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【正文】 讀數(shù)： 電表號(hào)碼： 讀數(shù)： 本人確認(rèn)已收到（辦公樓用戶守則及裝修守則），本物業(yè)經(jīng)交接雙方確認(rèn)無誤，即日起，本租戶已是該物業(yè)合法持有人／使用人。 客戶驗(yàn)收意見 物業(yè)部意見 （此表一式二份，租戶與管理部各執(zhí)一份） [樂斯廣場(chǎng) ]租戶二次裝修推薦監(jiān)理 [樂斯廣場(chǎng) ]塔樓辦公區(qū)域精裝修建設(shè)監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《上海市建筑施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》（滬建建管（ 95） 200 號(hào)）中監(jiān)理費(fèi)用計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按工程造價(jià) %計(jì)取，施工階段質(zhì)量控制這些上述基礎(chǔ)上以 80%計(jì)取。 因此我司計(jì)取 [樂斯廣場(chǎng) ]塔樓辦公區(qū)域精裝修基價(jià)以工程造價(jià)的 2%計(jì)取。委托方可根據(jù)工程量大小經(jīng)協(xié)商作適當(dāng)調(diào)整。 聯(lián)系單位：上海市建筑科學(xué)研究院建設(shè)工程咨詢監(jiān)理部。 聯(lián)系人： 周旭東 聯(lián)系電話： 64390539 BP： 549939355 聯(lián)系地址：上海市宛平南路 75 號(hào) （四） 二次裝修申請(qǐng)、 開工裝修 一、 [樂斯廣場(chǎng) ]租戶二次裝修等主要流程 及指引 現(xiàn)將 [樂斯廣場(chǎng) ]有關(guān)二次裝修、補(bǔ)充裝修、改造工程及退租復(fù)原等單元施工手續(xù)環(huán)節(jié)匯總?cè)缦?，?wù)請(qǐng)關(guān)注： 一、裝修開工前手續(xù) 1． 按租賃合同管理部與租戶完成交 /接樓，雙方填寫簽署交 /接紀(jì)錄。租戶向管理部提供授權(quán)裝修證明；提交二次裝修申請(qǐng)（內(nèi)附裝修公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、資歷等文件）； 2． 租戶向管理部提供四套施工圖報(bào)送管理部； 3． 租戶將裝修項(xiàng)目報(bào)審質(zhì)監(jiān)和消防； 4． 管理部于 14 個(gè)工作日內(nèi)或按租賃合同約定時(shí)限批復(fù)圖紙審批意見，并向租戶介紹本大廈推薦監(jiān)理聯(lián)系人； 5． 租戶根據(jù)審批意見限期作出更改； 6． 租戶辦妥租金、管理費(fèi)及裝修 相關(guān)款項(xiàng)的繳付； 7． 租戶獲得質(zhì)監(jiān)和消防批文并送交管理部備案。 二、開工 1． 施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人在裝修施工前為大廈管理部、工程部有關(guān)配合人員就租戶完成上述條款獲準(zhǔn)開工后，辦理施工出入證； 2． 租戶應(yīng)在施工區(qū)域配置足夠數(shù)量的滅火器材（ 1 只 /50 平方米）； 3． 租戶在裝修期間需供 /停電，供 /停水（生活、噴淋、消火栓），供 /停消防報(bào)警 ,供 /停廣播喇叭 ,供 /停攝像機(jī)等 ,須提前二天向管理部提出書面申請(qǐng)； 4． 租戶將隱蔽工程報(bào)質(zhì)監(jiān)組織中期驗(yàn)收，租戶在裝修期間隨時(shí)接受管理部的督導(dǎo)與檢查； 5． 租戶工程完工時(shí)，向管理部提出驗(yàn)收申請(qǐng)，并報(bào)質(zhì)監(jiān)和消 防組織竣工驗(yàn)收，及時(shí)完成質(zhì)監(jiān)、消防提出的整改意見； 6． 管理部進(jìn)行工程整體竣工驗(yàn)收后，提出相關(guān)驗(yàn)收意見； 7． 租戶根據(jù)驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，管理部復(fù)驗(yàn)； 8． 租戶提供質(zhì)監(jiān)、消防驗(yàn)收批文、辦理施工隊(duì)退場(chǎng)手續(xù)。 三、竣工及入駐 1． 租戶二次裝修工程整體竣工后，向管理部提出驗(yàn)收入駐申請(qǐng)。提供全套竣工圖二套。并報(bào)質(zhì)監(jiān)和消防組織竣工驗(yàn)收，及時(shí)完成質(zhì)監(jiān)、消防提出的整改意見和管理部提出相關(guān)的驗(yàn)收整改意見。 2． 租戶完成驗(yàn)收整改項(xiàng)目后，通知管理部復(fù)驗(yàn)。 3． 租戶提供質(zhì)監(jiān)、消防驗(yàn)收批文。 4． 簽署 [樂斯廣場(chǎng) ]正式送電確認(rèn)單。 注：租戶如需更詳盡 資料，可致本部咨詢， TEL： 63592699 聯(lián)系人：徐偉綸 上海樂斯房地產(chǎn)有限公司 物業(yè)管理部 二、 [樂斯廣場(chǎng) ]租戶二次裝修圖紙目錄 （大廈提供） 序號(hào) 圖 紙 名 稱 規(guī) 格 比 例 數(shù) 量 1. 樓層照明平面圖 A1 1:100 1 張 2. 樓層空調(diào)通風(fēng)平面圖 A1 1:100 1 張 3. 樓層消防平面圖（噴淋） A1 1:100 1 張 4. 樓層報(bào)警平面布線圖（煙感） A1 1:100 1 張 5. 樓層廣播系統(tǒng)平面圖 A1 1:100 1 張 物業(yè)管理部提 供的租戶上述內(nèi)容的圖紙，如租戶另須其它內(nèi)容的圖紙或增加提供的數(shù)量，則 按 RMB 20 元 /張（ A1）收取成本。 租戶（公司） 已于 年 月 日 收到上述內(nèi)容的圖紙，特此確認(rèn)。 租戶（代表） 三、 [樂斯廣場(chǎng) ]租戶二次裝修圖紙目錄 （租戶提供） 1. 圖紙目錄（含施工說明） 2. 平面布圖 3. 吊頂（綜合天花）布置圖 4. 地坪布置圖（電源、電腦、電話插座） 5. 總電源系統(tǒng)圖（電量分配圖） 6. 照明路線圖 7. 插座線路圖 8. 空調(diào)電源線路圖 9. 空調(diào)管道圖（含水管、風(fēng)管、新風(fēng)內(nèi)容、水管圖需與風(fēng)管、新風(fēng)圖分開） 10. 煙感平面圖 11. 噴淋平面圖 12. 門廳變更布置圖 以上圖紙比例均應(yīng)不小于 1:100 物業(yè)管理部于 年 月 日收到租戶（公司） 提供以上圖紙 套。 簽收人： 四、 [樂斯廣場(chǎng) ]租戶二次裝修申請(qǐng)表 租戶名稱： 裝修單元 /樓層： 聯(lián)系人及聯(lián)系電話： 建 筑 面 積： 裝修承包商資料 承包商名稱： 資質(zhì)證明： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照： 負(fù) 責(zé) 人： 聯(lián)系電話： 裝修日期： 由 年 月 日 至 年 月 日 裝修內(nèi)容： 附件一、圖紙 附件二、資質(zhì) 附件三、營(yíng)業(yè)執(zhí)照 附件四：其它 租戶簽署 /蓋章： 日 期： 工程部意見： 日 期： 物業(yè)副經(jīng)理： 日 期： 業(yè)主方意見： 日 期： 提 供 圖 紙 記 錄 表 序號(hào) 檔 號(hào) 內(nèi) 容 比 例 規(guī) 格 提交日期 數(shù)量 收?qǐng)D人