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工程監(jiān)理概論總結(jié)(一)-資料下載頁

2024-11-19 00:58本頁面
  

【正文】 中的控制的任務(wù)1)建立項(xiàng)目監(jiān)理的組織保證體系,明確投資控制重點(diǎn)2)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、材料檢驗(yàn)等進(jìn)行監(jiān)督和控制,搞好外部協(xié)調(diào)和配合;3)對已完工的工程進(jìn)行計(jì)量,簽署工程付款憑證,支付進(jìn)度款;4)公正地處理承包單位提出的索賠;5)控制工程變更,確定工程變更價(jià)款,分析工程變更對控制投資的影響;6)進(jìn)行投資跟蹤,定期提供投資報(bào)表,定期向總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位報(bào)告工程投資動(dòng)態(tài)情況;7)審核施工單位提交的工程結(jié)算書并按程序進(jìn)行竣工結(jié)算。第四篇:建設(shè)工程監(jiān)理概論總結(jié) ok建設(shè)工程監(jiān)理概論總結(jié)【】投資三超:概算超估算,預(yù)算超概算,結(jié)算超預(yù)算【】建設(shè)工程監(jiān)理定義:是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè),接受建設(shè)單位的委托,承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作,并代表建設(shè)單位對承建單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)控的專業(yè)化服務(wù)活動(dòng)【】工程監(jiān)理企業(yè):是指取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,具有監(jiān)理資質(zhì)證書的依法從事工程監(jiān)理業(yè)務(wù)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)組織【】建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體:建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理企業(yè)【】建設(shè)工程監(jiān)理與建設(shè)行政主管部門的區(qū)別:建設(shè)行政主管部門的行為主體是政府部門,它具有明顯的強(qiáng)制性,是行政性的監(jiān)督管理,它的任務(wù)、職責(zé)、內(nèi)容不同于建設(shè)工程監(jiān)理,同樣,總承包單位對分包單位的監(jiān)督管理也不能視為建設(shè)工程監(jiān)理【】建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施的前提:建設(shè)工程監(jiān)理只有在建設(shè)單位委托的情況下才能進(jìn)行,只有與建設(shè)單位訂立書面委托監(jiān)理合同,明確了監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)、職責(zé)等,工程監(jiān)理企業(yè)才能在規(guī)定的范圍內(nèi)行使管理權(quán),合法的開展建設(shè)工程監(jiān)理,承建單位根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和它與建設(shè)單位簽訂的有關(guān)建設(shè)工程合同的規(guī)定接受工程監(jiān)理企業(yè)對其進(jìn)行的監(jiān)督管理,接受并配合監(jiān)理是其履行合同的一種行為【】建設(shè)工程監(jiān)理的依據(jù):(1)工程建設(shè)文件(2)有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范(3)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同和有關(guān)的建設(shè)工程合同【】建設(shè)工程監(jiān)理的范圍分為:(1)監(jiān)理的工程范圍(2)監(jiān)理的建設(shè)階段范圍 【】監(jiān)理的工程范圍,下列工程必須實(shí)行監(jiān)理:(1)國家重點(diǎn)建設(shè)工程,依據(jù)《國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》所確定的對國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展有重大影響的骨干項(xiàng)目(2)大中型公用事業(yè)工程,投資總額在3000萬元以上的供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目;科技、教育、文化等項(xiàng)目(3)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程,建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程(4)利用國外政府或者國際組織貸款、援助資金的工程(5)國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程【】監(jiān)理的建設(shè)階段范圍:工程建設(shè)投資決策階段、實(shí)施階段【】建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì):(1)服務(wù)性(2)科學(xué)性(3)獨(dú)立性(4)公正性【】建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)涵:建設(shè)工程監(jiān)理的主要方法、任務(wù)、最終應(yīng)達(dá)到的基本目的:(1)規(guī)劃、控制、協(xié)調(diào)(2)是控制建設(shè)工程的投資、進(jìn)度和質(zhì)量(3)是協(xié)助建設(shè)單位在計(jì)劃的目標(biāo)內(nèi)將建設(shè)工程建成投入使用【】建設(shè)工程監(jiān)理的作用:(1)有利于提高建設(shè)工程投資決策科學(xué)化水平(2)有利于規(guī)范工程建設(shè)參與各方的建設(shè)行為(3)有利于促使承建單位保證建設(shè)工程質(zhì)量和使用安全(4)有利于實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程投資效益最大化【】建設(shè)工程監(jiān)理的理論基礎(chǔ):我國的建設(shè)工程監(jiān)理是專業(yè)化、社會(huì)化的建設(shè)單位項(xiàng)目管理,所依據(jù)的基本理論和方法來自建設(shè)項(xiàng)目管理學(xué),還吸收了FIDIC合同條件對工程監(jiān)理企業(yè)和監(jiān)理工程師獨(dú)立、公正的要求,強(qiáng)調(diào)了對承建單位施工過程和施工工序的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收【】現(xiàn)階段建設(shè)工程監(jiān)理的特點(diǎn):(1)建設(shè)工程監(jiān)理的服務(wù)對象具有單一性(2)建設(shè)工程監(jiān)理屬于強(qiáng)制推行的制度(3)建設(shè)工程監(jiān)理具有監(jiān)督功能(4)市場準(zhǔn)入采取企業(yè)資質(zhì)和人員資質(zhì)雙重控制【】建設(shè)工程監(jiān)理的發(fā)展趨勢:(1)加強(qiáng)法制建設(shè),走法制化的道路(2)以市場需求為導(dǎo)向,向全方位、全過程監(jiān)理發(fā)展(3)適應(yīng)市場需求,優(yōu)化工程監(jiān)理企業(yè)結(jié)構(gòu)(4)加強(qiáng)培訓(xùn)工作,不斷提高從業(yè)人員素質(zhì)(5)與國際慣例接軌,總向世界【】建設(shè)工程法律法規(guī)規(guī)章的制定機(jī)關(guān)和法律效力:(1)建設(shè)工程法律是指由全國人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)通過的規(guī)范工程建設(shè)活動(dòng)的法律規(guī)范,由國家主席簽署主席令予以公布(2)建設(shè)工程行政法規(guī)是指由國務(wù)院根據(jù)憲法和法律制定的規(guī)范工程建設(shè)活動(dòng)的各項(xiàng)法規(guī),由總理簽署國務(wù)院令予以公布(3)建設(shè)工程部門規(guī)章是指建設(shè)部按照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)范圍,獨(dú)立或同國務(wù)院有關(guān)部門聯(lián)合根據(jù)法律和國務(wù)院的行政法規(guī)、決定、命令,制定的規(guī)范工程建設(shè)活動(dòng)的各項(xiàng)規(guī)章,屬于建設(shè)部制定的由部長簽署建設(shè)部令予以公布【】與建設(shè)工程監(jiān)理關(guān)系密切的法律、法規(guī)和規(guī)章:《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《注冊監(jiān)理工程師管理規(guī)定》【】建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范與規(guī)范性文件:《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《建設(shè)部關(guān)于落實(shí)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的若干意見》、《施工旁站監(jiān)理管理辦法》【】建設(shè)程序:是指一項(xiàng)建設(shè)工程從設(shè)想提出到?jīng)Q策,經(jīng)過設(shè)計(jì)、施工直至投產(chǎn)或交付使用的整個(gè)過程中,應(yīng)當(dāng)遵循的內(nèi)在規(guī)律?!尽磕壳拔覈慕ㄔO(shè)程序與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期相比較,發(fā)生了關(guān)鍵的變化:(1)在投資決策階段實(shí)行了項(xiàng)目決策咨詢評估制度(2)實(shí)行了工程招投標(biāo)制度(3)實(shí)行了建設(shè)工程監(jiān)理制度(4)實(shí)行了項(xiàng)目法人責(zé)任制度【】建設(shè)工程各個(gè)階段:(1)項(xiàng)目建議書階段(2)可行性研究階段(3)勘察設(shè)計(jì)階段(4)建設(shè)準(zhǔn)備階段(5)施工安裝階段(6)生產(chǎn)準(zhǔn)備階段(7)竣工驗(yàn)收階段【】堅(jiān)持建設(shè)程序的意義:(1)依法管理工程建設(shè),保證正常建設(shè)秩序(2)科學(xué)決策,保證投資效果(3)順利實(shí)施建設(shè)工程,保證工程質(zhì)量(4)順利開展建設(shè)工程監(jiān)理【】建設(shè)程序與建設(shè)工程監(jiān)理的關(guān)系:(1)建設(shè)程序?yàn)榻ㄔO(shè)工程監(jiān)理提出了規(guī)范化的建設(shè)行為標(biāo)準(zhǔn)(2)建設(shè)程序?yàn)榻ㄔO(shè)工程監(jiān)理提出了任務(wù)和內(nèi)容(3)建設(shè)程序明確了工程監(jiān)理企業(yè)在工程建設(shè)中的重要地位(4)堅(jiān)持建設(shè)程序是監(jiān)理人員的基本職業(yè)準(zhǔn)則(5)嚴(yán)格執(zhí)行我國建設(shè)程序是結(jié)合中國國情推行建設(shè)工程監(jiān)理制的具體體現(xiàn)【】建設(shè)工程主要管理制度:(1)項(xiàng)目法人責(zé)任制(2)工程招標(biāo)投標(biāo)制(3)建設(shè)工程監(jiān)理制(4)合同管理制【】項(xiàng)目法人責(zé)任制:是指由項(xiàng)目法人對項(xiàng)目的策劃、資金籌措、建設(shè)實(shí)施、生產(chǎn)經(jīng)營、債務(wù)償還和資產(chǎn)的保值增值實(shí)行全過程負(fù)責(zé)的制度,(1)項(xiàng)目法人形式,項(xiàng)目法人可以設(shè)立有限責(zé)任公司和股份有限公司(2)項(xiàng)目法人設(shè)立,新上項(xiàng)目在項(xiàng)目建議書被批準(zhǔn)后,應(yīng)及時(shí)組建項(xiàng)目法人籌備組,項(xiàng)目可行性報(bào)告經(jīng)批準(zhǔn)后,正式成立項(xiàng)目法人(3)組織形式和職責(zé),國有獨(dú)資公司設(shè)立董事會(huì),董事會(huì)由投資方負(fù)責(zé)組建,國有控股或參股的有限責(zé)任公司、股份有限公司設(shè)立股東會(huì)、董事會(huì)和監(jiān)事會(huì)(4)項(xiàng)目法人責(zé)任制與建設(shè)工程監(jiān)理制的關(guān)系,項(xiàng)目法人責(zé)任制是實(shí)行建設(shè)工程監(jiān)理制的必要條件,建設(shè)工程監(jiān)理制是實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任的基本保障【】監(jiān)理工程師的概念:是指經(jīng)過全國監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格,取得監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書,并經(jīng)注冊從事建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)的專業(yè)人員【】監(jiān)理工程師的特點(diǎn):(1)執(zhí)業(yè)范圍廣泛(2)執(zhí)業(yè)內(nèi)容復(fù)雜(3)執(zhí)業(yè)技能全面(4)執(zhí)業(yè)責(zé)任重大【】監(jiān)理工程的執(zhí)業(yè)內(nèi)容主要包括:(1)在工程項(xiàng)目建設(shè)前期階段為業(yè)主提供投資決策咨詢,協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程項(xiàng)目可行性研究,提出醒目評估(2)在設(shè)計(jì)階段,審查、評選設(shè)計(jì)方案,選擇勘察、設(shè)計(jì)單位,協(xié)助業(yè)主簽訂勘察、設(shè)計(jì)合同,監(jiān)督管理合同的實(shí)施,審核設(shè)計(jì)概算(3)在施工階段,監(jiān)督、管理工程承包合同的履行,協(xié)調(diào)業(yè)主與工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系,控制工程質(zhì)量、進(jìn)度和造價(jià)。組織工程各預(yù)驗(yàn)收,參與工程竣工驗(yàn)收,審核工程結(jié)算(4)在工程保修期內(nèi),檢查工程質(zhì)量狀況,鑒定質(zhì)量問題責(zé)任,督促責(zé)任單位維修【】監(jiān)理工程師的素質(zhì):(1)較高的專業(yè)學(xué)歷和復(fù)合型的知識(shí)結(jié)構(gòu)(2)豐富的工程建設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)(3)良好的品德(4)健康的體魄和充沛的精力【】監(jiān)理工程師的職業(yè)道德:(1)維護(hù)國家的榮譽(yù)和利益,按照“守法、誠信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)(2)執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和制度,履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)(3)努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)理知識(shí),不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平(4)堅(jiān)持獨(dú)立自主的開展工作(5)不同時(shí)在兩個(gè)過兩個(gè)以上監(jiān)理單位注冊和從事監(jiān)理活動(dòng),不在政府部門和施工、材料設(shè)備的生產(chǎn)供應(yīng)等單位兼職(6)不為說監(jiān)理項(xiàng)目指定承包商、建筑構(gòu)配件生產(chǎn)廠家和施工方法(7)不收受被監(jiān)理單位的任何禮金(8)不泄漏所監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的事項(xiàng)(9)不以個(gè)人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)【】FIDIC道德準(zhǔn)則:(1)對社會(huì)和職業(yè)的的責(zé)任:接受對社會(huì)的職業(yè)責(zé)任尋求與確認(rèn)的發(fā)展原則相適應(yīng)的解決辦法在任何時(shí)候,維護(hù)職業(yè)的尊嚴(yán)、名譽(yù)和榮譽(yù)(2)能力:保持其知識(shí)和技能與技術(shù)、法規(guī)、管理的發(fā)展相一致的水平,對于委托人的要求服務(wù)采用相應(yīng)的技能,并盡心盡力(3)正直性:在任何時(shí)候均為委托人的合法權(quán)益行使其職責(zé),并且正直和忠誠地進(jìn)行職業(yè)服務(wù)(4)公正性:在提供職業(yè)咨詢、評審和決策時(shí)不偏不倚通知委托人在行使其委托權(quán)時(shí)可能引起的任何潛在的利益沖突不接受可能導(dǎo)致判斷不公的報(bào)酬(5)對他人的公正:加強(qiáng)按照能力進(jìn)行選擇的觀念不得故意或無意地作出損害他人名譽(yù)和事物的事情不得直接或間接取代某一特定工作中已經(jīng)任命的其他咨詢工程師的位置通知該咨詢工程師并且接到委托人終止其先前任命的建議前不得取代該咨詢工程師的工作在被要求對其他咨詢工程師的工作進(jìn)行審查的情況下,要以適當(dāng)?shù)穆殬I(yè)行為和禮節(jié)進(jìn)行【】監(jiān)理工程師享有的權(quán)利:(1)使用注冊監(jiān)理工程師稱謂(2)在規(guī)定范圍內(nèi)從事執(zhí)業(yè)活動(dòng)(3)依據(jù)本人能力從事相應(yīng)的執(zhí)業(yè)活動(dòng)(4)保管和使用本人的注冊證書和執(zhí)業(yè)印章(5)對本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)進(jìn)行解釋和辯護(hù)(6)接受繼續(xù)教育(7)獲得相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬(8)對侵犯本人權(quán)利的行為進(jìn)行申訴【】監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù):(1)遵守法律、法規(guī)和有關(guān)管理規(guī)定(2)履行管理職責(zé),執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程(3)保證執(zhí)業(yè)活動(dòng)成果的質(zhì)量,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任(4)接受繼續(xù)教育,能力提高執(zhí)業(yè)水準(zhǔn)(5)在本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)所形成的工程監(jiān)理文件上簽字,并加蓋執(zhí)業(yè)印章(6)保守在執(zhí)業(yè)中知悉的國家秘密和他人的商業(yè)、技術(shù)秘密(7)不得涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓注冊證書或者執(zhí)業(yè)印章(8)不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)(9)在規(guī)定的執(zhí)業(yè)范圍和聘用單位業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事執(zhí)業(yè)活動(dòng)(10)協(xié)助注冊管理結(jié)構(gòu)完成相關(guān)工作【】監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試制度的意義:(1)促使監(jiān)理人員努力鉆研監(jiān)理業(yè)務(wù)提高業(yè)務(wù)水平(2)統(tǒng)一監(jiān)理工程師的業(yè)務(wù)能力標(biāo)準(zhǔn)(3)有利于公正地確定監(jiān)理人員是否具備監(jiān)理工程師的資格(4)合理建立工程建立人才庫(5)便于同國際接軌,開拓國際工程建立市場【】報(bào)考監(jiān)理工程師的條件:(1)要具有一定的專業(yè)學(xué)歷(2)具有一定年限的工程建設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)【】監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試的內(nèi)容有:考試的內(nèi)容主要是工程建設(shè)監(jiān)理基本理論、工程質(zhì)量控制、工程進(jìn)度控制、工程投資控制、建設(shè)工程合同管理和涉及工程監(jiān)理相關(guān)法律法規(guī)等方面的理論知識(shí)和實(shí)務(wù)技能【】監(jiān)理工程師注冊形式分為三種:(1)初始注冊(2)延續(xù)注冊(3)變更注冊【】監(jiān)理工程師注冊的條件:(1)經(jīng)考試合格,取得《監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書》者(2)一般應(yīng)是取得中級或中級以上技術(shù)職稱后具有三年工作經(jīng)驗(yàn)(3)身體能夠勝任監(jiān)理工作需要者(4)能遵守監(jiān)理工程師職業(yè)道德與紀(jì)律者【】注冊監(jiān)理工程師接受繼續(xù)教育的目的:通過繼續(xù)教育使注冊監(jiān)理工程師及時(shí)掌握與工程監(jiān)理有關(guān)的政策、法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,熟悉工程監(jiān)理與工程項(xiàng)目管理的新理論、新方法、了解工程建設(shè)新技術(shù)、新材料、新設(shè)備及新工藝,適時(shí)更新業(yè)務(wù)知識(shí),不斷提高注冊監(jiān)理工程師業(yè)務(wù)素質(zhì)和執(zhí)業(yè)水平【】工程監(jiān)理企業(yè):是指從事工程監(jiān)理業(yè)務(wù)并取得工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書的經(jīng)濟(jì)組織。它是監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)【】我國監(jiān)理企業(yè)的組織形式分為:(1)公司制監(jiān)理企業(yè)(2)合作伙伴監(jiān)理企業(yè)(3)個(gè)人獨(dú)資監(jiān)理企業(yè)(4)中外合資經(jīng)營監(jiān)理企業(yè)(5)中外合作經(jīng)營監(jiān)理企業(yè)【】我國公司制監(jiān)理企業(yè)的種類有:(1)監(jiān)理有限責(zé)任公司(2)監(jiān)理股份有限公司第五篇:工程監(jiān)理概論總結(jié)(二)工程監(jiān)理概論總結(jié)(二),它由不可分割的若干個(gè)子系統(tǒng)組成。他們相互聯(lián)系,相互支持,共同命運(yùn),形成一個(gè)完整的方法體系,這就是目標(biāo)規(guī)劃、動(dòng)態(tài)控制、組織協(xié)調(diào)、信息管理和合同管理。,主要步驟有:取得監(jiān)理任務(wù)、簽訂監(jiān)理委托合同、成立項(xiàng)目監(jiān)理組織、資料收集、制定監(jiān)理規(guī)劃、工作計(jì)劃或?qū)嵤┘?xì)則、根據(jù)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則開展監(jiān)理工作、參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收,簽署建設(shè)監(jiān)理意見、向業(yè)主提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料、監(jiān)理工作總結(jié)。,也就是控制經(jīng)過科學(xué)規(guī)劃所確定的工程項(xiàng)目投資、進(jìn)度和質(zhì)量目標(biāo)。這三大目標(biāo)是相互關(guān)聯(lián)、相互制約的。、監(jiān)理合同簽訂以后由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師主持編制的項(xiàng)目規(guī)劃和專業(yè)監(jiān)理工程師編制的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。它是監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)。、企業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)。其中,專業(yè)資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)劃分為若干個(gè)工程類別。專業(yè)資質(zhì)分為甲級、乙級;其中,房屋建筑、水利水電、公路和市政公用專業(yè)資質(zhì)可設(shè)立丙級。綜合資質(zhì)、事務(wù)所資質(zhì)不分級別。
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