20xx房地產(chǎn)管理工作總結(jié)-資料下載頁(yè)
2024-11-20 00:46本頁(yè)面
【正文】 住房需求
一是積極抓好資金籌措。依靠向上爭(zhēng)取等方式增加資金投入，努力做好項(xiàng)目資金籌措工作，確保按期完成目標(biāo)任務(wù)。
二是突出抓好工程質(zhì)量。始終把加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管擺在突出位置，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，加大工程監(jiān)督檢查力度，對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)、建筑用材、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)實(shí)行全過(guò)程監(jiān)管，把質(zhì)量安全管理貫穿于保障性住房建設(shè)的全過(guò)程。
三是切實(shí)抓好后續(xù)管理。加強(qiáng)保障性住房準(zhǔn)入與退出機(jī)制建設(shè)和分配環(huán)節(jié)的管理，加強(qiáng)對(duì)保障房小區(qū)保障對(duì)象的動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作，建立定期巡查制度，對(duì)已承租保障性住房家庭實(shí)行全程動(dòng)態(tài)跟蹤管理，對(duì)惡意欠租、無(wú)正當(dāng)理由長(zhǎng)期空置，違規(guī)轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換和轉(zhuǎn)讓保障性住房等行為，按照有關(guān)規(guī)定或 合同約定清退并嚴(yán)肅處理。
三、著力抓好小區(qū)綜合整治工作，努力提升行業(yè)管理能力和服務(wù)水平
一是努力構(gòu)建物業(yè)管理體系大服務(wù)機(jī)制。堅(jiān)持把小區(qū)綜合管理作為社會(huì)管理創(chuàng)新的主要內(nèi)容，理順小區(qū)綜合管理體制，盡快構(gòu)建街道社區(qū)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、各相關(guān)成員單位的“多位一體”的大服務(wù)機(jī)制。
二是深入開(kāi)展小區(qū)的提質(zhì)創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)。積極組織和支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展物業(yè)管理示范小區(qū)和平安小區(qū)創(chuàng)建活動(dòng)。同時(shí)，加大對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的考核力度。
三是建立健全物業(yè)服務(wù)矛盾糾紛投訴工作綜合協(xié)調(diào)處理機(jī)制。加強(qiáng)政府職能部門(mén)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)及業(yè)主代表之間的溝通，定期召開(kāi)小區(qū)綜合整治管理協(xié)調(diào)會(huì)議，落實(shí)物業(yè)小區(qū)長(zhǎng)效管理的辦法措施。做到問(wèn)題在一線發(fā)現(xiàn)，隱患在一線排查，矛盾在一線解決，切實(shí)維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。
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