【文章內(nèi)容簡介】 書》。窗口（2）：勘察設(shè)計管理科窗口。負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查備案、勘察設(shè)計單位的資質(zhì)申報材料初審。窗口（3）：墻改辦窗口。負(fù)責(zé)辦理新型墻體材料專項基金。窗口（4）：人防辦窗口。負(fù)責(zé)辦理民用建筑不修建防空地下室審批、人防工程建設(shè)項目審批、平時使用人民防空工程審批、人防工程(含通信、警報設(shè)施）的拆除批準(zhǔn)。窗口（5）：文物管理窗口。負(fù)責(zé)辦理國家、省級文物保護(hù)單位保護(hù)范圍、建設(shè)控制地帶建設(shè)項目立項審核、縣（市）級文物保護(hù)單位保護(hù)范圍、建設(shè)控制地帶建設(shè)項目立項審批、基本建設(shè)工程施工前文物調(diào)查、勘探發(fā)掘?qū)徍?、審批。窗口?）：有形建設(shè)市場窗口。負(fù)責(zé)辦理建筑工程交易入場登記、繳納建設(shè)工程交易服務(wù)費(fèi)窗口（7）：建管處窗口。負(fù)責(zé)辦理報建、核發(fā)施工許可證窗口（8）：定額站窗口。負(fù)責(zé)辦理計價標(biāo)準(zhǔn)核定、建設(shè)工程價格審核 窗口（9）：招標(biāo)辦窗口。負(fù)責(zé)辦理招標(biāo)資格與備案、施工合同備案 窗口（10）：安監(jiān)站窗口。負(fù)責(zé)辦理安全措施備案窗口（11）：質(zhì)監(jiān)站窗口。委托質(zhì)量監(jiān)督、建設(shè)工程竣工備案 窗口（12）：測量隊窗口。測量放線窗口（13）：裝修裝飾管理辦公室窗口。裝修裝飾施工企業(yè)資質(zhì)證申報、建筑（裝飾）工程報建登記備案、裝修裝飾工程招投標(biāo)審批、建筑（裝飾）工程質(zhì)量監(jiān)督、建筑裝飾工程定額測定、建筑（裝飾）工程安全施工措施審查備案、建筑（裝飾）工程施工許可證、建筑（裝飾）工程質(zhì)量竣工驗收備案窗口（14）：檔案館窗口。簽訂《建設(shè)工程檔案報送責(zé)任書》、發(fā)放《建設(shè)工程檔案合格文件》窗口（15）：拆遷管理辦公室窗口。審核申辦房屋拆遷許可證、辦理房屋拆遷資格證 窗口（16）：房產(chǎn)局窗口。辦理《商品房預(yù)售許可證》須知、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)審核須知、辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)須知、申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房須知、申請集資、合作建房須知、廉租住房承租審批窗口（17）：公用事業(yè)局窗口。燃?xì)庠O(shè)施安全距離范圍內(nèi)施工許可、液化石油氣儲罐站建設(shè)審批、新建、改建擴(kuò)建燃?xì)夤こ桃约霸O(shè)施經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)的審批窗口（18）：市政園林管理局窗口。市政工程施工許可、城市污水排水許可、向城市排水管道加壓排放污廢水審批、城市綠化工程設(shè)計方案審批、因建設(shè)或者其他特殊需要臨時占用城市綠化用地審批砍伐城市樹木的審批、城市大型戶外廣告設(shè)置審核、城市街道兩側(cè)或公共場所臨時堆放物料、搭建臨時建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施審核、城市主要街道的臨街建筑進(jìn)行外部裝修、搭建審核、城市主要街道兩側(cè)和公共場所設(shè)置商亭、固定攤點(diǎn)、電話亭、大排檔審核、因特殊原因確需臨時占用、挖掘、改動、遷移市政設(shè)施審批、新建、改（擴(kuò)）建各種管線、桿（塔）線，地面設(shè)備，建（構(gòu)）筑物等審批、利用道路、橋涵、桿塔等設(shè)施設(shè)置廣告標(biāo)語、安裝線路和設(shè)備等審批、占用車行道、人行道做臨時停車場審批、因建設(shè)工程需要遷建、改建城市道路、排水、照明等市政設(shè)施審批、市政園林施工企業(yè)資質(zhì)等級項目。(19)收費(fèi)窗口。負(fù)責(zé)收取建設(shè)行政事業(yè)性費(fèi)用。服務(wù)時間：周一至周五咨詢投訴電話：0393—8957657第三篇：房地產(chǎn)開發(fā)五證中前四證辦理流程房地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)申辦五證各證的取得程序建設(shè)用地規(guī)劃許可證： 建設(shè)項目受理： （比例尺1:500、道路管線工程可使用1:1000或1:2000）辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》：（總平面圖、環(huán)境規(guī)劃、管網(wǎng)綜合）或標(biāo)準(zhǔn)地形圖2份（經(jīng)測管辦驗審合格）2.《建設(shè)場地地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告》 土地使用權(quán)證 申報材料及前置條件 （原件）（正、附件）及附圖、法人身份證明、授權(quán)委托書、申請人身份證明 （電子版）建設(shè)工程規(guī)劃許可證 申報材料及前置條件 辦理建筑設(shè)計方案審查：1.《建設(shè)項目選址意見書》及附圖；（附技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及立面透視效果圖）辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》： 2.《投資許可證》（總平面圖5份，環(huán)境規(guī)劃、管網(wǎng)綜合圖各1份）4.《建設(shè)項目選址意見書申請審批表》及附圖各1份（原件）5.《建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書》（原件）6.《規(guī)劃設(shè)計審查表》 7.《建筑設(shè)計方案審查意見表》 8.《建設(shè)場地地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告》 （建筑部分）2套 、協(xié)議及相關(guān)部門出具的意見 辦理施工放線手續(xù)：《完費(fèi)證明函》 《建筑工程施工許可證》建筑工程施工許可證 申報材料及前置條件 第四篇：辦理五證流程辦理《建設(shè)土地使用權(quán)證》流程——第1個證由土地拍賣中心組織對儲備土地進(jìn)行拍賣，競標(biāo)者為土地所有權(quán)人。在土地儲備中心辦理土地拍賣相關(guān)手續(xù)。在土地利用科簽訂《土地使用權(quán)出讓合同》。按照《土地使用權(quán)出讓合同》繳納土地出讓金。按照國家有關(guān)規(guī)定向財政局繳納土地契稅。在發(fā)證辦公室辦理《土地使用權(quán)證》。辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》流程 ——第2個證提供有資質(zhì)的公司所做的項目可行性報告到發(fā)改委辦理建設(shè)項目立項審批手續(xù)（即：建設(shè)項目備案的函）；提供《土地使用權(quán)證》、土地測量成果、控規(guī)到用地科。由3家以上設(shè)計單位根據(jù)控規(guī)條件進(jìn)行總平面的規(guī)劃設(shè)計，并提供3個以上設(shè)計方案到用地科；由用地科組織召開專家論證會討論所有總平面設(shè)計方案，進(jìn)行論證，最終確定一個最佳方案為審批方案。方案確定后依照程序辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》流程——第3個證提供日照分析報告（新榮規(guī)劃院做）給工程規(guī)劃科；提供建筑單體工程平、立、剖面圖藍(lán)圖各3份及電子版給工程規(guī)劃科；提供總平面藍(lán)圖5份、用地科審批的總平面圖復(fù)印件1份給工程規(guī)劃科；由工程規(guī)劃科對圖紙進(jìn)行審查，審查完畢后核算單體建筑面積；依照工程規(guī)劃科核算的建筑面積填寫《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表》；審查完畢后由工程規(guī)劃科開具綜合繳費(fèi)單——再轉(zhuǎn)到綜合科開具四大繳費(fèi)單據(jù)——分別到人防辦、勞保統(tǒng)籌辦公室、節(jié)能辦公室及綜合科繳納四大費(fèi)用——繳納完畢將四大回單連同繳費(fèi)發(fā)票復(fù)印件一起送綜合科驗證——之后從綜合科取回綜合繳費(fèi)回單送工程規(guī)劃科。由工程規(guī)劃科畫一張紅線圖，待建筑單體平、立、剖面圖確定后，由設(shè)計院出施工藍(lán)圖。將施工藍(lán)圖與紅線圖原件復(fù)印件一起按照消防審核要求送消防支隊建審科審圖，圖審結(jié)束后由消防支隊建審科出《消防審核意見書》——返回工程規(guī)劃科。四大費(fèi)用繳納完畢后——由工程規(guī)劃科開具放線單連同紅線圖原件一起送咸陽市勘察測繪院經(jīng)營科放線；（經(jīng)營科計算放線費(fèi)用——繳納費(fèi)用——現(xiàn)場放線——出具放線成果——返回工程規(guī)劃科）。在繳納費(fèi)用的同時，填寫《建設(shè)工程規(guī)劃審批公示牌制作審報表》并將總平面效果圖及所報單體效果圖電子版、紅線圖復(fù)印件一起送新榮規(guī)劃院做批后公示——將批后公示樣稿送工程規(guī)劃科核對——核對完后返回新榮規(guī)劃院——出最終批后公示稿——送工程規(guī)劃科蓋章存檔。以上資料齊全后由工程規(guī)劃科發(fā)放《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》副本，并附紅線圖原件一張。1待工程施工至正負(fù)零時，報咸陽市勘察測繪院經(jīng)營科進(jìn)行驗線——計算驗線費(fèi)用——繳納費(fèi)用——出驗線成果——返回工程規(guī)劃科——由工程規(guī)劃科換發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本，收回副本。辦理《建設(shè)工程施工許可證》流程——第4個證填寫《工程建設(shè)項目報建表》2份，并附開戶銀行資金到位資信證明（資信證明占招標(biāo)工程總造價的50%）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件或招標(biāo)通知單、立項批文送工程監(jiān)理科報建——報建完成后在報建表上蓋章返回一份。將報建表交招標(biāo)代理公司去工程監(jiān)理科辦理投標(biāo)企業(yè)資格審查。待投標(biāo)單位資格審查完畢后——由招標(biāo)代理公司確定發(fā)標(biāo)時間發(fā)標(biāo)——發(fā)標(biāo)20天后開標(biāo)——開標(biāo)后確定中標(biāo)單位——甲方和中標(biāo)方繳納招標(biāo)交易費(fèi)用——甲方辦理《中標(biāo)通知書》。甲方與乙方按照中標(biāo)價簽訂《工程施工合同》及《廉政合同》并到監(jiān)理科進(jìn)行備案。甲方與監(jiān)理單位簽訂《工程監(jiān)理合同》及《廉政合同》并到監(jiān)理科進(jìn)行備案。辦理《施工圖審查批準(zhǔn)證明》，需要辦理以下手續(xù)：