【正文】 把園林藝術(shù)引入工廠，通過有形的景觀意象來體現(xiàn)整潔、明朗、規(guī)范的企業(yè)風(fēng)格。在這樣的文化環(huán)境下，雇員受企業(yè)精神的指引，自覺地去從事各自的工作而不再成為單純提高生產(chǎn)率的工具。雅戈爾“以人為本”的企業(yè)文化和管理理念是企業(yè)多年來長足發(fā)展的基礎(chǔ)之一，作為企業(yè)在西部發(fā)展的生產(chǎn)和銷售中心，重慶基地的環(huán)境景觀也必須對此有充分的重視。C、體現(xiàn)“儉以養(yǎng)德”的經(jīng)營理念“實在、勤奮、誠實” 是浙商最核心的人生準(zhǔn)則和經(jīng)營理念，也是雅戈爾賴以發(fā)展的精神基礎(chǔ)。環(huán)境景觀是一個門面工程，必須有切合企業(yè)的獨(dú)特風(fēng)格，與企業(yè)的經(jīng)營理念相一致。我們在打造景觀個性和風(fēng)格過程中必須堅持經(jīng)濟(jì)性原則，嚴(yán)格控制建設(shè)成本，應(yīng)通過深入的思考，用盡量簡約的建筑材料和景觀要素，通過精細(xì)、合理的搭配，來營造簡潔、精致的景觀環(huán)境。2）有效組織廠區(qū)交通，充分考慮分區(qū)之間的景觀協(xié)調(diào)根據(jù)《重慶雅戈爾服飾有限公司生產(chǎn)基地工程設(shè)計方案》確定的廠區(qū)規(guī)劃，基地功能分區(qū)主要包括生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)等三大片區(qū)，其中，生產(chǎn)區(qū)和職工生活區(qū)之間有市政干道相隔，辦公區(qū)中，生產(chǎn)管理辦公區(qū)和今后的產(chǎn)品展銷中心之間也有干道相隔，在基地正式投入使用后，上述客觀條件的存在對廠區(qū)交通的組織造成了相當(dāng)大的限制。因此在進(jìn)行景觀設(shè)計的時候，必須重點(diǎn)考慮廠區(qū)交通的合理組織問題。同時，由于廠區(qū)被市政干道一分為二，環(huán)境景觀也勢必要分區(qū)建設(shè)，分區(qū)景觀之間的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一，也是設(shè)計過程中必須重點(diǎn)思考的問題。3）從整體上考慮廠區(qū)景觀，處理好近遠(yuǎn)期的廠區(qū)建設(shè)基地建設(shè)分兩期進(jìn)行，其中一期（即在建）內(nèi)容主要包括倉庫（含生產(chǎn)管理辦公用房）、生產(chǎn)車間（部分）、公寓樓（含展銷中心）及職工宿舍（部分）。應(yīng)該說，一期工程已經(jīng)包括了基地建設(shè)內(nèi)容的主體部分，一期工程完成后就必須及時跟進(jìn)環(huán)境景觀的建設(shè)，但是二期工程也空出了較大面積的預(yù)留用地。此次設(shè)計，我們考慮的是全部建設(shè)工程完工后的景觀效果，同時根據(jù)建設(shè)進(jìn)度，設(shè)計了與一期建設(shè)內(nèi)容相配套的景觀要素，對二期工程的預(yù)留用地，我們采用了低造價的植物配臵，主要目的是以低成本來保證二期工程動工前整個基地的景觀效果。 A、總體布局根據(jù)廠區(qū)規(guī)劃設(shè)計要求，結(jié)合環(huán)境景觀設(shè)計原則，我們在設(shè)計中把基地環(huán)境景觀分成三個區(qū)（見右圖），即：：包括生產(chǎn)管理辦公區(qū)和公寓樓前區(qū)域； ：包括宿舍及食堂周邊區(qū)域 ； ：主要包括倉庫用房和標(biāo)準(zhǔn)廠房周邊區(qū)域。B、“一軸、二心、三區(qū)”的設(shè)計要點(diǎn) 以公寓樓為中心的前區(qū)廣場是整個生產(chǎn)基地環(huán)境景觀的重點(diǎn)。由于公寓樓底層大廳為企業(yè)產(chǎn)品展示廳，是企業(yè)與外界交流的一個重要場所，也是企業(yè)最直接的形象展臺，因此由世紀(jì)大道看向公寓樓主體的視線構(gòu)成了一條形象景觀軸線。此軸線的設(shè)計重點(diǎn)是強(qiáng)化其空間序列感和層次感：企業(yè)形象雕塑—→特色鋪地／景觀燈柱／景觀樹陣—→展示廳—→陽光步道主軸功能：景觀主軸的主要功能為串聯(lián)各功能分區(qū)，整合形成鮮明的空間結(jié)構(gòu)。同時借軸線景觀提升環(huán)境品位，并提供游憩休閑場所。設(shè)計要點(diǎn)：風(fēng)格上強(qiáng)調(diào)精致、協(xié)調(diào)的景觀要素組合；空間結(jié)構(gòu)上注重各種圍合手段的運(yùn)用，在公寓樓前形成軸線感強(qiáng)的景觀空間；用材上堅持經(jīng)濟(jì)與美觀并重，運(yùn)用建設(shè)、維護(hù)成本相對較低的造景要素來營造有續(xù)的圍合空間。C、景觀核心行政區(qū)的設(shè)計要點(diǎn)：由公寓樓、辦公樓及世紀(jì)大道圍和的行政區(qū)，是整體空間的核心和視線焦點(diǎn)，因此成為設(shè)計的重點(diǎn)。區(qū)域功能：行政區(qū)是人流（主要為企業(yè)內(nèi)部管理人員及業(yè)務(wù)往來人員）集散之地，更是重要的室外展示空間。景觀風(fēng)格：行政區(qū)必須充分展示企業(yè)形象，因此其景觀風(fēng)格應(yīng)追求大氣，注意企業(yè)文化與周邊環(huán)境（主要是世紀(jì)大道景觀風(fēng)格）的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一。景觀要素：主要包括入口企業(yè)標(biāo)志性雕塑、景觀樹陣、大門、圍墻、鋪地及植物配臵等。設(shè)計重點(diǎn)：在空間上利用通透性較強(qiáng)的圍墻做為市政道路與廠區(qū)環(huán)境的有效分隔，又利用圍墻本身的透景效果和兩者之間相互滲透的植栽來協(xié)調(diào)與統(tǒng)一；在交通組織上合理組織車行、人行道路及停車位；在景觀效果上強(qiáng)調(diào)企業(yè)形象的可識別性。D、生活區(qū)設(shè)計要點(diǎn)生活區(qū)主要包括職工宿舍樓和食堂及周邊環(huán)境。區(qū)域功能：生活區(qū)是職工生活休息的主要場所，主體建筑為職工提供了住宿和就餐，環(huán)境景觀則應(yīng)為職工提供一個休閑、娛樂、運(yùn)動和交流的場所。景觀風(fēng)格：生活區(qū)的空間環(huán)境應(yīng)相對輕松，因此其景觀風(fēng)格必須精致、實用，特別要重視和諧、清幽景觀空間的打造，同時要注意避免食堂對宿舍區(qū)的噪聲和衛(wèi)生干擾。景觀要素：主要包括宿舍樓內(nèi)庭空間的打造、運(yùn)動場地的配套以及散步道和休閑交流空間的圍合。設(shè)計重點(diǎn)：生活區(qū)單獨(dú)設(shè)臵入口，減少人流對行政區(qū)環(huán)境的影響；在宿舍樓西側(cè)設(shè)計建造籃球場一個羽毛球場兩個，在宿舍樓內(nèi)庭設(shè)計建造職工散步、交流的場所和半私密空間；合理組織宿舍樓與食堂、生活區(qū)與生產(chǎn)區(qū)的交通。E、生活區(qū)設(shè)計要點(diǎn)生產(chǎn)區(qū)包括標(biāo)準(zhǔn)廠房和倉庫。區(qū)域功能：生產(chǎn)區(qū)是企業(yè)完成各項經(jīng)營活動的重點(diǎn)場所，其環(huán)境景觀的功能重點(diǎn)是調(diào)節(jié)職工情緒，實現(xiàn)人員、物資的順暢流動。景觀風(fēng)格：與其功能相適應(yīng)，生產(chǎn)區(qū)的景觀風(fēng)格簡約、規(guī)整，運(yùn)用規(guī)則、幾何的線條來暗示生產(chǎn)過程中所必需的秩序與和諧。景觀要素：主要包括廠房周邊的綠籬和花壇設(shè)計，在二期工程動工前，對二期預(yù)留用地采取低價綠化植栽的形式加以綠化。設(shè)計重點(diǎn)：生產(chǎn)區(qū)單獨(dú)設(shè)臵入口，位臵在基地東側(cè)，標(biāo)準(zhǔn)廠房與倉庫之間；生產(chǎn)區(qū)景觀設(shè)計必須與廠區(qū)人流、物流相協(xié)調(diào)。二、工業(yè)企業(yè)廠區(qū)景觀設(shè)計的要點(diǎn)在完成雅戈爾重慶服飾有限公司生產(chǎn)基地景觀方案設(shè)計后，我們先后參與了重慶美的通用制冷設(shè)備有限公司、重慶東本實業(yè)集團(tuán)新生產(chǎn)基地等工業(yè)廠區(qū)的景觀設(shè)計，同時，在設(shè)計的過程中，我們也對重慶市內(nèi)比較典型的一些工廠景觀進(jìn)行了調(diào)研，在此基礎(chǔ)上，我們提出，工業(yè)企業(yè)廠區(qū)景觀設(shè)計必須把握如下幾個要點(diǎn)： 對工業(yè)企業(yè)的實際情況應(yīng)該從如下三個層面上加以把握：首先是要明確企業(yè)與其他非經(jīng)營性組織的差異。與其他非經(jīng)營性組織相比，企業(yè)的最大特性是對利潤的追求。這個特性體現(xiàn)到景觀設(shè)計的過程中，就是一個投入產(chǎn)出比的問題。這里的投入指的是景觀建設(shè)的成本，而產(chǎn)出包括通過景觀建設(shè)來打造企業(yè)形象從而提高企業(yè)的市場知名度、包括提高景觀建設(shè)來營造一個可以對員工進(jìn)行有效暗示的環(huán)境從而提高勞動效率等。其次是要明確工業(yè)企業(yè)與商業(yè)、建筑以及其他企業(yè)之間的差異。我們這里的討論的工業(yè)企業(yè)是指以生產(chǎn)各種工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)性企業(yè)，它所提供的產(chǎn)品、內(nèi)部運(yùn)轉(zhuǎn)的流程等與其他企業(yè)特別是商業(yè)企業(yè)有很大的差異。在景觀風(fēng)格的定位更應(yīng)該重視秩序、順暢等相對剛性的要素。第三，要明確不同生產(chǎn)性企業(yè)之間的差異。如服裝生產(chǎn)企業(yè)的整體風(fēng)格可以相對輕松、舒緩，而機(jī)械生產(chǎn)等重工業(yè)企業(yè)就必須強(qiáng)調(diào)規(guī)整、秩序的景觀風(fēng)格以暗示嚴(yán)謹(jǐn)、規(guī)范的勞動紀(jì)律以保證勞動效率和生產(chǎn)安全。工業(yè)企業(yè)廠區(qū)用地面積一般都有一定的規(guī)模，而且自成一體，與商業(yè)街道以及廣場、道路等公共空間在場地上有很大的差異。同時，工業(yè)企業(yè)廠區(qū)內(nèi)部還常常包含了生產(chǎn)、行政辦公、銷售接待以及員工住宿等不同的功能區(qū)域，分區(qū)比較復(fù)雜，特別是在一些重工業(yè)企業(yè)中，生產(chǎn)流程還包括了幾十個的環(huán)節(jié)，不同生產(chǎn)環(huán)節(jié)的廠房建筑、環(huán)境狀況都有很大的區(qū)別，對景觀設(shè)計而言，必須考慮不同分區(qū)、不同生產(chǎn)環(huán)節(jié)的環(huán)境特點(diǎn)，合理安排各種景觀要素的布局。如前所述，企業(yè)以追求利潤為自己的首要目標(biāo)，因此，在工業(yè)企業(yè)廠區(qū)景觀設(shè)計的過程中必須重視對建設(shè)成本的控制。但是，對建設(shè)成本的控制并不是指以最低價進(jìn)行建設(shè)，而應(yīng)在分析景觀建設(shè)所能創(chuàng)造的效益的基礎(chǔ)上進(jìn)行控制。景觀建設(shè)所能創(chuàng)造的效益，是一些無形的效益，包括打造企業(yè)形象、改善工作環(huán)境等。在廠區(qū)入口、圍墻等可以向社會公眾展示企業(yè)形象的區(qū)域以及對員工生活影響較大的生活區(qū)，良好的景觀效果可以提升企業(yè)品位、提高員工的生活質(zhì)量從而提高工作效率，就應(yīng)該確定為景觀建設(shè)的重點(diǎn)，適當(dāng)加大投入，這不僅不是浪費(fèi)，而是經(jīng)濟(jì)性原則的最好體現(xiàn)。第五篇：建設(shè)項目用地預(yù)審申請報告(樣式)關(guān)于建設(shè)項目用地預(yù)審的申請報告（樣式）北京市國土資源局朝陽分局：我單位負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)的項目已經(jīng)完成相關(guān)前期工作，特申報建設(shè)項目用地預(yù)審，現(xiàn)就該項目有關(guān)情況報告如下：一、建設(shè)單位基本情況建設(shè)單位設(shè)立情況、性質(zhì)（中央國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、駐京部隊或其他性質(zhì)單位）、業(yè)務(wù)范圍和本單位現(xiàn)有用地情況。二、建設(shè)項目基本情況該項目建設(shè)的相關(guān)背景、必要性（一級開發(fā)項目應(yīng)寫明一級開發(fā)授權(quán)及相關(guān)情況，基礎(chǔ)設(shè)施項目應(yīng)寫明建設(shè)的必要性）。依據(jù)北京市規(guī)劃委員會（朝陽分局）《文件名稱》（文號）劃定的用地范圍，項目用地位于鄉(xiāng)村，用地四至為東至，南至，西至，北至（道路建設(shè)項目:起，至）。該項目總用地面積公頃，其中建設(shè)用地公頃，代征道路公頃，代征綠地公頃，代征河道公頃，代征水域公頃。建設(shè)項目所在區(qū)域的功能定位，建設(shè)項目用地總規(guī)模、用地性質(zhì)、建筑規(guī)模以及功能布局等建設(shè)方案詳細(xì)內(nèi)容；該項目投資總額為萬元，資金來源情況說明（自籌、融資、政府投資、有關(guān)部門撥付等）；目前，該項目已取得北京市規(guī)劃委員會（朝陽分局）《文件名稱》（文號），北京市發(fā)展改革委員會《文件名稱》（文號）。（已經(jīng)取得的相關(guān)批準(zhǔn)文件均應(yīng)寫明）其他需要特殊說明的情況。（如：需重新申報預(yù)審的原因等）三、建設(shè)項目用地情況依據(jù)北京市規(guī)劃委員會（朝陽分局）《文件名稱》（文號）劃定的用地范圍，該項目總用地面積為公頃，使用朝陽區(qū)國有土地公頃，集體土地公頃。其中，農(nóng)用地公頃（耕地公頃），建設(shè)用地公頃，未利用地公頃。該項目占用耕地公頃，擬采用繳納耕地開墾費(fèi)的方式進(jìn)行耕地補(bǔ)充，并嚴(yán)格按照先補(bǔ)后占的要求進(jìn)行耕地補(bǔ)充的工作，我單位將足額安排耕地補(bǔ)充資金，于正式申報征地手續(xù)前落實耕地補(bǔ)充工作。該項目擬征收（或占用）鄉(xiāng)村集體土地公頃，現(xiàn)我單位已完成征地補(bǔ)償費(fèi)用的初步核算工作，各項資金已籌備完畢，待正式簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議后，依照協(xié)議足額支付征地補(bǔ)償費(fèi)用。建設(shè)項目相關(guān)用地指標(biāo)情況，包括建筑密度、容積率、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地（或分?jǐn)偼恋孛娣e）情況等。特此報告。（申請單位蓋章）二〇一二年月日2