【導(dǎo)讀】建立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。收集資料，編寫勘察任務(wù)書或勘察招標(biāo)文件，確定技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。務(wù)談判，簽訂委托勘察合同。審核滿足相應(yīng)設(shè)計(jì)階段要求的相應(yīng)勘察階段的勘察實(shí)施方案，提出審核意見。定期檢查勘察工作的實(shí)施，控制其按勘察實(shí)施方案的程序和深度?？刂破浒春贤s定的期限完成。編制設(shè)計(jì)招標(biāo)文件，經(jīng)建設(shè)單位簽證后發(fā)出。會(huì)同建設(shè)單位對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資質(zhì)審查組織評(píng)標(biāo)或設(shè)計(jì)方案評(píng)選。方，分析原因，發(fā)出修改設(shè)計(jì)的指令。使各專業(yè)設(shè)計(jì)之間相互配合，銜接，及時(shí)消除隱患。3)查對(duì)近期承建工程，實(shí)地參觀考核工程質(zhì)量情況及現(xiàn)場(chǎng)管理水平。完善之處要求承包單位盡快整改。杜絕發(fā)生重大質(zhì)量事故和一級(jí)一般質(zhì)量事故，有效地防止。發(fā)生二、三級(jí)一般質(zhì)量事故，盡可能少發(fā)生質(zhì)量問題；清除質(zhì)量通病，以保證工程在合同規(guī)定的工期內(nèi)竣工。量，審查簽發(fā)付款證書。工程費(fèi)用，力求工程費(fèi)用不超過(guò)計(jì)劃費(fèi)用。認(rèn)真貫徹施工承包合同和監(jiān)理委托合同，站在公正的立場(chǎng)上，

　　

【正文】 相連，但開挖深度又不同。 監(jiān)理單位在審查施工單位的施工方案時(shí)，將重點(diǎn)考慮： 1．協(xié)調(diào)好四個(gè)施工單位的開挖進(jìn)度，處理好相交部位的開挖方案。 2．處理好棄土堆場(chǎng)，做好土方的開挖與回填方量的平衡計(jì)算。 3．配合勘察．設(shè)計(jì) 單位及時(shí)解決開挖后基底異常部位的處理方案， 盡早對(duì)開挖好的基底面進(jìn)行封閉處理。 四、基坑開挖后護(hù)壁的處理方案及基坑內(nèi)外的排水方案也是施工的難點(diǎn)。 基坑護(hù)壁的施工方案必須確保坑壁的安全，施工必須嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行，必須嚴(yán)格保證施工質(zhì)量。如果采用目前通常采用的噴錨護(hù)壁，必須嚴(yán)格檢查錨桿的貫入長(zhǎng)度、壓漿的飽和度，面層鋼筋的布置和噴漿的均勻度、噴漿的厚度。作好坑邊四周的排水和地面的硬化，防止坑壁出現(xiàn)變形甚至塌陷。 五、本工程有幾棟建筑位于場(chǎng)地中部，施工必須的垂直運(yùn)輸設(shè)備將不得不安裝在地下室內(nèi)，施工過(guò)程中，大量建筑 材料主要是鋼筋、 架料、模板，砌體材料將堆放在地下室頂板上，相應(yīng)的，施工道路也會(huì)在地下室頂板上通過(guò)，如何保護(hù)好施工完成的地下室頂板，是必須解決的難題。 監(jiān)理單位將對(duì)施工單位提出的方案進(jìn)行認(rèn)真的評(píng)估，并提出自己的意見，作出一個(gè)最經(jīng)濟(jì)實(shí)用的方案。 六、衛(wèi)生間的防水施工涉及管道安裝等多道工序的質(zhì)量，由于數(shù)量多，施工點(diǎn)分散，極易出現(xiàn)質(zhì)量不均衡，甚至漏檢的情況。我們將對(duì)該項(xiàng)工作實(shí)行衛(wèi)生間防水施工的檔案制，對(duì)每一衛(wèi)生間的防水施工建立完整的施工和檢查記錄，確保防水施工完成后的每一項(xiàng)檢查都有旁站監(jiān)理記錄。 七、給排水、空調(diào)、 消防及電氣安裝和智能自動(dòng)化控制系統(tǒng)相互交叉、十分復(fù)雜，預(yù)留孔洞及預(yù)埋件施工的準(zhǔn)確到為位以及各專業(yè)的協(xié)調(diào)配合也是本工程面臨的難點(diǎn)。 小區(qū)的環(huán)境好壞，是用戶越來(lái)越關(guān)注的重點(diǎn)。本工程的小區(qū)道路、景觀綠化都將在地下室頂板上進(jìn)行，必須等主體施工完成，施工場(chǎng)地清理完以后，先做好地下室頂板的防水，才能進(jìn)行總平施工。這時(shí)，留給總平施工的時(shí)間將很有限，因此，必須在主體施工接近結(jié)束時(shí)，就要考慮為總平施工創(chuàng)造好條件，做好總平施工的所有準(zhǔn)備工作，包括設(shè)計(jì)、施工單位的確定，設(shè)計(jì)方案的認(rèn)定，材料的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)及供應(yīng)等等。做到施工準(zhǔn)備充分，施工有條不紊，施工質(zhì)量好，整體效果業(yè)主和用戶滿意。 當(dāng)前，有的地區(qū)已開始試行用戶參加質(zhì)量驗(yàn)收的新辦法，對(duì) 住宅的質(zhì)量要求越來(lái)越高，越來(lái)越嚴(yán)格，甚至越來(lái)越苛刻。因此，保證工程的施工質(zhì)量是監(jiān)理工作的極為重要的主要任務(wù)，容不得半點(diǎn)馬虎大意。我們將嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)行的施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，做好質(zhì)量控制工作。 本項(xiàng)目質(zhì)量控制的重點(diǎn)及應(yīng)對(duì)措施如下： 一、材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量控制 1．主要建筑材料及建筑配件，如鋼筋、水泥、商品混凝土、 砂石料、防水材料、給排水管件、電線、電器等，由承包單位采購(gòu)時(shí)須先提出樣品及定貨單位廠家，經(jīng)駐地監(jiān)理部會(huì)同設(shè)計(jì)、業(yè)主單位確認(rèn)后方可定貨。樣品應(yīng)由施工單位在現(xiàn)場(chǎng)保存，進(jìn)貨時(shí)按樣品驗(yàn)收和進(jìn)行抽檢；由業(yè)主單位采購(gòu)時(shí)，必須先提出樣品及其供貨單位廠家，經(jīng)監(jiān)理部、會(huì)同設(shè)計(jì)、承包單位確認(rèn)后方可定貨。 2．主要材料設(shè)備定貨時(shí)承包單位應(yīng)先提出申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理工程師會(huì)同設(shè)計(jì)單位、業(yè)主單位同意后方可定貨。設(shè)備到貨時(shí)應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理部報(bào)送廠合格證及有關(guān)的技術(shù)參數(shù)資料，由專業(yè)監(jiān)理工程師核定是否符合設(shè)計(jì)要求，并進(jìn)行抽檢。 3．由業(yè)主自定的材料設(shè) 備，到貨時(shí)應(yīng)通知設(shè)計(jì)單位、承包單位和駐地監(jiān)理部會(huì)同核查，簽辦交接手續(xù)。 4．專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查工程上所采用的主材料是否符合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書規(guī)定的廠家、型號(hào)、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)。 5．材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)采購(gòu)單位應(yīng)向駐地監(jiān)理部填報(bào)建筑材料報(bào)驗(yàn)單和進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)后方可進(jìn)場(chǎng)。己經(jīng)進(jìn)場(chǎng) 的材料或設(shè)備未經(jīng)監(jiān)理工程師許可不得運(yùn)出場(chǎng)外，檢驗(yàn)不合格的材料或設(shè)備應(yīng)及時(shí)運(yùn)出場(chǎng)外。 6．用于工程的各種材料和建筑配件，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須隨帶正式的出廠合格證和材料試驗(yàn)報(bào)告。專業(yè)監(jiān)理工程師將對(duì)檢驗(yàn)報(bào)告中的各項(xiàng)指標(biāo)，檢驗(yàn)單位批量 、批號(hào)等進(jìn)行核對(duì)，有疑問或不符合要求時(shí)責(zé)成供貨單位補(bǔ)齊或在現(xiàn)場(chǎng)抽樣補(bǔ)齊，未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)證合格，一律不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)；已進(jìn)場(chǎng)的不合格材料、建筑構(gòu)配件必須限期清退出場(chǎng)。 7．工程所用的預(yù)制構(gòu)件必須具有廠家的批號(hào)和出廠合格證。鋼筋混凝土構(gòu)件，均按規(guī)定方法進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。自行預(yù)制的構(gòu)件應(yīng)具有試件試驗(yàn)報(bào)告和鋼筋隱蔽檢查證。 8．承包單位應(yīng)在用材前一定期限內(nèi)向監(jiān)理組報(bào)送有關(guān)材料試驗(yàn)報(bào)告，申請(qǐng)核定。所有質(zhì)量證明、合格證、試驗(yàn)報(bào)告，應(yīng)相應(yīng)地符合國(guó)標(biāo)、部標(biāo)或廠標(biāo)規(guī)定要求。監(jiān)理工程師如發(fā)現(xiàn)有疑問時(shí)，應(yīng)及時(shí)向承包單位提出意見，承包單 位應(yīng)作出解釋和處理。 9．凡標(biāo)志不清或懷疑質(zhì)量有問題的材料，對(duì)質(zhì)量保證資料有懷疑與合同不符的一般材料、受工程重要性程序決定應(yīng)進(jìn)行一定比例試驗(yàn)的材料、需要進(jìn)行跟蹤檢驗(yàn)以控制和保證其質(zhì)量可靠性的材料等，均應(yīng)進(jìn)行抽檢。對(duì)于進(jìn)口的材料和重要工程或關(guān)鍵施工部位所用的材料，則應(yīng)進(jìn)行全部檢驗(yàn)。 10．在現(xiàn)場(chǎng)配制的材料，如混凝土、砂漿、防水材料、防腐蝕材料、絕緣材料、保溫材料等的配比，應(yīng)先提出試配要求，經(jīng)試驗(yàn)合格后才能使用，商品混凝土按規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)做試塊檢驗(yàn)。 11．進(jìn)口材料、設(shè)備應(yīng)會(huì)同商檢局檢驗(yàn)，如核對(duì)憑證中發(fā)生問題，應(yīng)取得 供方和商檢局人員簽署的商務(wù)記錄，按期提出索賠。 12．高壓電纜、電壓絕緣材料，要進(jìn)行耐壓試驗(yàn)。 13．材料質(zhì)量抽樣和檢驗(yàn)方法，應(yīng)符合《建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)范》，要能反映該批材料的質(zhì)量性能。對(duì)于重要的構(gòu)件和非均質(zhì)材料，還應(yīng)酌情增加采樣的數(shù)量。 14．對(duì)材料的性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、適用范圍和對(duì)施工的要求必須充分了解，慎重選擇和使用材料。 15．有關(guān)出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告應(yīng)檢測(cè)的幾項(xiàng)內(nèi)容： 1）合格證的代表批量不能超過(guò)有關(guān)規(guī)定。批量超過(guò)規(guī)定或無(wú)批量批號(hào)時(shí)應(yīng)重新抽樣檢驗(yàn)； 2）鋼材一律按規(guī)定進(jìn)行抽檢，有焊接時(shí)應(yīng) 在工地做焊接試件進(jìn)行檢驗(yàn)。鋼材進(jìn)場(chǎng)時(shí)要進(jìn)行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)復(fù)制鋼材和銹蝕嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，嚴(yán)禁使用回收鋼材； 16．工程常用材料試驗(yàn)項(xiàng)目和取樣方法如下表（見下頁(yè)）。 材料 名稱 試驗(yàn)項(xiàng)目 取樣規(guī)定 一般項(xiàng)目 其他項(xiàng)目 取樣單位 取樣數(shù)量 取樣方法 鋼 材 熱軋 鋼筋 屈服強(qiáng)度、極限強(qiáng)度、延伸率、冷彎 沖擊韌性，硬度，焊接力學(xué)化學(xué)性能成分分析 按 同 一尺 寸和品種分批，每批≤ 10T 每 批 長(zhǎng) 取 2根， 1 根作拉力試驗(yàn)， 1 根作冷彎試驗(yàn) 任意選取 2根鋼筋并將鋼筋端頭棄10cm 鋼絞線 拉力試驗(yàn) 以 同 鋼號(hào) 同規(guī) 格 的不 多于 10T鋼絞線為一批 每批送取10％（不少于10盤）每盤取1個(gè)試樣 型鋼 拉力與冷彎試驗(yàn) 沖擊，焊接，化學(xué)成分和金相分析 同品種，同規(guī)格 ， 同爐 罐（批）號(hào)，每批 重 量不 大于 10T 拉力與冷彎試驗(yàn)各 1 個(gè)，沖擊試件 3 個(gè)，化學(xué)分析試樣1個(gè) 從一個(gè)腿上沿軋制方向，在腿寬 1／ 3（距邊緣）處切取 水 泥 標(biāo)準(zhǔn)稠度，凝結(jié)時(shí)間，抗奪和抗折強(qiáng)度 細(xì)度，體積安定性 同品種，同標(biāo)號(hào)不超過(guò)400T為一批 一批水泥中選取 平 均 試 樣20Kg 從不同部位至少 15 袋（處）水泥中抽取 砂 碎 石 卵 石 顆粒級(jí)配，比重，松散容量，空隙率，含泥量 砂：有機(jī)物，三氧化硫和云母含量 石：針片狀和軟弱顆粒含量 不超過(guò) 200m3為一批 砂： 30－ 50 Kg 石；約 30 Kg 分別在砂石堆的上、中、下三個(gè)部位取若干拌合均勻，回分法縮分提取 磚 抗壓，抗折 抗凍 不超過(guò) 20 萬(wàn)塊為一批 強(qiáng)度測(cè)定 12塊，材性測(cè)定 20塊 從該批磚不同垛面各抽一塊 二、施工測(cè)量放線質(zhì)量控制措施 1．施工單位應(yīng)編制測(cè)量方案，報(bào)監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后再實(shí)施。2．測(cè)量必須由持有上崗證的專業(yè)人員進(jìn)行，每次測(cè)量均應(yīng)按規(guī)定 填寫測(cè)量報(bào)告，測(cè)量報(bào)告應(yīng)送監(jiān)理工程師審查 、備案。 3．使用的測(cè)量?jī)x器必須符合測(cè)量精度要求，儀器；量具必須經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)合格方可投入使用。 測(cè)量質(zhì)量要點(diǎn)和控制措施 序號(hào) 質(zhì)量 控制點(diǎn) 檢查方法 控 制 措 施 1 導(dǎo)線點(diǎn)、交樁資料 查原資料、儀器檢測(cè)、計(jì)算 測(cè)量交樁過(guò)程，由測(cè)量監(jiān)理工程師組織，監(jiān)理分部專業(yè)監(jiān)理工程師、承包商、設(shè)計(jì)代表和業(yè)主代表共同參加，并對(duì)基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、基準(zhǔn)標(biāo)高進(jìn)行確認(rèn)和校測(cè)。經(jīng)確認(rèn)的交樁資料才允許使用。 2 測(cè)量?jī)x器 審查設(shè)備標(biāo) 測(cè)量放線工作開始前，由承包商按《國(guó) 校核 定資料 家計(jì)量法實(shí)施細(xì)則》對(duì)所使用的測(cè)量?jī)x器和 工具送有關(guān)部門標(biāo)定。標(biāo)定合格資料報(bào)駐地專業(yè)監(jiān)理工程師和測(cè)量工程師認(rèn)可。 3 坐標(biāo)選擇、控制點(diǎn)的保護(hù) 觀測(cè)、儀器檢測(cè) 1．承包商假定坐標(biāo)系確定，必須符合直觀性強(qiáng)、計(jì)算方便、有利操作的原則，并報(bào)測(cè)量監(jiān)理工程師認(rèn)可。 2．場(chǎng)地控制點(diǎn)，特別是水準(zhǔn)點(diǎn)的點(diǎn)位要設(shè)在地面沉降范圍以外，埋設(shè)應(yīng)符合規(guī)范，便于確認(rèn)，并滿足長(zhǎng)期保留要求。 4 場(chǎng)地控制網(wǎng) 審查方案 儀器檢測(cè) 1．場(chǎng)地控制網(wǎng)的布設(shè)和施測(cè)應(yīng)有明確的方案報(bào)監(jiān)理部和測(cè)量專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)可。 2．在各項(xiàng)工程進(jìn)行中，按照測(cè)量監(jiān)理細(xì)則的要求，進(jìn)行監(jiān)督、檢查和認(rèn)定，并配合測(cè)量 專業(yè)監(jiān)理工程師開展工作。 三、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量控制措施 本工程基礎(chǔ)主樓采用預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土管樁基礎(chǔ)。 土石方工程，重點(diǎn)在對(duì)基底土質(zhì)的驗(yàn)收，確?；A(chǔ)持力層滿足設(shè)計(jì)要求，認(rèn)真處理好局部軟弱層；土方開挖過(guò)程中要嚴(yán)防基底被擾動(dòng)和浸水。 在審查施工單位的測(cè)量放線資料的基礎(chǔ)上，對(duì)大樓的相對(duì)位置、軸線、標(biāo)高點(diǎn)、筏板基礎(chǔ)的中心點(diǎn)及外形尺寸以及挖孔樁的位置派專業(yè)監(jiān)理人員進(jìn)行復(fù)查，從而達(dá)到對(duì)測(cè)量放線的準(zhǔn)確性控制。 基坑土方開挖和控制措施 序號(hào) 質(zhì)量 控制點(diǎn) 檢 查 方法 控 制 措 施 1 基底土質(zhì) 觀 察檢查 1．請(qǐng)勘察，設(shè)計(jì)有關(guān)方面共同鑒定驗(yàn)收。 2．對(duì)不符合要求的區(qū)域，及時(shí)進(jìn)行地基處理。 2 基底標(biāo)高 用 水 準(zhǔn)儀檢查 1．對(duì)欠挖處及時(shí)檢查糾正。 2．對(duì)超挖處用碎石類土填補(bǔ)。 3 基坑軸線 尺寸 用 經(jīng) 緯儀，拉線和 測(cè) 量檢查 尺寸不足處及時(shí)修正 4 基底被擾動(dòng)或基坑浸水 觀 察 檢查 1．開挖后立即進(jìn)行下道工序施工。 2．做好場(chǎng)地排水措施 建立施工監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，保證基坑支護(hù)的施工安全 基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)的安全直接影響到周邊環(huán)境和基坑自身的安全，是監(jiān)理質(zhì)量重點(diǎn)控制的對(duì)象。根據(jù)我司的經(jīng)驗(yàn)，施工監(jiān)測(cè)是保證基坑 支護(hù)結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量、維護(hù)周邊環(huán)境安全和穩(wěn)定的一種動(dòng)態(tài)化質(zhì)量預(yù)控手段，也是本工程基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)質(zhì)量監(jiān)理的一項(xiàng)重點(diǎn)內(nèi)容。為了保證施工現(xiàn)場(chǎng)信息化作業(yè)，要求施工監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)真實(shí)連續(xù)，監(jiān)測(cè)頻率符合現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境變化要求。根據(jù)本工程基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)和預(yù)應(yīng)力管樁施工的特點(diǎn)，施工監(jiān)測(cè)內(nèi)容應(yīng)分為應(yīng)力監(jiān)測(cè)和變形監(jiān)測(cè)。我們建議重點(diǎn)控制以下幾項(xiàng)監(jiān)測(cè)內(nèi)容： 1）由于本項(xiàng)目基坑支護(hù)和土方開挖階段周邊地下水位高，應(yīng)對(duì)基坑周邊進(jìn)行地下水位變化和孔隙水壓力監(jiān)測(cè)； 2）為保證周邊環(huán)境的穩(wěn)定，還應(yīng)對(duì)基坑周邊地表、地下管線進(jìn)行沉降觀測(cè)，對(duì)支護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行傾斜變形觀測(cè)， 對(duì)周邊建筑物進(jìn)行沉降、傾斜變形觀測(cè)。 為保證施工監(jiān)測(cè)的實(shí)施效果，我們將重點(diǎn)采取以下監(jiān)理措施： (1)嚴(yán)格審查施工監(jiān)測(cè)方案，滿足基坑支護(hù)設(shè)計(jì)要求的監(jiān)測(cè)內(nèi)容和 措施； (2）檢查監(jiān)（觀）測(cè)點(diǎn)的布設(shè)情況，并在施工過(guò)程中落實(shí)有關(guān)測(cè)點(diǎn)保護(hù)措施； (3）建立工地監(jiān)測(cè)信息反饋制度，加強(qiáng)監(jiān)測(cè)資料的收集和分析工作，加大現(xiàn)場(chǎng)巡視的力度，實(shí)現(xiàn)信恩化施工的動(dòng)態(tài)控制； (4)檢查現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)測(cè)工作的監(jiān)測(cè)質(zhì)量，保證測(cè)量數(shù)據(jù)真實(shí)連續(xù)； (5)針對(duì)出現(xiàn)的不利情況，及時(shí)會(huì)同有關(guān)單位制訂相應(yīng)的搶險(xiǎn)措施。 6．抓好基坑內(nèi)外的排水系統(tǒng)建設(shè)和地基固化處 理 為避免施工期間大量雨水和其它外圍水涌入基坑，以及施工過(guò)程中產(chǎn)生的各種污水、廢水對(duì)基底的浸泡，導(dǎo)致地基承載力下降，影響正常施工作業(yè)，必須嚴(yán)格抓好基坑內(nèi)外排水系統(tǒng)的建設(shè)和地基固化處理。具體的措施有： 1)在基坑頂四周開挖截水溝，以防地面水流入基坑； 2)在基坑開挖過(guò)程中，在坑底四角或坑邊布設(shè)集水坑，并沿坑壁邊腳周圍 — 范圍開挖排水溝，使水流至集水坑內(nèi)，通過(guò)水泵抽出坑外，并經(jīng)過(guò)必需的沉淀和疏導(dǎo)，排入周邊市政管網(wǎng)； 3)集水坑深度隨挖土的加深而加深，且保證低于挖土面 ，坑壁采用木板臨時(shí)支擋 。當(dāng)基坑開挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高后，在坑底鋪設(shè)碎石濾水層，以免在抽水時(shí)將泥土抽出，防止坑底的土被擾動(dòng)； 4)在排水施工過(guò)程中，注意對(duì)地下水位變化進(jìn)行監(jiān)測(cè)，一旦地下水位下降超過(guò)有關(guān)規(guī)定，則會(huì)同設(shè)計(jì)、施工采