【導(dǎo)讀】而客觀，突出其科學(xué)性和可行性。無火災(zāi)事故，無食物中毒事故等“五無”要求。使整個(gè)工地自始至終保持最優(yōu)化組合和最佳工效。南路至福中路段。改造段長度為1700米，綠化面積為1627平方米。主要涉及內(nèi)容有政

　　

【正文】 潔無垃圾。 三、作地點(diǎn)要保持干凈整潔，落地混凝土和落地砂漿要及時(shí)清理，一切臨時(shí)設(shè)施要做到擺放整齊，室內(nèi)外要經(jīng)常打掃，保持有良好的環(huán)境。施工中的垃圾指定 專人負(fù)責(zé)清理，做到及時(shí)清運(yùn)。 四、好宣傳教育工作，使職工養(yǎng)成自覺保護(hù)建筑產(chǎn)品、愛護(hù)公物的良好習(xí)慣，人人維護(hù)現(xiàn)場秩序，遵守各項(xiàng)規(guī)定，保持現(xiàn)場的整潔和建筑產(chǎn)品的美觀、完整。對損壞建筑產(chǎn)品的直接責(zé)任者要根據(jù)損失的程度給予相應(yīng)的處罰。 五、做好工地及周圍的環(huán)境衛(wèi)生，保持整潔的施工現(xiàn)場，注意飲食衛(wèi)生，防止病從口入，保證工人身體健康。 六、車輛開出工地嚴(yán)禁帶泥上路，要安排專人清掃路面。 七、采用封閉式管理，將不會因噪聲問題影響城市居民正常生活和工作。 八、嚴(yán)格熱行《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)環(huán)境保護(hù)條例》和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)環(huán)境噪聲污染 防治條例》。開工前半月內(nèi)向環(huán)保行政部門遞交《建筑施工場地噪聲申報(bào)登記表》，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。 第十章 確保工期的技術(shù)組織措施 本工程要求工期緊張，我司目標(biāo)總工期為 30天，即確保 2020 年 8月 23日前完工，為保證整個(gè)工期按期完成，要在抓好質(zhì)量、安全的同時(shí)兼顧施工進(jìn)度，首先以總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)為依據(jù)，接施工階段、施工項(xiàng)目分解為不同的進(jìn)度控制點(diǎn)，形成一個(gè)多層的網(wǎng)絡(luò)，逐層控制，保證總目標(biāo)工期的實(shí)現(xiàn)。 30 第一節(jié) 施工進(jìn)度的控制 一、按施工階段分解、突出控制節(jié)點(diǎn)。實(shí)際施工中以關(guān)鍵線路和次關(guān)鍵線路為線索，把地下管道施工、地 面裝飾工程、水電安裝工程及綠化種植工程作為重點(diǎn)的階段性控制對象，在施工中制定施工細(xì)則，做出更加具體的分析研究和平衡協(xié)調(diào)，保證控制節(jié)點(diǎn)的實(shí)現(xiàn)。 二、要保證目標(biāo)總工期的實(shí)現(xiàn)，必須合理配置人力、材料和機(jī)械，做到既滿足施工要求，又不浪費(fèi)資源。 三、施工進(jìn)度安排表： 31 第二節(jié) 保證工期的技術(shù)組織措施 本工程要在規(guī)定的工期內(nèi)完成，關(guān)鍵在于精心組織周密安排，從多方面給予有力的保障。 一、配置高效的項(xiàng)目管理層，項(xiàng)目經(jīng)理部要做到靠前指揮，高速運(yùn)轉(zhuǎn)，所配備的人員要業(yè)務(wù)精、技術(shù)好。事業(yè)心強(qiáng)、有類似工程施工經(jīng) 驗(yàn)；項(xiàng)目作業(yè)層必須由一些精干力量組成，首先為確保工期提供組織保障。 二、在合同規(guī)定范圍內(nèi)盡早開工，人、機(jī)、料等務(wù)必限期到位，各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作盡可能提前，從而以快開工促進(jìn)各項(xiàng)工作的推進(jìn)，加快項(xiàng)目實(shí)施。 三、認(rèn)真編制結(jié)合工程實(shí)際、針對性強(qiáng)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，用智能化的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃軟件繪制網(wǎng)絡(luò)圖、目標(biāo)管理圖，對本工程進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)管理，以優(yōu)化的施工組織設(shè)計(jì)指導(dǎo)施工。要重視施工組織的動態(tài)管理和不斷優(yōu)化，確保施工生產(chǎn)有秩序、有計(jì)劃地進(jìn)行。 四、根據(jù)總工期和每個(gè)控制點(diǎn)，按實(shí)際情況進(jìn)一步深化細(xì)化施工進(jìn)度計(jì)劃，編制切實(shí)可行的月計(jì)劃 、周計(jì)劃，確保施工計(jì)劃的落實(shí)，使其得到實(shí)現(xiàn)。 五、把落實(shí)經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制與 ISO9002 質(zhì)量保證體系相結(jié)合，充分調(diào)動全體人員的積極性和創(chuàng)造性，制定。完善和落實(shí)確保工期的經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，使“保工期”形成系統(tǒng)，體現(xiàn)在項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)環(huán)節(jié)、各項(xiàng)活動中。 六、加強(qiáng)施工管理，抓好施工中的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)與控制。施工管理的中心是抓好各專業(yè)關(guān)鍵工序的進(jìn)展，做好工序銜接。要保持每周工地例會制度，加強(qiáng)檢查監(jiān)督，做到以日保旬，以旬保月，確保各項(xiàng)計(jì)劃的落實(shí)兌現(xiàn)。 七、嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化施工現(xiàn)場管理，做到文明施工，努力實(shí)現(xiàn)施工作業(yè) 、施工管理的標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化，使施工生產(chǎn)有節(jié)奏地向前開展。 八、認(rèn)真采用適合工程實(shí)際的各種成熟工法，積極推廣“四新”，充分發(fā)揮設(shè)備能力材料性能，不斷提高勞動生產(chǎn)率，把加快工程進(jìn)度，確保工期建立在技術(shù)先進(jìn)、措施有效的基礎(chǔ)上。 九、參加本工程施工的項(xiàng)目經(jīng)理、工程技術(shù)人員和質(zhì)檢工程師均由年輕力強(qiáng)且富有施工管理經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任，對于影響施工的關(guān)鍵工序或者由意外因素造成工期拖延的工序，項(xiàng)目經(jīng)理親自組織力量，加班加點(diǎn)進(jìn)行突擊，有關(guān)人員跟班作業(yè)，確保不影響目標(biāo)工期。 十、加強(qiáng)同相關(guān)方面的聯(lián)系和協(xié)調(diào)，為施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。 增進(jìn)同業(yè)主、監(jiān) 32 理、設(shè)計(jì)單位的聯(lián)系，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的困難和問題，避免差錯和少走彎路，以促進(jìn)工程的順利進(jìn)展。 第十一章 其他技術(shù)措施 第一節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施 一、實(shí)行環(huán)保目標(biāo)責(zé)任制，層層分解落實(shí)到個(gè)人，每日與文明施工現(xiàn)場管理一起檢查，考核。 二、施工期間保證對周圍原有設(shè)施進(jìn)行保護(hù)，絕對不能破壞和造成二次污染。 三、采取人工拍土，清理車輪，或用水沖刷車輛等措施，防止載土車輛帶泥上路，保證路面整潔，必要時(shí)設(shè)立運(yùn)輸車輛沖洗臺 . 第二節(jié) 減少擾民噪音措施 一、在施工現(xiàn)場設(shè)置施工標(biāo)志及警示牌，盡可能減少施工對住戶的干擾 ，苗木及回填土卸車時(shí)禁止擺放于路面，妨礙小區(qū)的交通及行人的安全。 二、嚴(yán)格控制人為噪聲，要求施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場不得高聲喊叫。 三、嚴(yán)格控制施工作業(yè)時(shí)間，一般晚上 10 點(diǎn)到次日早 6 點(diǎn)之間盡可能不施 工。 四、按照公司制定的爭創(chuàng)文明工地的各項(xiàng)規(guī)定，爭創(chuàng)文明施工工地，強(qiáng)化施工人員的職業(yè)道德意識 ,不擾民 ,不損害居民的利益 . 第三節(jié) 季節(jié)性施工和防暑降溫措施 一、雨季施工措施 做好現(xiàn)場排水系統(tǒng)，將地面雨水及時(shí)排出場外，修整主要運(yùn)輸?shù)缆芳芭潘疁?，需要進(jìn)路面加鋪防滑材料。 現(xiàn)場機(jī)電設(shè)備要做好防雨、防漏電措施 。 應(yīng)試配適宜不同外界自然條件的配合比，以適應(yīng)工程施工需要。 大雨后要及時(shí)對現(xiàn)場進(jìn)行全面檢查，經(jīng)檢查合格后才能施工。 33 二、防暑降溫措施 根據(jù)深圳地區(qū)夏季氣溫高，持續(xù)時(shí)間長的特點(diǎn)，在工場開展防暑保健、中暑急救等衛(wèi)生知識的宣傳工作。 施工現(xiàn)場派專人供應(yīng)職工涼茶、開水、汽水，并購置一臺制冰機(jī)，充分供應(yīng)職工冰水。 加強(qiáng)現(xiàn)場醫(yī)務(wù)室對高溫時(shí)期工人身體狀況的監(jiān)測工作，搞好醫(yī)療保健。 第四節(jié) 成品保護(hù)措施 一、成品保護(hù)職責(zé) l、材料員：對進(jìn)場的原材料、構(gòu)配件、制成品進(jìn)行保護(hù)。 班組負(fù)責(zé)人：對 上道工序產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù)，本道工序產(chǎn)品交付前進(jìn)行保護(hù)。 項(xiàng)目經(jīng)理：組織對完工的工程成品進(jìn)行保護(hù)。 項(xiàng)目生產(chǎn)負(fù)責(zé)人：制定成品保護(hù)措施或方案，對保護(hù)不當(dāng)?shù)姆椒ㄖ贫m正措施，督促有關(guān)人員落實(shí)保護(hù)措施 二、成品保護(hù)方法 成品保護(hù)控制 （ 1）成品堆放控制：分類、分規(guī)格，堆放整齊、平直、下墊木；疊層堆放，上、下墊木；水平堆放，上下一致，防止變形損壞；側(cè)向堆放，除墊本外加撐腳，防止傾覆。成品堆放地做好防霉、防污染、防銹蝕措施，成品上不讓堆放其它物件。 （ 3）成品運(yùn)輸：做到車廂清潔、干燥，裝車高度、寬度、長度符合規(guī) 定，堆放科學(xué)合理；超長構(gòu)件成品，配置超長架進(jìn)行運(yùn)輸。裝卸車做到輕裝輕卸，捆扎牢固，防止運(yùn)輸及裝卸散落、損壞。 工程成品保護(hù) (1)每一種植區(qū)域完成后，均按規(guī)定清理干凈，進(jìn)行成品質(zhì)量保護(hù)工作。 (2)交工前成品保護(hù)措施 為確保工程質(zhì)量美觀，達(dá)到用戶滿意，項(xiàng)目施工管理班子根據(jù)工程大小，在裝飾安 34 裝分區(qū)或分層完成成活后，專門組織專職人員負(fù)責(zé)成品質(zhì)量保護(hù)，值班巡察，進(jìn)行成品保護(hù)工作。成品保護(hù)值班人員，按項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)指定的保護(hù)區(qū)范圍進(jìn)行值班保護(hù)工作。 成品保護(hù)專職人員，按施工組織設(shè)計(jì)或項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃中規(guī)定的成品保護(hù)職 責(zé)、制度辦法，做好保護(hù)范圍內(nèi)的所有成品檢查保護(hù)工作。 專職成品保護(hù)值班人員工作到竣工驗(yàn)收，辦理移交手續(xù)后終止。在工程未辦理竣工驗(yàn)收移交手續(xù)前，任何人不準(zhǔn)在工程內(nèi)使用裝飾品設(shè)備及其它一切設(shè)施。 第十二章 施工總平面布置及管理 一、為了減少場內(nèi)各種材料及回填土的運(yùn)距，避免無效勞動，有效地組織現(xiàn)場的平面交叉作業(yè)，更好地利用場地確保做到文明施工，施工平面管理工作設(shè)有專人負(fù)責(zé)分片分項(xiàng)包干管理，未經(jīng)工地負(fù)責(zé)人同意，任何人不得任意改變。（ 施工總平面布置圖見下頁 ）。 二、項(xiàng)目部現(xiàn)場辦公室是現(xiàn)場施工生產(chǎn)的指揮中心，辦 公室內(nèi)備各工種進(jìn)度控制圖，及現(xiàn)場管理規(guī)章制度，做到現(xiàn)場施工有條不紊，高質(zhì)量、高速度、高效率的運(yùn)轉(zhuǎn)。 三、現(xiàn)場臨時(shí)堆放點(diǎn)及設(shè)施，我們在使用方面希望得到總包的許可，以及與其他相關(guān)單位的相互協(xié)調(diào)，管理人員要經(jīng)常檢查督促，有問題出現(xiàn)時(shí)，要及時(shí)解決。 四、對整個(gè)現(xiàn)場的布置和保持，管理人員要經(jīng)常督促并落實(shí)到實(shí)處。 施工總平面布置圖 36 第十三章 工程竣工驗(yàn)收及后期服務(wù)措施 第一節(jié) 工程竣工驗(yàn)收 工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件： A、完成建設(shè)工程全部設(shè)計(jì)和合同約定的 各項(xiàng)內(nèi)容，達(dá)到使用要求： B、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； C、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告； D、有設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位分別簽署的質(zhì)量合格文件； E、有施工單位簽署的工程保修書。 工程竣工的驗(yàn)收工作： A、施工單位編制竣工報(bào)告提交監(jiān)理單位核查，對工程質(zhì)量等級作出評價(jià)并簽字蓋章后，由施工單位向建設(shè)單位申請竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)提前三個(gè)工作日通知工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)并提交有關(guān)資料。 B、建設(shè)單位提請環(huán)保、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、城建檔案、燃?xì)夂兔穹赖扔嘘P(guān)部門進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn) 收。 C、建設(shè)單位審查竣工報(bào)告，并組織設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等進(jìn)行竣 工驗(yàn)收，編制建筑工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。 E、接受工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。 F、按規(guī)定進(jìn)行工程驗(yàn)收備案。 第二節(jié) 后期服務(wù)措施 工程完工后，建立工程回訪制度和維修卡，及時(shí)調(diào)查掌握工程質(zhì)量狀況，了解用戶的要求，及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題。 保修期限。 建立回訪制度，確定回訪計(jì)劃，進(jìn)行定期不定期回訪，每年內(nèi)工程回訪不少于兩次。 建立工程維修卡，在工程竣工后一個(gè)月內(nèi)向業(yè)主發(fā)出，維修卡內(nèi)容包括： A、工程業(yè)主的名稱； 37 B、關(guān)于保修的原則、范圍 和期限； C、負(fù)責(zé)保修的部門和人員； D、聯(lián)系電話、聯(lián)系人。 在工程保修期內(nèi)，貫徹本單位的質(zhì)量方針、服務(wù)熱情、周到，因施工造成的質(zhì)量問題均應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修。即使是業(yè)主原因造成的問題，也將積極給予解決。協(xié)助用戶完善承建范圍之外的配套設(shè)施建設(shè)，做到善始善終為業(yè)主服務(wù)。 保修工作按本單位質(zhì)量體系程序文件“工程回訪和維修服務(wù)工作程序進(jìn)行，填制維修任務(wù)書，分析存在的問題，找出主要原因，制訂措施，確定完成日期經(jīng)批準(zhǔn)的維修任務(wù)書，連同維修登記單由生產(chǎn)部門下達(dá)維修責(zé)任人執(zhí)行。 第十四章 與主體單位間的協(xié)調(diào) 根 據(jù)我單位的項(xiàng)目管理文件，項(xiàng)目經(jīng)理部作為承包單位的代表機(jī)構(gòu)，將全權(quán)負(fù)責(zé)施工過程中與相關(guān)施工單位間的協(xié)調(diào)工作。 施工進(jìn)度控制 A、施工進(jìn)度計(jì)劃 我單位將按照與業(yè)主簽定的總工期及工期控制點(diǎn)組織施工，并根據(jù)業(yè)主的要求，及時(shí)上報(bào)工期總計(jì)劃、月計(jì)劃以及周計(jì)劃。 B、施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施 我單位將按照擬定的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，按照工期計(jì)劃我單位將投入大量的人力、材料、資金、施工機(jī)械及施工機(jī)具來確保施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 C、施工進(jìn)度計(jì)劃的檢查 按照施工進(jìn)度計(jì)劃的安排情況，業(yè)主及監(jiān)理對我單位的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行檢查。 D、施工進(jìn)度計(jì) 劃的調(diào)整 我單位根據(jù)施工的實(shí)際情況進(jìn)行施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整，計(jì)劃的調(diào)整以不影響工期控制點(diǎn)及總工期為前提。 若業(yè)主因需要而要求加快施工進(jìn)度時(shí)，我單位將視情況安排加班或增加資源的投入量，盡最大可能滿足業(yè)主要求。 安全、文明施工 38 安全文明施工作法參照“與總承包方的協(xié)調(diào)與配合中有關(guān)安全文明施工中有關(guān)內(nèi)容。對于業(yè)主及監(jiān)理提出的有關(guān)安全文明施工有關(guān)意見及建議，我單位將會同其它專業(yè)隊(duì)伍認(rèn)真落實(shí)及整改，為業(yè)主樹立社會信譽(yù)創(chuàng)造有利的條件。 第十五章 工程質(zhì)量保修書 承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程 質(zhì)量管理?xiàng)l例》。 一、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 二、 質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。綠化養(yǎng)護(hù)期 3 個(gè)月 三、 質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后 7 天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。 發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工 質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。