【正文】 原因確需臨時(shí)占用、挖掘、改動(dòng)、遷移市政設(shè)施審批、新建、改（擴(kuò)）建各種管線、桿（塔）線，地面設(shè)備，建（構(gòu)）筑物等審批、利用道路、橋涵、桿塔等設(shè)施設(shè)置廣告標(biāo)語(yǔ)、安裝線路和設(shè)備等審批、占用車(chē)行道、人行道做臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)審批、因建設(shè)工程需要遷建、改建城市道路、排水、照明等市政設(shè)施審批、市政園林施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)項(xiàng)目。在發(fā)證辦公室辦理《土地使用權(quán)證》。在繳納費(fèi)用的同時(shí)，填寫(xiě)《建設(shè)工程規(guī)劃審批公示牌制作審報(bào)表》并將總平面效果圖及所報(bào)單體效果圖電子版、紅線圖復(fù)印件一起送新榮規(guī)劃院做批后公示——將批后公示樣稿送工程規(guī)劃科核對(duì)——核對(duì)完后返回新榮規(guī)劃院——出最終批后公示稿——送工程規(guī)劃科蓋章存檔。辦理《施工圖審查批準(zhǔn)證明》，需要辦理以下手續(xù)：（1）施工圖審查合格書(shū)（施工圖審查單位出具）（2）施工圖審查備案表（施工圖審查單位出具）（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（驗(yàn)原件留復(fù)印件）（4）建筑節(jié)能備案單（驗(yàn)原件留復(fù)印件）——將建筑節(jié)能圖紙及節(jié)能審查意見(jiàn)（施工圖審查單位出具）送節(jié)能辦圖審處，圖審結(jié)束后辦理《建筑節(jié)能備案單》（5）抗震設(shè)防審查意見(jiàn)（留原件）——填寫(xiě)《咸陽(yáng)市建設(shè)工程抗震設(shè)防要求備案登記表》3份并提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、建設(shè)工程巖土工程勘探報(bào)告、建設(shè)工程平面位置圖一起送地震局審批——審批結(jié)束后在備案登記表上蓋章返回2份。施工單位安全生產(chǎn)許可證、安全生產(chǎn)考核合格證（驗(yàn)原件留復(fù)印）、押項(xiàng)目經(jīng)理證原件直到主體封頂（施工單位提供）。1房屋價(jià)格備案手冊(cè)——按照《面積預(yù)測(cè)報(bào)告》編制房屋價(jià)格表（格式由物價(jià)局提供）送物價(jià)局進(jìn)行審查——審查完畢后待房屋預(yù)售證號(hào)出來(lái)后——繳納費(fèi)用——辦理價(jià)格備案手冊(cè)——返回市場(chǎng)科。承諾時(shí)限： 13個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)Ｂ：經(jīng)營(yíng)性土地分三個(gè)階段提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 申報(bào)材料：（1）國(guó)土部門(mén)土地出讓計(jì)劃；（2）國(guó)土部門(mén)對(duì)擬出讓地塊的意見(jiàn)函；（3）1/1000現(xiàn)狀地形圖。辦理程序：報(bào)送材料→窗口受理→建委規(guī)劃股審查→窗口發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》→建設(shè)單位→（國(guó)土部門(mén)）。商品房預(yù)售許可證《商品房預(yù)售許可證》（可申請(qǐng)?zhí)崆鞍l(fā)放）所需材料名稱申請(qǐng)項(xiàng)目批文土地使用權(quán)出讓合同土地使用權(quán)證征地紅線圖建設(shè)工程規(guī)劃許可證施工許可證建設(shè)工程施工合同施工計(jì)劃書(shū)建筑總平面圖商品房預(yù)售項(xiàng)目統(tǒng)一標(biāo)識(shí)1預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議1營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)等級(jí)確認(rèn)證明1白蟻防治合同（拍賣(mài)地由國(guó)土部門(mén)負(fù)責(zé)）建設(shè)行政服務(wù)中心各窗口職能規(guī)劃局窗口。文物管理窗口。委托質(zhì)量監(jiān)督、建設(shè)工程竣工備案 測(cè)量隊(duì)窗口。收費(fèi)窗口。燃?xì)庠O(shè)施安全距離范圍內(nèi)施工許可、液化石油氣儲(chǔ)罐站建設(shè)審批、新建、改建擴(kuò)建燃?xì)夤こ桃约霸O(shè)施經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)的審批市政園林管理局窗口。負(fù)責(zé)辦理招標(biāo)資格與備案、施工合同備案 安監(jiān)站窗口。人防辦窗口。分資料審核和現(xiàn)場(chǎng)審核資料審核由窗口工作人員按項(xiàng)目建設(shè)單位提交資料逐項(xiàng)核驗(yàn)無(wú)誤后予以受理登記，并轉(zhuǎn)現(xiàn)場(chǎng)審核，現(xiàn)場(chǎng)如不具備開(kāi)工條件或?qū)嶋H已開(kāi)工建設(shè)的，暫不受理。辦理程序：報(bào)送材料→窗口受理→建委規(guī)劃股審查→規(guī)劃建設(shè)聯(lián)席會(huì)議→窗口發(fā)《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》→建設(shè)單位→（國(guó)土部門(mén)）。承諾時(shí)限：規(guī)劃建設(shè)聯(lián)席會(huì)議通過(guò)后7個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 申報(bào)材料：（1）用地申請(qǐng)；（2）《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》；（3）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；（4）建設(shè)用地界限測(cè)量成果表；（5）總平面布置圖；（6）城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征繳證明。4）第四段為前期物業(yè)管理等內(nèi)容。散裝水泥押金收據(jù)——將《中標(biāo)通知書(shū)》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可》一起送散裝水泥辦公室進(jìn)行審查——審查結(jié)束繳納散裝水泥押金——開(kāi)收據(jù)，提供收據(jù)復(fù)印件。甲方與乙方按照中標(biāo)價(jià)簽訂《工程施工合同》及《廉政合同》并到監(jiān)理科進(jìn)行備案。將施工藍(lán)圖與紅線圖原件復(fù)印件一起按照消防審核要求送消防支隊(duì)建審科審圖，圖審結(jié)束后由消防支隊(duì)建審科出《消防審核意見(jiàn)書(shū)》——返回工程規(guī)劃科。按照《土地使用權(quán)出讓合同》繳納土地出讓金。辦理《商品房預(yù)售許可證》須知、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)審核須知、辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)須知、申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房須知、申請(qǐng)集資、合作建房須知、廉租住房承租審批窗口（17）：公用事業(yè)局窗口。負(fù)責(zé)辦理計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)核定、建設(shè)工程價(jià)格審核 窗口（9）：招標(biāo)辦窗口。負(fù)責(zé)辦理新型墻體材料專項(xiàng)基金。三、審核。辦理程序：報(bào)送材料→窗口受理→建委規(guī)劃股審查→規(guī)劃建設(shè)聯(lián)席會(huì)議→窗口發(fā)《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》→建設(shè)單位→（國(guó)土部門(mén)）。承諾時(shí)限： 13個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)Ｂ：經(jīng)營(yíng)性土地分三個(gè)階段提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；２、核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》；３、核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。C、抗震審核：D、質(zhì)量監(jiān)督：%~%E、施工許可證F、辦理安全監(jiān)督G、核定工程類別和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)H、辦理開(kāi)工報(bào)告房管局：與上手續(xù)全部辦理完畢后，工程形象進(jìn)度出地面一層后到房管局預(yù)售科辦理預(yù)售許可證。（2）發(fā)布招標(biāo)工程信息。（1）建設(shè)單位寫(xiě)出書(shū)面申請(qǐng)（內(nèi)容包括建設(shè)意向、建房結(jié)構(gòu)、層數(shù)、總建筑面積、投資額、投資周期等）。包括地質(zhì)勘探、地下文物勘探；二、設(shè)計(jì)費(fèi)。需提交：A、轉(zhuǎn)讓合同B、航測(cè)圖C、征用土地總平面圖D、填寫(xiě)申請(qǐng)表E、領(lǐng)取并填寫(xiě)選址意見(jiàn)書(shū)，規(guī)劃局批準(zhǔn)后發(fā)用地許可證。（4）領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表，到相關(guān)部門(mén)：消防支隊(duì)、文物鉆探、空軍作戰(zhàn)科、預(yù)設(shè)電信管線等辦理手續(xù)。（5）建設(shè)單位書(shū)寫(xiě)考察報(bào)告，并提出侯標(biāo)單位的名單報(bào)招標(biāo)辦。Ａ：非經(jīng)營(yíng)性土地分二個(gè)階段提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；２、核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。承諾時(shí)限：規(guī)劃建設(shè)聯(lián)席會(huì)議通過(guò)后7個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》申報(bào)材料：⑴、選址申請(qǐng)；⑵、《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》；⑶、《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》；（4）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。承諾時(shí)限：13個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)說(shuō)明：國(guó)（境）外獨(dú)資或合資合作工程，需申請(qǐng)辦理中國(guó)法人的登記注冊(cè)手續(xù)、申領(lǐng)企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)后，可正式委托項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)法人申請(qǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。咨詢電話：０３９３－６６６５２９５《商品房預(yù)售許可證》（可申請(qǐng)?zhí)崆鞍l(fā)放）所需材料名稱申請(qǐng)項(xiàng)目批文土地使用權(quán)出讓合同土地使用權(quán)證征地紅線圖建設(shè)工程規(guī)劃許可證施工許可證建設(shè)工程施工合同施工計(jì)劃書(shū)建筑總平面圖商品房預(yù)售項(xiàng)目統(tǒng)一標(biāo)識(shí)1預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議1營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)等級(jí)確認(rèn)證明1白蟻防治合同（拍賣(mài)地由國(guó)土部門(mén)負(fù)責(zé)）建設(shè)行政服務(wù)中心各窗口職能窗口（1）：規(guī)劃局窗口。窗口（5）：文物管理窗口。委托質(zhì)量監(jiān)督、建設(shè)工程竣工備案 窗口（12）：測(cè)量隊(duì)窗口。(19)收費(fèi)窗口。辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》流程 ——第2個(gè)證提供有資質(zhì)的公司所做的項(xiàng)目可行性報(bào)告到發(fā)改委辦理建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審批手續(xù)（即：建設(shè)項(xiàng)目備案的函）；提供《土地使用權(quán)證》、土地測(cè)量成果、控規(guī)到用地科。以上資料齊全后由工程規(guī)劃科發(fā)放《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》副本，并附紅線圖原件一張。將其中一份提交抗震辦審批科。勞務(wù)合同、勞務(wù)單位資質(zhì)證、安全生產(chǎn)許可證（施工單位提供）。除第17項(xiàng)《商品房預(yù)售申請(qǐng)表》外，將第1項(xiàng)至第16項(xiàng)按照順序裝訂成冊(cè)——與第17項(xiàng)一起送交市場(chǎng)科（相關(guān)證件的復(fù)印件1份裝訂于資料中，1份另外提交，需要提供原件的提供原件驗(yàn)證）。辦理程序：報(bào)送材料→窗口受理→建委規(guī)劃股審查→規(guī)劃建設(shè)聯(lián)席會(huì)議→窗口發(fā)《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》→（國(guó)土部門(mén)）。承諾時(shí)限：13個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)說(shuō)明：國(guó)（境）外獨(dú)資或合資合作工程，需申請(qǐng)辦理中國(guó)法人的登記注冊(cè)手續(xù)、申領(lǐng)企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)后，可正式委托項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)法人申請(qǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。負(fù)責(zé)辦理《