資產評估考試心得模版-資料下載頁
2024-11-15 06:31本頁面
【正文】 上 C、1個或1個以上 D、4個或4個以上某臺被估資產1978年購建，其賬面原值為10萬元，當時該類設備定基物價指數為120％，1990年對該設備進行評估，當年定基物價指數為180％，則該臺設備的重置全價為(D)A、10 B、18 C、12 D、15某設備的原始價值為5萬元，當修理后才能正常使用，并且修理后所帶來的收益足以彌補修理費用。若修理費用為1萬元，重置成本為4萬元，則其成新率不會超過(C)A、25％ B、80％ C、75％ D、20％某宗地年金收益額為8500元，剩余使用年限為20年，假定折現率為10％，其評估價值最有可能為(C)元。A、85000 B、12631 C、72369 D、12369待估建筑物賬面原值100萬元，竣工于1990年底，假定1990年的價格指數為l00%，％、17％、％、％、％，則1995年底該建筑物的重置成本最有可能是(B)元。A、1048000 B、1910000 C、1480000 D、19100000某甲（承租人）1999年1月和某乙（房主）簽定了一房屋租賃合同，原租金為200元 / 月，每半年的第1個月初支付一次，租期為5年，某甲于2000年1月（尚未支付房租）轉讓該房屋的租賃權，經調查同類房屋2000年1月的市場租金為250元 / 月，折現率為10%。該租賃權的轉讓費接近（B）元。A、1900 B、2000 C、2400 D、12000某企業(yè)5年前獲得一項專利，法定壽命為10年，現對其進行價值評估。經過專家估算，截止到評估基準日，其重置成本為120萬元，尚可使用3年，則該項專利的評估價值為(A）萬元 A、45 B、50 C、60 D、72被評估債券為4年一次性還本付息債券100000元，年利率為18%，不計復利，評估時債券的購入時間已經滿2年，當年的國庫券利率為10%，該企業(yè)的風險報酬率為2%，被評估債券的價值為（C）元A、137117 B、172000 C、118000 D、153380被評估企業(yè)擁有甲企業(yè)發(fā)行的5年期債券100張,每張面值1 萬元,債券利息率每年為9%,復利計息,到期一次還本付息。評估基準日至債券到期還有兩年,若適用折現率為15%,則被評估企業(yè)擁有甲企業(yè)債券的評估值最接近于(A)萬元。A、109 B、116 C、122 D、1541企業(yè)中A材料為一個月前從外地購進，數量5000公斤，單價為200元，當時付運雜費500元。評估時清查盤點尚有1500公斤A材料，則該材料評估值為(B)元。A、30000 B、300150 C、300500 D、以上都不對1某低值易耗品原價700元，預計可使用1年，現已使用6個月。據調查，該低值易耗品的現行市價為1100元，則其評估值為(D)元。A、1100 B、1000 C、800 D、5501證券市場上將企業(yè)價值評估作為進行投資重要依據的是（D）A、消極投資者 B、積極投資者 C、市場趨勢型投資者 D、價值型投資者1開達資產評估事務所于2000年8月6 至2000年8月25日，對洪利制衣廠的企業(yè)整體資產在2000年6月30日的市場價值進行了評估，評估報告于2000年8月30日提交給了委托人。該評估結果的有效時間截止到(D)A、2001年8月5日 B、2001年8月24日 C、2001年8月29日 D、2001年6月29日1期權就是選擇權資產評估的科學性原則是指（ABCD）A、選擇適用的價值類型和方法 B、由包括科技專家組成的資產評估隊伍 C、制定科學的評估方案 D、以充分科學的事實為依據 E、遵循科學的評估程序功能性貶值包括（AB）A、超額投資性功能性貶值 B、超額運營性功能性貶值C、復原重置成本的功能性貶值 D、更新重置成本的功能性貶值E、修復性功能性貶值估算資產凈現金流量時所用的資產經營管理成本包括資產（ABE）A、維修費用 B、保險費用 C、折舊費用 D、資金成本 E、管理費用非上市債券的評估類型可以分為（CD）。A、固定紅利模型 B、紅利增長模型C、每年支付利息，到期還本型 D、分段模型 E、到期后一次還本型關于流動資產的評估，下列說法正確的有(ACD)。A、實物類流動資產的評估方法通常采用市場法和成本法B、通常情況下，貨幣類流動資產以賬面原值作為評估值最為合理 C、債權類流動資產按可變現凈值進行評估D、評估流動資產一般不需考慮資產的功能性貶值因素企業(yè)的投資價值是（ABD）A、企業(yè)所有的投資人所擁有的對于企業(yè)資產索取權價值的總和。B、企業(yè)的資產價值減去無息流動負債價值，C、代表了股東對企業(yè)資產的索取權，它等于企業(yè)的資產價值減去負債價值。D、權益價值加上付息債務價值。E、企業(yè)所擁有的所有資產包括各種權益和負債的價值總和。資產評估報告具有（ACDE）A、經濟文書的作用 B、事用文書的特征 C、應用文書的特征 D、學術論文的格式 E、法律文書的效用8，企業(yè)價值的表現形式有（ABC） B,企業(yè)投資價值 C,企業(yè)股東權益價值 D，企業(yè)債務價值 E，企業(yè)債權價值
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