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2024-12-15 15:06本頁面
【導(dǎo)讀】中標(biāo)后，此部分設(shè)備由招標(biāo)單位提供給中標(biāo)者使用。身安全及設(shè)備安全事故），應(yīng)由承包方負責(zé)。2．2設(shè)備及財產(chǎn)險由甲方負責(zé)購買；3．2承包方造成第三者傷害損失。格，發(fā)包方有權(quán)終止其承包合同。承包方須同意執(zhí)行并保持與下列條款與要求所規(guī)定的項目一致。的工作標(biāo)準(zhǔn)不能達到規(guī)定所要求，承包方應(yīng)立即進行整改，并提出相關(guān)整改跟進的報告。發(fā)包方的管理者有權(quán)提出提前解除合約，并不承擔(dān)承包方所引發(fā)所有。位專職消防員應(yīng)有紅十字急救合格證、消防上崗證、保安上崗證。情況，有效判斷進出人員狀況。吸煙須至指定地點。
【正文】 服務(wù)人員，提供合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容。 承包商根據(jù)自身的管理水平及目標(biāo)利潤提出管理酬金預(yù)算，雙方確認及合同簽定后，業(yè)主即按此酬金額度逐月支付承包商。 承包商的事故責(zé)任 凡屬承包商管理不當(dāng)造成重大事故。如：人事傷亡、停業(yè)、客戶索賠等，業(yè)主可扣除當(dāng)月酬金 5%~100%。如重大事故責(zé)任，業(yè)主有權(quán)根據(jù)合同向承包商索賠。 凡管理混亂，達不到發(fā)包要求，在得到管理者的通知整改一個月仍無明顯改觀，則發(fā)包方有權(quán)提前終止合同。 人事 承包方的管理人選須得到甲方 的認可。任何更換駐場主管及領(lǐng)班的計劃應(yīng)得到甲方的確認。 如甲方要求和更換領(lǐng)班，承包商必須積極配合。 承包商必須按預(yù)算配置相關(guān)人員，如的確需要調(diào)整，可以與甲方協(xié)商。管理者書面確認需增加的人員，可以增加預(yù)算，承包商因人員素質(zhì)達不到要求，而自行增加的人員，不予增加預(yù)算。 保安、消防管理標(biāo)準(zhǔn)及要求以甲方認可為準(zhǔn)。 保險： 乙方須為其所有員工購買有效之勞工意外保險及本項目所需之公眾責(zé)任險（不少于￥ 1,000,元），且以單一意外事件計算并不受次數(shù)限制。 意外及責(zé)任： 乙方 進行該項工作必須認真負責(zé)，如發(fā)生任何人身意外和損壞甲方的設(shè)施用品或觸犯法律、法規(guī)，乙方必須負完全責(zé)任。 合同期限 : 管理合同期一年暫定：從 _______至 __________日止（以發(fā)包方通知進場日期為準(zhǔn)發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在進場日期二周前通知承包方）。 終止合同： 如乙方工作未符合合約條款，經(jīng)甲方書面通知三十天后仍然未做出改善，則甲方有權(quán)隨時終止合同。 乙方在未獲得甲方同意而無故停止工作，作違約論，甲方有權(quán)向乙方要求賠償損失。 如乙方中途因事故推遲或其他原因而無法繼續(xù)完成該項 工作，須提前三個月以書面通知甲方，甲方仍有權(quán)向乙方追討因此而造成的損失。 雙方有權(quán)提前一個月，以書面通知對方終止此合同而毋須解釋。 保安、消防專用器材 乙方須提供一份器材清單予甲方參考，由甲方購置并提供地方放置，乙方負責(zé)保管。 設(shè)備場地 15 當(dāng)工作場地需要安放器材時，乙方必須確保器材安全。 人員安排 為了有效地開展保安、消防服務(wù)管理工作，乙方須保證上班時間內(nèi)有一名帶隊領(lǐng)班在現(xiàn)場指導(dǎo)工作，各人員上下班必須打卡，乙方每月 5 日前向甲方遞交服務(wù)質(zhì)量征詢意見，并反映工作情況，以便改進工作，公司應(yīng)定期派人按照甲 方標(biāo)準(zhǔn)抽查保安、消防管理服務(wù)地情況。 1繳納履約保證金 乙方須在中標(biāo)通知書下達 7 個工作日內(nèi)將履約保證金劃拔到甲方指定的帳戶上，本項保安消防管理服務(wù)履約保證金為一個月的管理服務(wù)費。 1付款方式 保安消防管理費用于次月 20號前結(jié)算，如乙方不能依合約條款按量完成工作或工作人員不足合約人數(shù)，甲方有權(quán)按實際情況扣除部分管理費用。若人員不足應(yīng)付工作，乙方另行加派人員，甲方無需負責(zé)費用。 1其他事項。 甲方： 乙方： 備注：如有補充條款或項目經(jīng)雙方協(xié)商同意后將作為本合同之附件（以簽訂時的合同文本為準(zhǔn)）。 16 保安消防管理服務(wù) 預(yù)算格式樣本及說明 承包商 /供應(yīng)商報價 總表 表 00 商場總?cè)藬?shù)需求： 1. 保安人員 – 2. 消防監(jiān)控值班人員 – 3. 其他人員（主管等） 1 項目 年度報價（元 /年） 備注 2 人員費用 請詳填表 01 3 其他 請詳細說明 合計（人 民幣 /年 /12 個月） 2＋ 3= 元 （大寫： ） 17 保安消防管理服務(wù) 保安 消防管理服務(wù) 報價表 特別（臨時）勤務(wù)費 標(biāo)的范圍 ： 保安消防管理服務(wù) 日期 : 序號 特別（臨時）勤務(wù)費 RMB（每人 /小時） 特別（臨時）勤務(wù)費 RMB（每人 /天） 備注 1 說明： 特別（臨時）勤務(wù)費為項目商場開業(yè)或推廣等重大活動的臨時增加人員的人均小時（天）人員費用；必須填寫。假設(shè)中標(biāo)以上價格將成為合同的一部分，承包商將以上單價作為最高收費標(biāo)準(zhǔn) 。如需要長時間增加保安人員 ,費用按投標(biāo)時人均每月結(jié)算 . 18 購物中心 保安 消防管理服務(wù) 年度 人員總費用 （年度 /12 個月） 表 01 序號 項目 報價 備注 1 總?cè)藬?shù) 表 011 2 人員費（年） （保安人員住宿和工作餐由承包商自行負責(zé)） 表 011 3 公司管理費（年） 4 營業(yè)稅金（年） 5 其它 請詳細說明 合計 （人民幣 /年） 2＋ 3＋ 4＋ 5= 元 （此金額填入表 00 第二項） （大寫： ） 說明： 1．此表 01 必須隨表 00 2．商業(yè)部分的報價均為承包商自行負責(zé)住宿。 19 購物中心 保安 消防管理服務(wù) 人員費用 (預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)形式 ) 表011 年 月 序號 職位 項目 保安員 其它人員 小計 合 計 備注 人數(shù) 稅前月工資 四金工 資 *% 工作餐（月） 制服費（年） 住宿費（月） 員工保險（月） 節(jié)日加班費 其他 請詳細說明 每人每月小計 月人均費用 月人均人數(shù) 12個月 = 元 /年（此金額填入表 01 第二項） 說明： 1．此表 011 必須隨表 01 或表 001， 20 2．商業(yè)部分的報價均為承包商自行負責(zé)住宿。
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