通風(fēng)管采用鍍鋅鋼板，鋼板的厚度不得小于 。 51 風(fēng)管加工：鍍鋅鋼板風(fēng)管采用咬接，鍍鋅鋼板風(fēng)管不要刷防銹漆，但是焊接方式的風(fēng)管要在接口處刷防銹漆兩道。風(fēng)管在現(xiàn)場加工制作 ,以免堆放運(yùn)輸引起變形和損壞。 、鉚邊縫、翻邊四角都涂密封膠，以免漏風(fēng)。 預(yù)埋剪力墻的套管兩邊應(yīng)多出墻面 20mm。 防火閥應(yīng)單獨(dú)設(shè)置支吊架。 所有設(shè)備及主要閥門等設(shè)備和部件安裝時均應(yīng)檢查確認(rèn)其主體及各部件無任何缺損，銹蝕情況， 符合有關(guān)規(guī)范要求，且各種技術(shù)文件應(yīng)齊全。 安裝在樓層上的設(shè)備均需考慮減振措施，并注意各組減振器承受荷載的壓縮量均勻，不得偏心。 管道的支、吊、托架安裝位置應(yīng)正確，埋設(shè)必須平整牢固，與管道接觸必須嚴(yán)密 , 固定在建筑結(jié)構(gòu)上時應(yīng)不影響結(jié)構(gòu)安全。 通風(fēng)機(jī)的傳動裝置外露部分應(yīng)有保護(hù)罩。當(dāng)通風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口或進(jìn)風(fēng)管路直通大氣時，應(yīng)加裝保護(hù)閥或采取其它安全措施。 1油漆、涂料工程 油漆、涂料工程必須認(rèn)真仔細(xì)，精益求精，對于同一顏色的油漆，集中統(tǒng)一由專人負(fù)責(zé)配料、調(diào)色。油漆、涂料的基層，必須清理干凈 （釘子、木毛、灰砂等），墻上灰泡，用嵌刀削出披縫，刮膏后用砂紙打光。上漆（或涂料）時必須等上一遍漆（或涂料）全干后方可上第二遍漆，以免干后起皺，邊沿整齊，特別是門窗上下不得有漏刷現(xiàn)象，油漆（或涂料）分色與遍數(shù)按設(shè)計(jì)要求，不得省 52 工減料。 抹灰面層墻面須干透，每遍干后均用砂紙打磨，做到橫平豎直，縱橫交錯，線角清晰，均勻一致，涂刷先上后下，先內(nèi)后外，先淺后深按木紋理直，質(zhì)量要好，油漆（或涂料）無漏補(bǔ)膩?zhàn)樱┐蛏暗?，無漏刷，透底刷好，無裹棱、皺紋現(xiàn)象，并保證表面光亮、圓滑、色澤一致，五金、墻面、地面清潔，玻璃安裝牢 固，墊灰飽滿，油灰平整均勻。 53 二、施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 （一）施工進(jìn)度計(jì)劃編制說明 本工程施工工期根據(jù)招標(biāo)要求進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)后，以 420 天（日歷日）作為合同總工期，具體開工日期以接到業(yè)主方發(fā)布的開工令上的日期為準(zhǔn)，并保證在接收到建設(shè)方進(jìn)場通知后 3天能夠進(jìn)場開工。我公司將采用優(yōu)秀的管理者和先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)來指導(dǎo)施工，確保本工程保質(zhì)保量完成。 （二）進(jìn)度計(jì)劃保證措施 建立完善的計(jì)劃保證體系是掌握施工管理主動權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進(jìn)度的關(guān)鍵一環(huán)。本項(xiàng)目的計(jì)劃體系將以日、周、月和總控計(jì)劃構(gòu)成。以工期計(jì)劃 為主線，并由此派生出設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃和機(jī)械進(jìn)場計(jì)劃、技術(shù)保障計(jì)劃、商務(wù)保障計(jì)劃、物資供應(yīng)計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)與控制計(jì)劃、安全防護(hù)計(jì)劃及后勤保障一系列計(jì)劃。在各項(xiàng)工作中做到未雨綢繆，使進(jìn)度計(jì)劃管理形成層次分明、深入全面、貫徹始終的特色。 為了保證本工程施工進(jìn)度，保證在我們承諾的工期內(nèi)完成本工程建設(shè)，我公司特采取如下措施： 組織措施 ，成立以公司經(jīng)理和總工程師為首的工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，領(lǐng)導(dǎo)小組常駐現(xiàn)場辦公。 、物力、財(cái)力，并把本工程列為我公司重點(diǎn)項(xiàng)目，優(yōu)先 保證本工程的需求。 、材料科、設(shè)備科、財(cái)務(wù)科為項(xiàng)目提供技術(shù)、 54 設(shè)備、材料的保障及資金的周轉(zhuǎn)，對本項(xiàng)目給以優(yōu)先政策。 ，各人員分工明確，對工程進(jìn)度、質(zhì)量層層負(fù)責(zé)，項(xiàng)目部制訂各項(xiàng)規(guī)章制度，對因自身原因造成而拖延進(jìn)度，技術(shù)、生產(chǎn)人員處以不同程度的處罰。 ，以對生產(chǎn)人員進(jìn)度、技術(shù)、質(zhì)安的技術(shù)交底工作。 ，采取分段分區(qū)大流水作業(yè)法，組織土建、裝飾工程專業(yè)進(jìn)行立體交叉施工作業(yè)。 作業(yè)，節(jié)假日以高薪留住作業(yè)人員，確保工程的連續(xù)作業(yè)。 技術(shù)措施 ，熟悉施工圖紙，按圖施工，讓整個工程質(zhì)量達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)，不因工程質(zhì)量返工而延誤時間。 ，各分部分項(xiàng)工程的施工進(jìn)度落實(shí)到人，每天進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)滯后果斷做出調(diào)整。 ，及時填寫各項(xiàng)技術(shù)資料，做到一次合格，縮短分部分項(xiàng)的間歇時間，盡快提供下道施工的工作場面。 ，搞好各分項(xiàng)工種的配套安排，合理布局，科學(xué)安排，現(xiàn)場管理，以確保流水施工 的暢行。 ，并在機(jī)械選擇上配備最精良的裝備，以高效率的機(jī)械來完成預(yù)定任務(wù)。 ，充分發(fā)揮 55 機(jī)械設(shè)備的功效： ，操作技術(shù)水平高、具有高度責(zé)任心的機(jī)械操作工進(jìn)場施工。實(shí)行定員定崗，機(jī)操工的工資獎金與其操作的機(jī)械設(shè)備的完好率和利用率緊密掛勾。 《設(shè)備控制工作程序》的要求，對施工設(shè)備認(rèn)真進(jìn)行例行保養(yǎng)，嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度。交接班時，前班的機(jī)操工如實(shí)填寫交接班記錄，真實(shí)地反映機(jī)械設(shè)備的運(yùn) 行情況。 24小時值班。 ，發(fā)揮驗(yàn)證過程能力和產(chǎn)品質(zhì)量保證能力，及時發(fā)現(xiàn)潛在的不合格因素并分析原因，制定和采取預(yù)防措施，避免不合格產(chǎn)品的出現(xiàn)。 管理措施 ，工作責(zé)任到人，確保工程全過程得到有效控制，以質(zhì)量保工期。 應(yīng)用現(xiàn)代施工技術(shù)與方法，以科技保質(zhì)量進(jìn)度。 ，充分考慮本工程的施工條件、氣候環(huán)境及業(yè)主的要求，并結(jié)合公司的具體情況，統(tǒng)籌安排，合理組織流水和立體交叉作業(yè)，使施工進(jìn)度計(jì)劃具有 較強(qiáng)的科學(xué)性、合理性、預(yù)見性、可行性和適用性。 ，以控制關(guān)鍵線路的節(jié)點(diǎn)日期準(zhǔn)點(diǎn)到達(dá)為主干，以滾動計(jì)劃為鏈條，確保計(jì)劃的銜接，穩(wěn)定與均衡，對計(jì)劃實(shí)行全過程的有效控制。施工進(jìn)度計(jì)劃控制流程詳見下頁框圖所示。 56 日作業(yè)卡 日作業(yè)計(jì)劃的實(shí)施 日作業(yè)計(jì)劃的實(shí)施檢查 施工總進(jìn)度計(jì)劃 月、周作業(yè)計(jì)劃 日作業(yè)計(jì)劃 檢查結(jié)果分析 實(shí)施次日作業(yè)計(jì)劃 修改施工方案 改善作業(yè)條件 計(jì)劃受挫、提出對策 調(diào)整作業(yè)計(jì)劃 優(yōu)化資源配置 月、周資源需用計(jì)劃 日資源需用計(jì)劃 施工進(jìn)度計(jì)劃控制流程框圖 ，舉行與業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工單位聯(lián)席會議，及時解決施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的問題，加強(qiáng)預(yù)見性，力求把阻滯進(jìn)度的各種因素消除在萌芽之中。 ，針對不同自然條件，采取相應(yīng)的技術(shù)組織措施，為確 保工期質(zhì)量目標(biāo)創(chuàng)造條件。 ,協(xié)調(diào)好車輛行駛路線，創(chuàng)造良好通暢的施工作業(yè)外部環(huán)境。 機(jī)具保障措施： 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃安排，列出機(jī)具使用計(jì)劃，對項(xiàng)目、公司現(xiàn)有機(jī)具設(shè)備進(jìn)行全面檢修保養(yǎng)，確保以最佳狀態(tài)投入生產(chǎn)。對于公 57 司沒有的設(shè)備，立即采取措施，購置或租賃，保證按使用計(jì)劃提前落實(shí)到位，隨時準(zhǔn)備組織進(jìn)場投入生產(chǎn)。 節(jié)假日保障措施： ，及時與建設(shè)單位和相關(guān)部門協(xié)商解決施工人員的困難和生活問題。 ，充分認(rèn)識完成工期目標(biāo)的重要意義，調(diào)動施工 人員的積極性，發(fā)揮經(jīng)濟(jì)杠桿作用。凡在節(jié)假日緊張時生產(chǎn)的人員均給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，對隨意脫崗的人員給予經(jīng)濟(jì)處罰。 ，節(jié)假日期間施工人員原則上不放假，工會及行政部門作好職工的思想工作，同時給施工人員一定的施工補(bǔ)貼，對農(nóng)村籍職工再進(jìn)行額外的補(bǔ)貼，除于節(jié)假日改善伙食外，給施工人員一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，穩(wěn)定職工的軍心。 、了解并解決職工的具體困難，使職工堅(jiān)守崗位，安心工作。 土建、裝修及安裝工程施工的協(xié)調(diào)措施 本工程施工工程量大、工期較緊，參與施工的作業(yè)隊(duì)伍多，所以項(xiàng)目經(jīng)理部是否能 充分協(xié)調(diào)好各專業(yè)隊(duì)伍的相互關(guān)系，有效利用作業(yè)面，有條不紊地進(jìn)行交叉作業(yè)，已成為制約實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)關(guān)鍵，為此，我們采取如下協(xié)調(diào)措施 : 、模板、鋼筋、架子工程及裝飾、安裝施工協(xié)調(diào)會議制度，由項(xiàng)目工程、技術(shù)、質(zhì)安、物資、結(jié)算等部門負(fù)責(zé)人及各專業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)人參加會議。在土建施工保安裝施工、安裝施工保裝修施工、裝修施工保使用的原則下，及時處理各 58 工序、各工種交叉，搭接作業(yè)時所面臨和存在的問題。 ，項(xiàng)目經(jīng)理主持，定期召開。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃、形象進(jìn)度以及大立體交叉作 業(yè)的實(shí)際情況，及時解決交叉作業(yè)中涉及的諸如施工條件、資源、成品保護(hù)等問題，確定后期進(jìn)出作業(yè)面的隊(duì)伍及其人數(shù)和在作業(yè)上持續(xù)工作時間，需進(jìn)出場的機(jī)具設(shè)備和各種原材料，使交叉作業(yè)所需的各項(xiàng)資源得以滿足，然后預(yù)測后期需進(jìn)場的各項(xiàng)施工資源，以便項(xiàng)目各部門和作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行必要的施工準(zhǔn)備。 、工種的交叉、搭接作業(yè)進(jìn)行檢查監(jiān)督，檢查監(jiān)督的內(nèi)容主要是協(xié)調(diào)會上的部署和安排是否合理可行，是否得以順利實(shí)施，并根據(jù)檢查結(jié)果作好相關(guān)記錄，向本部門提供分析原因，優(yōu)化資源配置、修訂施工計(jì)劃 的依據(jù)，確保工期總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 資金保障措施 我公司積極籌措資金，從專項(xiàng)備用流動資金中抽用一部分，并針對此項(xiàng)目成立專項(xiàng)資金籌備小組，以確保該項(xiàng)目達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)、高速完成。 后勤工作保障措施 ，關(guān)心群眾生活，提高食堂飯菜質(zhì)量，及時供應(yīng)茶水、飲料和綠豆湯，冬季做好職工宿舍的保溫取暖工作。 ，做好工地宣傳和開展各種娛樂活動，創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境，增強(qiáng)職工的凝聚力，形成一個團(tuán)結(jié)、 59 緊張、奮發(fā)向上的工作局面。 ，建立獎勵制度，精神鼓勵與物資獎勵 相結(jié)合，激勵施工管理人員和操作工人的生產(chǎn)勞動積極性。 水、電保障障措施 利用業(yè)主提供的水、電源建立水、電走廊，同時自備兩臺 300KW發(fā)電機(jī)以防停水、停電，確保生產(chǎn)順利進(jìn)