【正文】 地批準(zhǔn)書(shū)》同時(shí)可在規(guī)土局辦理）1建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)（原件）領(lǐng)取資料：《土地證》方案批復(fù)：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的前置條件規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申請(qǐng)表《上海市建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申請(qǐng)表》（一書(shū)兩證網(wǎng)上申報(bào)）發(fā)改委項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)（原件、復(fù)印件各一份）2+X家部門(mén)意見(jiàn)，2：環(huán)保、當(dāng)?shù)卣?；X：衛(wèi)生、民防、綠化、交警、交通、房管、商旅委等。（原件一份）土地出讓合同文本及附圖（復(fù)印件一份）日照分析報(bào)告（原件二份）1:1000或1:2000地形圖（一份），：1建設(shè)基地用地界線(xiàn)2周邊地形（現(xiàn)狀和待建建筑位置）3各項(xiàng)規(guī)劃控制線(xiàn)4擬建建筑位置（地上地下建筑）、建筑物角點(diǎn)軸線(xiàn)標(biāo)號(hào)5基地內(nèi)外建筑間距、建筑退界距離、后退建筑控制線(xiàn)距離、建筑物層數(shù)、綠化、車(chē)位、道路交通等1:500或1:1000建筑設(shè)計(jì)方案總平面圖（藍(lán)圖2份，CAD格式光盤(pán)一份）總平面圖上應(yīng)標(biāo)注的內(nèi)容及要求同地形圖，蓋設(shè)計(jì)單位出圖章、負(fù)責(zé)人章、建筑師印章、審圖公司章。建筑設(shè)計(jì)方案文本（平、立、剖面圖分層面積表，CAD格式光盤(pán)一份）及設(shè)計(jì)說(shuō)明文本（2套）蓋設(shè)計(jì)單位出圖章、負(fù)責(zé)人章、建筑師印章、審圖公司章。分層面積表（2份）注：《上海市建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申請(qǐng)表》的附表中，面積、高度必須填寫(xiě)完整，一幢建筑一個(gè)附表。領(lǐng)取資料：《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審核意見(jiàn)》或《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批復(fù)》正式報(bào)建（追加部分）：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的前置條件發(fā)改委立項(xiàng)批文新報(bào)建申請(qǐng)表一式二份說(shuō)明：無(wú)任何問(wèn)題可當(dāng)天出來(lái)，如有信息不一致請(qǐng)出具情況說(shuō)明一一例舉（此項(xiàng)有問(wèn)題需3到5工作日）面積、投資總額等信息在立項(xiàng)批復(fù)基礎(chǔ)上也可當(dāng)天辦理下來(lái)抗震：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的前置條件初步設(shè)計(jì)受理單項(xiàng)目立項(xiàng)文件規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)勘察報(bào)告建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃總體平面圖抗震鑒定報(bào)告擴(kuò)初批復(fù)：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的前置條件項(xiàng)目所在地鎮(zhèn)請(qǐng)示（紅頭文件）發(fā)改委立項(xiàng)批文方案設(shè)計(jì)批復(fù)初步設(shè)計(jì)文本及概算書(shū)報(bào)建表總平面圖（1:500或1:1000）地下管線(xiàn)綜合設(shè)計(jì)總平圖（1:500或1:1000）綠化環(huán)境設(shè)計(jì)總平圖（1:500或1:1000）單體須附空調(diào)外機(jī)安裝位置及節(jié)點(diǎn)大樣、曬衣詳圖附送設(shè)計(jì)文本、總平面圖、地下管線(xiàn)綜合設(shè)計(jì)、綠化環(huán)境設(shè)計(jì)電子光盤(pán)區(qū)民防：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的前置條件 方案階段：《民防部門(mén)審查（方案階段）申請(qǐng)表》發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)（加蓋公章）土地出讓合同（加蓋公章）設(shè)計(jì)方案總平圖（出圖章要求標(biāo)明建設(shè)基地界限、地上和地下擬建建筑位置、建筑層數(shù)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）設(shè)計(jì)方案文本（出圖章）2012版建筑分層面積表（要求將不同性質(zhì)建筑面積在表中分別列出）行政報(bào)批委托書(shū)初步設(shè)計(jì)階段：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的前置條件《民防部門(mén)審查（初步設(shè)計(jì)階段）申請(qǐng)表》方案設(shè)計(jì)批復(fù)（加蓋公章）初步設(shè)計(jì)總平圖（出圖章，要求標(biāo)明建設(shè)基地界限、地上和地下擬建建筑位置、建筑層數(shù)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）初步設(shè)計(jì)文本（出圖章）2012版建筑分層面積表（要求將不同性質(zhì)建筑面積在表中分別列出）行政報(bào)批委托書(shū)已審批的前階段《民防部門(mén)審查（方案階段）意見(jiàn)單》（加蓋公章）因項(xiàng)目特殊性需要的其他資料領(lǐng)取資料：《建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件征詢(xún)意見(jiàn)匯總》住宅配套審核單：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的前置條件松江區(qū)新建住宅綜合配套業(yè)務(wù)處理單（原件）松江區(qū)新建住宅公益性公共服務(wù)設(shè)施審核表（原件）擴(kuò)初設(shè)計(jì)文本（原件）新建住宅節(jié)能省地和質(zhì)量管理措施約定書(shū)（房管局住房建設(shè)監(jiān)督科（原件））：1土地出讓合同2規(guī)劃方案批復(fù)3規(guī)劃總平圖方案設(shè)計(jì)總平面圖（規(guī)土審核章、復(fù)印件）項(xiàng)目所在地街鎮(zhèn)初步核定的公益性公共服務(wù)設(shè)施平面布置及面積分布圖（原件）領(lǐng)取資料：《住宅配套審核單》、《新建住宅公益性公共服務(wù)設(shè)施審核表》地民辦：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的前置條件地名命名申請(qǐng)表（原件二份，佘山北請(qǐng)加前綴佘北家園，南部站請(qǐng)加前綴松南城，取名請(qǐng)?jiān)诤竺婕?到4字為主，區(qū)域間相鄰地塊請(qǐng)盡量能相近，成系列易通過(guò)）（電腦打字，不可手填，需蓋公章）發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)（復(fù)印件2份）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（復(fù)印件2份）土地出讓合同（復(fù)印件2份）1:1000或1:2000地形圖（3份）（設(shè)計(jì)單位紅色實(shí)線(xiàn)標(biāo)明范圍，）上海基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)光盤(pán)（2份）1:500或1:1000建筑施工總平圖（2份）（敲設(shè)計(jì)單位出圖、負(fù)責(zé)人、建筑師章）書(shū)面申請(qǐng)：寫(xiě)明建筑面積、總幢數(shù)、具體層數(shù)等（2份）領(lǐng)取資料：地名辦項(xiàng)目命名的批復(fù) 衛(wèi)生審核：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的前置條件項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)（已不需要）建筑總平圖日照分析及說(shuō)明建筑設(shè)計(jì)圖（平面、立面、剖面）給排水總圖給排水設(shè)計(jì)圖通風(fēng)設(shè)計(jì)圖衛(wèi)生部門(mén)的方案批復(fù)、擴(kuò)初批復(fù)領(lǐng)取資料：衛(wèi)生部門(mén)的審核意見(jiàn)單規(guī)劃許可證：申請(qǐng)表《上海市建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表（建[構(gòu)]筑物工程）》發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)民防工程建設(shè)核定單（建設(shè)工程規(guī)劃許可證階段）《建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件征詢(xún)意見(jiàn)匯總》《建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)》《建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案證書(shū)》地名批準(zhǔn)書(shū)；稅務(wù)登記證（稅務(wù)所印章）、《住宅配套審核單》、新建住宅公益性公共服務(wù)設(shè)施審核表方案設(shè)計(jì)批復(fù)《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批復(fù)》土地證建設(shè)項(xiàng)目地質(zhì)災(zāi)害防治承諾書(shū)1初步設(shè)計(jì)及概算書(shū)批復(fù)，衛(wèi)生審核意見(jiàn) 11:1000或1:2000地形圖（三份），：1建設(shè)基地用地界線(xiàn)2地形圖上現(xiàn)狀（現(xiàn)狀和待建建筑位置）3各項(xiàng)規(guī)劃控制線(xiàn)4擬建建筑位置（地上地下建筑）5基地內(nèi)外建筑間距、建筑物層數(shù)、綠化車(chē)位、道路交通等6建筑外包尺寸7建筑外墻間尺寸及退界尺寸 11:500或1:1000施工總平圖（3份，CAD格式光盤(pán)一份）總平面圖上應(yīng)標(biāo)注的內(nèi)容及要求同地形圖，蓋設(shè)計(jì)單位出圖章、負(fù)責(zé)人章、建筑師印章、審圖公司章1建筑施工平面圖（平立剖土和圖紙目錄表）（2份，CAD格式光盤(pán)一份）總平面圖上蓋設(shè)計(jì)單位出圖章、負(fù)責(zé)人章、建筑師印章、審圖公司章1基礎(chǔ)施工平面圖、基礎(chǔ)詳圖和樁位平面布置圖（2份，CAD格式光盤(pán)一份）總平面圖上蓋設(shè)計(jì)單位出圖章、負(fù)責(zé)人章、建筑師印章、審圖公司章1分層面積表（2份）1日照分析報(bào)告領(lǐng)取資料：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 配套費(fèi)免繳：（施工許可證的前置條件）城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)免繳申請(qǐng)保障性住房認(rèn)定批文土地出讓合同建設(shè)工程規(guī)劃許可證總平圖、公建配套分層平面圖市政、公建配套設(shè)施項(xiàng)目表申請(qǐng)報(bào)告營(yíng)業(yè)執(zhí)照立項(xiàng)批復(fù)繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)住宅項(xiàng)目明細(xì)表領(lǐng)取資料：配套費(fèi)免繳的批復(fù)渣土處置行政許可（工程報(bào)監(jiān)、民防報(bào)監(jiān)的前置條件）《上海市建筑垃圾處置核準(zhǔn)申請(qǐng)單》建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件復(fù)核）銀行出具建筑渣土運(yùn)輸處置費(fèi)專(zhuān)用賬戶(hù)及資金存入證明總平圖、基礎(chǔ)布置平面圖、地下室剖面圖與區(qū)域渣土運(yùn)輸企業(yè)簽訂的《上海市建設(shè)工程建筑渣土承運(yùn)合同》消納場(chǎng)地所有權(quán)單位同意收納的證明行駛路線(xiàn)交警審核單領(lǐng)取資料：渣土處置的批復(fù)工程報(bào)監(jiān)（地上部分）（施工許可證的前置條件）《上海市建設(shè)工程質(zhì)量安全措施現(xiàn)場(chǎng)審核情況表》（原件三份）（需提前辦理?yè)P(yáng)塵監(jiān)控和遠(yuǎn)程監(jiān)控）《上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督報(bào)建表》、《單位工程明細(xì)表》（原件一式三份）建設(shè)工程質(zhì)量人員從業(yè)資格審查表（原件兩份）（需提前辦理）上海市建設(shè)項(xiàng)目防雷工程檢測(cè)驗(yàn)收登記表（原件一份）（需提前辦理）建筑垃圾和工程渣土處置證（原件兩份）提交參建單位五方《建筑工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書(shū)》及《法定代表人授權(quán)書(shū)》（網(wǎng)上下載）領(lǐng)取資料：現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后，領(lǐng)取審核后的《上海市建設(shè)工程質(zhì)量安全措施現(xiàn)場(chǎng)審核情況表》民防報(bào)監(jiān)：（施工許可證的前置條件）《上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)表》（原件）上海市民防建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)表（原件）（一式二份）民防部門(mén)審查意見(jiàn)單（總體設(shè)計(jì)文件階段或初步設(shè)計(jì)階段）民防工程施工圖審查意見(jiàn)書(shū)及民防工程平轉(zhuǎn)戰(zhàn)轉(zhuǎn)換工作量概況表（原件及復(fù)印件）民防施工圖審查意見(jiàn)設(shè)計(jì)修改通知單（原件）施工中標(biāo)通知書(shū)（原件及復(fù)印件）監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)（原件及復(fù)印件）民防工程監(jiān)理資質(zhì)（資格）證書(shū)及副本（原件及復(fù)印件）建設(shè)工程安全質(zhì)量人員從業(yè)資格審查表（原件）（一式二份）《民防工程建筑施工平面圖》（蓋審圖章）1地面總體平面圖1《危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程清單申報(bào)表》（原件）1建筑垃圾和工程渣土處置證（原件及復(fù)印件）領(lǐng)取資料：網(wǎng)上需同時(shí)申報(bào)審核通過(guò)后領(lǐng)取《上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量報(bào)監(jiān)辦結(jié)單》施工許可證：《施工許可申請(qǐng)表》原件一份，網(wǎng)上申報(bào)后打印，帶有網(wǎng)上申報(bào)編號(hào)和條形碼的申請(qǐng)表加蓋建設(shè)單位公章、法人章建設(shè)工程規(guī)劃許可證（含建筑工程項(xiàng)目表）原件復(fù)核《上海市建設(shè)工程質(zhì)量安全措施現(xiàn)場(chǎng)審核情況表》網(wǎng)上報(bào)監(jiān)同時(shí)下載工程綜合保險(xiǎn)預(yù)繳費(fèi)憑證復(fù)印件（原件復(fù)核）建筑工程承發(fā)包合同副本（提供含有預(yù)付款比例條款這頁(yè)復(fù)印件并加蓋雙方公章法人章）通過(guò)工程項(xiàng)目專(zhuān)用賬戶(hù)支付給施工總包企業(yè)的工程款銀行入賬憑證復(fù)印件（原件復(fù)核），不足一年的金額不得少于50%，超過(guò)一年的，不得少于30%提供項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)完成動(dòng)遷的材料證明（拆遷辦辦理）建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)或房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（加蓋單位公章、法人章）住宅建設(shè)配套費(fèi)繳納證明（復(fù)印件）新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金預(yù)繳（墻改辦辦理免繳證明）1民防工程提交上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量報(bào)監(jiān)辦結(jié)單（原件）