【正文】 護(hù)度假村正常運(yùn)轉(zhuǎn)。第三是設(shè)施功能檔次低，不夠齊全。僅從度假村的會(huì)議室看，目前還沒(méi)有一個(gè)具備一定規(guī)模和一定檔次的會(huì)議室，遇到超過(guò)150人的會(huì)議都沒(méi)有辦法接待，目前，我們對(duì)原有的會(huì)議室進(jìn)行了改造，但原有的格局不允許作出上規(guī)模的會(huì)議室，僅僅是在原有的基礎(chǔ)上作了裝修提檔，仍然滿足不了市場(chǎng)需要。第四是服務(wù)水平低，主要反映在硬件設(shè)施差，軟件服務(wù)水平難以提升。原因是投入不足，另一方面原因是企業(yè)長(zhǎng)期處于將改制又遲遲動(dòng)不了的狀態(tài)。2006年10月，我和羅德榮受組織部門(mén)口頭委派到度假村工作，2006年11月縣政府下發(fā)了度假村改制文件，時(shí)至今日，已兩年半多仍無(wú)限期，改制的大方向已定，但何時(shí)改制、怎么改仍不明朗，長(zhǎng)期如此，造成了職工思想不穩(wěn)定，相關(guān)職工的學(xué)習(xí)培訓(xùn)很難安排，極不利于職工技能和服務(wù)水平、服務(wù)態(tài)度的提高，即使有高技能的職工也隨時(shí)存在被別的企業(yè)挖走的可能，因我村服務(wù)水平低、職工收入水平也低，人往高處走的情況時(shí)有發(fā)生，存在很多說(shuō)的度假村成為**乃至很多地方服務(wù)人才的培養(yǎng)基地。第五是資源開(kāi)發(fā)水平低，盡管走過(guò)了二十多年的發(fā)展，度假村仍停留在簡(jiǎn)單的吃、住、沐浴、旅游水平，水資源和服務(wù)的延伸和檔次遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿不足不了市場(chǎng)的需求。第六是周邊環(huán)境差，盡管度假村被稱為森林公園，但面積小，一跳出度假村范圍，附近村民遍地開(kāi)山，周邊地區(qū)山紅水濁，與一個(gè)森林公園格格不入，加上周邊群眾缺乏大局意識(shí)、發(fā)展意識(shí)，什么都以自我為中心，導(dǎo)致整個(gè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境很不理想，4月中旬，為了在度假村成功舉辦一期省委組織部舉辦的培訓(xùn)班，縣公安部門(mén)抽調(diào)了很多干警到度假村維持治安，基層政府部門(mén)派了一批干部到村委會(huì)待命，以防群眾鬧事，此等事情簡(jiǎn)直聞所未聞，也可以看出度假村周邊環(huán)境的好壞。從以上存在的困難和問(wèn)題，我覺(jué)得形成以上困難和原因主要有以下幾個(gè)方面：首先是體制方面的原因，自**溫泉度假村建成以來(lái)，縣旅游局和度假村一直是兩塊牌子一套班子，沒(méi)有把度假村當(dāng)做一個(gè)真正的企業(yè)來(lái)做，由此導(dǎo)致了政企不分、職責(zé)不明，很大程度上成了政府的一個(gè)接待處；其次是在度假村發(fā)展的最好時(shí)期內(nèi)部管理混亂，據(jù)歷史資料反映，度假村在90年代中期前后經(jīng)營(yíng)十分火爆，最好年份的營(yíng)業(yè)收入高達(dá)900多萬(wàn)元，這么好的收入水平和當(dāng)時(shí)的人員工資及低物價(jià)水平?jīng)]有積累和發(fā)展，我覺(jué)得內(nèi)部管理存在問(wèn)題，因?yàn)槎燃俅搴芏囗?xiàng)目建設(shè)是靠貸款和各級(jí)政府部門(mén)補(bǔ)助建設(shè)的。第三是投資失誤。度假村現(xiàn)在資產(chǎn)負(fù)債總額四千多萬(wàn)元，如果將投于礦泉水廠和保健中心的負(fù)債剝離出去，度假村的其他負(fù)債不足2000萬(wàn)元，盡管承擔(dān)政府多年的低價(jià)接待，度假村的資產(chǎn)仍然是一塊優(yōu)良的資產(chǎn)，目前的日子還不至于到這般田地。對(duì)度假村今后的發(fā)展，縣委、政府已明確提出改制和招商引資，我覺(jué)得這是發(fā)展的方向，是企業(yè)發(fā)展和**做大做強(qiáng)旅游業(yè)的必然選擇，大的方向不應(yīng)被一時(shí)的困難而迷失，改革和招商是為了求的度假村更快更好的發(fā)展，這一觀念不但要讓職工認(rèn)同，也要提高廣大群眾特別的度假村周邊群眾的認(rèn)可，改制和招商必然帶來(lái)度假村和周邊共贏和發(fā)展，如果一直以現(xiàn)行的體制運(yùn)行，最后只有死路一條，目前我們已深感度假村運(yùn)行的困難，如果在不走引進(jìn)項(xiàng)目和資金、提檔升級(jí)的路子，度假村和周邊群眾的發(fā)展將變成一潭死水。要想做大做強(qiáng)**旅游也的設(shè)想也是空想。第五篇：度假村調(diào)研報(bào)告（定稿）度假村調(diào)研報(bào)告上海之行并沒(méi)有給我們?nèi)ザ燃俅逭{(diào)研的機(jī)會(huì)，但是還是能在網(wǎng)上找到很多度假村的資料。東南亞：后花園般的舒適和便利溫暖濕潤(rùn)，雨季已過(guò)的東南亞自然是圣誕、新年檔期的度假勝地。在2007年至2008年之間，眾多頂級(jí)度假村落戶于此，經(jīng)過(guò)時(shí)間的歷練與客人們的檢驗(yàn)，一些度假村脫穎而出，環(huán)保是風(fēng)行于度假村的主題，多家度假村的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)無(wú)不將環(huán)保融入設(shè)計(jì)，引發(fā)我們?nèi)ニ伎荚撊绾畏瞰I(xiàn)一份力量去保護(hù)地球上的資源。最突出環(huán)保主題的度假村是位于泰國(guó)攀牙灣的Six Senses，別墅設(shè)計(jì)與當(dāng)?shù)厝司幼〉膫鹘y(tǒng)木樓毫無(wú)分別，取之天然，還之天然。每座度假屋獨(dú)自成棟，配有私人游泳池，如果你覺(jué)得這樣還流于一般的話，推開(kāi)房門(mén)就能看到的絕美海景一定會(huì)讓你覺(jué)得不虛此行。Six Senses在泰國(guó)蘇梅島北部最美麗的查汶（Chaweng）海灘，Villa Lawana度假村的Sky Hug餐廳是不可錯(cuò)過(guò)的項(xiàng)目，整座餐廳建于山頂，私人小包間建在海邊的樹(shù)上，看著遠(yuǎn)處的海灣，啜著杯中的飲料，品味著離群索居的Villa Lawana孤獨(dú)，心情定然有所不同。而位于海灘上的餐廳Ocean Kiss，出品當(dāng)?shù)刈蠲牢兜暮ｕr。而在越南小鎮(zhèn)會(huì)安（Hoi An），沒(méi)有濃郁的色彩、激情的舞蹈或者是迷人的音樂(lè)，越南的情調(diào)與整個(gè)東南亞都不相同，但這個(gè)國(guó)家有著清新的花香、身穿樸素Aodai的少女倩影，更有著復(fù)雜而多姿的歷史與文化，會(huì)安小鎮(zhèn)是越南所有激情的交織地，出會(huì)安不過(guò)15分鐘，就到了面對(duì)南中國(guó)海的The Nam Hai度假村。The Nam Hai幾乎融合了設(shè)計(jì)師關(guān)于越南、自然以及殖民文化的所有想象，寬大的落地窗、百葉窗、古老的燭臺(tái)、絲綢制作的墊子和沙發(fā)，海風(fēng)穿過(guò)濃密的椰子樹(shù)，讓人想起杜拉斯在《情人》中的種種描述。日本：家門(mén)口的阿爾卑斯在鄰國(guó)日本，同樣遍布上好的滑雪場(chǎng)和度假村。上世紀(jì)80年代，乘著經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的東風(fēng)，滑雪迅速躋身“國(guó)民運(yùn)動(dòng)”。不過(guò)，來(lái)自新興娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)蕭條的雙重打擊使得日本滑雪業(yè)迅速?gòu)脑贫藟嬋氲孛?。雖然如新雪谷地區(qū)的滑雪場(chǎng)略顯蕭條，但空曠的滑雪坡正是每一位滑雪者的終極夢(mèng)想。而位于北海道的星野TOMAMU度假村是日本屈指可數(shù)的配套設(shè)施完善的大型度假區(qū)。度假村內(nèi)酒店林立，其中有超5星級(jí)的佳蕾麗雅大酒店，每層只設(shè)4間套房，所有的套房都在100平方米左右，都配備有大型按摩浴缸和桑拿間。TOMAMU度假村內(nèi)有各種難易度的滑雪道，為從初學(xué)者到滑雪高手們精心準(zhǔn)備了15條路線。非洲：在套房里打獵非洲的度假村別具特色，在廣袤的平原上，莊園式度假村占地極大，騎馬馳騁或觀賞野生動(dòng)物，都充滿了與城市生活截然不同的野性味道。肯尼亞政局穩(wěn)定，旅游開(kāi)發(fā)成熟，很注重自然環(huán)境的保護(hù)，成為多數(shù)赴非游客的首選?？夏醽喩结鳙C俱樂(lè)部(Mount Kenya Safari Club)被稱為非洲最奢華的度假村，坐落在非洲第二高峰肯尼亞山腳下，是好萊塢電影明星威廉霍頓等人1959年修建的。該度假村建成后，立刻成為全世界富人向往的度假地。度假村正巧位于零度赤道線，大門(mén)處有赤道標(biāo)示牌，可體會(huì)同時(shí)橫跨兩個(gè)半球的樂(lè)趣。對(duì)于蜜月旅行者，肯尼亞山狩獵俱樂(lè)部里特意建有一座小教堂，教堂里還備有一架鋼琴。南非的太陽(yáng)城（Sun City）有非洲拉斯維加斯之稱，是娛樂(lè)、美食、賭博、n t n y a a f arC luM o uK eSib舒適、浪漫加上驚奇的同義詞。太陽(yáng)城是南非億萬(wàn)富翁梭爾科斯納的一個(gè)夢(mèng)想。科斯納在70年代中期，就希望能夠在非洲叢林內(nèi)，建造一個(gè)如美國(guó)拉斯維加斯般的豪華娛樂(lè)區(qū)。太陽(yáng)城于1979年12月7日正式開(kāi)幕，1990年，科斯納開(kāi)始打造失落之城(The Lost City)。失落之城是個(gè)耗資甚巨的娛樂(lè)城，有令人屏息的人造森林，可制造2公尺高的浪潮的沖浪池、5條各種坡度的滑水梯。中國(guó)某地度假村有別于其他的溫泉度假村的酒店及配套服務(wù)用房相距溫泉區(qū)較遠(yuǎn)的現(xiàn)象，發(fā)展商提出度假酒店與溫泉緊密結(jié)合、相互依存的觀點(diǎn)，溫泉和酒店互為主從關(guān)系，使度假村不光是娛樂(lè)、休閑，同時(shí)也是旅游、度假、住宿的理想去處，并能帶動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。旅游度假遠(yuǎn)離都市的喧鬧，尋求天然凈土，在寬闊的空間尺度中營(yíng)造各處有差異而和諧的場(chǎng)所，各功能區(qū)都有明確的主題和風(fēng)格，通過(guò)蜿蜒的道路有機(jī)溫度假串起。水上街市營(yíng)造泉村濃郁的傳統(tǒng)情調(diào)，在傳統(tǒng)的基礎(chǔ)上融入現(xiàn)代語(yǔ)匯，度假村以創(chuàng)意的手法形成極具個(gè)性的外觀并通過(guò)現(xiàn)代材料和入微的細(xì)部創(chuàng)造品質(zhì)景觀：雕塑、小品、水景等各種景觀巧妙融入周邊的環(huán)境中。設(shè)計(jì)原則遵循以下四個(gè)原則：——尊重自然，因地制宜地利用山脈間的自然景觀資源，并體現(xiàn)自然景觀良好的發(fā)展規(guī)律?！袣v史文脈，結(jié)合人文資源，充分發(fā)揚(yáng)和挖掘地方歷史文化內(nèi)涵及民族風(fēng)格，塑造具有歷史文化氛圍和本土文化底蘊(yùn)的空間環(huán)境?！e極創(chuàng)造環(huán)境優(yōu)美，適用舒適，道路便捷，具有宜人尺度的戶外活動(dòng)空間，滿足游客休閑觀光活動(dòng)需求?！駨氖袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律，強(qiáng)調(diào)土地的綜合利用和合理開(kāi)發(fā)，做到遠(yuǎn)近結(jié)合，并對(duì)規(guī)劃的實(shí)施和管理提出科學(xué)可行的策劃指導(dǎo)意見(jiàn)。在整體上遵循生態(tài)學(xué)原理的景觀系統(tǒng)設(shè)計(jì)手法，在區(qū)域內(nèi)營(yíng)造一片自然生態(tài)的綠化景觀，同時(shí)采用綠化滲透的設(shè)計(jì)手法，主要從林間山脈、溫泉溪流節(jié)點(diǎn)對(duì)溫泉區(qū)域自上而下、自外而內(nèi)進(jìn)行綠化帶的輻射滲透，從而逐步營(yíng)造一個(gè)良好的生態(tài)綠化網(wǎng)絡(luò)。旅游度假村設(shè)計(jì)是對(duì)塑形、空間組合、環(huán)境布置、平面規(guī)劃的一個(gè)綜合性考察，調(diào)研過(guò)程中遇到的各種優(yōu)秀的設(shè)計(jì)理念啟迪著我們的創(chuàng)造性思維，相信也會(huì)影響和引導(dǎo)著我們的設(shè)計(jì)。