【導(dǎo)讀】第八章項(xiàng)目建設(shè)管理及招標(biāo)投標(biāo)?????????陣廣場、下沉廣場、運(yùn)動場、沙灘休閑區(qū)、陽光草坪活動區(qū)等組成。享受自然的極佳場所。本工程項(xiàng)目施工圖設(shè)計的主要內(nèi)容有園林景觀工程、給排。城市之窗,展示?？跓釒I海旅游城市形象。元,本次新增投資擬全部申請開發(fā)銀行借款解決。該項(xiàng)目是萬綠園改造項(xiàng)目。結(jié)合現(xiàn)狀,借鑒國內(nèi)外濱海公園成功經(jīng)驗(yàn),將其打。項(xiàng)目建設(shè)符合?？谑谐鞘锌傮w規(guī)劃,符合國際旅游島建設(shè)發(fā)展要求;經(jīng)濟(jì)效益,項(xiàng)目建設(shè)是必要和可行的。萬綠園始建于1994年11月,1996年1月首期工程竣工并向社會正。為此,?？谑姓疀Q定對萬綠園進(jìn)行改造建設(shè),并重新進(jìn)行了規(guī)劃設(shè)計,萬綠園的改造建設(shè)改善和提升了公園的功。的綜合性城市公園,它對城市的生態(tài)保護(hù)和居民的生活都具有舉足輕重的作用。一”趨勢,成為海口主城區(qū)最大最集中的濱海休閑活動區(qū)。萬綠園目前已成為市。位和經(jīng)營問題未得到很好的利用。濱海公園的開發(fā)建設(shè)必將起到促進(jìn)和推動作用。喧囂城市中的一方凈土,是最能體

　　

【正文】 5)建筑照明方面 ,推廣節(jié)能型電光源 ,選用高效照明及線路設(shè)備 ,減少電能損耗。 (2)電氣一次節(jié)能措施 電氣一次設(shè)備的耗能設(shè)備主要有 :變壓器的電能損耗、導(dǎo)線損耗等電能損耗。電氣一次主要節(jié)能措施有 : 1)積極采用高效設(shè)備 ,提高效率 ,降低設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用 ,減少能耗 。 2)變壓器采用低損耗變壓器系列產(chǎn)品 ,減少能耗 。 3)景觀及園區(qū)照明燈具選用節(jié)能燈等高效節(jié)能燈具 ,減少能耗 。 4)合理選用導(dǎo)線材料和截面 ,降低線損率。 (3)管材節(jié)能措施 1)采用使用壽命長 ,技術(shù)性能優(yōu)良高密度聚乙稀雙壁波紋排水管 (HDPE)為污水截流管管材 ,因其重量輕 ,接頭少 ,管道安裝時施工方便 ,使管網(wǎng)運(yùn)行可靠 ,可節(jié)省電耗 。 2)選擇玻璃鋼拍門 ,因其重量輕 ,使其在運(yùn)輸和安裝方面減少能耗。由于可靠性高 ,不受海水侵蝕 ,減少維護(hù)費(fèi)用。 (4)工程管理措施 工程管理亦是項(xiàng)目節(jié)能的關(guān)鍵 ,主要節(jié)能措施有 : 1)合理配置人員 ,減少工程管理區(qū)建筑面積 ,減少能源消耗 。 2)積極進(jìn)行節(jié)能宣傳 ,樹立廣大員工節(jié)能思想意識 ,從點(diǎn)點(diǎn)滴滴做起 ,節(jié)約能源。 (5)工程建設(shè)施工中的節(jié)能措施 工程施工建設(shè)中 ,通過提高工程質(zhì)量、工程管理 ,就會間接產(chǎn)生節(jié)能效果 ,應(yīng)制定 能源管理措施和制度 ,防止能源無謂消耗 ,應(yīng)對進(jìn)場施工人員加強(qiáng)節(jié)能宣傳 ,強(qiáng)化節(jié)能意識 ,應(yīng)對施工設(shè)備制定和工程施工特點(diǎn)相符合的能源指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn) ,嚴(yán)格控制能源消耗。 五 .項(xiàng)目節(jié)能效果評價 本工程設(shè)計從設(shè)計理念、機(jī)電設(shè)備選用、施工實(shí)施等多個方面遵循國家的節(jié)能政策、法律、法規(guī)及行業(yè)的用能標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)電設(shè)備節(jié)能設(shè)計規(guī)范 ,選用符合國家政策的節(jié)能設(shè)備 ,節(jié)能措施科學(xué)、有效、符合我國節(jié)能設(shè)計要求。 項(xiàng)目建設(shè)管理及招標(biāo)投標(biāo) 建設(shè)管理 為防止在投資建設(shè)項(xiàng)目中出現(xiàn)漏洞 ,從幾個主要的方面加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)管理。 ,建議層 層負(fù)責(zé)質(zhì)量責(zé)任制 ,逐級明確責(zé)任 ,對工程質(zhì)量長期負(fù)責(zé) 。 、監(jiān)督 ,特別對隱蔽工程重點(diǎn)監(jiān)理 ,嚴(yán)防偷工減料。實(shí)施“監(jiān)理” ,即 :質(zhì)量監(jiān)理、工程監(jiān)理、財務(wù)監(jiān)理 。 ,嚴(yán)禁挪用資金 ,切實(shí)做到專?？顚Ｓ?。 ,嚴(yán)格按規(guī)定收集、整理、歸檔、建立健全的項(xiàng)目檔案。 第二節(jié) 招標(biāo)投標(biāo) 依照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和國家計劃委員會《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》 ,建設(shè)項(xiàng)目擬對工程實(shí)行招標(biāo) ,由政府有關(guān)部門主導(dǎo)進(jìn)行招投標(biāo)。 本項(xiàng)目招標(biāo)方式是 :采用公開招標(biāo)。項(xiàng)目承辦單位必須嚴(yán)格按照《工程建設(shè)項(xiàng)目委托招標(biāo)試行辦法》和《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》的有關(guān)要求開展招、評標(biāo)活動。評標(biāo)活動遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則 。采取“政府監(jiān)督、社會監(jiān)理”的原則 ,委托具有相應(yīng)資質(zhì)并具有信譽(yù)的監(jiān)理公司或咨詢公司全權(quán)負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和支付管理。 本項(xiàng)目為政府投資項(xiàng)目 ,建設(shè)涉及社會公共得利益和公眾安全 ,根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定 ,應(yīng)在建設(shè)過程中實(shí)行嚴(yán)格、規(guī)范的工程項(xiàng)目招投標(biāo) ,專業(yè)技術(shù)設(shè)備的購置按政府 采購的有關(guān)規(guī)定辦理。 招標(biāo)基本情況見下表 : 招標(biāo)范圍 組織形式 招標(biāo)方式 不采用招標(biāo)方式 招標(biāo)估算金額萬元 備注 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請招標(biāo) 勘察設(shè)計 √√√ 655 景觀綠化工程 √√√ 8860 建筑工程 √√√ √ 513 道路工程 √√√ √ 2232 市政公用工程 √√√ √ 1630 填海造地工程 √√√ √ 5036 設(shè)備購置 √√√ √ 230 監(jiān)理工程 √√√ √ 315 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排 本項(xiàng)目于 2021年 1月開始進(jìn)行前期工作 ,至 2021年 12月底完成 ,建設(shè)期2 年。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表如下 : 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計劃表 時 間 內(nèi) 容 2021 年 2021 年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 編可研、立薦、審批 工程勘察設(shè)計、施工準(zhǔn)備 (購材料、設(shè)備訂貨等 ) 管理辦公中心、廁所、道橋、廣場、停車場等各主要建設(shè)施工 地下管線施工 (雨、污水管、檢查井及雨水口、電力、照明及設(shè)備安裝等 ) 填海造地工程 景觀綠化工程 峻工驗(yàn)收 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 投資估算 工程概況 本項(xiàng)目位于?？谑兄行?,總用地面積約 公頃 ,是?？谑忻裥蓓团e辦節(jié)日慶祝活動的中心。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括綠化景觀改造 。人工水體改造整治 。廣場、活動場改建 。新建釣魚、游步碼頭 。棧道及平臺 。擴(kuò)建生態(tài)停車場 。改造園區(qū)道路、給排水、供配電等基礎(chǔ)設(shè)施 。修建管理辦公中心、配套設(shè)施及填海造地工程等。 投資估算依據(jù) 《市政工程投資估算編制辦法》的通知 。 、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》 (第三版 )。 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 (2021 版 )。 4. 海南省建設(shè)廳頒布的 2021 年《海南省市政園林工程綜合定額》 。 5. 海南省建設(shè)廳頒布的 2021 年《海南省建筑工程綜合定額》 。 2021 年《海南省安裝工程綜合定額 (常用冊 )》 。 。 單價 1. 人工工資 :綜合 元 /工日按市政工程有關(guān)規(guī)定計列。 2. 材料單價 :采用《海南工程造價信息》 2021 年 (第 4 至 5 期 )的市場價格。 其它 建設(shè)單位管理費(fèi)依據(jù)財政部財建 [2021]394 號規(guī)定估算 。 勘察設(shè)計費(fèi)依據(jù)國家計委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計收費(fèi)管理規(guī)定》的通知 (計價格 [2021]10 號 )估算 。 工程監(jiān)理費(fèi)依據(jù)國家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收管理規(guī)定》的通知 (發(fā)改價格 [2021]670 號 )估算 。 前期工作費(fèi)依據(jù)《國家計委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》 (計價格 [1999]1283 號 )。 施工圖設(shè)計審核費(fèi)依據(jù)瓊發(fā)改收費(fèi) [2021]1820 號文件規(guī)定計算 。 其他工程咨詢費(fèi)依據(jù)瓊發(fā)改收費(fèi) [2021]170 號文件規(guī)定計算 。 工程技術(shù)方案 。 業(yè)主提供的有關(guān)資料 。 類似工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 。 基本預(yù)備費(fèi)按一、二部分的 8%估算 。 漲價預(yù)備費(fèi)暫不考慮 。 其它費(fèi)用按國家有關(guān)部門和海南省規(guī)定估算。 估算結(jié)果 工程總投資 : 萬元 , 其中 :工程費(fèi)用 : 萬元 工程建設(shè)其他費(fèi)用 : 萬元 預(yù)備費(fèi) : 萬元 建設(shè)期利息 : 萬元 詳見附表“輔助報表 1” 第二節(jié) 資金籌措 本項(xiàng)目為海口市萬綠園改造工程 ,項(xiàng)目總投資 萬元 ,由于該項(xiàng)目政府已經(jīng)投資約 ,本次新增投資 行借款解決 (約占項(xiàng)目總投資的 80%)。 社會效益分析 本項(xiàng)目從直接的經(jīng)濟(jì)角度分析 ,項(xiàng)目建設(shè)是沒有直接的收益。但從其對地方國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展來看 ,貢獻(xiàn)又是極大的、持久的 。本項(xiàng)目具有廣泛而深遠(yuǎn)的社會效益 ,萬綠園林改造后將使?？谑刑貏e是濱海 大道沿線形成良好的居住環(huán)境 ,其主要社會效益主要表現(xiàn)以下幾個方面 : 1. 項(xiàng)目的建設(shè)對帶動整個海口市特別是濱海大道沿線經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展 ,將產(chǎn)生十分積極的作用。 2. 項(xiàng)目的建設(shè)將有效地改善?？谑新糜涡蓍e基礎(chǔ)設(shè)施條件 ,方便當(dāng)?shù)鼐用裆罴靶蓍e ,為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展提供物質(zhì)保證。 3. 項(xiàng)目的建設(shè)給?？谑薪?jīng)濟(jì)帶來發(fā)展機(jī)遇 ,直接效益是增加了?？跒持苓呁恋氐臒o形價值。 ,增加當(dāng)?shù)厝嗣竦氖杖搿? 從上述分析得出如下結(jié)論 :本項(xiàng)目作為海南省?？谑械木G色開發(fā) 工程 ,以社會效益和環(huán)境效益為根本 ,以提高當(dāng)?shù)厝嗣裆钏綖槟繕?biāo) 。本項(xiàng)目的建設(shè)是有利于子孫后代的大事 ,是“綠色環(huán)保文化”的體現(xiàn) ,是建設(shè)海南生態(tài)省的具體實(shí)施 ,項(xiàng)目的建設(shè)具有深遠(yuǎn)的社會意義和經(jīng)濟(jì)效益 ,必將產(chǎn)生巨大的社會效益 ,促進(jìn)?？谑薪?jīng)濟(jì)的發(fā)展 ,項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。因此 ,項(xiàng)目應(yīng)盡快上馬 ,保護(hù)?？谑腥f綠園生態(tài)環(huán)境 ,拉動?？谑薪?jīng)濟(jì)快速健康發(fā)展。