房地產(chǎn)貸款政策培訓(xùn)講義-資料下載頁
2025-07-29 21:31本頁面
【導(dǎo)讀】即目前第二套住房的個(gè)人貸款發(fā)放對(duì)象僅限于現(xiàn)有人均住。房建筑面積低于（不含）的繳存職工家庭。公積金管理中心不向購買第二套住房為公寓、別墅及其他。二套房認(rèn)定原則：查房查貸，以房為準(zhǔn)；即對(duì)借款人名下。實(shí)際占有的房產(chǎn)為準(zhǔn)核算。按照“首套住房”辦理；如存在貸款或（及）權(quán)屬信息的，○已售房產(chǎn)的借款合同；○售房狀態(tài)證明。貸款成數(shù)：住宅70%、商用房60%；
【正文】 21 經(jīng)營性抵押貸： 貸款成數(shù)：住宅 70%、商用房 60%； 貸款年限： 10年（授信年限） 貸款利率：基準(zhǔn) 利率上浮 20% 放款方式：受托支付（ 50以上） 信用貸款 文庫專用 22 北銀消費(fèi)金融公司 額度：批貸額 *20%30萬 年限： 3年 利率： %/%/% 華夏銀行 信用貸款 文庫專用 23 華夏銀行 額度：分級(jí)別 年限： 3年 利率：一般 9% 文庫專用 24 謝謝大家！ 2020年 12月 15日
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