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【正文】 不可抗力使合同目的無法實現(xiàn) 預(yù)期違約：須取得證據(jù)（表示或行為表明不履行主要債務(wù)） 延遲履行 且經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未履行主要債務(wù) 違約使合同目的無法實現(xiàn) 法定其他情形 解除權(quán)人可行使解除權(quán)：在法定，約定或經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)行使，否則該權(quán)利消滅。合同自解除通知到達對方當事人時解除，相對人有異議權(quán)（請求法院或仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力）。法律、法規(guī)規(guī)定需辦理批準、登記手續(xù)的，應(yīng)當辦理 合同解除的效力 尚未履行的：終止履行 已履 行的：據(jù)履行情況，合同性質(zhì)，當事人可要求返還，采取其他補救措施，并要求賠償損失（即是否具溯及力由具體情況定） 法定抵銷：互負到期債務(wù)， 債務(wù)標的物的種類品質(zhì)相同 ，按合同性質(zhì)和法律規(guī)定可 以抵銷的債務(wù)。抵銷通知到達時生效。不得附條件和期限 抵銷 協(xié)議抵銷：較靈活 提存：合同履行中，由于債權(quán)人的原因，債務(wù)人無法向其交付合同標的物時，債務(wù)人將標的物提交該提存機關(guān)而使合同終止的一種法律制度。不適合提存的物可拍賣、變賣后提存所得價款。后合同義務(wù)：債務(wù)人及時通知相關(guān)人，提存后的相關(guān)風險、利 益、費用 歸債權(quán)人。債權(quán)人對債務(wù)人負有到期債務(wù)的，在未履行或提供擔保之前，提存部門可 據(jù)債務(wù)人要求拒絕其提取提存物。提取權(quán)自提存之日起 5年（不變期間）不行使則消 滅，扣除提存費用后，提存物歸國家所有 免除：債權(quán)人免除債務(wù)人的全部或部分債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分終止。 混同：債權(quán)債務(wù)同歸于一人，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外 法定或約定的其他事項 六、違約責任 違約責任是指合同當事人違反合同約定的履行義務(wù)所應(yīng)承擔的民事責任。當 不履行或不按約完全履行時追究 。 違約：在合同規(guī)定的履行期滿后有一 方當事人沒有履行合同義務(wù)或者履 行合同義務(wù)不符合合同的要求。 根本違約：違反合同主要義務(wù)，損害整體合同利益，無法實現(xiàn)合同目的。非違約方可以通知方式解除合同，違約方承擔違約責任 非根本違約：違反合同一般義務(wù)，沒有損害對方合同目的，只部分損害其利益。非違約方不能擅自解除合同，違約方承擔違約責任 預(yù)期違約：不安抗辯權(quán)制度屬此。在合同規(guī)定的履行期滿之前有一方當事人明確表示或者以自己的實際行為表明不履行合同義務(wù)（主要義務(wù)非一般義務(wù)）的行為。使當事人在履行期滿之前可以獲得救濟的權(quán)利，追究責任的時間可以提前到合同履行 期滿之前 屆期違約 歸責原則：無過錯責任為主，過錯責任為輔。 15 違約行為：一般構(gòu)成要件（當事人承擔任何形式的違約責任都要具備的條件）。其 他都為特殊構(gòu)成要件（當事人承擔特定形式的違約責任應(yīng)具備的條件，如賠 償損失） 前提條件 損害事實 違約行為和損害事實之間有直接的因果關(guān)系 過錯（故意，過失） 承擔違約責任的方式： 繼續(xù)履行：支付金錢；履行非金錢義務(wù)，除 法律上不能履行 事實上不能履行 債務(wù)的標的不適宜強制履行 繼續(xù)履行費用過高 債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行 補救措施：質(zhì)量不符合規(guī)定的，依約定或可根據(jù)合同實際履行情況，選擇適用修理，更 換，重作，退貨，減少價款或報酬等違約責任 定金：定金與違約金兩種形式只能選一種。給付≤ 20%標的，多的可以充當預(yù)付款。定金條款（合同）為從合同，實踐合同，給付時此條款（合同）才開始生效（擔保合同義務(wù)履行）。交付方不履行約定的債務(wù)時無權(quán)要求返還定金，收受方不履行約定的債 務(wù)時雙倍返還定金 違約金： 約定在一方有違約行為時應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣，也可約定具體的計 算方法。性質(zhì)上有補償及懲罰性質(zhì)。就延遲履行約定違約金的，違約方支付違約 金后還應(yīng)當繼續(xù)履行債務(wù)。約定的違約金數(shù)額不足彌補損失或過多時，可向人民 法院或仲裁機構(gòu)請求適當增加或減少。 賠償損失：當事人在履行義務(wù)或采取補救措施后還有損失時應(yīng)當賠償。損失賠償額應(yīng)當 相當于因違約所造成的損失，包括直接損失 +間接損失（預(yù)期利益：訂立時可能或 應(yīng)預(yù)見的數(shù)量），但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng) 當預(yù)見到的因 違反合同可能造成的損失。當事人可約定計算方法。未違約方應(yīng)當采取適當措施 防止損失擴大，否則就擴大的損失不得要求賠償。因防止損失擴大而支出的合理 費用，由違約方承擔 責任不免除：違約方因第三人責任而違約也不可免責。 法定：不可抗力。應(yīng)及時通知對方以減輕可能給對方造成的 損失，且有在合理 免責條款 期限內(nèi)提供證明的義務(wù) 約定：特定合同的特定免責事由由當事人約定，但造成對方人身傷害的；因故意 或重大過失造成對方財產(chǎn)損害的免責條款無效 責任競合：即權(quán)利競合，權(quán)利人可擇一追究。 混合 責任：各負其責，同為金錢時可等額抵銷。 合同法（分則） 各種有名合同的有關(guān)基本規(guī)定 表 85 各種有名合同的有關(guān)基本規(guī)定 合同種類 有關(guān)基本規(guī)定 買賣合同 標的物的所有權(quán)自標的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定（如訂立所有權(quán)保留條款）的除外；標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外 供用電、水、氣、熱力合同 通常為格式合同，連續(xù)合同，其標的性質(zhì)決定了合同一般不存在退貨 、返還、恢復(fù)原狀等問題 16 贈與合同 單務(wù)、無償合同，具有救災(zāi)、扶貧等性質(zhì)或者經(jīng)過公證的贈與合同為諾成合同，此外的贈與合同為實踐合同 任意撤銷：贈與人在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前 法定撤銷：當發(fā)生法定撤銷情形之一時 借款合同 金融機構(gòu)的借款合同是諾成合同，自然人之間的借款合同是實踐合同。應(yīng)當采用書面形式，自然人之間借款合同另有約定的除外 自然人之間借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息 租賃合同 為諾成合同，租賃期限不得超過 20 年。租賃期限為 6 個月以上的應(yīng)當采用書面形式，當事人未采 用書面形式的為不定期租賃 租賃期間，承租人轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租人同意。否則，出租人可解除合同 租賃期間，“買賣不破租賃” 融資租賃合同 至少涉及三方當事人（出租人、承租人、出賣人）包括兩個合同（租賃合同、買賣合同）。應(yīng)當采用書面形式 承攬合同 承攬人可為多人，除當事人另有約定，共同承攬人對定作人承擔連帶責任。定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權(quán)，但當事人另有約定的除外 定作人可隨時解除合同，并對因此造成的承攬人的損失承擔賠償責任 建設(shè)工程合同 應(yīng)當采用書面形式，以招標 的方式訂立。承包人應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)，工程竣工需驗收合格后方可交付使用 運輸合同 有客運合同和貨運合同，一般為格式合同 托運人或者收貨人不支付運費、保管費以及其他運輸費用的，承運人對相應(yīng)的運輸貨物享有留置權(quán)，但當事人另有約定的除外 貨物的毀損、滅失的賠償額，當事人沒有約定或者約定不明確的，按照交付或者應(yīng)當交付時貨物到達地的市場價格計算 技術(shù)合同 技術(shù)合同包括技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢和服務(wù)合同，應(yīng)當采用書面形式。在技術(shù)合同中應(yīng)對技術(shù)是否職務(wù)成果，權(quán)利歸屬確定等問題依法確定 保管合同 為實踐合同 ，當事人另有約定的除外。當事人對保管費沒有約定或者約定不明確的，為無償保管。無償保管，因保管人重大過失造成保管物毀損、滅失的，保管人才承擔損害賠償責任。寄存人未按約定支付保管費及其他費用的，保管人對保管物享有留置權(quán)，但當事人另有約定的除外 貴重物品保管時應(yīng)當聲明 倉儲合同 為諾成合同。逾期提取，加收儲費，提前提取，不減收儲費。無法交付倉儲物，保管人可以依法提存?zhèn)}儲物 委托合同 委托人和受托人約定，由受托人處理委托人的事物，即只涉及委托人和受托人之間的關(guān)系。具有人身屬性的事項，不適用于委托合同 。委托費用由委托人支付。委托合同可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)?。有償?shù)奈泻贤?，受托人承擔過錯賠償責任，無償?shù)奈泻贤?，受托人承擔故意或者重大過失的賠償責任 委托人、受托人與第三人的關(guān)系（注） 行紀合同 為有償合同。行紀人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動，費用由行紀人承擔，當事人另有約定的除外 行紀人完成或者部分完成委托事務(wù)的，委托人逾期不支付報酬的，行紀人對委托物享有留置權(quán)。但當事人另有約定的除外 行紀人無法交付委托物，可以依法提存委托物 居間合同 由居間人向委托人報告訂立合同的機會或提供 訂立合同的媒介服務(wù)。為 有償合同。居間人促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬，居間活動的費用，由居間人承擔。居間人未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬，但可以要求委托 17 人支付從事居間活動支出的必要費用 注：委托合同中，受托人在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)，以自己的名義與第三人訂立合同的，受托人在處理三者關(guān)系時有披露義務(wù)。 第三人知委托關(guān)系：則該合同直接約束委托人和第三人。（有例外） 與第三人的關(guān)系 第三人不履行義務(wù)：受托人應(yīng)向委托人披 露第三人，委托人可行使受托人對第 第三人不知委托關(guān)系且 三人的權(quán)利。此時，第三人可以向委 托人主張其對受托人的抗辯（有例外） 委托人不履行義務(wù)：受托人應(yīng)向第三人披 露委托人，第三人可選擇受托人作為 相對人主張其權(quán)利，也可選擇委托人 作為相對人主張其權(quán)利（此時，委托 人可以向第三人主張其對受托人的抗 辯以及受托人對第三人的抗辯）。但第 三人不得變更選定的相對人