物業(yè)驗(yàn)收交接具體操作流程-資料下載頁
2024-11-15 22:40本頁面
【正文】 ）電纜的固定、彎曲半徑、有關(guān)距離符合要求 c）電纜終端頭、電纜接頭不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象 d）接地良好e）電纜終端頭、電纜接頭、電纜支架等的金屬部件，油漆完好，相色正確 f）電纜溝內(nèi)無雜物，蓋板齊全 驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提交下列技術(shù)資料和文件 a）電纜路徑的協(xié)議文件b）變更設(shè)計(jì)部分的實(shí)際施工圖，電纜清冊(cè)及變更設(shè)計(jì)的證明文件c）直埋電纜輸電線的敷設(shè)位置圖（比例為1:500）平行敷設(shè)的電纜線路，盡可能合用一張圖紙，圖上必須標(biāo)明各線路的相對(duì)位置。d）制造廠提供的產(chǎn)品說明書，試驗(yàn)記錄 e）合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件電力電容器安裝工程的交接驗(yàn)收 在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行檢查：a）電容器組的布置與接線應(yīng)正確，電容器的保護(hù)回路應(yīng)完整 b）三相電容量誤差允許值應(yīng)符合規(guī)定c）外殼應(yīng)無凸凹或滲油現(xiàn)象，引出端子連接牢固，墊圈、螺母齊全 d）熔斷器熔體的額定電流應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定 e）放電回路完整且操作靈活f）電容器外殼及構(gòu)架的接地應(yīng)可靠，其外部油漆應(yīng)完整 g）電容器室內(nèi)的通風(fēng)裝置應(yīng)良好 在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提交下列資料和文件 a）變更設(shè)計(jì)的證明文件b）制造廠提供的產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證件及圖紙等技術(shù)水平文件 c）安裝技術(shù)記錄 d）調(diào)整試驗(yàn)記錄避雷器安裝后的交接驗(yàn)收 避雷器安裝完畢，交接驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行下列檢查： a）現(xiàn)場(chǎng)制作應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求b）避雷器外部應(yīng)完整無缺損、閥式避雷器封口處應(yīng)良好 c）法蘭連接處無縫隙d）避雷器應(yīng)安裝牢固，其垂直度符合要求，均壓環(huán)應(yīng)水平e）閥型避雷器拉緊絕緣子應(yīng)緊固可靠 f）放電記錄器密封應(yīng)良好g）管型避雷器的傾斜角和隔離間隙應(yīng)符合要求 h）油漆完整，相色正確，接地良好 a）變更設(shè)計(jì)的證明文件b）制造廠提供的產(chǎn)品說明書，試驗(yàn)記錄合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件 c）安裝技術(shù)記錄 d）調(diào)整試驗(yàn)記錄接地裝置工程的交接驗(yàn)收 接地裝置工程完工后應(yīng)進(jìn)行下列檢查a）整個(gè)接地網(wǎng)外露部分的連接可靠，接地線規(guī)格正確，油漆完整，標(biāo)志齊全明顯b）避雷針（帶）的安裝位置及高度符合設(shè)計(jì)要求c）供連接臨時(shí)接地線用的連接板的數(shù)量和位置符合設(shè)計(jì)要求 驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提交下列資料 a）變更設(shè)計(jì)的證明文件b）安裝技術(shù)記錄（包括隱蔽工程檢查記錄等）c）接地電阻測(cè)試記錄第五篇：物業(yè)交接確認(rèn)書物業(yè)交接確認(rèn)書賣方：___________________聯(lián)系電話：____________________買方：___________________聯(lián)系電話：____________________買賣雙方經(jīng)中介方（沈陽市廣泰房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）成功介紹，賣方成功售出其名下的物業(yè)：沈陽市_________區(qū)________路(街)__________號(hào)__________房(以《房地產(chǎn)證》為準(zhǔn)。買方交接當(dāng)天該物業(yè)水、電設(shè)施正常，電表讀數(shù)___________；水表讀數(shù)___________；煤氣表讀數(shù)____________；物業(yè)費(fèi)不欠；采暖費(fèi)不欠；雙方確認(rèn)無誤。成功交接上述物業(yè)?，F(xiàn)雙方共同確認(rèn)：。，簽署該《物業(yè)交接確認(rèn)書》。并視為該物業(yè)成功交接。，自交接之日起所發(fā)生的一切毀損風(fēng)險(xiǎn)歸買方承擔(dān)。，買賣雙方同意在簽署本《物業(yè)交接確認(rèn)書》后，中介方按照協(xié)議約定轉(zhuǎn)交剩余房款給賣方。：___________________________________________本《物業(yè)交接確認(rèn)書》一式三份，買賣方、中介方各執(zhí)一份。賣方（或代理人）買房（或代理人）簽字：簽字：時(shí)間：年月日時(shí)間：年月日中介方確認(rèn)經(jīng)辦人：時(shí)間：年月日
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