【正文】 雜志（金融世界、經(jīng)理人、航空雜志、生活 36江西樓市） 柘林湖景區(qū)門票 接待專車（包裝） 網(wǎng)絡(luò)： 柘林湖國際溫泉度假村（實名網(wǎng)站） 南昌搜房網(wǎng)（有鏈接窗口） 武漢搜房網(wǎng)（有鏈接窗口） 九江信息港（有鏈接窗口） 上海搜房網(wǎng)（有鏈接窗口） 溫洲搜房網(wǎng)（有鏈接窗口） ■小眾媒體：金融類 +財經(jīng)類 +生活時尚類 +高爾夫類 2，點對點直銷 《經(jīng)理人》、《財經(jīng)界》、《中國金融報》、 《東方航空》、《高爾夫雜志》 ?? 《生活 365》、《江西樓市》 ■直郵對象：銀聯(lián)卡金卡會員 +私人會所 +俱樂部 +行業(yè)協(xié)會 銀聯(lián)卡金卡會員 環(huán)球嘉年華會所、天上人間 遠東半島酒店 翠林高爾夫俱樂部 律師協(xié)會、私營企業(yè)協(xié)會 ?? 浙江商會、福建商會 ■焦點客戶座談： 邀請焦點客戶，集中座談， 共同探討產(chǎn)品的可能性， 發(fā)揮 “ 小圈子文化 ” 的鏈?zhǔn)叫?yīng) ■貼身服務(wù)： 置業(yè)顧問全程服務(wù)模式 郵寄客戶訪問表 接聽客戶電話 核審客戶資格 DM郵件 專人專線 存檔并保密 預(yù)約時間 通常要推后 1天左右 登門拜訪 簽定保密協(xié)議 專業(yè)服務(wù) 參觀室內(nèi)接待處 簽署現(xiàn)場參觀協(xié)議 參觀現(xiàn)場 簽約 1）專門看樓車（ BENZ） 2）每天僅 5名客戶 3）接待 4）四名專業(yè)顧問 整合四塊主要內(nèi)容 （金融個人理財 ——中國銀行）（個人保險 ——中國人壽） （個人律師顧問 中矗）（個人職業(yè)顧問 天駟行） 財富廣場 每天不超過 5批 ,看樓車 “BMW”（寶馬 7系列） 贈送日本北海道溫泉渡假酒店旅游 推介形式：舉辦小型產(chǎn)品推介會 “ 柘林湖國際溫泉度假村海域酒會 ” 二，集團客戶開發(fā)： 推介形式：中銀聯(lián)白金會員 “ 柘林湖國際溫泉度假村 ” 聯(lián)誼活動 2，銀行金卡會員： 1，江西省省委、省政府、南昌市委、市政府、企業(yè)家協(xié)會、律師協(xié)會等 商務(wù)市場資源整合、開發(fā) 高端客戶深度開發(fā)，聯(lián)誼 推介形式：柘林湖旅游暨柘林湖國際溫泉度假村旅游線路推介會 推出帶客消費返點業(yè)務(wù) 推介形式： DM直郵，引發(fā)關(guān)注和興趣 3，旅行社資源整合： 整合江西省內(nèi)各家旅行社資源 4，南昌市處級干部以上名單信息整合： 中國電信調(diào)取名單， DM直郵 推介形式： DM直郵，客戶肯談會 5，整合溫泉國際公館客戶資源： 調(diào)宜春溫泉國際公館客戶，電話預(yù)約， DM直郵 三，省外推廣： 1，武漢 各商會推薦會、 媒體見面會 2，上海各商會推薦會、媒體發(fā)布會 （整合溫泉國際公館客戶資源，每人直郵一套全部資料） 3，廣深兩市各商會推薦會、媒體發(fā)布會 （整合溫泉國際公館客戶資源，每人直郵一套全部資料） 四，合縱連橫： 針對目標(biāo)客戶的生活元素， 與相關(guān)商家和組織聯(lián)合行動，互利雙贏 □二大活動系列策劃 〉〉〉 1，名車系列活動 2，音樂系列活動 1，名車系列活動 “ 柘林湖國際溫泉度假村湖域之旅 ” （正發(fā)發(fā)售前） ■ BMW“ 柘林湖國際溫泉度假村 南昌 — 柘林湖動態(tài)公路巡展 合作單位： BMW寶馬車商 活動簡述： BMW車隊在紅谷灘秋水廣場會合后 一起駛向 “柘林湖國際溫泉度假村 ” ｛南昌 柘林湖｝ BMW動態(tài)公路巡展 2，音樂系列活動 “ 柘林湖國際溫泉度假村湖域天音 ” ■湖域天音第一節(jié)（酒店營業(yè)后） 與江西省藝術(shù)劇院合作，周六在 [柘林湖國際溫泉度假村 ]現(xiàn)場演奏，周日劇院公開演出 孔祥東 +李云迪 = “P3”鋼琴大師音樂會 ■湖域天音第二節(jié) （酒店營業(yè)后） “女子十二樂坊 ”現(xiàn)代民樂 第二節(jié)，營銷實務(wù) 2023年 4月 —5月中旬 確定廣告公司 確定樓盤 VI包裝 確定溫泉區(qū)主題 確定園林風(fēng)格 確定建筑風(fēng)格（別墅及公寓） 確定工程進度與大概入市時間 原則上定九天廣告 廣告公司制作完成 盛唐時期中式風(fēng)格 江南園林風(fēng)格 北歐風(fēng)格建筑 預(yù)計 9月正式開盤 2023年 5月中旬 —5月底 項目首次亮相新聞發(fā)布會 省內(nèi)外主流媒體報道 2023年 7月下旬 舉辦柘林湖旅游高峰論壇 省內(nèi)外知名經(jīng)濟人士、教授、政府高官高峰論壇 2023年 8月 VIP金卡首發(fā)儀式 進入誠意認購期 完善售樓處裝修 售樓處包裝 沙盤制作、三維宣傳片制作 確定廣告營銷實施計劃 營銷系統(tǒng)的建立 （報紙、戶外、網(wǎng)站、雜志） 媒體正式投放 2023年 6月中旬 —6月底 2023年 7月上旬 開辟南昌、上海、武漢三地導(dǎo)地售樓處或咨詢點 讓客戶更方便了解本案 2023年 9月 首批度假公寓公開發(fā)售 VIP解籌，正式認購 2023年 10月 柘林湖國際溫泉度假村湖域酒會 舉辦小型產(chǎn)品推介會 商務(wù)市場資源整合、開發(fā) 2023年 11月 柘林湖國際溫泉度假村聯(lián)誼活動 客戶聯(lián)誼、游艇觀光、茶話會 銀行金卡會員聯(lián)誼 2023年 12月 柘林湖旅游精品線推介會 整合江西省內(nèi)各家旅行社資源 推出帶客消費返點業(yè)務(wù) 2023年 1月 柘林湖國際大酒店，試營業(yè) 柘林湖溫泉體驗之旅 所有意向客戶均可免費體驗 第四章 —— 溫泉區(qū)推廣 —— 第一節(jié) —— 市場機會點 —— 關(guān)鍵詞：酒店及溫泉區(qū)預(yù)計 2023年底開業(yè) 臨近 2023年春節(jié)大假 春節(jié)過后就是情人節(jié) 有時間、有資金、有心情來玩 有理由、有借口、有需要來玩 一年中泡溫泉最佳時期 適宜養(yǎng)生、更為人生健康加油 第二節(jié) —— 目標(biāo)市場 —— 商務(wù)市場 家庭市場 情侶市場 企業(yè)年會、總結(jié)大會、年底公司旅游 為家庭頂梁柱進補、為全家幸福著想 企業(yè)年會、總結(jié)大會、年底公司旅游 推廣時間： 07年 1月至 2月底 推廣時間： 07年 1月至 2月底 推廣時間： 2月 13日至 15日 第三節(jié) —— 主題活動 —— 商務(wù)市場 企 業(yè) 文 化 之 旅 冬 季 四 大 名 補 家庭市場 2 1 4 玫 瑰 之 約 情侶市場 公眾市場 柘 林 湖 溫 泉 體 驗 之 旅 空 巢 老 人 獻 愛 心 活 動 柘 林 湖 溫 泉 文 化 節(jié) 酒店及溫泉區(qū)的推廣 在后期有專業(yè)酒店管理公司進駐管理 故未詳盡推廣方案 尾聲 續(xù)貂 Thanks