【正文】 業(yè)工程暫估價款、計日金額工等與工程進度款同期支付。(6)業(yè)主按承包商每次應結算款項的90%支付。(7)工程竣工驗收后結算時，按總造價的5%扣留質量保證金。(8)%，%。施工過程中，各月實際完成工程情況如下：(1)各月均按計劃完成計劃工程量。(2)5月業(yè)主確認計日工35個工日，6月業(yè)主確認計日工40個工日。(3)6月業(yè)主確認原專業(yè)工程暫估價款的實際發(fā)生分部分項工程費合計為8000，7月業(yè)主確認原專業(yè)工程暫估價款的實際發(fā)生分部分項工程費合計為7000。(4)6月由于業(yè)主設計變更，新增工程量清單中沒有的分部分項工程，經業(yè)主確認的人工費、材料費、機械費之和為l0000，措施費為l000，參照其他分部分項工程量清單項目確認的管理費費率為10%(以人工費、材料費、機械費之和為計費基礎)，利潤率率為7%(以人工費、材料費、機械費、管理費之和為計費基礎)。(5)6月因監(jiān)理工程師要求對已驗收合格的某分項工程再次進行質量檢驗，造成承包商人員窩工費500，機械閑置費200，該分項工程施工持續(xù)時間延長1天(不影響工期)。檢驗表明該分項工程質量合格。為了提高質量，承包商對尚未施工的后續(xù)相關工作調整了模板形式，造成模板費用增加l000?！締栴}】??承包商應得工程價款是多少?，列式計算6月末累計已完成的工程價款和累計已實際支付的工程價款?！肮こ炭钪Ц渡暾埍怼?。(計算過程與結果均以元為單位，結果取整)。【答案】(1)分部分項工程費：550000+750000+900000+600000=2800000(元)(1分)(2)措施項目費：160000(元)或80000+30000+30000+20000=160000(兀)(3)其他項目費：180000+100120=192000(元)(1分)合同價：(2800000+160000+192000)=3375195(元)()預付款：337519520%=675039(元)()：4月：(1)分部分項工程量價款=550000=588946(元)()(2)應得工程款=550000+8000090%=607150(元)(1分)5月：(1)分部分項工程量價款=750000=803108(元)()(2)應得工程款=750000+80000+3512090%=803943(元)()6月：(1)分部分項工程量價款==963729C元)()(2)應得工程款：①本周期應完成的計日工金額：(40X120)=5140(元)()②本周期應增加的變更金額：(100000+10000)=136743(元)()③本周期應增加的索賠金額：(5000+2000)=7496(元)()④專業(yè)工程暫估價實際發(fā)生金額：80000=85665(元)()小計：5140+136743+7496+85665=235044(元)()(963729+235044)90%675039/2=741376(元)()7月：(1)分部分項工程量價款=600000=642486(元)()(2)應得工程款=600000+7000090%675039/2=308179(元)()3.(1)6月末累計已完成的工程價款：①(55+75+90)10000=2200000(元)()②(8+3+3)10000=140000(元)()③4200+219500=223700(元)()(2200000+140000+223700)=245237(元)()案例二(2012年真題)某工程項目業(yè)主采用工程量清單計價方式公開招標確定了承包人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期為6個月。合同中的清單項目及費用包括：分項工程項目4項，總費用為200萬元，相應專業(yè)措施費用為l6萬元。安全文明施工措施費用為6萬元。計日工費用為3萬元。暫列金額為12萬元。特種門窗工程(專業(yè)分包)暫估價為30萬元，總承包服務費為專業(yè)分包工程費用的5%。規(guī)費和稅金綜合稅率為7%。各分項工程項目費用及相應專業(yè)措施費用、施工進度見表622。合同中有關付款條款約定如下：(扣除暫列金額)的20%，于開工之日前10天支付，在工期最后2個月的工程款中平均扣回。、特種門窗專業(yè)費用預計發(fā)生在第5個月，并在當月結算。、暫列金額按實際發(fā)生額在竣工結算時一次性結算。%給承包商付款。%作為質保金?！締栴}】?工程預付款為多少萬元?，并分析工程進度情況(以投資額表示)。、特種門窗專業(yè)費用均按原合同價發(fā)生在第5個月，列式計算第5個月末業(yè)主應支付給承包商的工程款為多少萬元?、現(xiàn)場簽證等費用為l0萬元，其他費用均與原合同價相同。列式計算該工程實際總造價和扣除質保金后承包商應獲得的工程款總額為多少萬元?(費用計算以萬元為單位，結果保留三位小數(shù))【答案】：(200+16+6+3+12+30+305%)(1+7%)=(萬元)(2分)工程預付款為：(200+16+6+3+30+305%)(1+7%)20%=(萬元)(2分)：[40++(60+)2/3+(60+)1/3](1+7%)=(萬元)(3分)已完工程計劃投資為：[40++(60+)1/2](1+7%)=(萬元)(2分)進度偏差為：已完工程計劃投資一擬完工程計劃投資=()=(萬元)(2分)(萬元)。(1分)：{[(60+)1/4+(60+)1/3+(40+)1/2+3+301(1+7%)90%1/2)=(萬元)(4分)：+10(1+7%)12(1+7%)=(萬元)(2分)該工程扣質保金后承包商應得的工程款為：(15%)=(萬元)(2分)(2)6月末累計已實際支付的工程價款：675039+607150+803943+741376=2827508(元)()第五篇：2018年造價工程師《工程造價案例分析》復習資料：不確定性分析2018年造價工程師《工程造價案例分析》復習資料：不確定性分析12月4日 不確定性分析(一)盈虧平衡分析(線性)基本方法：年利潤=年營業(yè)收入—營業(yè)稅及附加—年總成本年營業(yè)收入=產品單價年產量營業(yè)稅及附加=營業(yè)收入營業(yè)稅及附加稅率 年總成本=年固定成本+年變動成本年變動成本=單位產品可變成本年產量 當利潤等于0時，達到盈虧平衡。即：年營業(yè)收入—營業(yè)稅及附加=年固定成本+年變動成本產品單價年產量(1—營業(yè)稅及附加稅率)=年固定成本+單位產品可變成本年產量產量盈虧平衡點(利潤=0時的產量即為盈虧平衡點的產量，即保本點產量)產品單價平衡點產量(1—營業(yè)稅及附加稅率)=年固定成本+單位產品可變成本平衡點產量(二)敏感性分析(單因素敏感性分析)分析步驟：確定敏感性分析的評價指標(NPVIRRTd)。選擇對評價指標較為敏感的不確定因素(投資、成本、價格、產量、工期等)。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法計算和分析不確定因素對評價指標的影響程度。確定敏感因素選擇使評價指標產生較大變化的因素為敏感性因素(其變化線與橫坐標相交角最大)分析。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法