【正文】 供的轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入或扣除項(xiàng)目金額不實(shí)，不能 作為計(jì)稅依據(jù)，必須進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估時(shí)，由納稅人交由政府批準(zhǔn)設(shè)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)所作的評(píng)估報(bào)告。稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)上述納稅資料，包括合同或批件文本等，進(jìn)行嚴(yán)格審查。其中，涉及稅收減免和分次納稅等的審查內(nèi)容包括：(1)簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、房地產(chǎn)開發(fā)合同或立項(xiàng)的具體日期和簽訂土地受讓合同的具體日期。以及按合同規(guī)定投入開發(fā)資金的到位情況。要求就上述合同，提供是否屬于1994年1月1日以前簽訂的有關(guān)證明材料，作為稅務(wù)機(jī)關(guān)確定該項(xiàng)目是否征稅的參考依據(jù)。(2)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的類型。要求對(duì)開發(fā)項(xiàng)目是否屬于普通標(biāo)準(zhǔn)住宅進(jìn)行備案，作為稅務(wù)機(jī)關(guān)確定對(duì)其是否征稅的參考依據(jù)。(3)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的形式。即對(duì)一個(gè)項(xiàng)目是一次性銷售還是分次銷售，是采取現(xiàn)房銷售方式還是預(yù)售方式進(jìn)行備案，作為稅務(wù)機(jī)關(guān)核定申報(bào)及納稅時(shí)間的參考依據(jù)。考證的路上，有你，有我，還有考試大(二)房地產(chǎn)開發(fā)公司以外的其他納稅人這類納稅人應(yīng)自簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起7日內(nèi)，到房地產(chǎn)所 在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)，并提供下列資料：、土地使用權(quán)證書。、房產(chǎn)買賣合同。如果轉(zhuǎn)讓的是舊房，必須出具政府指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)所作的評(píng)估報(bào)告。如房地產(chǎn)的原造價(jià)或買價(jià)等。，還應(yīng)從簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起7日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案：(1)因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，納稅人因此而得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹?2)因城市實(shí)施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓其房地產(chǎn)的(此種情況應(yīng)同時(shí)提供政府要求其搬遷的批文)。(3)轉(zhuǎn)讓原自用住房的(這種情況應(yīng)同時(shí)提供表明其居住時(shí)間的證明，如房屋產(chǎn)權(quán)證、住房證、戶口簿等)。 財(cái)務(wù)報(bào)表分析的定義是什么 低值易耗品的三種攤銷方法分別是什么 財(cái)政部 效進(jìn)行錯(cuò)賬的更正 交通運(yùn)輸業(yè)的常用會(huì)計(jì)公式有哪些 怎么高效快速地記憶會(huì)計(jì)分錄 關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅有關(guān)規(guī)定執(zhí)行時(shí)間問題的通知 如何對(duì)工業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)管理相關(guān)法律問題 財(cái)務(wù)分析的有效步驟有哪些 關(guān)于維修大型成套裝置征收營業(yè)稅問題的批復(fù) 會(huì)計(jì)核算制度是什么 外購固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值是如何規(guī)定(2018)的 關(guān)于全面取消農(nóng)業(yè)稅附加的通知 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算科目應(yīng)該如何設(shè)置 年終結(jié)賬應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注哪些問題 稅控加油機(jī)裝置初始化發(fā)行 工資、薪金支出的會(huì)計(jì)和稅務(wù)處理是什么樣子的 內(nèi)部審計(jì)工作的新定義是什么 財(cái)務(wù)報(bào)表附注應(yīng)當(dāng)具體披露哪些內(nèi)容呢 在匯兌結(jié)算方式下要如何辦理退匯 關(guān)于中國新時(shí)代質(zhì)量體系認(rèn)證中心繳納營業(yè)稅 海事賠償額的計(jì)算 :// 行為稅的會(huì)計(jì)如何處理 基于作業(yè)成本法的企業(yè)營銷成本預(yù)算管理的要求 北京市試點(diǎn)地區(qū)農(nóng)業(yè)稅計(jì)稅土地及常年產(chǎn)量核定辦法 在財(cái)務(wù)報(bào)告中怎樣對(duì)股東權(quán)益進(jìn)行財(cái)務(wù)分析 如何才能在出納工作中不出錯(cuò) 現(xiàn)金凈流量指標(biāo)來對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)實(shí)力進(jìn)行分析的具體情況 如何設(shè)置與配備出納機(jī)構(gòu)與人員 四川省農(nóng)林特產(chǎn)農(nóng)業(yè)稅征收實(shí)施辦法 房產(chǎn)稅的納稅申報(bào) 、稅務(wù)處理的常見問題有哪些 關(guān)于做好貧困農(nóng)戶農(nóng)業(yè)稅減免工作的通知 根據(jù)會(huì)計(jì)法律相關(guān)規(guī)定(2018)，開辦費(fèi)的會(huì)計(jì)處理是什么 保險(xiǎn)標(biāo)的包括哪些 (2018年)范本是什么樣子的 成本費(fèi)用互化操作方法 關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)業(yè)稅稅收減免管理工作的通知 職工福利費(fèi)會(huì)計(jì)與稅務(wù)處理有哪些差異 長期股權(quán)投資權(quán)益法核算是如何規(guī)定(2018)的 新版青島發(fā)票管理制度 正確分配間接成本需要遵循的原則有哪些 沒收逾期未退包裝物的押金時(shí)怎么記賬 關(guān)于認(rèn)真做好2003農(nóng)業(yè)稅征收工作的通知 攤余成本的概念是什么 借條是否債權(quán)憑證 :// 委托加工物資的賬務(wù)如何處理 無形資產(chǎn)的審查方法有哪些 關(guān)于農(nóng)業(yè)稅征收人員統(tǒng)—著裝的通知 外貿(mào)會(huì)計(jì)的相關(guān)單證有哪些 關(guān)于調(diào)整軍隊(duì)所屬農(nóng)場單位農(nóng)業(yè)稅政策的意見函 新資產(chǎn)減值準(zhǔn)則中有哪些需要注意的問題 甘肅省農(nóng)業(yè)稅核產(chǎn)定稅辦法（試行） 如何正確提取職工教育經(jīng)費(fèi) 臨時(shí)經(jīng)營如何領(lǐng)購發(fā)票 怎么分析現(xiàn)金流量表 怎么發(fā)現(xiàn)企業(yè)有未披露的負(fù)債 經(jīng)營杠桿系數(shù)的計(jì)算公式是什么 生產(chǎn)成本怎么做賬 :// 任期經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)計(jì)劃階段的問題有哪些 轉(zhuǎn)讓在建廠房時(shí)如何繳納營業(yè)稅 ‘專項(xiàng)儲(chǔ)備’在會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中的處理方式 企業(yè)待攤費(fèi)用在新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下如何處理 安徽省農(nóng)業(yè)稅征收實(shí)施辦法 成本法和權(quán)益法的轉(zhuǎn)換有哪些 會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)的常見問題有哪些 該如何分析長期償債能力 哪些情況保險(xiǎn)人不負(fù)賠償責(zé)任 關(guān)于非金融機(jī)構(gòu)統(tǒng)借統(tǒng)還業(yè)務(wù)征收營業(yè)稅問題的通知 無形資產(chǎn)新舊準(zhǔn)則的變化與比較分析有什么不同 施工企業(yè)成本核算有哪些要點(diǎn) 單位代收的住房專項(xiàng)維修基金是否應(yīng)繳納營業(yè)稅 通信行業(yè)怎么加強(qiáng)應(yīng)收賬款管理 防范企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的五種技術(shù)和方法是什么 借貸記賬法的方法有哪些 關(guān)于新擴(kuò)大的自留地 制造費(fèi)用科目核算內(nèi)容有哪些 房地產(chǎn)估價(jià)程序步驟有哪些 進(jìn)口增值稅抵扣 :// 機(jī)動(dòng)車輛被盜的理賠程序是什么樣子的 人力資源公司要怎么做賬 長期股權(quán)投資有哪些核算方法 關(guān)于農(nóng)業(yè)稅改為折征代金若干具體問題的通知 輕松憑證記賬的步驟有哪些 按產(chǎn)品種類反映的產(chǎn)品生產(chǎn)成本表的分析內(nèi)家有哪些 關(guān)于切實(shí)做好2003年農(nóng)業(yè)稅征收工作的通知 怎么從應(yīng)收賬款看企業(yè)經(jīng)營問題 房企銷售收入的會(huì)計(jì)核算內(nèi)容有哪些 甘肅省農(nóng)業(yè)稅核產(chǎn)定稅辦法（試行） 企業(yè)資產(chǎn)的會(huì)計(jì)如何處理 稅控收款機(jī)初始化發(fā)行 具體什么是現(xiàn)代成本管理呢 會(huì)計(jì)憑證裝訂前怎樣整理 申請(qǐng)減稅和免稅程序 小企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表附注的編制原則與方法有哪些 怎樣申請(qǐng)船舶優(yōu)先權(quán)催告