行政管理論文范文-淺論清遠市物業(yè)管理行業(yè)存在的問題與對策-資料下載頁
2024-12-15 06:16本頁面
【導讀】廣東廣播電視大學“開放教育試點”畢業(yè)論文 莇蝕罿莀芃蝕肂膃薁蠆螁羅蕆蚈襖膁莃蚇羆羄艿螆蚆腿膅螅螈蒄螅袀膈蒀螄肅羀莆螃螂芆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂衿蝿節(jié)羋蒆袁肅膄蒅肅芁薃蒄螃膃葿蒃裊荿蒞蒂羈膂芁蒂肀羅薀蒁螀膀蒆薀袂羃莂蕿羄膈羋薈蚄羈芄薇袆芇薂薆罿聿肅膃蚈袂羈膂莈蚅袇膁蒀袁螃芀薂蚃肂芀節(jié)衿羈艿莄螞襖羋薇袇袀芇蠆螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羈芄薃薁袇莄芃螇螃莃蒞蕿肁莂蒈螅羇莁蝕薈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈莈薄袁肄莈蚇蚄羀蕆莆袀袆肅蒈蚃螂肂薁袈膀肂莀蟻肆肁蒃羆肀薅蝿袈聿蚇薂膇肈莇螇肅肇葿薀罿膆薂螆裊膆芁蕿螁膅蒄螄膀膄薆蚇肅膃蚈袂羈膂莈蚅袇膁蒀袁螃芀薂蚃肂芀節(jié)衿羈艿莄螞襖羋薇袇袀芇蠆螀腿芆荿薃肅芅蒁螈羈芄薃薁袇莄芃螇螃莃蒞蕿肁莂蒈螅羇莁蝕薈羃莀莀袃衿荿蒂蚆膈莈薄袁肄莈蚇蚄羀蕆莆袀袆肅蒈蚃螂肂薁袈膀肂莀蟻肆肁蒃羆肀薅蝿袈聿蚇薂膇肈莇螇肅肇葿薀罿膆薂螆裊膆芁蕿螁膅蒄螄膀膄薆蚇肅膃蚈袂羈膂莈蚅袇膁蒀袁螃芀薂蚃肂芀節(jié)衿羈
【正文】 教育試點”畢業(yè)論文 7 了“清遠市物業(yè)管理示范小區(qū)”的稱號。今年 ,陽光嘉園一期已經(jīng)通過了“廣東省物業(yè)管理示范小區(qū)”的考評 ,即將獲得“廣東省物業(yè)管理示范小區(qū)”的稱號 ,清遠碧桂園和恒豐華庭一期也已通過了“清遠市物業(yè)管理示范小區(qū)”的考評 ,即將獲得“清遠市物業(yè)管理示范小區(qū)”的稱號。清遠物業(yè)管理有了飛躍式發(fā)展 ,也開始進入有典型、有示范、有規(guī)模的發(fā)展。 （三）明確房地產(chǎn)開發(fā)商、物管公司和消費者之間的責任 健全法律法規(guī)，明確物業(yè)管理公司的責任問題，是提升物業(yè)管理 公司能力和形象的重要方面。讓物業(yè)管理公司參與到房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售和管理的全過程，使物管公司由一個單純的售后服務(wù)公司變?yōu)橐粋€獨立運營主體。實行物管公司、房地產(chǎn)開發(fā)商、消費者之間的合同制度，是明確其責任問題重要方法。 （四）加強物管人員職業(yè)能力和服務(wù)意識的培訓 物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展要靠人才 ,因此加大物業(yè)管理人員的職業(yè)能力和服務(wù)意識的培訓，建立更多的培訓機構(gòu)，招募專業(yè)的管理人才是提升物業(yè)管理行業(yè)滿意度的重要因素。當然，無關(guān)的關(guān)鍵還是在于管理人員，因此提高物業(yè)管理人員的水平是最重要的。 據(jù)了解 ,市住建局相關(guān)部門 在 2021 年 12 月舉辦一期物業(yè)管理從業(yè)人員崗位資格培訓班 ,有 220 人參加了培訓；在 2021 年 7 月舉辦了一期物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位培訓班 ,有 264 多人參加了崗位培訓。 2021 年 8 月舉辦了一期物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位培訓班 ,有 160 多人參加了崗位培訓。通過這幾期的培訓 ,物業(yè)管理從業(yè)人員做到持證上崗也保證了小區(qū)的服務(wù)質(zhì)量 ,也保障了業(yè)主的利益。 有了規(guī)范的行業(yè)專業(yè)培訓 ,這些物業(yè)管理公司便能向業(yè)主提供良好的常規(guī)服廣東廣播電視大學“ 開放教育試點”畢業(yè)論文 8 務(wù) ,如采取人防技防相結(jié)合的安全措施 ,營造優(yōu)美、和諧、完善的小區(qū)環(huán)境等外 ,還不斷開發(fā)業(yè)主需要的特約服務(wù) ,如家政 、商務(wù)、組織社區(qū)文化娛樂活動等。此前 ,由于市民對物業(yè)管理的認識不足 ,收費也沒有統(tǒng)一的標準。作為房地產(chǎn)業(yè)中的“社會服務(wù)業(yè)” ,它既涉及房屋維修、環(huán)境整治、安全防范 ,也涉及人們吃、穿、住、行等諸多方面的舒適、方便、和諧與順達。因此 ,物業(yè)管理公司在服務(wù)與管理中 ,有償服務(wù)是實現(xiàn)自我管理、自我發(fā)展和自我積累的客觀需要。 廣東廣播電視大學“ 開放教育試點”畢業(yè)論文 9 結(jié)束語 當前全市物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展勢頭很好，城市建設(shè)包括住宅建設(shè)投資的不斷增長，城市舊住宅小區(qū)整治改造的步伐加快，各行各業(yè)后勤保障服務(wù)體制的改革，都給物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展帶 來了良好的發(fā)展新機遇，物業(yè)理行業(yè)的發(fā)展前景是十分廣闊的。因此，要通過社會和行業(yè)的共同努力，把清遠的物業(yè)管理事業(yè)推向規(guī)范發(fā)展的新階段。 廣東廣播電視大學“ 開放教育試點”畢業(yè)論文 10 參考文獻： 1. 李贊《淺談企業(yè)行政管理》 [J] 2021 年第 5 期 2. 伍建設(shè)、康知青 .物業(yè)管理理論與實務(wù) .深圳：海天出版社 ,1995 年 1 月 3. 王荷， 《 物業(yè)管理 經(jīng)營之道 》 ，機械工業(yè)出版社 4. 《 中 國 物業(yè)管理 》 雜志， 2021 年第 3 期 5. 謝家瑾 .物業(yè)管理概論 .北京：中國物價出版社 , 2021 年 10 月 6. 清遠日報， 2021 年 11 月 23 日，
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