【導(dǎo)讀】{ "error_code": 17, "error_msg": "Open api daily request limit reached" }

　　

【正文】 擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外 ， 還應(yīng)向 甲方 支付違約金： .建筑物投入使用后 1 年內(nèi)，屋面、廚房、衛(wèi)生間、地下室、外墻（含門窗框周圍）等地方出現(xiàn)滲漏水，或樓地面、墻面開裂（超出國(guó)家規(guī)范要求的除外），每處每次支付 1000 元違約金； 結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的，每處支付 1 萬(wàn)元違約金； 其他質(zhì)量事故，每次支付 15 萬(wàn)元違約金。 如乙方不按 合同 條款施工，或違反正常施工程序、施工工藝進(jìn)行野蠻施工，或施工質(zhì)量、 安全 、環(huán)保等達(dá)不到有關(guān)要求，或施工用材料設(shè)備不合規(guī)定，甲方有權(quán)勒令乙方暫停施工，乙方必須立即停工整改，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 乙方 須 對(duì) 一切 現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、施工方法和已完成工程的穩(wěn)妥性、安全性及工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。 乙方 用 自己的知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)按設(shè)計(jì)文件施工時(shí)，如判斷將發(fā)生缺陷，要將情況如實(shí)及時(shí)報(bào)告給甲方。 第 8章 工地現(xiàn)場(chǎng)管理 本工程施工場(chǎng)地，以該項(xiàng)目總平面紅線范圍作為施工場(chǎng)地。施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方書面審核后方可搭建。 本工程施工管理，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定 ，詳見專用條件和合同附件相關(guān)條款 。 甲方將定期邀請(qǐng) 建委 有關(guān)部門到場(chǎng)，按 成都 市建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工 相關(guān) 管理辦法及檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行 檢查，達(dá)不到文明工地標(biāo)準(zhǔn)，甲方即可勒令乙方停工整改，并通報(bào)有關(guān)部門。 乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機(jī)、電腦 (可上網(wǎng) )、打印機(jī)、傳真機(jī)等等。 乙方全體現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，各工種之間安全帽應(yīng)有區(qū)別，全部施工人員應(yīng)佩帶工作牌，工作牌樣式到監(jiān)理、甲方備案。 乙方在危險(xiǎn)環(huán)境下施工之前，應(yīng)制訂完善的安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方或監(jiān)理批準(zhǔn)后實(shí)施。 考慮到工地可能出現(xiàn)停水停電，乙方必須配備滿足施工要求的發(fā)電機(jī)、水池、水泵等設(shè)施。施工期間如遇停水、停電，由乙方自行負(fù)責(zé)解決，工期不順延。 施工期間，乙方應(yīng)及時(shí) 整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過(guò)井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物；以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按甲方要求清理出工地。 乙方 需 遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪聲、施工污水、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等管理規(guī)定并辦理有關(guān)手續(xù)，且乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市政府規(guī)定的施工作息時(shí)間作業(yè)原則；如果業(yè)主或周邊居民 總包合同 第 23 頁(yè) 共 89 頁(yè) 每合法投訴有效一次，乙方造成的罰款等全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 乙方在施工過(guò)程中應(yīng)完善文明施工措施，并事先預(yù)防由于乙方施工 可能對(duì)周邊居民和企事業(yè)單位產(chǎn)生的各種影響，尤其避免對(duì)周邊房屋和構(gòu)筑物產(chǎn)生不良影響。因乙方不積極或未采取措施而導(dǎo)致的各種矛盾和糾紛由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。 在工程施工過(guò)程中以及工程移交一年內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)，均會(huì)給本工程及甲方的社會(huì)形象造成損失，每次由乙方向甲方支付 5萬(wàn)元違約金，由甲方從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除 。 施工中發(fā)生的一切安全事故，除甲方直接責(zé)任外，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 現(xiàn)場(chǎng)用水用電管理： 甲方提供主 要供電和供水駁口，從駁口再駁出的線路 及供水供電線路的維護(hù)、 安裝及拆除 由乙方自費(fèi)負(fù)責(zé) 。 施工用水用電費(fèi)用由乙方自行向水電供應(yīng)單位自行繳納。對(duì)于 直接分包工程 所用水電費(fèi)用由分包工程施工單位向乙方繳納（繳納標(biāo)準(zhǔn)同乙方向水電供應(yīng)單位繳納的標(biāo)準(zhǔn)） 。 在正式電送到永久配電室后， 如 現(xiàn)場(chǎng)施工用電 需 轉(zhuǎn)接到永久配電室， 則施工用電應(yīng)以永久配電室內(nèi)的總計(jì)量表（有功電度表）為準(zhǔn)。 待工程竣工核驗(yàn)，且正式移交甲方后，如乙方因返修等工作需要使用水電時(shí)，在甲方專業(yè)人員批準(zhǔn)后，方可在指定地點(diǎn)接駁并加裝水表或電表。 未經(jīng)甲方許可，本工程禁止任何不 屬于乙方之人員（甲方、甲方授權(quán)人員除外，甲方及甲方授權(quán)人員均配帶工作牌）以任何名義進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)對(duì)此等要求應(yīng)予以拒絕。 乙方如出于需要安排有關(guān)人員參觀本工程，必須經(jīng)過(guò)甲方認(rèn)可并取得書面授權(quán)和佩帶甲方發(fā)出的來(lái)賓牌，否則視為乙方違約。 方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況同意其他施工方無(wú)條件使用臨時(shí)道路等基礎(chǔ)設(shè)施，乙方應(yīng)給予配合。甲方有權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有的臨時(shí)性建筑及設(shè)施進(jìn)行調(diào)配。 第 9章 工程分包 除甲方同意外，本工程嚴(yán)禁分包、轉(zhuǎn)包，乙方不得將其承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別 轉(zhuǎn)包給他人。如現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方代表及總監(jiān)書面同意的第三方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，甲方有權(quán)采取勒令停工、驅(qū)逐出現(xiàn)場(chǎng)或解除合同等行動(dòng)，因此造成的一切損失均由乙方承擔(dān) 。 經(jīng)甲方書面同意的部分工程可以分包，但不能解除乙方任何責(zé)任和義務(wù)，乙方對(duì)分包商承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方在分包現(xiàn)場(chǎng)派駐監(jiān)督管理人員，保證合同履行。分包商的任何違約行為，均視為乙方違約。 在招標(biāo)書或甲方許可范圍內(nèi)甲方同意的分包，乙方需事先在開工后 20 天內(nèi)（并且不遲于分包工程開工前 30 天）提交分包商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、施工資質(zhì)、其他業(yè)績(jī)介紹、進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間等資料報(bào)監(jiān)理審核 ，甲方審定后執(zhí)行，延遲申報(bào)的，按第一條處理。 乙方分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。 對(duì)于甲方的指定分包工 程或 直接分包 工程分包的管理 乙方對(duì)甲方 指定分包人及 直接分包 工程施工單位 的管理和配合內(nèi)容，費(fèi)用已全部包含在總包配合管理費(fèi)及措施項(xiàng)目費(fèi)用中， 具體按照 本 合同專用條件約定 執(zhí)行。 乙方應(yīng)為指定分包工程及甲方分包工程提供以下第八條所述總包配合服務(wù)， 總包合同 第 24 頁(yè) 共 89 頁(yè) 如不按要求內(nèi)容提供配合的，或配合不及時(shí)，甲方可另行處理，并要求乙方支付相當(dāng)于配合所發(fā)生費(fèi)用的 2 倍的違約金，并且由此影響該項(xiàng)分包工程施工的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 向指定分包人或獨(dú) 立施工單位免費(fèi)提供他們正確施工所需之一切合理設(shè)施，包括但不 限于 下列項(xiàng)目，并與指定分包人或獨(dú)方工程獨(dú)方工程聯(lián)系協(xié)調(diào)，了解他們關(guān)于下列設(shè)施的詳細(xì)需要，在適當(dāng)時(shí)間配合和提供。 提供乙方在工地內(nèi)現(xiàn)成的辦公室、輔助設(shè)施及貯存?zhèn)}給指定分包人或獨(dú)立施工單位在互不妨礙的情況下使用，或在工地上或建造中建筑物內(nèi)提供地方給指定分包人或獨(dú)立施工單位架設(shè)自已的辦公室、輔助設(shè)施及貯存?zhèn)}； 及時(shí)提供分包人員進(jìn)場(chǎng)、材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的吊裝、堆放、保管條件； 提供工地上通路給共同使用，并提供施工場(chǎng)地； 提供乙方在工地內(nèi)現(xiàn)成的爬梯、腳手架等給共同 使用，如需拆除應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)； 提供衛(wèi)生設(shè)施共同使用； 提供電話共同使用； 提供指定分包工程或 直接分包 工程 施工所需以保障場(chǎng)地安全之圍網(wǎng)、圍板等； 提供臨時(shí)照明及電力的供應(yīng)，提供試驗(yàn)所需負(fù)荷； 提供臨時(shí)用水的供應(yīng)； 提供工地上現(xiàn)成的裝置及機(jī)械給指定分包人或獨(dú)立施工單位作卸貨、水平及垂直運(yùn)輸； 提供工地上其它現(xiàn)成的設(shè)施給共同使用。 在分包 工程施工 前，按甲方及分包商的要求完成有關(guān)的土建項(xiàng)目施工，提供具備各分包工程施工的條件 ,電梯配合工作還包括按要求提供充足、穩(wěn)定施工電源到各電梯井首層，清理井道，電梯門套塞縫，分包商 進(jìn)場(chǎng)前完成機(jī)房全部土建工作，提供建筑基準(zhǔn)線； 協(xié)調(diào)日常工作，負(fù)責(zé)工程的整體進(jìn)度，按月提供對(duì)各分包工程的進(jìn)度要求。積極主動(dòng)地了解指定分包人或獨(dú)立施工單位工程細(xì)則，尤其是影響土建工程的有關(guān)項(xiàng)目，主動(dòng)地要求指定分包人或獨(dú)立施工單位提供施工程序及時(shí)間表，對(duì)不同單位施工呈矛盾的地方作出協(xié)調(diào)，主動(dòng)地找出解決方法。 澆筑混凝土前，主動(dòng)與指定分包人或獨(dú)立施工單位協(xié)調(diào)，并按施工圖、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更及有關(guān)規(guī)范等確定預(yù)留配件、預(yù)埋套筒、管子槽、孔洞、榫眼等的位置，完成全部分包工程預(yù)留預(yù)埋，線管須穿鐵絲，完成相關(guān)的電纜橋架和金屬 線槽安裝，并給予指定分包人或獨(dú)立施工單位足夠的時(shí)間去放置電纜、電線管、其它管道、預(yù)留配件等。 預(yù)留管子槽、孔洞、榫眼、預(yù)埋套筒等，使用之后予以填充密封，并在包圍電線、電纜、管道的縫隙以適當(dāng)?shù)哪z泥填充。 以水泥砂填實(shí)設(shè)備、框架與建筑結(jié)構(gòu)之間的縫隙空間，按照標(biāo)準(zhǔn)工藝填充電梯門套與結(jié)構(gòu)間的縫隙。 為外露的電線、管理批灰、上油漆。 修補(bǔ)分包工程施工所損壞的內(nèi)外墻 面及飾面 ，完成所有分包工程安裝后的修補(bǔ)、塞填縫（鋁合金門窗、塑鋼門窗工程、玻璃幕墻工程 總包 僅 負(fù)責(zé)修補(bǔ)恢復(fù)，分包負(fù)責(zé)塞縫 ）、掛鋼絲網(wǎng)。清理分包工程施工場(chǎng)地；清 除工程廢料；工程完成時(shí)，進(jìn)行全面的清理工作，包括清潔指定分包工程或 直接分包 工程 的設(shè)備。 總包合同 第 25 頁(yè) 共 89 頁(yè) 提供標(biāo)高、定位的基本點(diǎn)、線及其他必要測(cè)量定位給指定分包人或獨(dú)方工程獨(dú)方工程依據(jù)而進(jìn)行自己的定位。并與分包商核對(duì)清楚各分包工程圖紙與總包圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)； 負(fù)責(zé)在交叉施工過(guò)程中，采取措施保護(hù)分包工程成品，分包工程 施工完畢部分均應(yīng)及時(shí)完成成品保護(hù)工作并向乙方進(jìn)行移交。分包工程成品移交最小批次為單元或樓棟 ，分包工程提出移交后 2 日內(nèi)乙方必須進(jìn)行驗(yàn)收、合格后接手管理 。分包工程移交 乙方前 成品遭到破壞，全部責(zé)任由分包商承擔(dān)， 分包工程移交乙方后成品遭到破壞，由 乙方承擔(dān) 全部責(zé)任。 分包工程竣工后，由分包商和乙方辦理移交手續(xù)，即日起乙方負(fù)責(zé)該分包工程的成品保護(hù)工作，乙方應(yīng)對(duì)其作出防水防風(fēng)雨等的保護(hù)措施；由于保護(hù)不周造成損壞的責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)。 對(duì)工地作全面的看管以防盜竊，并看管指定分包 工程 或 直接分包 工程的物料以防損壞遺失； 清理指定分包工程或 直接分包 工程 的廢料； 除以上一般責(zé)任外，乙方對(duì)下列指定分包工程或 直接分包 工程 提供的管理及配合事宜還須包括： 升降機(jī)及電扶梯工程： a) 在升降機(jī)門口及電扶梯井 邊架設(shè)圍板防人跌下； b) 升降機(jī)安裝后，在機(jī)內(nèi)安裝臨時(shí)的保護(hù)板防止損壞； c) 在升降機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置供裝卸升降機(jī)設(shè)備用的梁或勾。 d) 在電梯及強(qiáng)、弱電豎井開始安裝前，在每個(gè)電梯門及強(qiáng)、弱電豎井的門口處，應(yīng)考慮臨時(shí)防水措施，防止水侵入電梯井道及強(qiáng)、弱電豎井，否則，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)； e) 電梯配合工作還包括按要求提供充足、穩(wěn)定施工電源到各電梯井首層，清理井道，電梯門套塞縫，分包商進(jìn)場(chǎng)前完成機(jī)房全部土建工作，提供建筑基準(zhǔn)線； 鋁合金門、窗、櫥窗及天窗工程： a) 在混凝土澆筑前核對(duì)門窗表所示尺寸是否與結(jié)構(gòu)預(yù)留孔洞的尺寸相符，如有矛盾，須 通知甲方、監(jiān)理及指定分包人作修改； b) 預(yù)留適當(dāng)大小的孔洞及坑槽以便安裝窗框及其凸出的冒頭、豎框、止水條； c) 協(xié)調(diào)各有關(guān)單位確保門、窗、櫥窗及天窗完成后進(jìn)行防滲試驗(yàn)時(shí)不會(huì)使鄰近的工程受到破壞，并修復(fù)所有受影響的地方。 其他方便分包 工程施工 的工作。 分包商進(jìn)場(chǎng)后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)安全和文明施工進(jìn)行管理；分包工程施工過(guò)程中及完工后，乙方負(fù)責(zé)督促分包商將易破壞部分進(jìn)行包裹保護(hù)。 乙方對(duì)所有分包單位（ 包括 甲方 直接 分包單位）有管理的權(quán)利和義務(wù)，乙方及 所有分包單位均應(yīng)遵守甲方“一站式總包”管理的有關(guān)規(guī)定，詳見附件 。 第 10章 工程進(jìn) 度款的核實(shí)與支付 確實(shí)的付款方式詳見本合同的專用條件部分的約定。 預(yù)付款 ： 0 進(jìn)度款采取月支付或按照形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付 ? 根據(jù)形象進(jìn)度付款，付款節(jié)點(diǎn)為： 地下室結(jié)構(gòu)完工 、主體結(jié)構(gòu)各層完工、砌筑各層完工， 總包合同 第 26 頁(yè) 共 89 頁(yè) 屋面工程完工、外裝完工、落架完成。付款方式如下： ? 177。 ，支付地下室結(jié)構(gòu)部分 合同價(jià)款的 70%； ? 主體177。 0以上至主體封頂 ，支付主體部分 合同價(jià)的 45%； 付款節(jié)點(diǎn)：按月形象進(jìn)度。 ? 主體封頂后砌筑階段完成 ，支付主體部分 合同價(jià)的 15%；付款節(jié)點(diǎn)：按月形象進(jìn)度。 ? 落架 完成一半，支付至合同價(jià)款的 65%，落架 全部完成 ， 支付至合同價(jià)的 70%； ? 竣工驗(yàn)收完成，支付至合同總價(jià)的 75％ ； ? 報(bào)竣工資料（含檔案管驗(yàn)收）及結(jié)算資料完成，并填寫《工程質(zhì)量保證書》、《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》以后，支付合同價(jià) 80%； ? 結(jié)算核對(duì)完成經(jīng)甲方審定后，支付至結(jié)算總價(jià)款的 95%； ? 質(zhì)保金 5%，質(zhì)保期滿處理完遺留問(wèn)題后支付。 ? 在確定承建項(xiàng)目的施工圖預(yù)算包干價(jià)之前，可由甲乙雙方參考建筑面積單價(jià)和歷史參考工程進(jìn)度款付款比例確定形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)付款金額。高層項(xiàng)目參考：地下室結(jié)構(gòu)完成至177。 ，按完成建筑面積 *1100元 /平米支付，地上結(jié)構(gòu)部分：按完成建筑面積 *450元 /平米支付；地上砌體摸灰部分，按完成建筑面積 *150元 /平米支付。 支付方式： 乙方在辦理每一次付款手續(xù)時(shí)，都必須提交一份乙方銀行的戶名、賬號(hào)、開戶行及所在地的證明并加蓋財(cái)務(wù)章。如因賬號(hào)資料提供有誤