武漢新世界中心商業(yè)項目營銷策劃推廣報告-資料下載頁
2025-07-27 09:56本頁面
【導(dǎo)讀】本次匯報的目的在于：。本次匯報的內(nèi)容為營銷推廣策略大綱，其作用為。“新世界中心”項目的投標(biāo)。具體執(zhí)行方案，中標(biāo)后根據(jù)工作進展情況分階段。打造武漢CBD核心的標(biāo)桿物業(yè)；實現(xiàn)片區(qū)同類型同期項目市場的最高價格；滿足項目可持續(xù)銷售要求；進一步優(yōu)化發(fā)展商的品牌。策略推導(dǎo)——項目SWOT分析、營銷問題、客戶定位；企業(yè)搶灘武漢；出臺新政后的市場已經(jīng)逐步回暖。固定資產(chǎn)投資及開發(fā)強度；商品住宅均價及各區(qū)住宅價格分析；香港三大巨頭進駐對武漢地產(chǎn)影響。及增幅均位列全市第二。在不斷推出的宏觀調(diào)控政策下，2020年上半年武漢的房地產(chǎn)的投資和銷售增幅逐月下。對豪宅市場的影響：武漢的豪宅購買者以本地為主，外地購買者尤其是省外非常少，進來活躍于中國房地產(chǎn)市場的外來基金青睞于商業(yè)地產(chǎn)。武漢是中國房地產(chǎn)發(fā)展的洼地，房價低，房產(chǎn)升值潛力。加劇市場競爭，引起地價進一步上漲。帶動樓盤品質(zhì)，帶動房價上漲。資83億進軍武漢地產(chǎn)市場，
【正文】 中心 …… ，目前武漢地產(chǎn)都沒有 我們的產(chǎn)品，這正是我們市場的力量。 武漢新世界中心項目 Hopsca Hotal * 四星級酒店 Office * 甲級寫字樓 Parking * 622個停車位 Shopping * 商場 +國際風(fēng)情街 Club * 休閑會所 Apartment * 高尚住宅 \公寓 豪 布 斯 卡 篇 LOGO方案一 LOGO方案二 延展方案一 圍墻方案一 報紙方案一 線索二、新世界地產(chǎn)武漢品牌線 1993 新世界百貨武漢第一家大型高檔百貨商場 2020 常青花園武漢第一個建設(shè)部認定的國家級示范小區(qū)每一步都在帶動武漢的發(fā)展 這塊地曾經(jīng)的武漢飯店，武漢之標(biāo)志 2020今天， 新世界中心即將成為另一個 № 1 歷 程 篇 LOGO方案三 戶外廣告牌一 報紙方案二 線索三、新世界中心國際品牌線 從香港新世界到北京新世界、南京新世界，然后武漢 新世界，布局世界版圖。 每一個新世界中心，都是在一個城市最核心的地段， 最大化城市資源，而后成為焦點。 每一個新世界中心，都是城市國際化生活中心，時尚 中心。 國 際 篇 LOGO方案四 延展方案二 戶外廣告牌二 國 際 篇 LOGO方案四 延展方案二 戶外廣告牌二 戶外廣告牌三 圍墻方案二 報紙方案三 LOGO方案五 延展方案三 LOGO備選方案 LOGO備選方案 戶外廣告牌三 圍墻方案二 報紙方案三 新世界中心推廣定位 主 題： 中央國際城邦 形象定位： Hopsca—— 武漢新世界中心 推 廣 語： 世界從中心開始 推廣價格預(yù)測 根據(jù)市場發(fā)展態(tài)勢和競爭變化情況，可以確定本項目 住宅部分 的核心均價約在 75008000 元 /平方米 具體價格還有待進一步的深入研究及實施產(chǎn)品、營銷等 策略后確定 推廣價格： ?品牌策略 新世界十年榮耀展： 新世界集團公司介紹（簡單、核心介紹）； 新世界（武漢）公司，榮耀十年（全面介紹新世界武漢項目）； 新世界高度的社會責(zé)任感、行業(yè)使命感。 擴大強化品牌影響； 展信誠信、品質(zhì)、實力； 確立標(biāo)桿地位。 ?客服策略 專業(yè)化的銷售顧問服務(wù)； 武漢市場領(lǐng)先、國際化的物業(yè)管理； 專業(yè)化的客服管理 ； 第五部分：推廣表現(xiàn) 推廣表現(xiàn)的內(nèi)容： LOGO及延展、形象報紙、廣告牌、展板、掛旗、樓書等 推廣表現(xiàn)的提交方式： 表現(xiàn)部分均以展板的形式提交，不在本報告中說明。 【 推廣表現(xiàn)】 第六部分：附錄 【 重 點 說 明】 本報告僅為新世界（武漢）發(fā)展有限公司之 “武漢新世界中心項目 ” 營銷策劃推廣 框架方案 ； 上述項目之《營銷策劃報告》、《項目推廣方案》、《營銷策劃執(zhí)行報告》，我司將在中標(biāo)后依合約及營銷計劃向貴司提交。 【 營銷策劃報告 】 內(nèi)容簡介 一、營銷背景分析 項目入市時機分析 入市價格策略 二、 項目推廣執(zhí)行 項目推廣策略 項目推廣階段的劃分 現(xiàn)場包裝 項目推廣總綱圖 媒介組合 三、項目銷售執(zhí)行 銷售總策略 銷售階段的劃分 銷售目標(biāo)分析 銷售總綱圖 四、營銷活動 五、營銷監(jiān)控管理 六、推廣費用 附錄： 預(yù)計項目上市時的市場分析 項目客戶分析 項目分析 相關(guān)政策分析 【 推廣展示 】 內(nèi)容簡介 一、現(xiàn)場包裝方面 銷售廣場 銷售中心及設(shè)施 樣板房 會所 圍墻、路牌 大型燈光廣告 電話申請 二、形象包裝方面 VI設(shè)計制作 展示系統(tǒng)設(shè)計制作 樓書 展板 模型 VCD制作 報紙廣告稿 新聞報道稿 電腦效果圖 海外、全國推介書 三、開盤氣氛烘托方面 條幅、掛旗、汽球、花籃 保安員 禮品 開盤活動 邀請目標(biāo)客戶 客戶專車 四、其它事項 【 營銷策劃執(zhí)行報告 】 內(nèi)容簡介 一、銷售執(zhí)行方案 銷售總體思路 包裝方案 價格方案 銷售渠道 促銷方案 廣告方案 費用預(yù)算及安排 二、銷售執(zhí)行 入市時機和銷售前提條 銷售準(zhǔn)備工作 銷售目標(biāo)及進度安排 分期運作舉措（營銷手段整體安排 賣場管理 三、銷售準(zhǔn)備 價目表 付款方式 認購合同 購樓須知 按揭銀行 銷售培訓(xùn)答客問 客戶登記表 物業(yè)管理 大廈智能化設(shè)施 其它 附錄：銷售背景分析 市場變化分析 項目推廣定位研究 客戶分析研究 THANKS ! LOGO表現(xiàn)及延展 線索三、新世界中心國際品牌線 從香港新世界到北京新世界、南京新世界，然后武漢 新世界，布局世界版圖。 每一個新世界中心，都是在一個城市最核心的地段， 最大化城市資源，而后成為焦點。 每一個新世界中心，都是城市國際化生活中心，時尚 中心。
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