【正文】 及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第4一第6個月應(yīng)簽發(fā)工程款=[(270++120)+843/6](1+4%)(1+%)=(萬元)5某工業(yè)項(xiàng)目廠房主體結(jié)構(gòu)工程的招標(biāo)公告中規(guī)定，投標(biāo)人必須為國有一級總承包企業(yè)，且近3年內(nèi)至少獲得過1項(xiàng)該項(xiàng)目所在省優(yōu)質(zhì)工程獎。若采用聯(lián)合體形式投標(biāo)，必須在投標(biāo)文件中明確牽頭人并提交聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，若某聯(lián)合體中標(biāo)，招標(biāo)人將與該聯(lián)合體牽頭人訂立合同。該項(xiàng)目的招標(biāo)文件中規(guī)定，開標(biāo)前投標(biāo)人可修改或撤回投標(biāo)文件，但開標(biāo)后投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件。采用固定總價合同。每月工程款在下月末支付。工期不得超過12個月，提前竣工獎30萬元/月，在竣工結(jié)算時支付。承包商C準(zhǔn)備參與該工程的投標(biāo)。經(jīng)造價工程師估算，總成本為1000萬元，其中材料費(fèi)占60%。問題：?逐一說明理由。，合同工期為11個月，合同工期內(nèi)不考慮物價變化，承包商C工程款的現(xiàn)值為多少(假設(shè)折現(xiàn)率為1%)?，可使工期縮短1個月，每月底需額外增加費(fèi)用4萬元，合同工期內(nèi)不考慮物價變化，則承包商C工程款的現(xiàn)值為多少?承包商C是否應(yīng)采取加速施工措施?參考解析【問題1參考答案】該項(xiàng)目的招標(biāo)活動中有下列不妥之處：1)要求投標(biāo)人為國有企業(yè)不妥，因?yàn)檫@不符合《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的公平、公正的原則(限制了民營企業(yè)參與公平競爭)。點(diǎn)擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法2)要求投標(biāo)人獲得過項(xiàng)目所在省優(yōu)質(zhì)工程獎不妥，因?yàn)檫@不符合《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的公平、公正的原則(限制了外省市企業(yè)參與公平競爭)。3)規(guī)定開標(biāo)后不得撤回投標(biāo)文件不妥。投標(biāo)文件可以撤回，但投標(biāo)保證金予以沒收，不能退回。4)規(guī)定若聯(lián)合體中標(biāo)，招標(biāo)人與牽頭人訂立合同不妥，應(yīng)為聯(lián)合體各方共同與招標(biāo)人簽訂合同?！締栴}2參考答案】按合同工期施工，每月完成的工作量為1100/11=100(萬元)，則工程款的現(xiàn)值為PVˊ=100It(P/A，1%，11)/(1+1%)=100{[(1+1%)111]/[1%(1+1%)11]}/(1+1%)=(萬元)【問題3參考答案】加速施工條件下，工期為10個月，每月完成的工作量為1100/10=110(萬元)，則工程款的現(xiàn)值為PVˊ=110(P/A，1%，10)/(1+1%)+30/(1+1%)114(P/A，1%，10)=(萬元)因?yàn)镻V’點(diǎn)擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第四篇：2018年全國造價工程師考試試題《工程造價案例分析》答案某建安工程施工合同,合同總價6000萬元，合同工期6個月，合同簽訂日期為1月初，從當(dāng)年2月份開始施工。(1)合同規(guī)定①預(yù)付款按合同價的20%支付，支付預(yù)付款及進(jìn)度款達(dá)到合同價的40%時，開始抵扣預(yù)付工程款，在下月起個月平均扣回。②保修金按5%扣留，從第一個月開始按各月結(jié)算工程款的10%扣留，扣完為止。③工程提前1天獎勵1000，推遲1天罰款2000。④合同規(guī)定,當(dāng)物價比簽訂合同時上漲≥5%時，依當(dāng)月應(yīng)結(jié)價款的實(shí)際上漲幅度按如下公式調(diào)整：P=P0(++)。單項(xiàng)上漲小于5%者不予調(diào)整，其他情況均不予調(diào)整。(2)工程如期開工后，在施工過程中：①4月份趕上雨期施工，由于采取防雨措施，造成施工單位費(fèi)用增加2萬元。中途機(jī)械發(fā)生故障檢修，延誤工期1天,費(fèi)用損失1萬元。②5月份由于公網(wǎng)連續(xù)停電2天，造成停工，使施工單位損失3萬元。③6月份由于業(yè)主設(shè)計變更，造成施工單位返工費(fèi)損失5萬元，并損失工期2天，且又停工待圖15天，窩工損失6萬元。④為趕工期，施工單位采取趕工措施，增加趕工措施費(fèi)5萬元，使工程不僅點(diǎn)擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 未拖延，反而比合同工期提前10天完成。⑤假定以上損失工期均在關(guān)鍵路線上，索賠費(fèi)用可在當(dāng)月付款中結(jié)清。(3)該工程實(shí)際完成產(chǎn)值見表6—19(各索賠費(fèi)用不包括在內(nèi))。(4)各月實(shí)際造價指數(shù)見表6—20。問題:(1)施工單位可索賠工期多少?費(fèi)用多少?(2)該工程預(yù)付款為多少?起扣點(diǎn)為多少?保修金數(shù)額為多少?(3)每月實(shí)際應(yīng)結(jié)算工程款為多少?答案解析問題(1)①工期索賠計算:公網(wǎng)停電2天(非承包商原因,屬業(yè)主風(fēng)險)。返工時間2天(業(yè)主原因)。停工待圖15天(業(yè)主原因)。機(jī)械檢修1天(承包商原因)。故可索賠工期為2+2+15=19(天)。②費(fèi)用索賠計算:防雨損失費(fèi)2萬元(合同中已包括)。公網(wǎng)停電損失3萬元(非承包商原因,屬業(yè)主風(fēng)險)。返工損失5萬元(業(yè)主原因)。停工待圖損失6萬元(業(yè)主原因)。點(diǎn)擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法機(jī)械修理費(fèi)1萬元(承包商原因)。趕工措施費(fèi)5萬元(承包商原因)。故可索賠費(fèi)用為3+5+6=14(萬元)。問題(2)該工程預(yù)付款為600020%=1200(萬元)。起扣點(diǎn)為600040%=2400(萬元)。保修金為60005%=300(萬元)。問題(3)每月實(shí)際付款:2月份:實(shí)際完成1000(萬元)。應(yīng)支付1000=900(萬元)。累計1200+900=2100(萬元)3月份：實(shí)際完成1200(萬元)。應(yīng)支付1200=1080(萬元)。累計2100+1080=3180(萬元)。4月份：實(shí)際完成1200(萬元)。應(yīng)支付1200300(3001000)=820(萬元)。5月份：實(shí)際完成1200(萬元)。材料上漲140130/130100%=%5%,應(yīng)調(diào)整價款。調(diào)整后價款為：1200(+140/130+)=1200=1255(萬元)。點(diǎn)擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法實(shí)際付款：1255300+3=958(萬元)。6月份：實(shí)際完成800(萬元)。人工上漲120110/110100%=%5%。調(diào)整后價款：800(120/110++)=(萬元)。實(shí)際付款：+11=(萬元)。7月份：實(shí)際完成600(萬元)。工期提前獎勵：(10+19)10000=29萬元。實(shí)際付款：600300+29=329萬元。點(diǎn)擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第五篇：2018年造價工程師《工程造價案例分析》復(fù)習(xí)資料：不確定性分析2018年造價工程師《工程造價案例分析》復(fù)習(xí)資料：不確定性分析12月4日 不確定性分析(一)盈虧平衡分析(線性)基本方法：年利潤=年營業(yè)收入—營業(yè)稅及附加—年總成本年營業(yè)收入=產(chǎn)品單價年產(chǎn)量營業(yè)稅及附加=營業(yè)收入營業(yè)稅及附加稅率 年總成本=年固定成本+年變動成本年變動成本=單位產(chǎn)品可變成本年產(chǎn)量 當(dāng)利潤等于0時，達(dá)到盈虧平衡。即：年營業(yè)收入—營業(yè)稅及附加=年固定成本+年變動成本產(chǎn)品單價年產(chǎn)量(1—營業(yè)稅及附加稅率)=年固定成本+單位產(chǎn)品可變成本年產(chǎn)量產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)(利潤=0時的產(chǎn)量即為盈虧平衡點(diǎn)的產(chǎn)量，即保本點(diǎn)產(chǎn)量)產(chǎn)品單價平衡點(diǎn)產(chǎn)量(1—營業(yè)稅及附加稅率)=年固定成本+單位產(chǎn)品可變成本平衡點(diǎn)產(chǎn)量(二)敏感性分析(單因素敏感性分析)分析步驟：確定敏感性分析的評價指標(biāo)(NPVIRRTd)。選擇對評價指標(biāo)較為敏感的不確定因素(投資、成本、價格、產(chǎn)量、工期等)。點(diǎn)擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法計算和分析不確定因素對評價指標(biāo)的影響程度。確定敏感因素選擇使評價指標(biāo)產(chǎn)生較大變化的因素為敏感性因素(其變化線與橫坐標(biāo)相交角最大)分析。點(diǎn)擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法