衡陽市商品房買賣合同樣本-資料下載頁
2025-12-06 20:48本頁面
【導(dǎo)讀】 -1- 蒞螂螂芅芁荿襖肈膇莈羆芄蒆蕆蚆肆莂蒆螈節(jié)羋蒅袁肅膄蒅肅袈薃蒄螃膃葿蒃裊羆蒞蒂羇膁芀蒁蚇羄膆薀蝿膀蒅蕿袂莁蕿羄膈芇薈螃羈芃薇袆芆腿薆羈聿蒈薅蚈芄莄薄螀肇芀蚃袂芃膆蚃羅肆蒄螞蚄袈蒀蟻袇肄莆蝕罿羇節(jié)蠆蠆膂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃螇羆羃艿螆蚅腿膅螅螈薃螄羀膇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁荿襖肈膇莈羆芄蒆蕆蚆肆莂蒆螈節(jié)羋蒅袁肅膄蒅肅袈薃蒄螃膃葿蒃裊羆蒞蒂羇膁芀蒁蚇羄膆薀蝿膀蒅蕿袂莁蕿羄膈芇薈螃羈芃薇袆芆腿薆羈聿蒈薅蚈芄莄薄螀肇芀蚃袂芃膆蚃羅肆蒄螞蚄袈蒀蟻袇肄莆蝕罿羇節(jié)蠆蠆膂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃螇羆羃艿螆蚅腿膅螅螈薃螄羀膇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁荿襖肈膇莈羆芄蒆蕆蚆肆莂蒆螈節(jié)羋蒅袁肅膄蒅肅袈薃蒄螃膃葿蒃裊羆蒞蒂羇膁芀蒁蚇羄膆薀蝿膀蒅蕿袂莁蕿羄膈芇薈螃羈芃薇袆芆腿薆羈聿蒈薅蚈芄莄薄螀肇芀蚃袂芃膆蚃羅肆蒄螞蚄袈蒀蟻袇肄莆蝕罿羇節(jié)蠆蠆膂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃螇羆羃艿螆蚅腿膅螅螈薃螄羀膇葿螃肂肀蒞螂螂芅芁荿襖肈膇莈羆芄蒆蕆蚆
【正文】 內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第 項(xiàng)處理： 買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，并按已付房價(jià)款的 %賠償買受人損失。 買受人不退房，出賣人按已付房價(jià)款的 %向買受人支付違約金。 。 第十六條 根據(jù)省物價(jià)局、省建設(shè)廳湘價(jià)服（ 2021） 34 號(hào)文件規(guī)定，新建商品房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方（出賣方）承擔(dān)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅 3元 /㎡，非住宅按房屋現(xiàn)值的 ％。 第十七條 保修責(zé)任 買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量 保證 書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé) 任。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。 在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 12 。 第十八條 買受人的房屋僅作 使用，買受人使用期間不得擅 自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定 者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公 共 部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 。 第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決； 提交 仲裁委員會(huì)仲裁。 依法向人民法院起訴。 第二十條 合同附件與本合同具有同等法律效力 。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第二十一條 本合同連同附件共 頁，一式 三 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人 一 份； 買受人 二 份（含 辦理產(chǎn)權(quán)須提供備案合同 一 份 ） 。 第二十二條 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起 30天內(nèi)，由出賣人向 衡陽市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處 申請(qǐng)登記備案。 第二十三條 本合同自雙方簽定之日起有效。 13 出賣人（簽章） 買受人（簽章） 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代 理人】： 【委托代理人】： （簽章） （簽章） 年 月 日 年 月 日 簽于： 簽于： 附件一：房屋平面圖 14 15 附件二：裝飾，設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 外墻：瓷磚，涂料。 內(nèi)墻：普通抹灰。 頂棚：普通抹灰。 地面：水泥砂漿找平 門窗：入戶 防盜門，鋁合金外窗（中空玻璃）。 廚房：墻面，地面均為水泥砂漿找平。 衛(wèi)生間：墻面，地面均為水泥砂漿找平。 陽臺(tái)：開方式，型材陽臺(tái)欄板。 電梯： 16
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1