【正文】 ⑶、《國有土地使用權(quán)出讓合同》； ⑷、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件； ⑸、建設(shè)用地界限測量成果表； ⑹、總平面布置圖；⑺、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征繳證明。辦理程序：報(bào)送材料→窗口受理→建委規(guī)劃股審查→窗口發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》→建設(shè)單位→（國土部門）承諾時(shí)限：10個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)Ｃ：規(guī)劃調(diào)整分二個(gè)階段提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 申報(bào)材料：⑴、原用地單位《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》； ⑵、原用地單位土地權(quán)屬證明；⑶、原用地單位申請及其上級主管部門同意規(guī)劃調(diào)整的文件； ⑷、１/1000現(xiàn)狀地形圖2份。辦理程序：報(bào)送材料→窗口受理→建委規(guī)劃股審查→規(guī)劃建設(shè)聯(lián)席會(huì)議→窗口發(fā)《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》→建設(shè)單位→（國土部門）。承諾時(shí)限：規(guī)劃建設(shè)聯(lián)席會(huì)議通過后7個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 申報(bào)材料： ⑴、用地申請；⑵、《國有土地使用權(quán)出讓合同》； ⑶、投資計(jì)劃；⑷、建設(shè)用地界限測量成果表； ⑸、總平面布置圖；⑹、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征繳證明。辦理程序：報(bào)送材料→窗口受理→建委規(guī)劃股審查→窗口發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》→建設(shè)單位→（國土部門）。承諾時(shí)限：13個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)說明：國（境）外獨(dú)資或合資合作工程，需申請辦理中國法人的登記注冊手續(xù)、申領(lǐng)企業(yè)批準(zhǔn)證書后，可正式委托項(xiàng)目經(jīng)營法人申請《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。辦理地點(diǎn)：和《商品房預(yù)售許可證》地點(diǎn)一樣國有土地使用證《國有土地使用證》（可與《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》同時(shí)辦理）所需材料名稱土地登記申請書法人代表身份證企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照單位代碼證用地批復(fù)及附圖國有土地使用合同及繳款發(fā)票有效期內(nèi)的建設(shè)用地批準(zhǔn)書/許可證規(guī)劃總平圖委托書及委托代理人身份證復(fù)印件外資企業(yè)需提供外商投資企業(yè)批準(zhǔn)書建設(shè)工程規(guī)劃許可證《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（注意規(guī)劃指標(biāo)與規(guī)范有無沖突）所需材料名稱先行申報(bào)人防審查，取得人防審查意見書《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表（加蓋申報(bào)單位公章、設(shè)計(jì) 單位公章、人防部門印章）計(jì)劃部門立項(xiàng)批文《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》及用地紅線圖或《土地使用權(quán)證》勘測院的“建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)測報(bào)告”施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的審查報(bào)告書施工圖審查機(jī)構(gòu)蓋章的建筑施工圖（三套）設(shè)計(jì)單位提供蓋章的建筑分層面積表、功能分類面積核算表“建筑方案設(shè)計(jì)會(huì)審紀(jì)要”或“建筑方案設(shè)計(jì)審查意見書”，擴(kuò)初設(shè)計(jì)批復(fù)建設(shè)單位授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》流程包括下列內(nèi)容：A：建筑工程 B：市政管線工程 C：市政交通工程建筑工程分三個(gè)階段提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 申報(bào)材料：（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請；（2）投資計(jì)劃；（3）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；（4）總平面布置圖；（5）土地使用權(quán)屬證明。辦理程序：報(bào)送材料→窗口受理→建委規(guī)劃股審查→窗口發(fā)《建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知單》→建設(shè)單位→（設(shè)計(jì)單位）承諾時(shí)限：6個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)承辦單位：政府行政服務(wù)大廳建委窗口審核建筑設(shè)計(jì)方案；核發(fā)規(guī)劃許可證。建筑工程施工許可證《建筑工程施工許可證》（可申請樁基先行施工）所需材料名稱建筑施工許可申請表建設(shè)工程用地許可證（建設(shè)用地批準(zhǔn)書）建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建設(shè)工程規(guī)劃用地許可證拆遷許可證或施工現(xiàn)場是否具備施工條件（現(xiàn)場踏看）中標(biāo)通知書及建筑工程施工合同施工圖設(shè)計(jì)文件審批建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見（可與《規(guī)劃許可證》同時(shí)辦理）建設(shè)工程安全監(jiān)督登記及安全生產(chǎn)許可證銀行資金到位證明或保函計(jì)劃文件1施工組織設(shè)計(jì)1其他（監(jiān)理合同登記表、建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建表、新材、散泥繳納發(fā)票等）辦理《建筑工程施工許可證》流程一、由項(xiàng)目建設(shè)單位憑介紹信到市建設(shè)行政服務(wù)中心市建管處窗口領(lǐng)取《建筑工程施工許可申請表》和填報(bào)須知；二、項(xiàng)目建設(shè)單位按填表須知選項(xiàng)在《建筑工程施工許可證申請表》上填寫清楚并加蓋公章，同時(shí)提交以下資料： ；、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件； ； ； ； ； ； ； ； ； ；、乙雙方單位農(nóng)民工工資保障金繳存單據(jù)。三、審核。分資料審核和現(xiàn)場審核資料審核由窗口工作人員按項(xiàng)目建設(shè)單位提交資料逐項(xiàng)核驗(yàn)無誤后予以受理登記，并轉(zhuǎn)現(xiàn)場審核，現(xiàn)場如不具備開工條件或?qū)嶋H已開工建設(shè)的，暫不受理。四、審核無誤或經(jīng)行政處理的，由處負(fù)責(zé)人簽署意見后，十五日內(nèi)頒發(fā)《建筑工程施工許可證》。商品房預(yù)售許可證《商品房預(yù)售許可證》（可申請?zhí)崆鞍l(fā)放）所需材料名稱申請項(xiàng)目批文土地使用權(quán)出讓合同土地使用權(quán)證征地紅線圖建設(shè)工程規(guī)劃許可證施工許可證建設(shè)工程施工合同施工計(jì)劃書建筑總平面圖商品房預(yù)售項(xiàng)目統(tǒng)一標(biāo)識1預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議1營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)等級確認(rèn)證明1白蟻防治合同（拍賣地由國土部門負(fù)責(zé)）建設(shè)行政服務(wù)中心各窗口職能規(guī)劃局窗口。負(fù)責(zé)辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》?？辈煸O(shè)計(jì)管理科窗口。負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案、勘察設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)申報(bào)材料初審。墻改辦窗口。負(fù)責(zé)辦理新型墻體材料專項(xiàng)基金。人防辦窗口。負(fù)責(zé)辦理民用建筑不修建防空地下室審批、人防工程建設(shè)項(xiàng)目審批、平時(shí)使用人民防空工程審批、人防工程(含通信、警報(bào)設(shè)施）的拆除批準(zhǔn)。文物管理窗口。負(fù)責(zé)辦理國家、省級文物保護(hù)單位保護(hù)范圍、建設(shè)控制地帶建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審核、縣（市）級文物保護(hù)單位保護(hù)范圍、建設(shè)控制地帶建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審批、基本建設(shè)工程施工前文物調(diào)查、勘探發(fā)掘?qū)徍?、審批。有形建設(shè)市場窗口。負(fù)責(zé)辦理建筑工程交易入場登記、繳納建設(shè)工程交易服務(wù)費(fèi)建管處窗口。負(fù)責(zé)辦理報(bào)建、核發(fā)施工許可證 定額站窗口。負(fù)責(zé)辦理計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)核定、建設(shè)工程價(jià)格審核 招標(biāo)辦窗口。負(fù)責(zé)辦理招標(biāo)資格與備案、施工合同備案 安監(jiān)站窗口。負(fù)責(zé)辦理安全措施備案質(zhì)監(jiān)站窗口。委托質(zhì)量監(jiān)督、建設(shè)工程竣工備案 測量隊(duì)窗口。測量放線裝修裝飾管理辦公室窗口。裝修裝飾施工企業(yè)資質(zhì)證申報(bào)、建筑（裝飾）工程報(bào)建登記備案、裝修裝飾工程招投標(biāo)審批、建筑（裝飾）工程質(zhì)量監(jiān)督、建筑裝飾工程定額測定、建筑（裝飾）工程安全施工措施審查備案、建筑（裝飾）工程施工許可證、建筑（裝飾）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收備案檔案館窗口。簽訂《建設(shè)工程檔案報(bào)送責(zé)任書》、發(fā)放《建設(shè)工程檔案合格文件》拆遷管理辦公室窗口。審核申辦房屋拆遷許可證、辦理房屋拆遷資格證 房產(chǎn)局窗口。辦理《商品房預(yù)售許可證》須知、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)審核須知、辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)須知、申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房須知、申請集資、合作建房須知、廉租住房承租審批公用事業(yè)局窗口。燃?xì)庠O(shè)施安全距離范圍內(nèi)施工許可、液化石油氣儲(chǔ)罐站建設(shè)審批、新建、改建擴(kuò)建燃?xì)夤こ桃约霸O(shè)施經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)的審批市政園林管理局窗口。市政工程施工許可、城市污水排水許可、向城市排水管道加壓排放污廢水審批、城市綠化工程設(shè)計(jì)方案審批、因建設(shè)或者其他特殊需要臨時(shí)占用城市綠化用地審批砍伐城市樹木的審批、城市大型戶外廣告設(shè)置審核、城市街道兩側(cè)或公共場所臨時(shí)堆放物料、搭建臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施審核、城市主要街道的臨街建筑進(jìn)行外部裝修、搭建審核、城市主要街道兩側(cè)和公共場所設(shè)置商亭、固定攤點(diǎn)、電話亭、大排檔審核、因特殊原因確需臨時(shí)占用、挖掘、改動(dòng)、遷移市政設(shè)施審批、新建、改（擴(kuò)）建各種管線、桿（塔）線，地面設(shè)備，建（構(gòu)）筑物等審批、利用道路、橋涵、桿塔等設(shè)施設(shè)置廣告標(biāo)語、安裝線路和設(shè)備等審批、占用車行道、人行道做臨時(shí)停車場審批、因建設(shè)工程需要遷建、改建城市道路、排水、照明等市政設(shè)施審批、市政園林施工企業(yè)資質(zhì)等級項(xiàng)目。收費(fèi)窗口。負(fù)責(zé)收取建設(shè)行政事業(yè)性費(fèi)用。