【正文】 kuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法，請(qǐng)協(xié)助工程師進(jìn)行第二、第三、第四季度的工程價(jià)款結(jié)算。另外，基礎(chǔ)開挖過程中遭遇颶風(fēng)襲擊為不可抗力因素，屬業(yè)主和施工單位的共同風(fēng)險(xiǎn)，因此施工單位只能索賠工期7天。3)對(duì)于ll月份工程師對(duì)合格工程要求拆除予以檢查導(dǎo)致的承包商延誤的工期和費(fèi)用損失，施工單位可以要求索賠，索賠工期2天，費(fèi)用l萬元?！締栴}2參考答案】工程預(yù)付款=150020%=300(萬元)。第四季度應(yīng)支付的工程結(jié)算價(jià)款=[490(+106/10028%+103/10018%+105/10213%+101/957%+103/1009%+106/954%+101/946%)+1](13%)300/2=(萬元)。工程實(shí)施到第5個(gè)月末檢查時(shí)，A2工作剛好完成，B1工作已進(jìn)行了1個(gè)月。事件2：工程施工到第6個(gè)月，遭受颶風(fēng)襲擊，造成了相應(yīng)的損失，承包商及時(shí)向業(yè)主提出費(fèi)用索賠和工期索賠，經(jīng)業(yè)主工程師審核后的內(nèi)容如下：1)部分已建工程遭受不同程度破壞，費(fèi)用損失30萬元。用于工程上待安裝設(shè)備(承包商供應(yīng))損壞，造成損失1萬元。4)施工現(xiàn)場承包商使用的臨時(shí)設(shè)施損壞。5)。事件3：A3工作施工過程中由于業(yè)主供應(yīng)的材料沒有及時(shí)到場，發(fā)生人員窩工和機(jī)械閑置費(fèi)用4萬元(有簽證)。，并說明理由。【問題2參考答案】工期索賠成立。因地質(zhì)資料不準(zhǔn)確屬于業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)，且A，工作是關(guān)鍵工作。因?yàn)椴豢煽沽υ斐傻牟糠忠呀üこ藤M(fèi)用損失，應(yīng)由業(yè)主支付。而用于工程上待安裝設(shè)備損壞、索賠成立，雖然用于工程的設(shè)備是承點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 包商供應(yīng)，但將形成業(yè)主資產(chǎn)，所以業(yè)主應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。因?yàn)椴豢煽沽o承包商造成的該類費(fèi)用損失不予補(bǔ)償。因?yàn)椴豢煽沽υ斐筛鞣綋p失由各方分別承擔(dān)。因?yàn)椴豢煽沽υ斐晒て谘诱`，經(jīng)業(yè)主簽證，可順延合同工期。因?yàn)榍謇砗托迯?fù)費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。4某工程采用工程量清單招標(biāo)，確定某承包商中標(biāo)。工程合同工期為l2個(gè)月，措施費(fèi)為84萬元，其他項(xiàng)目費(fèi)為l00萬元，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)之和的4%，%。2)工程進(jìn)度款每3個(gè)月結(jié)算一次。施工期間第4～第6個(gè)月分項(xiàng)工程結(jié)算價(jià)格綜合調(diào)整系數(shù)為11。第6個(gè)月末檢查工程進(jìn)度時(shí)，B工作完成計(jì)劃進(jìn)度的1/2，C工作剛好完成，D工作完成計(jì)劃進(jìn)度的1/3。表56分項(xiàng)工程費(fèi)表，在答題紙圖上繪制前鋒線，并分析第6個(gè)月末B、C、D3項(xiàng)工作的進(jìn)度偏差，如果后6個(gè)月按原計(jì)劃進(jìn)行，分析說明B、D工作對(duì)工期的影響。表57分項(xiàng)工程可壓縮的工期和相應(yīng)增加的費(fèi)用，第4～第6個(gè)月應(yīng)簽發(fā)工程款為多少萬元(假設(shè)期間無其他項(xiàng)目費(fèi)發(fā)生，A工作按批準(zhǔn)進(jìn)度計(jì)劃完成)?參考解析【問題1參考答案】填寫完成的表56見表520。第6個(gè)月末，B工作被推遲1個(gè)月(或B工作進(jìn)度偏差為120萬元)，C工作進(jìn)度正常(或C工作進(jìn)度偏差為0)，D工作被推遲2個(gè)月(或D工作進(jìn)度偏差為160萬元)。D工作將導(dǎo)致工程工期延誤2個(gè)月，因?yàn)镈工作是關(guān)鍵線路上的關(guān)鍵工作(或D工作的總時(shí)差為0)。2)理由：從第7個(gè)月開始，項(xiàng)目關(guān)鍵線路為D—F，應(yīng)該壓縮D、F工作總持續(xù)時(shí)間2個(gè)月才能按原工期完成，而F工作可壓縮2個(gè)月，且相應(yīng)增加的費(fèi)用最少。C工作3月～6月(4個(gè)月)完成了C工作的全部工程，因此C工作4月～6月完成的工程量價(jià)款為：3=(萬元)[3/4=(萬元)]。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第4一第6個(gè)月應(yīng)簽發(fā)工程款=[(270++120)+843/6](1+4%)(1+%)=(萬元)5某工業(yè)項(xiàng)目廠房主體結(jié)構(gòu)工程的招標(biāo)公告中規(guī)定，投標(biāo)人必須為國有一級(jí)總承包企業(yè)，且近3年內(nèi)至少獲得過1項(xiàng)該項(xiàng)目所在省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。該項(xiàng)目的招標(biāo)文件中規(guī)定，開標(biāo)前投標(biāo)人可修改或撤回投標(biāo)文件，但開標(biāo)后投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件。每月工程款在下月末支付。承包商C準(zhǔn)備參與該工程的投標(biāo)。問題：?逐一說明理由。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法2)要求投標(biāo)人獲得過項(xiàng)目所在省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)不妥，因?yàn)檫@不符合《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的公平、公正的原則(限制了外省市企業(yè)參與公平競爭)。投標(biāo)文件可以撤回，但投標(biāo)保證金予以沒收，不能退回。【問題2參考答案】按合同工期施工，每月完成的工作量為1100/11=100(萬元)，則工程款的現(xiàn)值為PVˊ=100It(P/A，1%，11)/(1+1%)=100{[(1+1%)111]/[1%(1+1%)11]}/(1+1%)=(萬元)【問題3參考答案】加速施工條件下，工期為10個(gè)月，每月完成的工作量為1100/10=110(萬元)，則工程款的現(xiàn)值為PVˊ=110(P/A，1%，10)/(1+1%)+30/(1+1%)114(P/A，1%，10)=(萬元)因?yàn)镻V’點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第四篇：2018年全國造價(jià)工程師考試試題《工程造價(jià)案例分析》答案某建安工程施工合同,合同總價(jià)6000萬元，合同工期6個(gè)月，合同簽訂日期為1月初，從當(dāng)年2月份開始施工。②保修金按5%扣留，從第一個(gè)月開始按各月結(jié)算工程款的10%扣留，扣完為止。④合同規(guī)定,當(dāng)物價(jià)比簽訂合同時(shí)上漲≥5%時(shí)，依當(dāng)月應(yīng)結(jié)價(jià)款的實(shí)際上漲幅度按如下公式調(diào)整：P=P0(++)。(2)工程如期開工后，在施工過程中：①4月份趕上雨期施工，由于采取防雨措施，造成施工單位費(fèi)用增加2萬元。②5月份由于公網(wǎng)連續(xù)停電2天，造成停工，使施工單位損失3萬元。④為趕工期，施工單位采取趕工措施，增加趕工措施費(fèi)5萬元，使工程不僅點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 未拖延，反而比合同工期提前10天完成。(3)該工程實(shí)際完成產(chǎn)值見表6—19(各索賠費(fèi)用不包括在內(nèi))。問題:(1)施工單位可索賠工期多少?費(fèi)用多少?(2)該工程預(yù)付款為多少?起扣點(diǎn)為多少?保修金數(shù)額為多少?(3)每月實(shí)際應(yīng)結(jié)算工程款為多少?答案解析問題(1)①工期索賠計(jì)算:公網(wǎng)停電2天(非承包商原因,屬業(yè)主風(fēng)險(xiǎn))。停工待圖15天(業(yè)主原因)。故可索賠工期為2+2+15=19(天)。公網(wǎng)停電損失3萬元(非承包商原因,屬業(yè)主風(fēng)險(xiǎn))。停工待圖損失6萬元(業(yè)主原因)。趕工措施費(fèi)5萬元(承包商原因)。問題(2)該工程預(yù)付款為600020%=1200(萬元)。保修金為60005%=300(萬元)。應(yīng)支付1000=900(萬元)。應(yīng)支付1200=1080(萬元)。4月份：實(shí)際完成1200(萬元)。5月份：實(shí)際完成1200(萬元)。調(diào)整后價(jià)款為：1200(+140/130+)=1200=1255(萬元)。6月份：實(shí)際完成800(萬元)。調(diào)整后價(jià)款：800(120/110++)=(萬元)。7月份：實(shí)際完成600(萬元)。實(shí)際付款：600300+29=329萬元。即：年?duì)I業(yè)收入—營業(yè)稅及附加=年固定成本+年變動(dòng)成本產(chǎn)品單價(jià)年產(chǎn)量(1—營業(yè)稅及附加稅率)=年固定成本+單位產(chǎn)品可變成本年產(chǎn)量產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)(利潤=0時(shí)的產(chǎn)量即為盈虧平衡點(diǎn)的產(chǎn)量，即保本點(diǎn)產(chǎn)量)產(chǎn)品單價(jià)平衡點(diǎn)產(chǎn)量(1—營業(yè)稅及附加稅率)=年固定成本+單位產(chǎn)品可變成本平衡點(diǎn)產(chǎn)量(二)敏感性分析(單因素敏感性分析)分析步驟：確定敏感性分析的評(píng)價(jià)指標(biāo)(NPVIRRTd)。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法計(jì)算和分析不確定因素對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響程度。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法