【正文】 ⑶、《國有土地使用權出讓合同》； ⑷、建設項目批準文件； ⑸、建設用地界限測量成果表； ⑹、總平面布置圖；⑺、城市基礎設施配套費征繳證明。辦理程序：報送材料→窗口受理→建委規(guī)劃股審查→窗口發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》→建設單位→（國土部門）承諾時限：10個工作日 收費標準：不收費Ｃ：規(guī)劃調(diào)整分二個階段提供規(guī)劃設計條件 申報材料：⑴、原用地單位《建設用地規(guī)劃許可證》； ⑵、原用地單位土地權屬證明；⑶、原用地單位申請及其上級主管部門同意規(guī)劃調(diào)整的文件； ⑷、１/1000現(xiàn)狀地形圖2份。辦理程序：報送材料→窗口受理→建委規(guī)劃股審查→規(guī)劃建設聯(lián)席會議→窗口發(fā)《規(guī)劃設計條件通知書》→建設單位→（國土部門）。承諾時限：規(guī)劃建設聯(lián)席會議通過后7個工作日 收費標準：不收費核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》 申報材料： ⑴、用地申請；⑵、《國有土地使用權出讓合同》； ⑶、投資計劃；⑷、建設用地界限測量成果表； ⑸、總平面布置圖；⑹、城市基礎設施配套費征繳證明。辦理程序：報送材料→窗口受理→建委規(guī)劃股審查→窗口發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》→建設單位→（國土部門）。承諾時限：13個工作日 收費標準：不收費說明：國（境）外獨資或合資合作工程，需申請辦理中國法人的登記注冊手續(xù)、申領企業(yè)批準證書后，可正式委托項目經(jīng)營法人申請《建設用地規(guī)劃許可證》。辦理地點：和《商品房預售許可證》地點一樣國有土地使用證《國有土地使用證》（可與《建設用地規(guī)劃許可證》同時辦理）所需材料名稱土地登記申請書法人代表身份證企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照單位代碼證用地批復及附圖國有土地使用合同及繳款發(fā)票有效期內(nèi)的建設用地批準書/許可證規(guī)劃總平圖委托書及委托代理人身份證復印件外資企業(yè)需提供外商投資企業(yè)批準書建設工程規(guī)劃許可證《建設工程規(guī)劃許可證》（注意規(guī)劃指標與規(guī)范有無沖突）所需材料名稱先行申報人防審查，取得人防審查意見書《建設工程規(guī)劃許可證》申請表（加蓋申報單位公章、設計 單位公章、人防部門印章）計劃部門立項批文《建設用地批準書》及用地紅線圖或《土地使用權證》勘測院的“建設工程規(guī)劃監(jiān)測報告”施工圖審查機構出具的審查報告書施工圖審查機構蓋章的建筑施工圖（三套）設計單位提供蓋章的建筑分層面積表、功能分類面積核算表“建筑方案設計會審紀要”或“建筑方案設計審查意見書”，擴初設計批復建設單位授權委托書、委托代理人身份證復印件辦理《建設工程規(guī)劃許可證》流程包括下列內(nèi)容：A：建筑工程 B：市政管線工程 C：市政交通工程建筑工程分三個階段提供規(guī)劃設計條件 申報材料：（1）規(guī)劃設計條件申請；（2）投資計劃；（3）《建設用地規(guī)劃許可證》；（4）總平面布置圖；（5）土地使用權屬證明。辦理程序：報送材料→窗口受理→建委規(guī)劃股審查→窗口發(fā)《建筑工程規(guī)劃設計要求通知單》→建設單位→（設計單位）承諾時限：6個工作日 收費標準：不收費承辦單位：政府行政服務大廳建委窗口審核建筑設計方案；核發(fā)規(guī)劃許可證。建筑工程施工許可證《建筑工程施工許可證》（可申請樁基先行施工）所需材料名稱建筑施工許可申請表建設工程用地許可證（建設用地批準書）建設工程規(guī)劃許可證及建設工程規(guī)劃用地許可證拆遷許可證或施工現(xiàn)場是否具備施工條件（現(xiàn)場踏看）中標通知書及建筑工程施工合同施工圖設計文件審批建設工程消防設計審核意見（可與《規(guī)劃許可證》同時辦理）建設工程安全監(jiān)督登記及安全生產(chǎn)許可證銀行資金到位證明或保函計劃文件1施工組織設計1其他（監(jiān)理合同登記表、建設工程項目報建表、新材、散泥繳納發(fā)票等）辦理《建筑工程施工許可證》流程一、由項目建設單位憑介紹信到市建設行政服務中心市建管處窗口領取《建筑工程施工許可申請表》和填報須知；二、項目建設單位按填表須知選項在《建筑工程施工許可證申請表》上填寫清楚并加蓋公章，同時提交以下資料： ；、建設工程規(guī)劃許可證復印件； ； ； ； ； ； ； ； ； ；、乙雙方單位農(nóng)民工工資保障金繳存單據(jù)。三、審核。分資料審核和現(xiàn)場審核資料審核由窗口工作人員按項目建設單位提交資料逐項核驗無誤后予以受理登記，并轉現(xiàn)場審核，現(xiàn)場如不具備開工條件或實際已開工建設的，暫不受理。四、審核無誤或經(jīng)行政處理的，由處負責人簽署意見后，十五日內(nèi)頒發(fā)《建筑工程施工許可證》。商品房預售許可證《商品房預售許可證》（可申請?zhí)崆鞍l(fā)放）所需材料名稱申請項目批文土地使用權出讓合同土地使用權證征地紅線圖建設工程規(guī)劃許可證施工許可證建設工程施工合同施工計劃書建筑總平面圖商品房預售項目統(tǒng)一標識1預售款監(jiān)管協(xié)議1營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)等級確認證明1白蟻防治合同（拍賣地由國土部門負責）建設行政服務中心各窗口職能規(guī)劃局窗口。負責辦理《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設項目選址意見書》。勘察設計管理科窗口。負責辦理建設工程施工圖設計文件審查備案、勘察設計單位的資質(zhì)申報材料初審。墻改辦窗口。負責辦理新型墻體材料專項基金。人防辦窗口。負責辦理民用建筑不修建防空地下室審批、人防工程建設項目審批、平時使用人民防空工程審批、人防工程(含通信、警報設施）的拆除批準。文物管理窗口。負責辦理國家、省級文物保護單位保護范圍、建設控制地帶建設項目立項審核、縣（市）級文物保護單位保護范圍、建設控制地帶建設項目立項審批、基本建設工程施工前文物調(diào)查、勘探發(fā)掘審核、審批。有形建設市場窗口。負責辦理建筑工程交易入場登記、繳納建設工程交易服務費建管處窗口。負責辦理報建、核發(fā)施工許可證 定額站窗口。負責辦理計價標準核定、建設工程價格審核 招標辦窗口。負責辦理招標資格與備案、施工合同備案 安監(jiān)站窗口。負責辦理安全措施備案質(zhì)監(jiān)站窗口。委托質(zhì)量監(jiān)督、建設工程竣工備案 測量隊窗口。測量放線裝修裝飾管理辦公室窗口。裝修裝飾施工企業(yè)資質(zhì)證申報、建筑（裝飾）工程報建登記備案、裝修裝飾工程招投標審批、建筑（裝飾）工程質(zhì)量監(jiān)督、建筑裝飾工程定額測定、建筑（裝飾）工程安全施工措施審查備案、建筑（裝飾）工程施工許可證、建筑（裝飾）工程質(zhì)量竣工驗收備案檔案館窗口。簽訂《建設工程檔案報送責任書》、發(fā)放《建設工程檔案合格文件》拆遷管理辦公室窗口。審核申辦房屋拆遷許可證、辦理房屋拆遷資格證 房產(chǎn)局窗口。辦理《商品房預售許可證》須知、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)審核須知、辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準須知、申請購買經(jīng)濟適用住房須知、申請集資、合作建房須知、廉租住房承租審批公用事業(yè)局窗口。燃氣設施安全距離范圍內(nèi)施工許可、液化石油氣儲罐站建設審批、新建、改建擴建燃氣工程以及設施經(jīng)營網(wǎng)點的審批市政園林管理局窗口。市政工程施工許可、城市污水排水許可、向城市排水管道加壓排放污廢水審批、城市綠化工程設計方案審批、因建設或者其他特殊需要臨時占用城市綠化用地審批砍伐城市樹木的審批、城市大型戶外廣告設置審核、城市街道兩側或公共場所臨時堆放物料、搭建臨時建筑物、構筑物或者其他設施審核、城市主要街道的臨街建筑進行外部裝修、搭建審核、城市主要街道兩側和公共場所設置商亭、固定攤點、電話亭、大排檔審核、因特殊原因確需臨時占用、挖掘、改動、遷移市政設施審批、新建、改（擴）建各種管線、桿（塔）線，地面設備，建（構）筑物等審批、利用道路、橋涵、桿塔等設施設置廣告標語、安裝線路和設備等審批、占用車行道、人行道做臨時停車場審批、因建設工程需要遷建、改建城市道路、排水、照明等市政設施審批、市政園林施工企業(yè)資質(zhì)等級項目。收費窗口。負責收取建設行政事業(yè)性費用。