衡陽市商品房買賣合同樣本-全文預(yù)覽
【正文】 。 。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。 第十一條 交接。買受人在通知到達之日起 15 日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。 。 （ 1）逾期不超過 日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金，合 同繼續(xù)履行。 該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。買受人愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付 款 期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日 向 出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 （該比率應(yīng)不小于第（ 1）項中的比率）的違約金。 第六條 付款方式及期限 買受人按下列 方式 付款： 一次性付款 產(chǎn)權(quán)登記面積 合同約定 面積 合同約定面積 8 分期付款 其他方式 第七條 買受 人逾期付款的違約責任。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起 30 天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。 當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 不計入 房 價之內(nèi)的費用項目： （ 1）有線電視和多媒體通信系統(tǒng) ，由購房者入住后開通，并按規(guī)定向有關(guān)單位及部門交納相關(guān) 費 用 ； （ 2）預(yù)存的水、電費，購房者按實際預(yù)存 額交納； （ 3） 購房者辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，經(jīng)雙方自行約定，按以下第 種方式進行辦理： ①、委托代辦。 出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該商品房價款： （ 1） 、按建筑面積計算，該商品房單價為 （人民幣） 每平方米 元，總金額（人民幣） 元整。 該商品房的用途為： ，屬 結(jié)構(gòu)，層高為 ，建筑層數(shù)地上 層，地下 層。 買受人購買的商品房為 【 現(xiàn)房 】【 預(yù)售商品房 】 。 該地塊土地面積為 平方米，規(guī)劃用途為 ，土地使用年限自 至 。 在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當向買受人出 示應(yīng)當由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。簽約之前，買受人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門咨詢。 3 商品房買賣合同說明 編號： GF20210171 本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。【】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。 【 土地使用權(quán)出讓合同號 】【 土地使用權(quán)劃撥批準文件號 】 【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號 】 為 。 第二條 商品房銷售依據(jù)。 買受人購買的商品房 位于 。 第四條 計價方式與價款。 已計入在房價之內(nèi)的費用項目： （ 1）電力一戶一表及建設(shè)費用； （ 2）供水一戶一表及建設(shè)費用； （ 3）管道天然氣預(yù)埋到戶費用和“居民用戶
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