【正文】 的重點(diǎn)。一批骨干企業(yè)矗立在臨沂大地上，目前的第三方商貿(mào)物流企業(yè)在全市整個物流體系中所占的比重達(dá)到了50%。(),主要建設(shè)內(nèi)容是：分撥配送中心、信息交易中心、倉儲中心、運(yùn)力中心和綜合配套服務(wù)中心五個部分內(nèi)容。建筑總面積116950M2；綠化面積15000平方米，%，%。，年倉儲流通普通貨物能力120萬m3。項(xiàng)目定位：綜合性、國際性、無障礙標(biāo)準(zhǔn)化物流區(qū)。項(xiàng)目以公路、鐵路、航空多式聯(lián)運(yùn)為紐帶，以信息化管理為手段，以倉儲配送、國內(nèi)外貿(mào)易、金融服務(wù)、國際貨代、供應(yīng)鏈管理等全天候、全方位、全過程服務(wù)為內(nèi)容的多維立體服務(wù)體系。服務(wù)范圍覆蓋魯南經(jīng)濟(jì)帶棗莊、濟(jì)寧、日照、臨沂、菏澤五市，服務(wù)半徑500~800 公里，設(shè)施包括各類物流倉儲加工基礎(chǔ)設(shè)施、多種運(yùn)輸方式，具有完善的信息系統(tǒng)，服務(wù)特征是國內(nèi)、國際干線運(yùn)輸與地區(qū)配送和城市配送的交匯點(diǎn)，并提供完善的物流服務(wù)功能。本項(xiàng)目立足于在原有公司經(jīng)銷物流網(wǎng)絡(luò)的基礎(chǔ)上，重新在全國布局，調(diào)整和完善物流線路，在功能上集市場、配送、集散、倉儲、運(yùn)輸、信息系統(tǒng)管理為一體，在環(huán)節(jié)上實(shí)現(xiàn)第三方、第四方物流，全力打造全國規(guī)模最大、理念最新、功能最全、設(shè)施最先進(jìn)的復(fù)合肥現(xiàn)代物流基地，成為全國復(fù)合肥行業(yè)的主要核心樞紐。項(xiàng)目定位在信息主導(dǎo)型兼顧倉儲業(yè)務(wù)的綜合性物流代理機(jī)構(gòu)，即以物流交易為核心，以物流代理為利潤源泉，以虛擬經(jīng)營為手段，通過信息發(fā)布和引導(dǎo)創(chuàng)造市場機(jī)遇，這個階段是處于第三方物流和第四方物流的中間銜接階段。在形成一定規(guī)模之后，以4PL的身份來整合第三方物流和傳統(tǒng)物流公司資源，通過特許經(jīng)營的方式迅速擴(kuò)大市場。項(xiàng)目戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)是積極推進(jìn)現(xiàn)代企業(yè)制度建設(shè)，以人才戰(zhàn)略奠定公司持續(xù)發(fā)展基礎(chǔ)，以科技提升企業(yè)經(jīng)營競爭力，以市場導(dǎo)向?qū)で蟾蟀l(fā)展空間。充分利用臨沭縣固有的資源優(yōu)勢、技術(shù)優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢，發(fā)揮企業(yè)的潛力。采用揚(yáng)長避短，立足于企業(yè)主營業(yè)務(wù)，確保產(chǎn)品質(zhì)量，加強(qiáng)前中后期服務(wù)，做大做強(qiáng)，降低營運(yùn)成本，提高公司整體競爭水平，以沂蒙山區(qū)及魯南經(jīng)濟(jì)帶市場為目標(biāo)客戶。以市場為導(dǎo)向，建立具有規(guī)模大、品種多、裝備先進(jìn)、設(shè)計能力強(qiáng)、品牌價值高等優(yōu)勢物流倉儲服務(wù)一條龍服務(wù)企業(yè)，提高業(yè)務(wù)產(chǎn)品質(zhì)量，開拓市場潛力，逐步發(fā)展成為區(qū)域龍頭企業(yè)。項(xiàng)目管理模式是以“生產(chǎn)一流產(chǎn)品，打造一流品牌，建設(shè)一流隊伍，創(chuàng)造一流企業(yè)”為總抓手，始終堅持“三化一加強(qiáng)”工作思路（深化改革、強(qiáng)化管理、優(yōu)化服務(wù)、加強(qiáng)思想政治工作），全面落實(shí)“三化一監(jiān)督”管理措施（工作標(biāo)準(zhǔn)化、管理制度化、辦事程序化、全程監(jiān)督制），將實(shí)施“創(chuàng)精品工程”、“安全生產(chǎn)雙控（可控、在控）工程”等活動貫穿于生產(chǎn)經(jīng)營全過程，使管理水平和整體素質(zhì)不斷得到提升。本項(xiàng)目總投資19646萬元人民幣，。由臨沭華豐現(xiàn)代物流有限公司投資建設(shè)和經(jīng)營，其中項(xiàng)目單位資本金9646萬元（），申請銀行貸款10000萬元。%，（經(jīng)營期內(nèi)平均），（經(jīng)營期內(nèi)平均）；項(xiàng)目建設(shè)期3年，運(yùn)營期20年。，（所得稅前）。（經(jīng)營期內(nèi)平均），，％；，％；%（所得稅前），BEP＝%；%，%，%，%，資產(chǎn)負(fù)債率％（經(jīng)營期第一年）。項(xiàng)目資金來源與運(yùn)用恰當(dāng)合理，各項(xiàng)財務(wù)指標(biāo)符合國家現(xiàn)行項(xiàng)目評價指標(biāo)的要求，項(xiàng)目基本具有可以接受的盈利能力和債務(wù)清償能力，盈虧平衡點(diǎn)略高，敏感性分析顯示的臨界點(diǎn)正常，說明本項(xiàng)目可以抵抗一定的市場風(fēng)險。項(xiàng)目建設(shè)符合產(chǎn)業(yè)政策，符合山東省用地指標(biāo)控制標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)效益和社會效益良好。第四篇：關(guān)于種羊基地建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)申請報告關(guān)于種羊基地建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)申請報告新疆中敖生態(tài)畜牧有限公司于二00七年十一月十六日正式注冊登記成立，注冊地址托克遜縣工業(yè)園區(qū)，法人代表?xiàng)钴?，以畜禽育種、飼養(yǎng)、銷售及相關(guān)技術(shù)轉(zhuǎn)讓，肉牛、羊屠宰加工、銷售為主要經(jīng)營范圍。我公司擬在新疆托克遜縣國營牧場以東一公里處投資新建總投資1700萬元的種羊基地建設(shè)項(xiàng)目。（一）種羊基地占地面積725畝，建筑面積約12800平方米，其中標(biāo)準(zhǔn)羊舍10,000平方米，種羊數(shù)量初始2,000只，四年后達(dá)到5,000只,年對外提供種羊3,000只；（二）胚胎移植建筑面積1,000平方米，占地面積25畝，年移植胚胎6,000枚；（三）雜交改良項(xiàng)目建筑面積1,000平方米，占地面積100畝，年提供服務(wù)90,000次，并加強(qiáng)研究開發(fā)，推動地區(qū)優(yōu)質(zhì)肉羊質(zhì)量及數(shù)量改造進(jìn)程；新疆中敖種羊基地的建設(shè)以為托克遜牧民服務(wù)為目的，通過胚胎移植、人工授精等科學(xué)方法，改變托克遜本地綿、山羊品種結(jié)構(gòu)，分別從綿、山羊的產(chǎn)毛、產(chǎn)肉、繁殖率以及屠宰率等各方面極大提高其生產(chǎn)能力，進(jìn)一步提高農(nóng)牧民的養(yǎng)殖效益。在改良當(dāng)?shù)鼐d、山羊品種的同時，與農(nóng)牧民建立良好長期的合作關(guān)系，使農(nóng)、牧民真正受益，為食品加工廠提供穩(wěn)定的活畜，達(dá)到延長產(chǎn)業(yè)鏈、拓寬就業(yè)面、企業(yè)與農(nóng)戶互惠共贏的目的。項(xiàng)目建成后，能夠極大提高新疆地區(qū)本地羊的質(zhì)量，提高成活率、繁殖率、縮短成長周期從而提高產(chǎn)量并降低農(nóng)民飼養(yǎng)成本。配套工程中敖肉食品深加工的建設(shè)，能夠推動畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，提高產(chǎn)品附加價值，并帶動上游養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，形成良性循環(huán)，藉此，吐魯番地區(qū)乃至整個新疆自治區(qū)農(nóng)畜牧業(yè)的發(fā)展將會在中敖畜牧的帶動下，生產(chǎn)水平和經(jīng)濟(jì)效益顯著提高，并成為農(nóng)牧民增收的主要途徑和農(nóng)牧地區(qū)的支柱產(chǎn)業(yè)，這對加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)步伐在新疆的落實(shí)意義深遠(yuǎn)重大。特此申請種羊基地建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)，請給予批復(fù)為盼。新疆中敖生態(tài)畜牧有限公司二00八年五月十五日第五篇：影視基地策劃影視基地影視基地是目前中國一種方興未艾的旅游主題。興建一個大型的影視基地不僅會使投資方獲得利益，還會為整個城市帶來經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。中央電視臺建造了無錫、威海、涿州、南海四大影視基地。一、資源 ：：影視基地選址對資源的要求不同于一般的旅游資源評價，主要考察三大因素：（1）景觀獨(dú)特性（強(qiáng)調(diào)影視作品中場景的震撼力和不可替代性）（2）環(huán)境風(fēng)貌的完整性（有助于營造影視作品的整體氛圍）（3）交通的相對便捷性（降低拍攝成本）二、市場分析1．市場現(xiàn)狀2．分析評價（1）從好萊塢環(huán)球影城中得到的啟示理想的拍片自然環(huán)境和制片商的認(rèn)識和了解影視基地的建設(shè)與影視制作、發(fā)展的互動、匯聚影視人氣，形成文化交流中心即是為影視拍攝提供場景和制作服務(wù)的場所，又利用影視的巨大吸引力發(fā)展相關(guān)的服務(wù)，如旅游、高檔俱樂部、度假型房地產(chǎn)(2）客源市場分影視基地的客源市場主要是國內(nèi)外的影視制作單位，由于客源市場的特殊性，因此季節(jié)性和空間性較弱，而信息的可達(dá)性是界定客源市場的主要因素。加強(qiáng)與國內(nèi)外影視拍攝單位的聯(lián)系，開拓更多的客源市場，發(fā)揮中坤集團(tuán)在營銷西域國際影視基地品牌和組織協(xié)助攝制隊伍工作進(jìn)程方面的重要作用。(3)競爭對象分析上海影視樂園、涿州影視基地、中山影視基地、無錫影視基地、強(qiáng)盛影視基地、橫店影視城。三、項(xiàng)目活動規(guī)劃（1）整體打造（2）建設(shè)中國的 好萊塢，打造環(huán)球夢工廠。（3）以影視作品進(jìn)一步促進(jìn)區(qū)域旅游業(yè)的市場營銷和客源增長，增加知名度。、定位、定形、定期（1）集影視制作、攝影、藝術(shù)風(fēng)采、旅游觀光、休閑度假和影視文化國際會展為一體的綜合性影視基地。3．項(xiàng)目策劃與空間布局（1）項(xiàng)目策劃影視制作：電影拍攝基地、電視拍攝基地、高檔影樓外景基地。攝影與藝術(shù)風(fēng)采：影視旅游：電影魔幻世界吧電影中的特殊拍攝效果重新展現(xiàn)，并請觀眾客串演出劇中的情節(jié)，一邊拍攝一遍解說，觀眾串演的形式很有感染力；影視文化相關(guān)項(xiàng)目：影視名人俱樂部、影視文化國際會展中心等。（2）旅游空間布局規(guī)劃四、項(xiàng)目運(yùn)營管理（1）與影視拍攝互動的景區(qū)建設(shè)基于好萊塢成功的運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)可見影視基地的建設(shè)不是一次性完成的，而應(yīng)該充分發(fā)揮與影視拍攝的互動作用。與優(yōu)秀導(dǎo)演、影視制作單位聯(lián)合進(jìn)行外景地的選取與建設(shè)，拍攝后保留部分經(jīng)典場地進(jìn)一步開發(fā)為主題景區(qū)，同時利用影片發(fā)行的知名度進(jìn)行宣傳。（2）成功的影視基地建設(shè)所形成的影視文化吸引力是巨大的，影視效應(yīng)將極大地促進(jìn)地方旅游的知名度與品位，而高品位的旅游發(fā)展又能促進(jìn)景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高影視基地的服務(wù)能力。（3）分期建設(shè)以影視中心和配套影視服務(wù)設(shè)施建設(shè)為中心：以重點(diǎn)拍攝景區(qū)建設(shè)為中心；以影視相關(guān)文化產(chǎn)業(yè)，如俱樂部、會展中心等為中心。（4）形象策劃（1）成立專業(yè)的國際影視服務(wù)公司，包括完備的影視制作設(shè)施以及服務(wù)人員建設(shè)等。（2）媒體推廣。以深厚的自然、文化藝術(shù)資源為平臺，建立專業(yè)影視公司實(shí)施涵蓋市場的推廣活動、影視策劃、輔助支持三大領(lǐng)域的多元化業(yè)務(wù)體系。憑借獨(dú)具特色的資源與高度專業(yè)化的服務(wù)，成為業(yè)界知名品牌。（3）市場推廣活動。促銷活動：豐富的文化藝術(shù)資源，表現(xiàn)方式的原創(chuàng)性成為我們在影視基地促銷展示活動中的獨(dú)特優(yōu)勢，促銷手段的豐富多樣才能創(chuàng)造極佳的市場效果和贏得客戶的信賴。網(wǎng)絡(luò)發(fā)布資源咨詢：通過多種多樣的、別具匠心的創(chuàng)意手法邁好影視基地形象塑造的第一步，在完成影視基地亮相的同時也能為進(jìn)一步的傳播推廣打下良好的基礎(chǔ)。影視節(jié)慶慶典：（4）建立影視文化俱樂部（它主要寫的是西域的影視基地建設(shè)規(guī)劃，我摘了一些重點(diǎn)的東西，咱學(xué)習(xí)借鑒一下吧！）