20xx年注冊(cè)造價(jià)工程師建設(shè)工程造價(jià)案例分析練習(xí)題完整版-資料下載頁
2025-11-06 07:51本頁面
【正文】 業(yè)工程暫估價(jià)款、計(jì)日金額工等與工程進(jìn)度款同期支付。(6)業(yè)主按承包商每次應(yīng)結(jié)算款項(xiàng)的90%支付。(7)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算時(shí)，按總造價(jià)的5%扣留質(zhì)量保證金。(8)%，%。施工過程中，各月實(shí)際完成工程情況如下：(1)各月均按計(jì)劃完成計(jì)劃工程量。(2)5月業(yè)主確認(rèn)計(jì)日工35個(gè)工日，6月業(yè)主確認(rèn)計(jì)日工40個(gè)工日。(3)6月業(yè)主確認(rèn)原專業(yè)工程暫估價(jià)款的實(shí)際發(fā)生分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)為8000，7月業(yè)主確認(rèn)原專業(yè)工程暫估價(jià)款的實(shí)際發(fā)生分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)為7000。(4)6月由于業(yè)主設(shè)計(jì)變更，新增工程量清單中沒有的分部分項(xiàng)工程，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和為l0000，措施費(fèi)為l000，參照其他分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目確認(rèn)的管理費(fèi)費(fèi)率為10%(以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ))，利潤率率為7%(以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)之和為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ))。(5)6月因監(jiān)理工程師要求對(duì)已驗(yàn)收合格的某分項(xiàng)工程再次進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，造成承包商人員窩工費(fèi)500，機(jī)械閑置費(fèi)200，該分項(xiàng)工程施工持續(xù)時(shí)間延長1天(不影響工期)。檢驗(yàn)表明該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。為了提高質(zhì)量，承包商對(duì)尚未施工的后續(xù)相關(guān)工作調(diào)整了模板形式，造成模板費(fèi)用增加l000?！締栴}】??承包商應(yīng)得工程價(jià)款是多少?，列式計(jì)算6月末累計(jì)已完成的工程價(jià)款和累計(jì)已實(shí)際支付的工程價(jià)款。“工程款支付申請(qǐng)表”。(計(jì)算過程與結(jié)果均以元為單位，結(jié)果取整)?！敬鸢浮?1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)：550000+750000+900000+600000=2800000(元)(1分)(2)措施項(xiàng)目費(fèi)：160000(元)或80000+30000+30000+20000=160000(兀)(3)其他項(xiàng)目費(fèi)：180000+100120=192000(元)(1分)合同價(jià)：(2800000+160000+192000)=3375195(元)()預(yù)付款：337519520%=675039(元)()：4月：(1)分部分項(xiàng)工程量價(jià)款=550000=588946(元)()(2)應(yīng)得工程款=550000+8000090%=607150(元)(1分)5月：(1)分部分項(xiàng)工程量價(jià)款=750000=803108(元)()(2)應(yīng)得工程款=750000+80000+3512090%=803943(元)()6月：(1)分部分項(xiàng)工程量價(jià)款==963729C元)()(2)應(yīng)得工程款：①本周期應(yīng)完成的計(jì)日工金額：(40X120)=5140(元)()②本周期應(yīng)增加的變更金額：(100000+10000)=136743(元)()③本周期應(yīng)增加的索賠金額：(5000+2000)=7496(元)()④專業(yè)工程暫估價(jià)實(shí)際發(fā)生金額：80000=85665(元)()小計(jì)：5140+136743+7496+85665=235044(元)()(963729+235044)90%675039/2=741376(元)()7月：(1)分部分項(xiàng)工程量價(jià)款=600000=642486(元)()(2)應(yīng)得工程款=600000+7000090%675039/2=308179(元)()3.(1)6月末累計(jì)已完成的工程價(jià)款：①(55+75+90)10000=2200000(元)()②(8+3+3)10000=140000(元)()③4200+219500=223700(元)()(2200000+140000+223700)=245237(元)()案例二(2012年真題)某工程項(xiàng)目業(yè)主采用工程量清單計(jì)價(jià)方式公開招標(biāo)確定了承包人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期為6個(gè)月。合同中的清單項(xiàng)目及費(fèi)用包括：分項(xiàng)工程項(xiàng)目4項(xiàng)，總費(fèi)用為200萬元，相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用為l6萬元。安全文明施工措施費(fèi)用為6萬元。計(jì)日工費(fèi)用為3萬元。暫列金額為12萬元。特種門窗工程(專業(yè)分包)暫估價(jià)為30萬元，總承包服務(wù)費(fèi)為專業(yè)分包工程費(fèi)用的5%。規(guī)費(fèi)和稅金綜合稅率為7%。各分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用及相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用、施工進(jìn)度見表622。合同中有關(guān)付款條款約定如下：(扣除暫列金額)的20%，于開工之日前10天支付，在工期最后2個(gè)月的工程款中平均扣回。、特種門窗專業(yè)費(fèi)用預(yù)計(jì)發(fā)生在第5個(gè)月，并在當(dāng)月結(jié)算。、暫列金額按實(shí)際發(fā)生額在竣工結(jié)算時(shí)一次性結(jié)算。%給承包商付款。%作為質(zhì)保金。【問題】?工程預(yù)付款為多少萬元?，并分析工程進(jìn)度情況(以投資額表示)。、特種門窗專業(yè)費(fèi)用均按原合同價(jià)發(fā)生在第5個(gè)月，列式計(jì)算第5個(gè)月末業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少萬元?、現(xiàn)場(chǎng)簽證等費(fèi)用為l0萬元，其他費(fèi)用均與原合同價(jià)相同。列式計(jì)算該工程實(shí)際總造價(jià)和扣除質(zhì)保金后承包商應(yīng)獲得的工程款總額為多少萬元?(費(fèi)用計(jì)算以萬元為單位，結(jié)果保留三位小數(shù))【答案】：(200+16+6+3+12+30+305%)(1+7%)=(萬元)(2分)工程預(yù)付款為：(200+16+6+3+30+305%)(1+7%)20%=(萬元)(2分)：[40++(60+)2/3+(60+)1/3](1+7%)=(萬元)(3分)已完工程計(jì)劃投資為：[40++(60+)1/2](1+7%)=(萬元)(2分)進(jìn)度偏差為：已完工程計(jì)劃投資一擬完工程計(jì)劃投資=()=(萬元)(2分)(萬元)。(1分)：{[(60+)1/4+(60+)1/3+(40+)1/2+3+301(1+7%)90%1/2)=(萬元)(4分)：+10(1+7%)12(1+7%)=(萬元)(2分)該工程扣質(zhì)保金后承包商應(yīng)得的工程款為：(15%)=(萬元)(2分)(2)6月末累計(jì)已實(shí)際支付的工程價(jià)款：675039+607150+803943+741376=2827508(元)()第五篇：2018年造價(jià)工程師《工程造價(jià)案例分析》復(fù)習(xí)資料：不確定性分析2018年造價(jià)工程師《工程造價(jià)案例分析》復(fù)習(xí)資料：不確定性分析12月4日 不確定性分析(一)盈虧平衡分析(線性)基本方法：年利潤=年?duì)I業(yè)收入—營業(yè)稅及附加—年總成本年?duì)I業(yè)收入=產(chǎn)品單價(jià)年產(chǎn)量營業(yè)稅及附加=營業(yè)收入營業(yè)稅及附加稅率 年總成本=年固定成本+年變動(dòng)成本年變動(dòng)成本=單位產(chǎn)品可變成本年產(chǎn)量 當(dāng)利潤等于0時(shí)，達(dá)到盈虧平衡。即：年?duì)I業(yè)收入—營業(yè)稅及附加=年固定成本+年變動(dòng)成本產(chǎn)品單價(jià)年產(chǎn)量(1—營業(yè)稅及附加稅率)=年固定成本+單位產(chǎn)品可變成本年產(chǎn)量產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)(利潤=0時(shí)的產(chǎn)量即為盈虧平衡點(diǎn)的產(chǎn)量，即保本點(diǎn)產(chǎn)量)產(chǎn)品單價(jià)平衡點(diǎn)產(chǎn)量(1—營業(yè)稅及附加稅率)=年固定成本+單位產(chǎn)品可變成本平衡點(diǎn)產(chǎn)量(二)敏感性分析(單因素敏感性分析)分析步驟：確定敏感性分析的評(píng)價(jià)指標(biāo)(NPVIRRTd)。選擇對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)較為敏感的不確定因素(投資、成本、價(jià)格、產(chǎn)量、工期等)。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法計(jì)算和分析不確定因素對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響程度。確定敏感因素選擇使評(píng)價(jià)指標(biāo)產(chǎn)生較大變化的因素為敏感性因素(其變化線與橫坐標(biāo)相交角最大)分析。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法
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