【正文】 及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第4一第6個(gè)月應(yīng)簽發(fā)工程款=[(270++120)+843/6](1+4%)(1+%)=(萬(wàn)元)5某工業(yè)項(xiàng)目廠房主體結(jié)構(gòu)工程的招標(biāo)公告中規(guī)定，投標(biāo)人必須為國(guó)有一級(jí)總承包企業(yè)，且近3年內(nèi)至少獲得過(guò)1項(xiàng)該項(xiàng)目所在省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。若采用聯(lián)合體形式投標(biāo)，必須在投標(biāo)文件中明確牽頭人并提交聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，若某聯(lián)合體中標(biāo)，招標(biāo)人將與該聯(lián)合體牽頭人訂立合同。該項(xiàng)目的招標(biāo)文件中規(guī)定，開(kāi)標(biāo)前投標(biāo)人可修改或撤回投標(biāo)文件，但開(kāi)標(biāo)后投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件。采用固定總價(jià)合同。每月工程款在下月末支付。工期不得超過(guò)12個(gè)月，提前竣工獎(jiǎng)30萬(wàn)元/月，在竣工結(jié)算時(shí)支付。承包商C準(zhǔn)備參與該工程的投標(biāo)。經(jīng)造價(jià)工程師估算，總成本為1000萬(wàn)元，其中材料費(fèi)占60%。問(wèn)題：?逐一說(shuō)明理由。，合同工期為11個(gè)月，合同工期內(nèi)不考慮物價(jià)變化，承包商C工程款的現(xiàn)值為多少(假設(shè)折現(xiàn)率為1%)?，可使工期縮短1個(gè)月，每月底需額外增加費(fèi)用4萬(wàn)元，合同工期內(nèi)不考慮物價(jià)變化，則承包商C工程款的現(xiàn)值為多少?承包商C是否應(yīng)采取加速施工措施?參考解析【問(wèn)題1參考答案】該項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)中有下列不妥之處：1)要求投標(biāo)人為國(guó)有企業(yè)不妥，因?yàn)檫@不符合《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的公平、公正的原則(限制了民營(yíng)企業(yè)參與公平競(jìng)爭(zhēng))。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法2)要求投標(biāo)人獲得過(guò)項(xiàng)目所在省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)不妥，因?yàn)檫@不符合《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的公平、公正的原則(限制了外省市企業(yè)參與公平競(jìng)爭(zhēng))。3)規(guī)定開(kāi)標(biāo)后不得撤回投標(biāo)文件不妥。投標(biāo)文件可以撤回，但投標(biāo)保證金予以沒(méi)收，不能退回。4)規(guī)定若聯(lián)合體中標(biāo)，招標(biāo)人與牽頭人訂立合同不妥，應(yīng)為聯(lián)合體各方共同與招標(biāo)人簽訂合同?！締?wèn)題2參考答案】按合同工期施工，每月完成的工作量為1100/11=100(萬(wàn)元)，則工程款的現(xiàn)值為PVˊ=100It(P/A，1%，11)/(1+1%)=100{[(1+1%)111]/[1%(1+1%)11]}/(1+1%)=(萬(wàn)元)【問(wèn)題3參考答案】加速施工條件下，工期為10個(gè)月，每月完成的工作量為1100/10=110(萬(wàn)元)，則工程款的現(xiàn)值為PVˊ=110(P/A，1%，10)/(1+1%)+30/(1+1%)114(P/A，1%，10)=(萬(wàn)元)因?yàn)镻V’點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第四篇：2018年全國(guó)造價(jià)工程師考試試題《工程造價(jià)案例分析》答案某建安工程施工合同,合同總價(jià)6000萬(wàn)元，合同工期6個(gè)月，合同簽訂日期為1月初，從當(dāng)年2月份開(kāi)始施工。(1)合同規(guī)定①預(yù)付款按合同價(jià)的20%支付，支付預(yù)付款及進(jìn)度款達(dá)到合同價(jià)的40%時(shí)，開(kāi)始抵扣預(yù)付工程款，在下月起個(gè)月平均扣回。②保修金按5%扣留，從第一個(gè)月開(kāi)始按各月結(jié)算工程款的10%扣留，扣完為止。③工程提前1天獎(jiǎng)勵(lì)1000，推遲1天罰款2000。④合同規(guī)定,當(dāng)物價(jià)比簽訂合同時(shí)上漲≥5%時(shí)，依當(dāng)月應(yīng)結(jié)價(jià)款的實(shí)際上漲幅度按如下公式調(diào)整：P=P0(++)。單項(xiàng)上漲小于5%者不予調(diào)整，其他情況均不予調(diào)整。(2)工程如期開(kāi)工后，在施工過(guò)程中：①4月份趕上雨期施工，由于采取防雨措施，造成施工單位費(fèi)用增加2萬(wàn)元。中途機(jī)械發(fā)生故障檢修，延誤工期1天,費(fèi)用損失1萬(wàn)元。②5月份由于公網(wǎng)連續(xù)停電2天，造成停工，使施工單位損失3萬(wàn)元。③6月份由于業(yè)主設(shè)計(jì)變更，造成施工單位返工費(fèi)損失5萬(wàn)元，并損失工期2天，且又停工待圖15天，窩工損失6萬(wàn)元。④為趕工期，施工單位采取趕工措施，增加趕工措施費(fèi)5萬(wàn)元，使工程不僅點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 未拖延，反而比合同工期提前10天完成。⑤假定以上損失工期均在關(guān)鍵路線上，索賠費(fèi)用可在當(dāng)月付款中結(jié)清。(3)該工程實(shí)際完成產(chǎn)值見(jiàn)表6—19(各索賠費(fèi)用不包括在內(nèi))。(4)各月實(shí)際造價(jià)指數(shù)見(jiàn)表6—20。問(wèn)題:(1)施工單位可索賠工期多少?費(fèi)用多少?(2)該工程預(yù)付款為多少?起扣點(diǎn)為多少?保修金數(shù)額為多少?(3)每月實(shí)際應(yīng)結(jié)算工程款為多少?答案解析問(wèn)題(1)①工期索賠計(jì)算:公網(wǎng)停電2天(非承包商原因,屬業(yè)主風(fēng)險(xiǎn))。返工時(shí)間2天(業(yè)主原因)。停工待圖15天(業(yè)主原因)。機(jī)械檢修1天(承包商原因)。故可索賠工期為2+2+15=19(天)。②費(fèi)用索賠計(jì)算:防雨損失費(fèi)2萬(wàn)元(合同中已包括)。公網(wǎng)停電損失3萬(wàn)元(非承包商原因,屬業(yè)主風(fēng)險(xiǎn))。返工損失5萬(wàn)元(業(yè)主原因)。停工待圖損失6萬(wàn)元(業(yè)主原因)。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法機(jī)械修理費(fèi)1萬(wàn)元(承包商原因)。趕工措施費(fèi)5萬(wàn)元(承包商原因)。故可索賠費(fèi)用為3+5+6=14(萬(wàn)元)。問(wèn)題(2)該工程預(yù)付款為600020%=1200(萬(wàn)元)。起扣點(diǎn)為600040%=2400(萬(wàn)元)。保修金為60005%=300(萬(wàn)元)。問(wèn)題(3)每月實(shí)際付款:2月份:實(shí)際完成1000(萬(wàn)元)。應(yīng)支付1000=900(萬(wàn)元)。累計(jì)1200+900=2100(萬(wàn)元)3月份：實(shí)際完成1200(萬(wàn)元)。應(yīng)支付1200=1080(萬(wàn)元)。累計(jì)2100+1080=3180(萬(wàn)元)。4月份：實(shí)際完成1200(萬(wàn)元)。應(yīng)支付1200300(3001000)=820(萬(wàn)元)。5月份：實(shí)際完成1200(萬(wàn)元)。材料上漲140130/130100%=%5%,應(yīng)調(diào)整價(jià)款。調(diào)整后價(jià)款為：1200(+140/130+)=1200=1255(萬(wàn)元)。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法實(shí)際付款：1255300+3=958(萬(wàn)元)。6月份：實(shí)際完成800(萬(wàn)元)。人工上漲120110/110100%=%5%。調(diào)整后價(jià)款：800(120/110++)=(萬(wàn)元)。實(shí)際付款：+11=(萬(wàn)元)。7月份：實(shí)際完成600(萬(wàn)元)。工期提前獎(jiǎng)勵(lì)：(10+19)10000=29萬(wàn)元。實(shí)際付款：600300+29=329萬(wàn)元。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第五篇：2018年造價(jià)工程師《工程造價(jià)案例分析》復(fù)習(xí)資料：不確定性分析2018年造價(jià)工程師《工程造價(jià)案例分析》復(fù)習(xí)資料：不確定性分析12月4日 不確定性分析(一)盈虧平衡分析(線性)基本方法：年利潤(rùn)=年?duì)I業(yè)收入—營(yíng)業(yè)稅及附加—年總成本年?duì)I業(yè)收入=產(chǎn)品單價(jià)年產(chǎn)量營(yíng)業(yè)稅及附加=營(yíng)業(yè)收入營(yíng)業(yè)稅及附加稅率 年總成本=年固定成本+年變動(dòng)成本年變動(dòng)成本=單位產(chǎn)品可變成本年產(chǎn)量 當(dāng)利潤(rùn)等于0時(shí)，達(dá)到盈虧平衡。即：年?duì)I業(yè)收入—營(yíng)業(yè)稅及附加=年固定成本+年變動(dòng)成本產(chǎn)品單價(jià)年產(chǎn)量(1—營(yíng)業(yè)稅及附加稅率)=年固定成本+單位產(chǎn)品可變成本年產(chǎn)量產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)(利潤(rùn)=0時(shí)的產(chǎn)量即為盈虧平衡點(diǎn)的產(chǎn)量，即保本點(diǎn)產(chǎn)量)產(chǎn)品單價(jià)平衡點(diǎn)產(chǎn)量(1—營(yíng)業(yè)稅及附加稅率)=年固定成本+單位產(chǎn)品可變成本平衡點(diǎn)產(chǎn)量(二)敏感性分析(單因素敏感性分析)分析步驟：確定敏感性分析的評(píng)價(jià)指標(biāo)(NPVIRRTd)。選擇對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)較為敏感的不確定因素(投資、成本、價(jià)格、產(chǎn)量、工期等)。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法計(jì)算和分析不確定因素對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響程度。確定敏感因素選擇使評(píng)價(jià)指標(biāo)產(chǎn)生較大變化的因素為敏感性因素(其變化線與橫坐標(biāo)相交角最大)分析。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法