其偉小區(qū)監(jiān)理規(guī)劃-資料下載頁
2024-11-16 23:51本頁面
【正文】 工程量報表作為結算和付款根據(jù)。10．2． 對施工提早完成方案并沒有發(fā)生質量、平安事故的應建議業(yè)主予以獎勵；因施工主觀原因造成工拖后應建議業(yè)主予以適當罰款。10．3 控制10． 控制的原那么10．根據(jù)業(yè)主和總包簽訂的工程總承包合同〔以下簡稱“合同〞〕中所確定的工程總價款作為控制的總目的。10．根據(jù)業(yè)主和施工正式簽訂的“合同〞中所確定的工程款支付方式審核撥付簽認。10．根據(jù)業(yè)主和施工正式簽訂的“合同〞中所確定的 工程款結算方式進展開工。10． 控制的內容10． 核實工程量進展實物量簽認。10． 控制設計變更洽商：其中：(A)建立決策性變更如提出對原設計進展修改工程范圍和內容發(fā)生變更等。(B) 設計的設計和現(xiàn)場情況不符繪制有錯誤圖紙與說明不一致。(C) 施工由于施工的需要而提出的變更,由于材料、設備的供給問題而產生的變更,以及由于人力不可抗拒的破壞而引起的設計變更等。10． 控制的措施10． 總額切塊根據(jù)工程施工總的形象進度,依時間、工程內容分割總額。監(jiān)理工程師在施工全過程中每周比擬實際值和方案值出現(xiàn)偏向及時找出原因糾偏。10． 嚴格執(zhí)行工程量計量及工程變更程序10． 積極推廣新技術、歷、新工藝及最正確的施工方案合理化建議節(jié)約開支進步綜合經濟效益。10． 加強信息理定進展比照分析如:規(guī)劃信息耗用情況任務量與完成任務情況信息環(huán)境信息。10． 搞好與業(yè)主、設計、總分包、材料供給、上級主部門及其它有關的協(xié)作關系為做好控制效勞。10．4 信息理10． 信息理制度10． 監(jiān)理員負責本工程施行階段全過程的信息搜集、整理按規(guī)定編目輸入計算機工作。10． 總監(jiān)理工程師組織定工地會議或監(jiān)理工作會議信息理員負責整理睬議記錄并經總監(jiān)理工程師簽認打印分發(fā)。10． 專業(yè)監(jiān)理工程師定或不定檢查承建的原材料、構配件設備的質量狀況以及工程質量的驗收簽認。10． 專業(yè)監(jiān)理工程師催促檢查承建及時整理施工技術資料。10． 隨時向總監(jiān)理工程師工作并準確及時提供有關資料。 合同理 合同構造圖業(yè)務總承包業(yè) 主 合同關系業(yè)務往來關系合同關系 合同關系 設計、勘察業(yè)務往來關系監(jiān)理監(jiān)理與被監(jiān)理關系 合同執(zhí)行措施 弄清合同中每一項內容明確各方面的責、權、利正確處理三方關系。 用書面或代替口頭。.3 考慮問題要靈敏理工作要做在其它工作前面如需某項資料應提早發(fā)出索取信。 工程進展中細節(jié)的資料包括：信件、會議記錄、建立的規(guī)定、總監(jiān)的、施工的、監(jiān)理的指、記錄、信以及各種報表資料等。監(jiān)理工程師以此資料和記錄作為調解問題的根據(jù)。 對合同中的詞意表達不清的字句及時提出正確解釋。 合同理制度 向有關索取合同副本理解掌握合同內容以便進展合同的跟蹤理包括合同各方面執(zhí)行情況檢查向有關及時準確反映合同信息。 審核工程設計變更和核定施工申報的實物工程量。10． 催促承建落實工程進度方案根據(jù)工程進度方案進展實際值與方案值的比擬、分析提出并準確及時提供合同執(zhí)行情況的有關資料。10． 隨時向總監(jiān)理工程師工作并準確及時提供有關資料。10． 本工程合同執(zhí)行情況每月在建立監(jiān)理月報中反映。10． 索賠為了維護業(yè)主的利益保證業(yè)主與各方簽定的合同順利進展防止索賠事項的發(fā)生應努力做好以下幾件工作：10． 協(xié)助業(yè)主審查其與承包方簽定的合同條款有無含混字句及分工不明、責任界限不清的地方索賠條款內容是否明確為做好索賠預控創(chuàng)造條件。10． 協(xié)助業(yè)主要求有關各方嚴格按合同辦事以到達控 制質量、進度、的目的。10． 在工程施行過程中嚴格控制工程設計變更盡量減少不必要的工程洽商特別要控制有可能發(fā)生經濟索賠的工程洽商。10． 對于有可能發(fā)生經濟索賠的變更或洽商事先要業(yè)主在征得業(yè)主同意的前提下再簽認有關變更或洽商。10． 在本工程〔或分部工程〕完成以后進展工程決〔結〕算的過程中本著“合理合法實事求是〞的原那么劃清索賠界限處理好索賠爭議。 平安控制施工平安監(jiān)理是建立監(jiān)理的重要組成局部它的目的是通過對施工的施工行為采取一系列控制措施來保證工程施工按照既定的施工方案進展不發(fā)生平安事故不造身傷亡和財產損失使施工工程效益目的的實現(xiàn)得到充分保證。施行工程施工過程的平安監(jiān)理需重點抓以下幾項工作： 催促施工落實平安消費組織保證體系建立健全平安消費責任制。 要求施工持之以恒地開展遵章守紀平安教育。 催促施工方在狠抓平安檢查的同時及時落實平安隱患的整改工作。 監(jiān)視施工使用合格的平安防護用品。 審批施工施工方案及平安技術措施并催促施行。 對工程參與各方履行平安職責行為進展檢查。監(jiān)理除了對施工加強平安監(jiān)理外還有權對建立、勘察、設計、機械設備安裝等工程參與各方履行其平安責任的行為進展監(jiān)視對違背有關條文規(guī)定或拒不履行其相應職責而可能嚴重影響施工平安的行為有關建立工程平安監(jiān)視部門以確保本工程施工平安。十一、監(jiān)理設施現(xiàn)場監(jiān)理設施中及相應的辦公用品、 由業(yè)主無償提供檢測和測量儀器、電腦及辦公軟件、交通工具等為監(jiān)理自備。十二、工程監(jiān)理機構的人員裝備方案根據(jù)工程特點及精干效能的原那么組建了本工程的工程監(jiān)理組織機構裝備的主要監(jiān)理人員如下表所示：姓 名專 業(yè)擬擔任職務證書編黃光華工民建總監(jiān)理工程師4500053蔡國偉工民建監(jiān)理工程師十三、監(jiān)理效勞過程檢查和監(jiān)視理總監(jiān)理工程師對工程部進展巡視驗收和檢查對工程人員進展定的抽檢一般每月一次實行三檢制度。并進展記錄定向提交人員、工程分析。內容總結
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