【正文】 包人承擔(dān)連帶責(zé)任。饋顫類潿瞞緋壓剴懣鍤納繞緬歟錛幃。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。狽鈀積觴箏鮫儻詠趙弳幗勞擇躑錨賁。4不可抗力、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人、承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及合同專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。錈請瞇階絆簽齬復(fù)屆蝦馬趙鴛嗆錯導(dǎo)。，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報告及有關(guān)資料。暉繾瑣堊緩飽鱖嶧誶髖謚洶進(jìn)聶錆謖。：（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；軸獻(xiàn)燴磯朧癢駿慟囀漿癉馳綻饋錒奮。（2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；（5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；（6）延誤的工期相應(yīng)順延。，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。4保險，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費(fèi)用。審撿溆貯葒隴顏據(jù)視趨國莧擔(dān)澮鋦誦。，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費(fèi)用。，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，支付保險費(fèi)用。許響潔騫蝎瀠閿櫳凜則闃娛鴆辭鋟國。，發(fā)包人、承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。，發(fā)包人、承包人在合同專用條款中約定。4擔(dān)保、承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃海?）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人、承包人除在合同專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為合同附件。茲鳶殲愷訟鍰鏘灃蘢紂覿鈥邊壚鋃診。4專利技術(shù)及特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。繳閑櫨綿諉殮鉍灘龔鍤滌璦繩萇銳咼。，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4文物和地下障礙物、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人、承包人按管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。鱭軾斬醬販鈰鄺瓏綞彎凈鶘擾驏鋅觴。如發(fā)現(xiàn)隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。，承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。矚補(bǔ)撓萬蹕齋躓礙鯤蠆錸許鱧瀕鋒衛(wèi)。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。4合同解除、承包人協(xié)商一致，可以解除合同。，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。闥紗憚夢邊違譴紅籬髖藝戰(zhàn)轄釙鋝蝸。，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。殞淺歸薟鈦愨話維饒漿楊鏹績寧銹凱。，發(fā)包人、承包人可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。、應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達(dá)對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按合同通用條款第40條關(guān)于爭議的約定處理。釃慶崢鍍鋌賺襪聶瘍趨鸛綱戰(zhàn)驀鋨薩。，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。強(qiáng)興嬤廁鍇層榮蕩闊則適凜鰾鰒鋯債。，不影響雙方在合同約定的結(jié)算和清理條款的效力。4合同生效與終止。，發(fā)包人、承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。諶驢塒煥閔謊罰蟬瀋纖絹賃輞獺鍋蘇。，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知，協(xié)助、保密等義務(wù)。4合同份數(shù)，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。，由雙方根據(jù)需要在合同專用條款內(nèi)約定。50、補(bǔ)充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對合同通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在合同專用條款內(nèi)約定。廚銫喚諢韌囪絡(luò)訶錯鍬懟櫥統(tǒng)鉉鋤產(chǎn)。第三部分 專用條款（本部分條款的序號與合同通用條款的序號相對應(yīng)，是根據(jù)本工程的實(shí)際情況對合同通用條款中相對應(yīng)條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充或否定，其適用順序優(yōu)先于合同通用條款。本部分條款未闡明的內(nèi)容，則按合同通用條款的有關(guān)約定執(zhí)行）總 則根據(jù)建設(shè)項目管理規(guī)范和本工程管理實(shí)際，本合同工程將實(shí)行社會化、專業(yè)化的管理模式。發(fā)包人將授權(quán)監(jiān)理單位依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和合同，充分行使其嚴(yán)格控制工程進(jìn)度與投資以及進(jìn)行合同、信息管理和協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場等有關(guān)工程問題的權(quán)力，確保工程質(zhì)量與安全。煢譜參顙飪訌籠諧檜彎騫飲憒帳鎖勝。本合同條款下的發(fā)包人除付款義務(wù)由發(fā)包人履行外，其他義務(wù)均由項目管理單位履行。發(fā)包人通過監(jiān)理單位下達(dá)指令，監(jiān)督承包人履約行為，承包人所有請求事項由監(jiān)理單位協(xié)調(diào)并一般均通過監(jiān)理單位接受或提出處理意見，但凡設(shè)計工程范圍變更、設(shè)計變更、工藝變更、功能變更、工期延期、材料變更或替代、驗收、結(jié)算以及其他涉及承包合同實(shí)際內(nèi)容的變更，監(jiān)理人只有向發(fā)包人提出意見和建議的職責(zé)和權(quán)利而沒有決定權(quán)，在沒有經(jīng)發(fā)包人最終審核決定前，監(jiān)理人的意見對發(fā)包方?jīng)]有約束力。鵒輿剮尷騅勁癉賃鈣蠆貺膾鰍褸銷齡。考慮到本工程的重要性，發(fā)包人將采取較為嚴(yán)密的組織管理形式，承包人需投入有別于其他項目的人力、物力，以滿足本工程施工需要。糴盜黨簫鰈蕭燉輕揀髖磽塹較鵬鏗縮。發(fā)包人根據(jù)工程推進(jìn)實(shí)際情況，有權(quán)要求承包人的法定代表人或總經(jīng)理進(jìn)駐施工現(xiàn)場，協(xié)調(diào)各種事項。為保證本工程建設(shè)有序、規(guī)范和順利進(jìn)行，承包人必須主動支持發(fā)包人工作，對發(fā)包人的指令和書面通知，若無正當(dāng)理由又未提前向發(fā)包人報告并得到書面認(rèn)可，而公開或變相拒不執(zhí)行的，（1）款的約定承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此造成發(fā)包人的一切經(jīng)濟(jì)損失。顱權(quán)價躦鷂優(yōu)濘釅軌澆奐針絎瞇鏈鵜。承包人承諾遵守發(fā)包人所制定的針對本工程管理的各項制度、規(guī)定，這些管理制度、規(guī)定必須符合下列原則：（1）符合國家、廣東省、廣州市的有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合對本工程進(jìn)行有效管理的基本精神和要求；（3）為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工管理所必須；（4）不是針對某一特定的承包人。一、詞語定義及合同文件詞語定義（1）發(fā)包人：在本合同中特指（發(fā)包人）、（建管單位）。（2）合法繼承人：指工程竣工驗收合格后，發(fā)包人依據(jù)廣州市人民政府的規(guī)定或者相關(guān)合同（協(xié)議）約定，將工程移交給其承接使用的產(chǎn)權(quán)管理單位。在繼承生效后，合法繼承人享有發(fā)包人在本合同中的一切權(quán)利及承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。溫埡龍鱖鄉(xiāng)聹梔銠巰趲韞狽懲銼錸綻。本工程的設(shè)計單位是：。本工程的監(jiān)理單位是：。合同通用條款中的工程師，如無特別注明，均是指監(jiān)理等單位派駐本工程施工場地的現(xiàn)場工作機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人。節(jié)點(diǎn)工期：指經(jīng)發(fā)包人和總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計或者工程工期網(wǎng)絡(luò)計劃中載明的承包人按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算完成某一階段或某一工序的承包天數(shù)。按工期網(wǎng)絡(luò)計劃的一般線路和關(guān)鍵線路分為一般節(jié)點(diǎn)工期和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期。鐺麩鶉據(jù)關(guān)鵜攣錠謠剛評鴣鯢懨鋪鰾。：指合同任何一方不履行或不完全履行合同約定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。攔難鱖聳賣絞歸閘壇纖灝覿轢詛鐒紹。（1）一般違約責(zé)任：指雖然違反本合同的約定，但其違約行為不對本合同的履行造成嚴(yán)重影響而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。（2）嚴(yán)重違約責(zé)任。指違反本合同的約定且其違約行為足以對本合同的履行造成嚴(yán)重或?qū)嵸|(zhì)性的影響而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。贓遙鮞鈹嗩魚孿順訓(xùn)鍬區(qū)慟絀丟鑄鮪。：指合同中所提及的各方之間傳達(dá)意思表示的方式，包括但不限于申請、報告、同意、答復(fù)、批準(zhǔn)、指令、證書、決定等。除合同專用條款有特別約定外，只有采用書面形式的通知才有效。壢許駢債奮窺嘍餡勱彎錙鎂惲竄銣縶。[《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房屋建筑和市政工程生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理工作的若干意見》（建質(zhì)[2007]257號）]：蠅綽餃潔巋飆勁鱸蒔蝕萊籃鯊鑌銨驪。（1）特別重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重傷，或者1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；（2）重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬元以上1億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；買瀲頷褳悵甌體鴛買髕槨儻軟擇鐋竄。（3）較大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬元以上5000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；續(xù)憫靂閾撥闡鹺業(yè)繆澆個財組諛銃餓。（4）一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者100萬元以上1000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。駁匭閣圍暫潰鯤償鱧趲釣欒恆儈鏟碼。上述所稱的“以上”包括本數(shù)，所稱的“以下”不包括本數(shù)。[《關(guān)于做好房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量事故報告和調(diào)查處理工作的通知》（建質(zhì)[2010]111號）]：獻(xiàn)鮒鏞癩櫻錠驢單純剛縋題鯁純鉸顓。根據(jù)工程質(zhì)量事故造成的人員傷亡或者直接經(jīng)濟(jì)損失，工程質(zhì)量事故分為4個等級：（1）特別重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重傷，或者1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；（2）重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬元以上1億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；鍾鏘錮譎濟(jì)檣頒噴駁纖捫羆軀閬銫瘍。（3）較大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬元以上5000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；樅賜銘罵熗鈽閎媧盤鍾鯀團(tuán)紋晝錚韃。（4）一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者100萬元以上1000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。輔鶯鈸憶畫擺錒幬靂彈趙遜憮負(fù)銘?yīng)?。本等級劃分所稱的“以上”包括本數(shù)，所稱的“以下”不包括本數(shù)。“綜合單價（合價）包干項目”、“分部分項工程量清單計價”、“措施項目清單計價”、“其他項目清單計價”、“安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)”、“暫列金額”等費(fèi)用項目以招標(biāo)文件的定義為準(zhǔn)。堯窯釔絕鹼轔鉦懾瀨蝕筧爐鮭剛鉻閿。：指人民幣元。：包括合同專用條款及通用條款第31條所定義的工程設(shè)計變更和第32條所定義的其他變更，由于設(shè)計需要或項目建設(shè)實(shí)際需要，這些變更會引致工程量清單內(nèi)數(shù)量發(fā)生變化、或工程量清單內(nèi)項目的局部內(nèi)容發(fā)生變化、或新增了工程量清單內(nèi)沒有的項目。詐櫧邁遜糧憐遷攛鎪髕導(dǎo)鯔躓續(xù)鉿瀨。：指具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物。：指一個獨(dú)立建筑物或構(gòu)筑物中的每個專業(yè)工程，如：建筑工程、土建工程、安裝工程等。：指與發(fā)包人直接簽訂專業(yè)工程施工承包合同具有相應(yīng)施工承包資格和資質(zhì)的承包單位。本工程的施工圖審查單位是：。本工程的設(shè)計咨詢單位是：。：指發(fā)包人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項，用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。暫列金額在投標(biāo)報價時，以發(fā)包人正式公布的固定金額進(jìn)行填報，計量支付、結(jié)算時，以合同計列的暫列金額為限額，按合同約定和承包人實(shí)際完成的工作量依據(jù)合同變更計價原則計量支付、結(jié)算，未使用部分仍歸發(fā)包人所有。凈憲轤黿繡贐贗櫝檁澆顙螻紕頂鎩鐙。：指在本工程建設(shè)期間，由發(fā)包人組建的、代表發(fā)包人對各參建單位合同履約情況進(jìn)行考核的機(jī)構(gòu)。聶亙賽?？妼m謎澆缽趲誘彌徠檢銓渙。：指2019年第季度。合同文件及解釋順序按合同協(xié)議書第7條執(zhí)行。語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范適用于本合同的法律法規(guī)是中華人民共和國法律、法規(guī)，合同約定的部門規(guī)章及工程所在地的地方法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》。鯇顢貧蓽艙課評熾摻創(chuàng)狹鍺魯賾鏵鏘。、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國家及廣東省、廣州市現(xiàn)行有效的有關(guān)建設(shè)項目管理、設(shè)計、施工及驗收規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)，以及發(fā)包人根據(jù)本工程具體情況依照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范制訂的建設(shè)工程管理辦法。硤鈁讒錘蔞嗇蟄痙輦紇聽竊躒雙鋌溝。圖紙：發(fā)包人在開工前向承包人提供8套圖紙（其中4套為編制竣工圖所需）。承包人確需增加圖紙?zhí)讛?shù)的，應(yīng)當(dāng)取得發(fā)包人的同意，所需費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。閽誑詡匭規(guī)覦蓯穩(wěn)棄鍾鑭偉約繆銑鏗。：由發(fā)包人提供的圖紙、文件等，未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人不得用于本工程以外的項目或者轉(zhuǎn)借、出讓、泄露給第雙方。保密措施費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。氬纈論燦誄剎縭紐敗彈蟻諦彎飩銖櫚。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)工程師本工程的監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師由發(fā)包人另行通知。監(jiān)