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20xx年造價(jià)工程師《工程造價(jià)案例分析》:財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)考試試卷(文件)

 

【正文】 施工過(guò)程中發(fā)生了如下事件:事件1:,經(jīng)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位協(xié)商確認(rèn),將原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,設(shè)計(jì)變更后工程量沒(méi)有增加,但承包商提出以下索賠:設(shè)計(jì)變更使A1工作施工時(shí)間增加1個(gè)月,故要求將原合同工期延長(zhǎng)1個(gè)月。3)由于現(xiàn)場(chǎng)停工造成機(jī)械臺(tái)班損失3萬(wàn)元,人工窩工費(fèi)2萬(wàn)元。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd,注冊(cè)開(kāi)森學(xué)(學(xué)爾森在線(xiàn)學(xué)習(xí)的平臺(tái))賬號(hào),免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包,包含:①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法6)災(zāi)后清理施工現(xiàn)場(chǎng),恢復(fù)施工需費(fèi)用3萬(wàn)元。,承包商可得到的索賠費(fèi)用是多少?合同工期可順延多長(zhǎng)時(shí)間?參考解析【問(wèn)題1參考答案】如圖59所示,如果后續(xù)工作按原進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行,該工程項(xiàng)目將被推遲兩個(gè)月完成,工期為15個(gè)月。【問(wèn)題3參考答案】1)索賠成立。3)索賠不成立。5)索賠成立?!締?wèn)題4參考答案】1)索賠費(fèi)用=30+1+1+3+4=39(萬(wàn)元)2)。有關(guān)工程付款的條款如下:1)工程預(yù)付款為合同價(jià)的20%,在合同簽訂后l5日內(nèi)一次支付,措施費(fèi)在6個(gè)月的工程進(jìn)度款中均勻支付。(各分項(xiàng)工程各月計(jì)劃進(jìn)度和實(shí)點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd,注冊(cè)開(kāi)森學(xué)(學(xué)爾森在線(xiàn)學(xué)習(xí)的平臺(tái))賬號(hào),免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包,包含:①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 際進(jìn)度均為勻速進(jìn)展)。,應(yīng)如何調(diào)整(有關(guān)分項(xiàng)工程可壓縮的工期和相應(yīng)增加的費(fèi)用見(jiàn)表57)?說(shuō)明理由。如果按原計(jì)劃執(zhí)行,B工作不會(huì)影響工期,雖然B工作延誤l個(gè)月,但其總時(shí)差為1個(gè)月(或但未超過(guò)其總時(shí)差)?!締?wèn)題4參考答案】第4~第6個(gè)月完成各工作的工程量?jī)r(jià)款:B工作3月~6月(4個(gè)月)完成了B工作總量的1/2,因此B工作4月~6月完成工程量?jī)r(jià)款為:7201/23/4=(萬(wàn)元)。若采用聯(lián)合體形式投標(biāo),必須在投標(biāo)文件中明確牽頭人并提交聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議,若某聯(lián)合體中標(biāo),招標(biāo)人將與該聯(lián)合體牽頭人訂立合同。工期不得超過(guò)12個(gè)月,提前竣工獎(jiǎng)30萬(wàn)元/月,在竣工結(jié)算時(shí)支付。,合同工期為11個(gè)月,合同工期內(nèi)不考慮物價(jià)變化,承包商C工程款的現(xiàn)值為多少(假設(shè)折現(xiàn)率為1%)?,可使工期縮短1個(gè)月,每月底需額外增加費(fèi)用4萬(wàn)元,合同工期內(nèi)不考慮物價(jià)變化,則承包商C工程款的現(xiàn)值為多少?承包商C是否應(yīng)采取加速施工措施?參考解析【問(wèn)題1參考答案】該項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)中有下列不妥之處:1)要求投標(biāo)人為國(guó)有企業(yè)不妥,因?yàn)檫@不符合《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的公平、公正的原則(限制了民營(yíng)企業(yè)參與公平競(jìng)爭(zhēng))。4)規(guī)定若聯(lián)合體中標(biāo),招標(biāo)人與牽頭人訂立合同不妥,應(yīng)為聯(lián)合體各方共同與招標(biāo)人簽訂合同。③工程提前1天獎(jiǎng)勵(lì)1000,推遲1天罰款2000。中途機(jī)械發(fā)生故障檢修,延誤工期1天,費(fèi)用損失1萬(wàn)元。⑤假定以上損失工期均在關(guān)鍵路線(xiàn)上,索賠費(fèi)用可在當(dāng)月付款中結(jié)清。返工時(shí)間2天(業(yè)主原因)。②費(fèi)用索賠計(jì)算:防雨損失費(fèi)2萬(wàn)元(合同中已包括)。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd,注冊(cè)開(kāi)森學(xué)(學(xué)爾森在線(xiàn)學(xué)習(xí)的平臺(tái))賬號(hào),免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包,包含:①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法機(jī)械修理費(fèi)1萬(wàn)元(承包商原因)。起扣點(diǎn)為600040%=2400(萬(wàn)元)。累計(jì)1200+900=2100(萬(wàn)元)3月份:實(shí)際完成1200(萬(wàn)元)。應(yīng)支付1200300(3001000)=820(萬(wàn)元)。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd,注冊(cè)開(kāi)森學(xué)(學(xué)爾森在線(xiàn)學(xué)習(xí)的平臺(tái))賬號(hào),免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包,包含:①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法實(shí)際付款:1255300+3=958(萬(wàn)元)。實(shí)際付款:+11=(萬(wàn)元)。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd,注冊(cè)開(kāi)森學(xué)(學(xué)爾森在線(xiàn)學(xué)習(xí)的平臺(tái))賬號(hào),免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包,包含:①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第五篇:2018年造價(jià)工程師《工程造價(jià)案例分析》復(fù)習(xí)資料:不確定性分析2018年造價(jià)工程師《工程造價(jià)案例分析》復(fù)習(xí)資料:不確定性分析12月4日 不確定性分析(一)盈虧平衡分析(線(xiàn)性)基本方法:年利潤(rùn)=年?duì)I業(yè)收入—營(yíng)業(yè)稅及附加—年總成本年?duì)I業(yè)收入=產(chǎn)品單價(jià)年產(chǎn)量營(yíng)業(yè)稅及附加=營(yíng)業(yè)收入營(yíng)業(yè)稅及附加稅率 年總成本=年固定成本+年變動(dòng)成本年變動(dòng)成本=單位產(chǎn)品可變成本年產(chǎn)量 當(dāng)利潤(rùn)等于0時(shí),達(dá)到盈虧平衡。確定敏感因素選擇使評(píng)價(jià)指標(biāo)產(chǎn)生較大變化的因素為敏感性因素(其變化線(xiàn)與橫坐標(biāo)相交角最大)分析。選擇對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)較為敏感的不確定因素(投資、成本、價(jià)格、產(chǎn)量、工期等)。工期提前獎(jiǎng)勵(lì):(10+19)10000=29萬(wàn)元。人工上漲120110/110100%=%5%。材料上漲140130/130100%=%5%,應(yīng)調(diào)整價(jià)款。累計(jì)2100+1080=3180(萬(wàn)元)。問(wèn)題(3)每月實(shí)際付款:2月份:實(shí)際完成1000(萬(wàn)元)。故可索賠費(fèi)用為3+5+6=14(萬(wàn)元)。返工損失5萬(wàn)元(業(yè)主原因)。機(jī)械檢修1天(承包商原因)。(4)各月實(shí)際造價(jià)指數(shù)見(jiàn)表6—20。③6月份由于業(yè)主設(shè)計(jì)變更,造成施工單位返工費(fèi)損失5萬(wàn)元,并損失工期2天,且又停工待圖15天,窩工損失6萬(wàn)元。單項(xiàng)上漲小于5%者不予調(diào)整,其他情況均不予調(diào)整。(1)合同規(guī)定①預(yù)付款按合同價(jià)的20%支付,支付預(yù)付款及進(jìn)度款達(dá)到合同價(jià)的40%時(shí),開(kāi)始抵扣預(yù)付工程款,在下月起個(gè)月平均扣回。3)規(guī)定開(kāi)標(biāo)后不得撤回投標(biāo)文件不妥。經(jīng)造價(jià)工程師估算,總成本為1000萬(wàn)元,其中材料費(fèi)占60%。采用固定總價(jià)合同。D工作3月~6月(4個(gè)月)完成了D工作全部工程的1/3,因此D工作4月~6月完成的工程量?jī)r(jià)款為:4801/33/4=(萬(wàn)元)。【問(wèn)題3參考答案】1)調(diào)整方案:壓縮F工作2個(gè)月。表520分項(xiàng)工程費(fèi)表工程預(yù)付款=(+84+100)(1+4%)(1+%)x20%==(萬(wàn)元)【問(wèn)題2參考答案】點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd,注冊(cè)開(kāi)森學(xué)(學(xué)爾森在線(xiàn)學(xué)習(xí)的平臺(tái))賬號(hào),免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包,包含:①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法。問(wèn)題:、每月完成的分部分項(xiàng)工程費(fèi),把計(jì)算結(jié)果填人表56中,并列式計(jì)算工程預(yù)付款。3)在各次工程款中按5%的比例扣留工程質(zhì)量保修金。甲乙雙方簽訂的承包合同中包括的分部分項(xiàng)工程量清單工程量和投標(biāo)綜合單價(jià)見(jiàn)表55。6)索賠成立。4)承包商使用的臨時(shí)設(shè)施損壞的損失索賠不成立,業(yè)主使用的臨時(shí)用房修復(fù)索賠成立。2)承包商用于施工的機(jī)械損壞索賠不成立,因?yàn)椴豢煽沽υ斐筛鞣降膿p失由各方承擔(dān)。根據(jù)索賠事件的責(zé)任歸屬,非承包商的責(zé)任可以進(jìn)行索賠。問(wèn)題:,在答題紙的圖中標(biāo)出第5個(gè)月末的實(shí)際進(jìn)度前鋒線(xiàn),并判斷如果后續(xù)工作按原進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行,工期將是多少個(gè)月?,并說(shuō)明理由。業(yè)主使用的臨時(shí)用房破壞,修復(fù)費(fèi)用1萬(wàn)元。2)在施工現(xiàn)場(chǎng)承包商用于施工的機(jī)械受到損壞,造成損失5萬(wàn)元。3某承包商承建一基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目,其施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如圖51所示。因此,總計(jì)索賠工期11天,索賠費(fèi)用3萬(wàn)元。參考解析【問(wèn)題1參考答案】施工單位對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的事項(xiàng)可要求如下索賠:1)對(duì)于4月份由于工程師在指定時(shí)間內(nèi)未提供所需工程圖樣導(dǎo)致的工程拖延和費(fèi)用損失,施工單位可索賠工期2天,費(fèi)用2萬(wàn)元。③5月份業(yè)主為減少工期延誤,令工程師發(fā)布加速施工命令,雙方協(xié)商加速施工款項(xiàng)在本季度結(jié)算,提前完工1天,獎(jiǎng)勵(lì)200,結(jié)果承包商加速施工使工程按原定計(jì)劃完成了第二季度任務(wù)。2)業(yè)主自第二季度起,每季度從承包商的工程價(jià)款中按3%的比例扣留保修金,保修期滿(mǎn)后,保修金及保修金利息扣除已支出費(fèi)用后的剩余部分退還承包商。排序第三為A單位?;鶞?zhǔn)價(jià)(或A、B、C三家投標(biāo)單位報(bào)價(jià)的算術(shù)平均點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd,注冊(cè)開(kāi)森學(xué)(學(xué)爾森在線(xiàn)學(xué)習(xí)的平臺(tái))賬號(hào),免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包,包含:①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 數(shù))=(3900+3886+3600)/3=(萬(wàn)元)A施工單位商務(wù)標(biāo)得分:報(bào)價(jià)占基準(zhǔn)價(jià)百分比=(3900/)100%=%報(bào)價(jià)扣分=()2=(分)報(bào)價(jià)得分==(分)B施工單位商務(wù)標(biāo)得分:報(bào)價(jià)占基準(zhǔn)價(jià)百分比=(3886/)100%=%報(bào)價(jià)扣分=()2=(分)報(bào)價(jià)得分==(分)C施工單位商務(wù)標(biāo)得分:報(bào)價(jià)占基準(zhǔn)價(jià)百分比=(3600/)100%=%報(bào)價(jià)扣分=()1=(分)報(bào)價(jià)得分==(分)【問(wèn)題3參考答案】填寫(xiě)完成的表44見(jiàn)表414。本項(xiàng)目可劃分為地基處理工程(樁基工程)、
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