【導(dǎo)讀】經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，走可持續(xù)發(fā)展之路，創(chuàng)建節(jié)約型社會(huì)，環(huán)經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)年產(chǎn)5000噸內(nèi)外墻涂料生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目。消防系統(tǒng)、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、道路及綠化等設(shè)施。服務(wù)設(shè)施占總占地面積%，建筑系數(shù)為。萬元，所需資金計(jì)劃全部由項(xiàng)目單位自籌解決。萬元，利潤率%，投資回收期年?！吨袊鴩窠?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展"十一五"規(guī)劃綱要》；《**統(tǒng)計(jì)年鑒》；項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制規(guī)范和要求；對(duì)建設(shè)條件及原材料、燃料、動(dòng)力供應(yīng)情況進(jìn)行調(diào)查研究，對(duì)廠址的選擇方案進(jìn)一步論證；并研究防范和降低風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策；加大汽車燃油經(jīng)濟(jì)性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施力度，加快淘汰老舊運(yùn)輸設(shè)備。到目前為止，建筑涂料占涂料總量比例已達(dá)到40%左右。以5億立方米的建筑速度發(fā)展，“十一五”期間建筑業(yè)將保持高速增長，近幾年，與奧運(yùn)相關(guān)的建設(shè)帶動(dòng)了建筑業(yè)。的持續(xù)升溫，僅北京奧運(yùn)142個(gè)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目就耗費(fèi)涂料約2800億元。費(fèi)了大量的自然資源和能源并破壞了生態(tài)環(huán)境。因此，實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)調(diào)整和

　　

【正文】 界點(diǎn)所對(duì)應(yīng)的產(chǎn)量或者銷售量。其數(shù)字越低，表明項(xiàng)目適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力越強(qiáng)，抗風(fēng)險(xiǎn)能力也越強(qiáng)。本項(xiàng)目采用生產(chǎn)能力利用率來表示，所使用的測(cè)算公式為： 盈 虧 平 衡 點(diǎn) B E P =年 固 定 總 成 本 年 銷 售 收 入 年 可 變 成 本 年 營 業(yè) 稅 金 及 附 加 1 0 0 % ＝ % 可見企業(yè)只要達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的 %， 就可 行 ， 項(xiàng)目抗風(fēng) 險(xiǎn)能力較強(qiáng)。 盈虧平衡分析圖010020030040050060070080090010000% 20% 40% 60% 80% 100%產(chǎn)量變化率金額（萬元）銷售收入固定成本總成本 六、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 從以上數(shù)據(jù)可得出，該項(xiàng)目投資利潤率高，所得稅后凈現(xiàn)值高，內(nèi)部收益率 遠(yuǎn)大于 12%的目標(biāo)收益率，投資回收期都較短，項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，從經(jīng)濟(jì)上看，該項(xiàng)目切實(shí)可行。 七、社會(huì)效益分析 該項(xiàng)目既符合國家產(chǎn)業(yè)政策及 項(xiàng)目 區(qū)規(guī)劃。項(xiàng)目實(shí)施 后，可解決 120名剩余勞動(dòng)力及下崗職工的就業(yè)問題。項(xiàng)目實(shí)施后不僅增加企業(yè)效益，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，節(jié)約勞動(dòng)資源，使國內(nèi)產(chǎn)品在國內(nèi)國際市場(chǎng)上占有有利的地位。 而且 加快本企業(yè)的發(fā)展，進(jìn)而帶動(dòng) **區(qū) 其他相關(guān)行業(yè)和全 區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展， 加快城市建設(shè)的步伐， 社會(huì)效益顯著。 第十 五 章 風(fēng)險(xiǎn)分析 一、項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別 1. 投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)基本特征和識(shí)別原則 （ 1）具有不確定性和可能造成損失是風(fēng)險(xiǎn)的最基本特征，要從這個(gè)基本特征入手去識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)因素； （ 2）投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)具有階段性，在項(xiàng)目的不同階段存在的主要風(fēng)險(xiǎn)不同，識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)因素要考慮其階段性； （ 3）投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)依據(jù)行業(yè)和項(xiàng)目不同具有特殊性，因此風(fēng)險(xiǎn)因素的識(shí)別要注意針對(duì)性，強(qiáng)調(diào)具體項(xiàng)目具體分析； （ 4）投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)具有相對(duì)性，對(duì)于項(xiàng)目的有關(guān)各方可能會(huì)有不同的風(fēng)險(xiǎn)，或者同樣的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)不同方面體現(xiàn)處的影響大小不同。因此風(fēng)險(xiǎn)因素的識(shí)別要注 意相對(duì)性。 2. 常見的風(fēng)險(xiǎn)因素主要包括以下幾個(gè)方面： ① 市場(chǎng)方面； ② 技術(shù)方面； ③ 資源方面； ④ 工程方面； ⑤ 投資方面；⑥ 融資方面； ⑦ 配套條件； ⑧ 外部環(huán)境； ⑨ 其它。 二、風(fēng)險(xiǎn)程度分析 1. 風(fēng)險(xiǎn)程度等級(jí)分類 風(fēng)險(xiǎn)程度包括風(fēng)險(xiǎn)損失的大小和發(fā)生的可能性兩個(gè)方面?？梢跃C合考慮這兩個(gè)方面的大小對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行分類。 按照風(fēng)險(xiǎn)因素對(duì)項(xiàng)目影響程度和風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性大小進(jìn)行劃分，風(fēng)險(xiǎn)程度等級(jí)劃分為一般風(fēng)險(xiǎn)、較大風(fēng)險(xiǎn)、嚴(yán)重風(fēng)險(xiǎn)和災(zāi)難性風(fēng)險(xiǎn)。 （ 1）一般風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性不大，或者即使發(fā)生，造成的損失較小，一般不影響項(xiàng) 目的可行性。 （ 2）較大風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性較大，或者發(fā)生后造成的損失較大，但造成的損失程度是項(xiàng)目可以接受的。 （ 3）嚴(yán)重風(fēng)險(xiǎn)。有兩種情況，一是風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性大，風(fēng)險(xiǎn)造成的損失大，使項(xiàng)目由可行變?yōu)椴豢尚?；二是風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后造成的損失嚴(yán)重，但是風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率很小，采取有效的防范措施，項(xiàng)目仍然可以正常實(shí)施。 （ 4）災(zāi)難性風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性很大，一旦發(fā)生將產(chǎn)生災(zāi)難性后果，項(xiàng)目無法承受。 2. 風(fēng)險(xiǎn)程度分析 對(duì)于本項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)程度可采用專家評(píng)估法，通過編制風(fēng)險(xiǎn)因素和風(fēng)險(xiǎn)程度分析表進(jìn)行分析，具體情況如下表所示。 表 15— 1 風(fēng)險(xiǎn)因素和風(fēng)險(xiǎn)程度分析表 序號(hào) 風(fēng)險(xiǎn)因素 風(fēng)險(xiǎn)程度 說明 災(zāi)難性 嚴(yán)重 較大 一般 1 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) √ 2 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) √ 3 工程風(fēng)險(xiǎn) √ 4 環(huán)境影響 √ 5 經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn) √ 6 管理風(fēng)險(xiǎn) √ 7 投資估算險(xiǎn) √ 8 融資風(fēng)險(xiǎn) √ 9 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn) √ 10 政策性風(fēng)險(xiǎn) √ 11 社會(huì)影響險(xiǎn) √ 從以上分析可以得出，本項(xiàng)目基本不存在災(zāi)難性或嚴(yán)重的風(fēng)險(xiǎn)，可能存在較大風(fēng)險(xiǎn)的主要 是在原材料、技術(shù)和資金等方面，其它方面可能存在的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。 三、防范和降低風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策 投資項(xiàng)目可能會(huì)面臨各種各樣的風(fēng)險(xiǎn)。為將風(fēng)險(xiǎn)損失控制在最小的范圍內(nèi)，在決策階段不僅要了解項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，而且要提出有針對(duì)性的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策，以避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生或把風(fēng)險(xiǎn)損失減低到最小程度，才能有助于提高投資的安全性，促使項(xiàng)目獲得成功。 常用的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策主要包括風(fēng)險(xiǎn)回避、風(fēng)險(xiǎn)控制、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)等。針對(duì)本項(xiàng)目可能會(huì)出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，為防范和降低這些風(fēng)險(xiǎn)，可分別采用以下相應(yīng)對(duì)策： 1. 對(duì)原材料風(fēng)險(xiǎn)。采取風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施，即與建材部門訂 立長期供應(yīng)合同，轉(zhuǎn)移可能出現(xiàn)的供應(yīng)及價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。 2. 對(duì)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。采取風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施，即在引進(jìn)設(shè)備合同中增加因設(shè)備原因所產(chǎn)生項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量問題的索賠條款，并對(duì)引進(jìn)設(shè)備的操作人員進(jìn)行培訓(xùn)。 3. 對(duì)資金風(fēng)險(xiǎn)。采取風(fēng)險(xiǎn)控制措施，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，增加資本金比例，降低貸款比例。并多渠道地落實(shí)資金來源，加強(qiáng)管理，嚴(yán)格控制投資。 第十 六 章 結(jié)論及建議 一、結(jié)論 經(jīng)過以上系統(tǒng)分析可得出如下結(jié)論 ： 該項(xiàng)目實(shí)施后 ， 增加當(dāng)?shù)厝嗣竦木蜆I(yè)機(jī)會(huì)，對(duì)于加快 **區(qū) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展的步伐具有積極促進(jìn)作用。有利于推進(jìn)本 市 的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)進(jìn)步。該項(xiàng)目科學(xué)地解 決了環(huán)保問題 ， 不會(huì)造成環(huán)境污染 ， 社會(huì)效益明顯。為此 建議 上級(jí) 有關(guān)部門積極 支持項(xiàng)目實(shí)施 ， 協(xié)助搞好項(xiàng)目建設(shè)工作 ， 促使項(xiàng)目早日建成。 二、建議 本項(xiàng)目工程建設(shè)中應(yīng)多聽取有關(guān)專家的意見和建議，有關(guān)論證、設(shè)計(jì)、施工要緊密配合，對(duì)于建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題應(yīng)用科學(xué)的方法進(jìn)行分析、比較、論證。因?yàn)楸卷?xiàng)目施工質(zhì)量要求較高，投資 較 大，建議建設(shè)方采用招標(biāo)方式擇優(yōu)選取有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的施工單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，在嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)、保證工程質(zhì)量的前提下，合理科學(xué)地控制建設(shè)成本，降低 工程 造價(jià)。 提高生產(chǎn)加工技術(shù)的先進(jìn)性，提高操作人員的業(yè)務(wù) 水平， 對(duì) 生產(chǎn)過程采取嚴(yán)格的管理規(guī)范，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，從原料入手，貫穿整個(gè)的生產(chǎn)過程，以質(zhì)量贏得市場(chǎng)。 進(jìn)行周密的市場(chǎng)調(diào)查，加強(qiáng)宣傳力度，拓寬銷售渠道，樹立品牌意識(shí)，建立牢固的銷售網(wǎng)絡(luò)，為產(chǎn)品的推廣和應(yīng)用打下基礎(chǔ)。 年產(chǎn) 5000 噸內(nèi)外墻涂料生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ***咨詢有限公司 二〇〇九年四月 目 錄 第一章 總 論 .................................................................................................. 1 一、項(xiàng)目基本情況 ...................................................................................... 1 二、編制依據(jù)與研究范圍 ......................................................................... 2 第二章 項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性 ............................................................... 4 一、項(xiàng)目背景 .............................................................................................. 4 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ............................................................................. 6 第三章 市場(chǎng)分析 ............................................................................................ 9 一、建筑墻體涂料發(fā)展?fàn)顩r ..................................................................... 9 二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)與銷售方案 ....................................................................... 10 第四章 建場(chǎng)條件及場(chǎng)址選擇 ..................................................................... 12 一、項(xiàng)目區(qū)概況 ........................................................................................ 12 二、自然條件 ............................................................................................ 12 三、交通 .................................................................................................... 12 四、場(chǎng)址選擇 ............................................................................................ 12 第五章 技術(shù)方案 .......................................................................................... 14 一、發(fā)展新型涂料的原則 ....................................................................... 14 二、工藝技術(shù)方案 .................................................................................... 14 三、主要工藝設(shè)備 .................................................................................... 16 四、工程方案 ............................................................................................ 16 第六章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 ............................................................. 20 一、總圖布置 ............................................................................................. 20 二、廠區(qū)運(yùn)輸 ............................................................................................. 23 三、公用工程 ............................................................................................. 25 第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)及環(huán)境保護(hù) ............................................................. 28 一、場(chǎng)址環(huán)境條件 .................................................................................... 28 二、清潔生產(chǎn)分析 .................................................................................... 28 三、環(huán)境影響分析 .................................................................................... 28 四、環(huán)境保護(hù)措施方案 ........................................................................... 29 五、環(huán)保評(píng)價(jià) ............................................................................................ 30 第八章 節(jié)能措施 .......................................................................................... 31 一、設(shè)計(jì)原則 .....................................................