【導讀】用地面積約為平方米，總建筑面積平方米，建筑高度，框剪結構。本工程地下室防水設防標準為二級防水等級，室外部分的頂板,高分子防水卷材，在防水層外做40mm厚細石混凝土保護層。程屋面防水等級為Ⅱ級，防水層合理使用年限為15年。水卷材，另一道設40厚C30UEA補償收縮砼每6米設縫。材料為膠粉聚苯顆粒保溫漿料，屋面保溫材料為擠塑聚苯板。要采用混合砂漿抹灰，部分刷乳膠漆?；A采用人工挖孔樁基礎。二區(qū)變頻機組供水，十一層至十七層為三區(qū)。水在室外經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管道。內的給水管采用PPR管熱熔連接，其他明設給水管道采用襯塑鋼管,面及外露螺紋部分應做防腐處理?；馂臅r采用氣體滅火前，電信號關閉防火閥，滅火后，手動復位，杜絕即杜絕重傷事故；“一創(chuàng)建”即創(chuàng)建安全文明工地。的一切事故，均由我公司負全部責任。秩序，維護社會治安，為工程順利進行形成良好的外部環(huán)境。

　　

【正文】 栓外，應用鍍鋅制品，開關柜和配電箱內母線的涂漆顏色應符合 規(guī)范規(guī)定。 ，應用型鋼制作固定支架，將其固定在墻上或欄桿上，支架應作必要的除銹及防腐處理。 電纜的安裝 ： （ 1）電纜通道暢通，預留穿線管無堵塞現(xiàn)象。 （ 2）電纜型號、電壓及規(guī)格應符合設計要求。 （ 3）電纜外觀無損傷，絕緣良好。 （ 4）敷設前應按設計和實際路徑計算每根電纜的長度，減少電纜接頭。 （ 5）在帶電區(qū)域內敷設電纜時，應有可靠的安全措施。 （ 6）所有電纜應附有制造廠商標，且是原封包裝的嶄新電纜 48 到達現(xiàn)場。 （ 1）電纜走向應按工程圖紙的要求進行安裝。 （ 2）配電干線與其它電纜不能同穿一根穿線管。 （ 3）應留有適當?shù)目臻g以保證電纜間最小的間距、曲率半徑、固定件及終端盒的安裝，發(fā)生故障時所有電纜應能移動和掉換。 電纜應按下述各種使用范圍采取隔離措施：電力電纜（線電壓大于 1KV）、儀表 /遙測電纜、控制電纜、電信電纜，直埋敷設的 10KV及以下的電力電纜之間或控制電纜之間的平行凈距不得小于100mm，交叉凈距不得小于 500mm；直埋敷設的不同使用范圍電纜之間的平行（垂直）凈距不得小于 500mm。 照明器具安裝 照明器具應在頂棚面表面裝飾工作已完成后進行 ,與土建裝飾單位密切配合。同一室內成排燈安裝，必須先量好位置，彈好十字中心線，按中心線定燈位，同一室內成排燈具其中偏差不大于 5mm，固定螺釘不少于兩個。低于 米以下的燈具金屬我殼部分應做好接地或接零保護，在有金屬吊頂?shù)奈恢?，燈具金屬外殼需接地。一般日光燈架燈盤、吊桿燈等都必須有可靠的接地，接地線禁止串接。 開關插座安裝 清理開關插座的接線盒，應將入盒的管子進行處理，做到管口與孔口平，不能超過 5mm，切口平齊。同時對盒子內的雜物清理干凈，再用 濕布將盒內灰塵擦凈，對損壞的盒子應換掉，盒子過深時 49 應加套盒，套盒應與原盒有可靠的連接措施。 同一場所的開關切斷位置應一致，操作靈活，接頭接觸可靠。所控制的電器相線必須經(jīng)開關控制。開關，插座連接的導線宜在其圓孔接線端子內折回頭壓接。 安裝開關插座時，先將盒內甩出導線留出維修長度，削出線芯，注意不要碰傷線芯。 消防工程施工 鋼導管和金屬線槽的敷設 ，與它們的熱表面的距離符合施工圖要求。金屬導管嚴禁對口熔焊連接，鍍鋅和壁厚小于等于 2mm的鋼導管不得套管熔焊連接 。 保護管的型號、規(guī)格、 T 型接頭、彎頭和連接件等規(guī)格應符合施工圖要求。金屬導管的內外壁均應 有 防腐處理，埋設于混凝土的導管內壁 要做 防腐處理，外壁可不防腐處理， 消火栓施工 ： 按設計要求安裝消防用水管道；埋地管道應做防腐處理；按實測小樣圖配管并進行安裝。消火栓之間的距離應保證兩個消防水槍充實水柱同時達到室內任何一點，消火栓通常安裝在消火箱內，消火栓安裝高度為栓口中心距地面 ，栓口出水方向朝外，與設置消防箱的墻面相互垂直成 45 度，消火栓中心距消防箱側面為140mm，距離 內表面為 100mm。 ： 50 室內消防栓系統(tǒng)與地下給水管連接前必須將室外地下給水管沖洗干凈，其沖洗水量應達到消防時的最大設計流量。室內消防栓系統(tǒng)在交付前應將室內管道沖洗干凈，其沖洗量應達到消防時最大設計流量。進行水壓試驗時，最低不小于 Mpa，其壓力保持 2h無明顯壓力降為合格。 水噴淋系統(tǒng)安裝 、報警閥，然后應再進行報警閥輔助管道的連接。水源控制閥、報警閥與水干管的連接，應使水流方向一致。報警閥組安裝的位置應符合設計要求；當設計無 要求時，報警閥組應安裝在便于操作的明顯位置，距室內地面高度不應小于 ；兩側與墻的距離不應小于 m正面與墻的距離不應小于 。安裝報警閥組的室內地面應有排水設施。 噴頭的型號、規(guī)格應符合設計要求；噴頭的外觀應無加工缺陷和機械損傷；噴頭螺紋密封面應無傷痕、毛刺、缺口和斷絲的現(xiàn)象。噴頭的安裝應在系統(tǒng)試壓、沖洗合格后進行。噴頭的安裝應選用專用扳手，不得利用噴頭框架旋擰。噴頭安裝時不得對噴頭進行拆裝，改動，并嚴禁給噴頭附加任何裝飾性涂層。安裝在易受機械損傷處的噴頭，應加設噴頭保護 罩。噴頭與噴頭之間的距離以設計圖紙為準。 通風工程 通風管采用鍍鋅鋼板，鋼板的厚度不得小于 。 51 風管加工：鍍鋅鋼板風管采用咬接，鍍鋅鋼板風管不要刷防銹漆，但是焊接方式的風管要在接口處刷防銹漆兩道。風管在現(xiàn)場加工制作 ,以免堆放運輸引起變形和損壞。 、鉚邊縫、翻邊四角都涂密封膠，以免漏風。 預埋剪力墻的套管兩邊應多出墻面 20mm。 防火閥應單獨設置支吊架。 所有設備及主要閥門等設備和部件安裝時均應檢查確認其主體及各部件無任何缺損，銹蝕情況， 符合有關規(guī)范要求，且各種技術文件應齊全。 安裝在樓層上的設備均需考慮減振措施，并注意各組減振器承受荷載的壓縮量均勻，不得偏心。 管道的支、吊、托架安裝位置應正確，埋設必須平整牢固，與管道接觸必須嚴密 , 固定在建筑結構上時應不影響結構安全。 通風機的傳動裝置外露部分應有保護罩。當通風機的進風口或進風管路直通大氣時，應加裝保護閥或采取其它安全措施。 1油漆、涂料工程 油漆、涂料工程必須認真仔細，精益求精，對于同一顏色的油漆，集中統(tǒng)一由專人負責配料、調色。油漆、涂料的基層，必須清理干凈 （釘子、木毛、灰砂等），墻上灰泡，用嵌刀削出披縫，刮膏后用砂紙打光。上漆（或涂料）時必須等上一遍漆（或涂料）全干后方可上第二遍漆，以免干后起皺，邊沿整齊，特別是門窗上下不得有漏刷現(xiàn)象，油漆（或涂料）分色與遍數(shù)按設計要求，不得省 52 工減料。 抹灰面層墻面須干透，每遍干后均用砂紙打磨，做到橫平豎直，縱橫交錯，線角清晰，均勻一致，涂刷先上后下，先內后外，先淺后深按木紋理直，質量要好，油漆（或涂料）無漏補膩子，漏打砂底，無漏刷，透底刷好，無裹棱、皺紋現(xiàn)象，并保證表面光亮、圓滑、色澤一致，五金、墻面、地面清潔，玻璃安裝牢 固，墊灰飽滿，油灰平整均勻。 53 二、施工進度計劃及保證措施 （一）施工進度計劃編制說明 本工程施工工期根據(jù)招標要求進行施工組織設計后，以 420 天（日歷日）作為合同總工期，具體開工日期以接到業(yè)主方發(fā)布的開工令上的日期為準，并保證在接收到建設方進場通知后 3天能夠進場開工。我公司將采用優(yōu)秀的管理者和先進的生產(chǎn)技術來指導施工，確保本工程保質保量完成。 （二）進度計劃保證措施 建立完善的計劃保證體系是掌握施工管理主動權、控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進度的關鍵一環(huán)。本項目的計劃體系將以日、周、月和總控計劃構成。以工期計劃 為主線，并由此派生出設計進度計劃和機械進場計劃、技術保障計劃、商務保障計劃、物資供應計劃、質量檢驗與控制計劃、安全防護計劃及后勤保障一系列計劃。在各項工作中做到未雨綢繆，使進度計劃管理形成層次分明、深入全面、貫徹始終的特色。 為了保證本工程施工進度，保證在我們承諾的工期內完成本工程建設，我公司特采取如下措施： 組織措施 ，成立以公司經(jīng)理和總工程師為首的工程建設領導小組加強組織領導，領導小組常駐現(xiàn)場辦公。 、物力、財力，并把本工程列為我公司重點項目，優(yōu)先 保證本工程的需求。 、材料科、設備科、財務科為項目提供技術、 54 設備、材料的保障及資金的周轉，對本項目給以優(yōu)先政策。 ，各人員分工明確，對工程進度、質量層層負責，項目部制訂各項規(guī)章制度，對因自身原因造成而拖延進度，技術、生產(chǎn)人員處以不同程度的處罰。 ，以對生產(chǎn)人員進度、技術、質安的技術交底工作。 ，采取分段分區(qū)大流水作業(yè)法，組織土建、裝飾工程專業(yè)進行立體交叉施工作業(yè)。 作業(yè)，節(jié)假日以高薪留住作業(yè)人員，確保工程的連續(xù)作業(yè)。 技術措施 ，熟悉施工圖紙，按圖施工，讓整個工程質量達到合格工程標準，不因工程質量返工而延誤時間。 ，各分部分項工程的施工進度落實到人，每天進行檢查，發(fā)現(xiàn)滯后果斷做出調整。 ，及時填寫各項技術資料，做到一次合格，縮短分部分項的間歇時間，盡快提供下道施工的工作場面。 ，搞好各分項工種的配套安排，合理布局，科學安排，現(xiàn)場管理，以確保流水施工 的暢行。 ，并在機械選擇上配備最精良的裝備，以高效率的機械來完成預定任務。 ，充分發(fā)揮 55 機械設備的功效： ，操作技術水平高、具有高度責任心的機械操作工進場施工。實行定員定崗，機操工的工資獎金與其操作的機械設備的完好率和利用率緊密掛勾。 《設備控制工作程序》的要求，對施工設備認真進行例行保養(yǎng)，嚴格執(zhí)行交接班制度。交接班時，前班的機操工如實填寫交接班記錄，真實地反映機械設備的運 行情況。 24小時值班。 ，發(fā)揮驗證過程能力和產(chǎn)品質量保證能力，及時發(fā)現(xiàn)潛在的不合格因素并分析原因，制定和采取預防措施，避免不合格產(chǎn)品的出現(xiàn)。 管理措施 ，工作責任到人，確保工程全過程得到有效控制，以質量保工期。 應用現(xiàn)代施工技術與方法，以科技保質量進度。 ，充分考慮本工程的施工條件、氣候環(huán)境及業(yè)主的要求，并結合公司的具體情況，統(tǒng)籌安排，合理組織流水和立體交叉作業(yè)，使施工進度計劃具有 較強的科學性、合理性、預見性、可行性和適用性。 ，以控制關鍵線路的節(jié)點日期準點到達為主干，以滾動計劃為鏈條，確保計劃的銜接，穩(wěn)定與均衡，對計劃實行全過程的有效控制。施工進度計劃控制流程詳見下頁框圖所示。 56 日作業(yè)卡 日作業(yè)計劃的實施 日作業(yè)計劃的實施檢查 施工總進度計劃 月、周作業(yè)計劃 日作業(yè)計劃 檢查結果分析 實施次日作業(yè)計劃 修改施工方案 改善作業(yè)條件 計劃受挫、提出對策 調整作業(yè)計劃 優(yōu)化資源配置 月、周資源需用計劃 日資源需用計劃 施工進度計劃控制流程框圖 ，舉行與業(yè)主、設計、施工單位聯(lián)席會議，及時解決施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的問題，加強預見性，力求把阻滯進度的各種因素消除在萌芽之中。 ，針對不同自然條件，采取相應的技術組織措施，為確 保工期質量目標創(chuàng)造條件。 ,協(xié)調好車輛行駛路線，創(chuàng)造良好通暢的施工作業(yè)外部環(huán)境。 機具保障措施： 根據(jù)施工進度計劃安排，列出機具使用計劃，對項目、公司現(xiàn)有機具設備進行全面檢修保養(yǎng)，確保以最佳狀態(tài)投入生產(chǎn)。對于公 57 司沒有的設備，立即采取措施，購置或租賃，保證按使用計劃提前落實到位，隨時準備組織進場投入生產(chǎn)。 節(jié)假日保障措施： ，及時與建設單位和相關部門協(xié)商解決施工人員的困難和生活問題。 ，充分認識完成工期目標的重要意義，調動施工 人員的積極性，發(fā)揮經(jīng)濟杠桿作用。凡在節(jié)假日緊張時生產(chǎn)的人員均給予經(jīng)濟補償，對隨意脫崗的人員給予經(jīng)濟處罰。 ，節(jié)假日期間施工人員原則上不放假，工會及行政部門作好職工的思想工作，同時給施工人員一定的施工補貼，對農村籍職工再進行額外的補貼，除于節(jié)假日改善伙食外，給施工人員一定的經(jīng)濟補償，穩(wěn)定職工的軍心。 、了解并解決職工的具體困難，使職工堅守崗位，安心工作。 土建、裝修及安裝工程施工的協(xié)調措施 本工程施工工程量大、工期較緊，參與施工的作業(yè)隊伍多，所以項目經(jīng)理部是否能 充分協(xié)調好各專業(yè)隊伍的相互關系，有效利用作業(yè)面，有條不紊地進行交叉作業(yè)，已成為制約實現(xiàn)工期目標關鍵，為此，我們采取如下協(xié)調措施 : 、模板、鋼筋、架子工程及裝飾、安裝施工協(xié)調會議制度，由項目工程、技術、質安、物資、結算等部門負責人及各專業(yè)隊負責人參加會議。在土建施工保安裝施工、安裝施工保裝修施工、裝修施工保使用的原則下，及時處理各 58 工序、各工種交叉，搭接作業(yè)時所面臨和存在的問題。 ，項目經(jīng)理主持，定期召開。根據(jù)施工進度計劃、形象進度以及大立體交叉作 業(yè)的實際情況，及時解決交叉作業(yè)中涉及的諸如施工條件、資源、成品保護等問題，確定后期進出作業(yè)面的隊伍及其人數(shù)和在作業(yè)上持續(xù)工作時間，需進出場的機具設備和各種原材料，使交叉作業(yè)所需的各項資源得以滿足，然后預測后期需進場的各項施工資源，以便項目各部門和作業(yè)隊伍進行必要的施工準備。 、工種的交叉、搭接作業(yè)進行檢查監(jiān)督，檢查監(jiān)督的內容主要是協(xié)調會上的部署和安排是否合理可行，是否得以順利實施，并根據(jù)檢查結果作好相關記錄，向本部門提供分析原因，優(yōu)化資源配置、修訂施工計劃 的依據(jù)，確保工期總目標的實現(xiàn)。 資金保障措施 我公司積極籌措資金，從專項備用流動資金中抽用一部分，并針對此項目成立專項資金籌備小組，以確保該項目達到合格標準、高速完成。 后勤工作保障措施 ，關心群眾生活，提高食堂飯菜質量，及時供應茶水、飲料和綠豆湯，冬季做好職工宿舍的保溫取暖工作。 ，做好工地宣傳和開展各種娛樂活動，創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境，增強職工的凝聚力，形成一個團結、 59 緊張、奮發(fā)向上的工作局面。 ，建立獎勵制度，精神鼓勵與物資獎勵 相結合，激勵施工管理人員和操作工人的生產(chǎn)勞動積極性。 水、電保障障措施 利用業(yè)主提供的水、電源建立水、電走廊，同時自備兩臺 300KW發(fā)電機以防停水、停電，確保生產(chǎn)順利進