物業(yè)驗(yàn)收交接具體操作流程-預(yù)覽頁
【正文】 平面、建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、附屬工程及隱蔽管線的全套圖紙。,應(yīng)與設(shè)計(jì)要求符合,檢查結(jié)果對應(yīng)不同類設(shè)備記錄在設(shè)施、設(shè)備接管驗(yàn)收清單中。(3)對在驗(yàn)收中未達(dá)到驗(yàn)收要求的樓宇、設(shè)施、設(shè)備，整改實(shí)施后，驗(yàn)收小組進(jìn)行檢查、驗(yàn)證，整改合格后進(jìn)行正式驗(yàn)收。,主要驗(yàn)收供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、土建工程裝飾工程、給排風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、防盜對講系統(tǒng)及電梯系統(tǒng)。二、適用范圍適用于公司所承接的物業(yè)的驗(yàn)收,與房地產(chǎn)開發(fā)商的交接。第一篇：物業(yè)驗(yàn)收交接具體操作流程物業(yè)驗(yàn)收交接具體操作流程為了確保新樓房驗(yàn)收交接工作的順利完成，需對參與接管交樓驗(yàn)收的管理人員提前作出工作安排，具體操作如下：一、與工程部竣工驗(yàn)收的具體操作：1．驗(yàn)收工作組按照與工程部約定的時間到竣工物業(yè)現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收；2．由驗(yàn)收工作組現(xiàn)場指導(dǎo)對已編排好的各驗(yàn)收小組進(jìn)行分工，分別負(fù)責(zé)土建給排水設(shè)施、電器門窗設(shè)施以及大堂、梯間的附屬配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收；根據(jù)相應(yīng)表格逐項(xiàng)如實(shí)驗(yàn)收記錄；3．各驗(yàn)收小組按相對應(yīng)表格的項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，合格的打“√”，不合格的打“”,如遇到當(dāng)場不能判別是否合格的項(xiàng)目(例如沉箱類需要時間試水觀察驗(yàn)收的項(xiàng)目),可根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)與工程部另約時間驗(yàn)收或當(dāng)天驗(yàn)收完畢后開會討論決定。第二篇：物業(yè)驗(yàn)收流程物業(yè)驗(yàn)收程序一、目的規(guī)范公司物業(yè)驗(yàn)收程序,確保物業(yè)驗(yàn)收工作得到有效控制,以便對物業(yè)進(jìn)行全面接管,保證物業(yè)入住工作順利進(jìn)行。,按規(guī)格型號、容量及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收，設(shè)備的安裝數(shù)量、安裝位置及竣工圖驗(yàn)收。(2)在預(yù)驗(yàn)收過程中,檢查出未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的樓宇、設(shè)施、設(shè)備，提出書面整改報告返回發(fā)展商，由發(fā)展商督促施工單位進(jìn)行整改。、設(shè)施的安裝位置與安裝質(zhì)量符合。接管驗(yàn)收應(yīng)檢索提交資料一、產(chǎn)權(quán)資料。（包括質(zhì)量事故處理記錄）。、混凝土試塊、試壓報告。、投、定標(biāo)書。、施工許可證、施工執(zhí)照（復(fù)印件）、開工報告、施工量放線圖表記錄。、三算表。、試驗(yàn)報告、材料換審批單、試件試驗(yàn)報告（長期）。、閉水試壓試驗(yàn)記錄。（竣）工圖。（竣）工圖。六、聲像資料、側(cè)、立面照片。二、前期施工合同（協(xié)議）制定的標(biāo)準(zhǔn)、要求。六、工程質(zhì)量事故處理記錄。包括產(chǎn)品宣傳展業(yè)、員工培訓(xùn)手冊、企業(yè)拓展規(guī)劃等開會所需品準(zhǔn)備齊全：話筒、擴(kuò)音設(shè)備、幻燈機(jī)、電腦、點(diǎn)鈔機(jī)準(zhǔn)備好多支中性筆、熒光筆、各種簽單的票據(jù)設(shè)置品鑒臺，安排兩位禮儀小姐進(jìn)行品鑒事項(xiàng)引導(dǎo)訂貨會全程拍攝，安排攝影師，攝影師對訂貨會進(jìn)行全程拍攝，以便做日后的宣傳資料會場音樂的加入為訂貨會造勢，更活躍的訂貨會的氣氛，做到鼓勵簽單（按照氣氛，必要的話，要求會唱歌的即興表演）設(shè)置禮品領(lǐng)取臺，放置禮品領(lǐng)取登記單1抽獎臺的設(shè)立，并隨時公布獎品的獲得者1安排休息室，休息室內(nèi)放置飲水機(jī)（多個紙杯）水果、糖果等休閑食品三、來賓安排外地的來賓安排好接站人員、和住宿的旅店。，各部門負(fù)責(zé)帶回客戶。（此過程不可以超過20分鐘）付現(xiàn)。第三天：組織爬山活動。第四篇：電力設(shè)備交接驗(yàn)收電力變壓器安裝工程的交接驗(yàn)收，是指變壓器開始帶電并帶一定負(fù)荷即可能的最大負(fù)荷運(yùn)行24小時所經(jīng)歷的過程。買方交接當(dāng)天該物業(yè)水、電設(shè)施正常，電表讀數(shù)___________；水表讀數(shù)___________；煤氣表讀數(shù)____________；物業(yè)費(fèi)不欠；采暖費(fèi)不欠；雙方確認(rèn)無誤。并視為該物業(yè)成功交接。：___________________________________________本《物業(yè)交接確認(rèn)書》一式三份，買賣方、中介方
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