【正文】 0萬元以上。旅游業(yè)發(fā)展繁榮，2004年，全區(qū)接待國內外游客243萬人次，%，%，分別占全市旅游人次和旅游總收入 %、%，在全市郊縣中名列第一和第二；房地產業(yè)繼續(xù)擴容。，同比增長19%，市場交易活躍。二是服務業(yè)稅收比重進一步提升。2004年，（），同比%，占財政總收入的55%、地方稅收的77%。從稅收結構來看，主要稅源來自交通運輸、批發(fā)零售、房地產、租賃和商務服務等行業(yè)，%。三是服務業(yè)成為擴大就業(yè)的重要支柱。服務業(yè)的快速發(fā)展為就業(yè)和再就業(yè)提供了廣擴的空間，%。服務業(yè)法人單位數913家，從業(yè)人員26183人，分別占全區(qū)法人單位數、從業(yè)人員數的49%、28%。發(fā)展服務業(yè)個體工商戶9566戶，從業(yè)人員16745人。，占全區(qū)從業(yè)人員勞動報酬的36%,由此可見，服務業(yè)的發(fā)展不僅提供了大量的就業(yè)崗位，也促進了城鎮(zhèn)居民生活水平和生活質量的提高。四是軟件產業(yè)及新型商業(yè)業(yè)態(tài)在快速發(fā)展。軟件基地加快啟動，一批頗具實力的省內外著名企業(yè)紛紛落戶我區(qū)，舜天集團研發(fā)基地已基本建成，中興通訊二期、三胞、蘇豪科技研發(fā)中心、萬全醫(yī)藥、寬頻科技等研發(fā)基地已開工建設，東軟、華為軟件正在加緊推進；“第四商圈”內涵不斷豐富，以寧南商業(yè)區(qū)為中心，奔馳、現代、陸風、北汽聯(lián)合等新一輪汽車專賣店陸續(xù)竣工開業(yè)，沃樂沃、凌志、獵豹、華興、長安等汽車專賣店正在加緊建設。石林家樂家廣場、花神家具商場、國大國季紅服裝商城等相繼竣工開業(yè)，與享有盛譽的麥德龍商場、歐倍德商場一起構筑了城南商貿集聚區(qū)，“第四商圈”已初具規(guī)模。（二）主要問題過去幾年，全區(qū)服務業(yè)在逆境中前進，取得了令人振奮的成績，在充分肯定成績的同時，也清醒地認識到，我區(qū)服務業(yè)的發(fā)展水平還不夠高，發(fā)展中還存在一些不足和問題，主要表現在以下幾個方面：對服務業(yè)發(fā)展的重要性認識還不完全一致，沒有像抓工業(yè)、抓城建那樣把服務業(yè)發(fā)展放在突出的位置，部分同志對當前服務業(yè)發(fā)展新形勢的認識還不夠充分，思想解放不夠，機遇意識不強，傳統(tǒng)的發(fā)展觀念和思維方式還有很大的市場，抑制了生產要素的發(fā)揮。服務業(yè)發(fā)展總量不大，比重偏小。從縱向來看，%，%，%，而我區(qū)服務業(yè)的比重為23%，差距明顯，而與蘇南第一方陣相比，差距更大。現代服務業(yè)發(fā)展滯后，服務業(yè)層次不高，結構不合理，突出表現在與生產性服務業(yè)相配套的現代物流業(yè)、技術服務業(yè)、信息服務業(yè)、商務中介等現代服務業(yè)發(fā)展緩慢。從內部結構看，我區(qū)服務業(yè)主要集中于傳統(tǒng)的低層次的服務業(yè)，而新興產業(yè)所占比例不高，現代服務業(yè)比重低。二、加快我區(qū)服務業(yè)發(fā)展的對策建議加快服務業(yè)的發(fā)展，關健是加強組織領導，解放思想，依靠體制創(chuàng)新和科技創(chuàng)新，緊抓發(fā)展機制，提升發(fā)展水平，創(chuàng)造有利于現代服務業(yè)發(fā)展的良好環(huán)境。強化組織領導，加大考核力度。全區(qū)上下要進一步解放思想，更新觀念，增強大局意識和服務意識，強化部門之間的溝通，營造加快服務業(yè)發(fā)展的良好氛圍。建立健全服務業(yè)發(fā)展的領導協(xié)調機制，提高組織程度，協(xié)調和解決服務業(yè)發(fā)展中的矛盾和問題。要強化目標考核，加大服務業(yè)對經濟增長的貢獻率、對社會就業(yè)貢獻率的考核比重。各相關部門，街道、園區(qū)要安排領導專人負責服務業(yè)工作，進一步完善服務業(yè)網絡，明確職責，切實推進服務業(yè)的發(fā)展。加快發(fā)展寧南商貿集聚區(qū)。圍繞“第四商圈”的發(fā)展目標，加快寧南商貿區(qū)的建設。一是緊緊抓住“南京城南商貿集聚區(qū)”重點項目的發(fā)展機遇，放大麥德龍、歐倍德、石林家樂家等國內外著名企業(yè)的龍頭拉動效應，繼續(xù)加大引入大型綜合性市場，同時配套建設一批中、高檔購物、餐飲、商務茶社、休閑娛樂等商務服務設施，進一步拉動該地區(qū)的商業(yè)氣息，提升購物檔次，將商貿區(qū)發(fā)展成為種類齊全，商業(yè)配套完善的市場集聚區(qū)。二是加快寧南汽車貿易區(qū)的擴張與提檔升級，做大做強寧南汽車貿易市場，在現有專賣店的基礎上，再引進一批品牌專賣店，建設12個綜合性的汽車大賣場和汽配銷售中心，完善汽車貿易區(qū)的功能配套，融入汽車會展業(yè)，形成具有全國影響力，華東地區(qū)名列前茅的汽車貿易服務區(qū)。優(yōu)化產業(yè)結構，全面推動服務業(yè)提檔升級。進一步優(yōu)化產業(yè)結構，全面推動服務業(yè)提檔升級，堅持第二產業(yè)和第三產業(yè)并舉，形成二、三產業(yè)共同發(fā)展；堅持現代服務業(yè)與傳統(tǒng)服務業(yè)并舉，提升服務業(yè)層次，培育和引導現代服務業(yè)發(fā)展，提高知識型服務業(yè)為代表的比重；堅持生產性服務業(yè)與消費性服務業(yè)并舉，加快發(fā)展現代物流，信息服務，中介服務等與工、農業(yè)生產密切相關的生產性服務業(yè)，緊緊圍繞滿足人民群眾日益增長物質文化生活水平需要的商貿流通、旅游、餐飲、汽車服務、文化娛樂、體育健康等新型消費性服務業(yè)。加大招商引資力度，加大服務業(yè)投入。充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢和交通優(yōu)勢，拓展服務業(yè)投入領域，通過招商引資，積極引進外資、民資、外地資本等社會各類資本，推動服務業(yè)結構升級。要加強資金引導，積極發(fā)揮各部門、街道對服務業(yè)引導資金的作用，多渠道增加服務業(yè)投入，吸引更多的資金流向服務業(yè)的重要環(huán)節(jié)。營造良好的發(fā)展環(huán)境。強化宏觀引導，建立和完善服務業(yè)發(fā)展的扶持政策，設立服務業(yè)專項發(fā)展資金，對符合產業(yè)政策導向的服務業(yè)項目給予支持，促進項目的推進，促進企業(yè)做大做強。三、我區(qū)服務業(yè)發(fā)展的重點針對我區(qū)服務業(yè)發(fā)展現狀以及區(qū)域優(yōu)勢條件，今后幾年，我區(qū)服務業(yè)發(fā)展要突出重點，快速突破。要在IT產業(yè)實現新突破。隨著中興通訊二期、華為科技等項目的落戶，加快了我區(qū)IT產業(yè)的發(fā)展步伐，要以此為契機，整合寧南、鐵心資源，加速推進IT大項目的建設，加快把寧南、鐵心建成具有一定影響力的IT研發(fā)基地。要在現代物流業(yè)上實現突破。要充分發(fā)揮區(qū)域交通、臨江產業(yè)等優(yōu)勢，圍繞板橋新城、經濟技術開發(fā)區(qū)，加快建設濱江物流園，進一步拓展我區(qū)現代服務業(yè)新空間。要在構建“南京第四商圈”上實現新突破。要以麥德龍、歐倍德、石林家樂家等大型購物超市和汽車市場的集聚效應，進一步做大做強寧南商業(yè)區(qū)，突出商貿和汽車市場兩大主營方向，把寧南商業(yè)區(qū)發(fā)展成為具有一定品牌的南京城南商貿區(qū)。要在旅游發(fā)展上尋求新突破。貫徹落實生態(tài)雨花戰(zhàn)略，重點抓好牛首山景區(qū)、大石湖景區(qū)、渤泥國王墓景區(qū)的開發(fā)建設，大力發(fā)展農業(yè)觀光旅游和休閑旅游等特色旅游，形成南京城南特色休閑旅游帶。三產科：石建清二〇〇五年七月