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【正文】 司的會計(jì)政策及會計(jì)期間對被投資單位的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行調(diào)整，并據(jù)以確認(rèn)投資損益。公司對于被投資單位除凈損益以外所有者權(quán)益的其他變動，調(diào)整長期股權(quán)投資的賬面價(jià)值并計(jì)入所有者權(quán)益，處置該項(xiàng)投資時(shí)將原計(jì)入所有者權(quán)益的部分按相應(yīng)比例轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益。 長期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)提方法 公司在資產(chǎn)負(fù)債表日判斷長期股權(quán)投資是否存在可能發(fā)生減值的跡象。存在下列跡象的，表明長期股權(quán)投資可能發(fā)生了減值。 （ 1）長期股權(quán)投資的市價(jià)當(dāng)期大幅度下跌，其跌幅明顯高于因時(shí)間的推移或者正常使用而預(yù)計(jì)的下跌。 （ 2）公司經(jīng)營所處的經(jīng)濟(jì)、 技術(shù)或者法律等環(huán)境以及長期股權(quán)投資所處的市場在當(dāng)期或者將在近期發(fā)生重大變化，從而對公司產(chǎn)生不利影響。 （ 3）市場利率或者其他市場投資報(bào)酬率在當(dāng)期已經(jīng)提高，從而影響公司計(jì)算長期股權(quán)投資預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值的折現(xiàn)率，導(dǎo)致其可收回金額大幅度降低。 （ 4）其他表明長期股權(quán)投資可能已經(jīng)發(fā)生減值的跡象。 長期股權(quán)投資存在減值跡象的，估計(jì)其可收回金額。公司一般以單項(xiàng)長期股權(quán)投資為基礎(chǔ)估計(jì)其可收回金額，可收回金額根據(jù)長期股權(quán)投資的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額與長期股權(quán)投資預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較高者確定。可收回金額 的計(jì)量結(jié)果表明長期股權(quán)投資的可收回金額低于其賬面價(jià)值的，將其賬面價(jià)值減記至可收回金額，減記的金額確認(rèn)為資產(chǎn)減值損失，計(jì)入當(dāng)期損益，同時(shí)計(jì)提相應(yīng)的長期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備。難以對單項(xiàng)長期股權(quán)投資的可收回 財(cái)務(wù)管理制度匯編 27 / 120 金額進(jìn)行估計(jì)的，以該長期股權(quán)投資所屬的資產(chǎn)組為基礎(chǔ)確定資產(chǎn)組的可收回金額，并按照《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第 8號 資產(chǎn)減值》有關(guān)規(guī)定計(jì)提長期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備。減值損失一經(jīng)確認(rèn)，在以后會計(jì)期間不能轉(zhuǎn)回。對被投資單位不具有共同控制或重大影響，并且在活躍市場中沒有報(bào)價(jià)、公允價(jià)值不能可靠計(jì)量的權(quán)益性投資的減值準(zhǔn)備按照《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第 22號 金融工具確認(rèn)和計(jì)量》有關(guān)規(guī)定確認(rèn)和計(jì)量。 （十二）固定資產(chǎn) 固定資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)為：對于房屋、建筑物、機(jī)器、電子、運(yùn)輸設(shè)備、動力傳導(dǎo)設(shè)備以及其它與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的主要設(shè)備、器具、工具等且使用期限超過一年。其計(jì)量原則如下。 固定資產(chǎn)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量 外購固定資產(chǎn)的成本包括購買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)、使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項(xiàng)資產(chǎn)的其他支出，如運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等；自行建造固定資產(chǎn)的成本由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。 固定資產(chǎn)折舊采用年限平均法計(jì)算，并按分類折舊 率計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)殘值率為 10%，估計(jì)經(jīng)濟(jì)折舊年限及折舊率如下； 固定資產(chǎn)類別 預(yù)計(jì)使用年限 預(yù)計(jì)殘值率 年折舊率 房屋及建筑物 20 年 10％ ％ 機(jī)器設(shè)備 10 年 10％ ％ 電子設(shè)備 5 年 10％ ％ 運(yùn)輸設(shè)備 10 年 10％ ％ 動力傳導(dǎo)設(shè)備 10 年 10％ ％ 其他設(shè)備 10 年 10％ % 固定資產(chǎn)已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的，按照估計(jì)價(jià)值確認(rèn)為固定資產(chǎn)，并計(jì)提折舊；待辦理了竣工決算手續(xù)后，再按實(shí)際成本調(diào)整原來的暫估價(jià)值，但不需要調(diào) 整原已計(jì)提的折舊； 固定資產(chǎn)的后續(xù)支出，是指固定資產(chǎn)在使用過程中發(fā)生的更新改造支出、 財(cái)務(wù)管理制度匯編 28 / 120 修理費(fèi)用等。當(dāng)滿足其有關(guān)經(jīng)濟(jì)利益可能流入企業(yè)且該固定資產(chǎn)后續(xù)支出的成本能可靠計(jì)量，其后續(xù)支出計(jì)入固定資產(chǎn)成本，并扣除替換部分的賬面價(jià)值。 經(jīng)營租賃方式租入固定資產(chǎn)的改良支出，予以資本化，作為長期待攤費(fèi)用，合理進(jìn)行攤銷。 資產(chǎn)負(fù)債表日，對固定資產(chǎn)進(jìn)行全面盤點(diǎn)，盤盈、盤虧結(jié)果，在期末結(jié)賬前處理完畢，計(jì)入當(dāng)期損益。 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的確認(rèn)與計(jì)提 由于公司經(jīng)營環(huán)境的變化和科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，往往導(dǎo)致固定資產(chǎn)創(chuàng)造未來經(jīng)濟(jì)利 益的能力下降，使得公司固定資產(chǎn)可收回金額低于其賬面價(jià)值，即發(fā)生固定資產(chǎn)減值，須計(jì)提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。 （ 1）固定資產(chǎn)減值的判斷 公司應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表日對固定資產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)減值判斷，如果存在以下幾項(xiàng)，表明固定資產(chǎn)可能發(fā)生了減值，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)減值測試，按其可收回金額低于其賬面價(jià)值的差額，計(jì)提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。 ，其跌幅大大高于因時(shí)間推移和正常使用而預(yù)計(jì)的下跌，并且預(yù)計(jì)在近期內(nèi)不可能恢復(fù)； ，如技術(shù)、市場、經(jīng)濟(jì)或法律環(huán)境，或者產(chǎn)品營銷市場在當(dāng)期發(fā)生或在近期發(fā)生重大變化，并 且對公司產(chǎn)生負(fù)面影響； ，進(jìn)而很可能影響公司計(jì)算固定資產(chǎn)的可收回金額的折現(xiàn)率，并導(dǎo)致固定資產(chǎn)可收回金額大幅度降低； ； 化，如公司計(jì)劃終止或重組該資產(chǎn)所屬的經(jīng)營業(yè)務(wù)，或提前處置該資產(chǎn)等情況，從而對公司產(chǎn)生負(fù)面影響； ，資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)績效已經(jīng)或?qū)⒁阮A(yù)期的差等； 。 （ 2）固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的計(jì)提 固定資產(chǎn)的可回收金額的確定應(yīng)該按照以下順序進(jìn)行： 財(cái)務(wù)管理制度匯編 29 / 120 a、固定資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額，應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平交易中有法律約束力的銷售協(xié)議價(jià)格減去直接歸屬于該固定資產(chǎn)處置費(fèi)用的金額確定，固定資產(chǎn)的市場價(jià)格通常應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)的買方出價(jià)確定； b、在既沒有法律約束力的銷售協(xié)議、有不存在活躍市場的情況下，應(yīng)當(dāng)以可獲取的最佳信息為基礎(chǔ)，估計(jì)固定資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額，同行業(yè)類似固定資產(chǎn)的最近交易價(jià)格或結(jié)果可以作為估計(jì)資產(chǎn)公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額的參考； c、按照上述規(guī)定仍然無 法可靠估計(jì)固定資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額的，應(yīng)當(dāng)以該固定資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值作為其可收回金額。 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備采用單項(xiàng)資產(chǎn)計(jì)提的方法，按照可收回凈額低于賬面余額的差額計(jì)提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。固定資產(chǎn)可收回金額應(yīng)當(dāng)由相關(guān)技術(shù)、管理等部門專業(yè)人員提供內(nèi)部或外部獨(dú)立鑒定報(bào)告，作為判斷依據(jù)。按規(guī)定單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)核算的土地，不計(jì)提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。如果當(dāng)期應(yīng)計(jì)提的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備金額高于已計(jì)提的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的賬面余額，公司應(yīng)按其差額補(bǔ)提減值準(zhǔn)備 : 當(dāng)期應(yīng)計(jì)提的固定資產(chǎn) 減值準(zhǔn)備＝應(yīng)計(jì)提的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備－已計(jì)提的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備一經(jīng)計(jì)提，以后期間不得轉(zhuǎn)回，在處置該資產(chǎn)時(shí)予以轉(zhuǎn)出。 固定資產(chǎn)計(jì)提減值準(zhǔn)備后，公司應(yīng)當(dāng)重新復(fù)核固定資產(chǎn)的折舊方法、預(yù)計(jì)使用壽命和預(yù)計(jì)凈殘值，并區(qū)別情況采用不同的處理方法。 a、如果固定資產(chǎn)所含經(jīng)濟(jì)利益的預(yù)期實(shí)現(xiàn)方式?jīng)]有發(fā)生變更，公司仍應(yīng)遵循原有的折舊方法，按照固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值扣除預(yù)計(jì)凈殘值后的余額以及尚可使用壽命重新計(jì)算確定折舊率折舊額；如果固定資產(chǎn)所含經(jīng)濟(jì)利益的預(yù)期實(shí)現(xiàn)方式發(fā)生重大改變，則應(yīng)當(dāng) 相應(yīng)改變固定資產(chǎn)折舊方法，并按照《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第28號－會計(jì)政策、會計(jì)估計(jì)變更和差錯(cuò)更正》的規(guī)定進(jìn)行會計(jì)處理； b、如果固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用壽命沒有發(fā)生變更，公司仍應(yīng)遵循原有的預(yù)計(jì)使用壽命，按照固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值扣除預(yù)計(jì)凈殘值后的余額以及尚可使用壽命 財(cái)務(wù)管理制度匯編 30 / 120 重新計(jì)算確定折舊率和折舊額；如果固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用壽命發(fā)生變更，公司應(yīng)當(dāng)相應(yīng)改變固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用壽命，并按照《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第 28號－會計(jì)政策、會計(jì)估計(jì)變更和差錯(cuò)更正》的規(guī)定進(jìn)行會計(jì)處理； c、如果固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)凈殘值沒有發(fā)生變更，公司仍應(yīng)按照固定資產(chǎn)賬面價(jià)值扣除 預(yù)計(jì)凈殘值后的余額以及尚可使用壽命重新計(jì)算確定折舊率和折舊額；如果固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)凈殘值發(fā)生變更 ,則應(yīng)當(dāng)相應(yīng)改變固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)凈殘值 ,并按照《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第 28號－會計(jì)政策、會計(jì)估計(jì)變更和差錯(cuò)更正》的規(guī)定進(jìn)行會計(jì)處理。 （ 3）固定資產(chǎn)應(yīng)全額計(jì)提減值準(zhǔn)備的情形 當(dāng)固定資產(chǎn)存在下類情況之一的 ,應(yīng)當(dāng)按照該項(xiàng)固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值全額計(jì)提減值準(zhǔn)備； ,在可預(yù)見的未來不會再使用 ,且已無轉(zhuǎn)讓價(jià)值的固定資產(chǎn) 。 ,已不可使用的固定資產(chǎn) 。 ,但使用后產(chǎn)生大量不合格品的固 定資產(chǎn) 。 ,以至于不再具有使用價(jià)值和轉(zhuǎn)讓價(jià)值的固定資產(chǎn) 。 。 (4) 固定資產(chǎn)的核銷 固定資產(chǎn)存在下列情形之一的，應(yīng)予以核銷： ，在可預(yù)見的未來不會再使用 ,且無轉(zhuǎn)讓價(jià)值的固定資產(chǎn)，資產(chǎn)管理部門已提供資產(chǎn)無使用甲酯和轉(zhuǎn)讓價(jià)值的論證報(bào)告的； ，且不可使用的固定資產(chǎn)，已取得國家有關(guān)強(qiáng)制淘汰設(shè)備文件的； 、意外事故等原因已遭毀損，不再具有使用價(jià)值和轉(zhuǎn)讓價(jià)值的固定資產(chǎn)，如果未參 加保險(xiǎn)，已取得技術(shù)監(jiān)督、公安、消防等相關(guān)部門鑒定的；已參加保險(xiǎn)，已取得保險(xiǎn)公司和有關(guān)責(zé)任人的理賠單據(jù)的； ，使用將產(chǎn)生大量不合格產(chǎn)品的，且無轉(zhuǎn)讓價(jià)值的固定資產(chǎn)，已取得生產(chǎn)部門提供的大量不合格產(chǎn)品生產(chǎn)記錄的； ，已取得相關(guān)證明材料的。 財(cái)務(wù)管理制度匯編 31 / 120 公司應(yīng)對存在減值跡象的固定資產(chǎn)逐項(xiàng)進(jìn)行清查，對符合減值條件的固定資產(chǎn)填寫《計(jì)提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備審批表》，說明固定資產(chǎn)減值的原因并附相關(guān)證明材料及可收回金額的計(jì)算方法。 (十三 )在建工程 公司的在建工程按工程 項(xiàng)目分別核算，在建工程按實(shí)際成本計(jì)價(jià)。 在建工程結(jié)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)的時(shí)點(diǎn) 在建工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)，按工程實(shí)際成本轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。對已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算手續(xù)的固定資產(chǎn)，按估計(jì)價(jià)值記賬，待確定實(shí)際價(jià)值后，再進(jìn)行調(diào)整。 在建工程減值準(zhǔn)備的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)提方法 公司在資產(chǎn)負(fù)債表日判斷在建工程是否存在可能發(fā)生減值的跡象。存在下列跡象的，表明在建工程可能發(fā)生了減值。 （ 1）在建工程的市價(jià)當(dāng)期大幅度下跌，其跌幅明顯高于因時(shí)間的推移或者正常使用而預(yù)計(jì)的下跌； （ 2）公司經(jīng)營所處的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)或者法律等 環(huán)境以及在建工程所處的市場在當(dāng)期或者將在近期發(fā)生重大變化，從而對公司產(chǎn)生不利影響； （ 3）市場利率或者其他市場投資報(bào)酬率在當(dāng)期已經(jīng)提高，從而影響公司計(jì)算在建工程預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值的折現(xiàn)率，導(dǎo)致其可收回金額大幅度降低； （ 4）有證據(jù)表明在建工程已經(jīng)陳舊過時(shí)或者其實(shí)體已經(jīng)損壞； （ 5）在建工程已經(jīng)或者將被閑置、終止使用或者計(jì)劃提前處置； （ 6）公司內(nèi)部報(bào)告的證據(jù)表明在建工程的經(jīng)濟(jì)績效已經(jīng)低于或者將低于預(yù)期，如在建工程所創(chuàng)造的凈現(xiàn)金流量或者實(shí)現(xiàn)的營業(yè)利潤（或者虧損）遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于（或者高于）預(yù)計(jì)金額等； （ 7）其他表 明在建工程可能已經(jīng)發(fā)生減值的跡象。 在建工程存在減值跡象的，估計(jì)其可收回金額。公司一般以單項(xiàng)在建工程為基礎(chǔ)估計(jì)其可收回金額，可收回金額根據(jù)在建工程的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額與在建工程預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較高者確定?？墒栈亟痤~的計(jì)量結(jié)果表明在建工程的可收回金額低于其賬面價(jià)值的，將其賬面價(jià)值減記至可收回金額，減記的金額確認(rèn)為資產(chǎn)減值損失，計(jì)入當(dāng)期損益，同時(shí)計(jì)提相應(yīng)的在建 財(cái)務(wù)管理制度匯編 32 / 120 工程減值準(zhǔn)備。難以對單項(xiàng)在建工程的可收回金額進(jìn)行估計(jì)的，以該在建工程所屬的資產(chǎn)組為基礎(chǔ)確定資產(chǎn)組的可收回金額，并按照《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則 第 8號 資產(chǎn)減值》有關(guān)規(guī)定計(jì)提在建工程減值準(zhǔn)備。減值損失一經(jīng)確認(rèn)，在以后會計(jì)期間不能轉(zhuǎn)回。 （十四）投資性房地產(chǎn) 投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。公司投資性房地產(chǎn)包括已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。 投資性房地產(chǎn)的確認(rèn) 投資性房地產(chǎn)同時(shí)滿足下列條件，才能確認(rèn)； （ 1）與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)； （ 2）該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠計(jì)量。 投資性房地產(chǎn)初始計(jì)量 （ 1）外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本，包括購買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可 直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出； （ 2）自行建造投資性房地產(chǎn)的成本，由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成； （ 3）以其他方式取得的投資性房地產(chǎn)的成本 ,按照相關(guān)會計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定確定； （ 4）與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出 ,滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的 ,計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本；不滿足確認(rèn)條件的在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。 投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量 公司在資產(chǎn)負(fù)債表日采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。根據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第 4號 固定資產(chǎn)》和《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第 6號 無形資產(chǎn)》的有關(guān)規(guī)定，對投資性房地產(chǎn)在預(yù)計(jì)可使 用年限內(nèi)按年限平均法攤銷或計(jì)提折舊。 投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換 公司有確鑿證據(jù)表明房地產(chǎn)用途發(fā)生改變，將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為其他資產(chǎn)，或?qū)⑵渌Y產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換前的賬面價(jià)值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價(jià)值。 財(cái)務(wù)管理制度匯編 33 / 120 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 （ 1）投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備的相關(guān)規(guī)定 公司應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表日對采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量投資性房地產(chǎn)是否存在減值的跡象進(jìn)行判斷，對